2012年重庆保利工学院地产小户型楼盘“玩出色彩·玩出年轻·玩出未来”创意策划方案【精品可编辑方案】 .pptx

我们做的是什么？我们做的是什么？ 我们做的是欢乐！我们做的是欢乐！ 为什么我们要做欢乐。为什么我们要做欢乐。 因为我们要卖房给年轻人。只有欢乐，只有色彩，只有疯狂，因为我们要卖房给年轻人。只有欢乐，只有色彩，只有疯狂， 才能吸引年轻人。才能吸引年轻人。 我们怎么来吸引年轻人购买我们的小户型？我们怎么来吸引年轻人购买我们的小户型？ 用娱乐、用游戏、用挑战。用娱乐、用游戏、用挑战。 那我们怎么才能把这几样东西做的有吸引力，那我们怎么才能把这几样东西做的有吸引力， 从而把吸引力转变成购买力呢？从而把吸引力转变成购买力呢？ 用革命，对你没听错，是一种娱乐的革命，用革命，对你没听错，是一种娱乐的革命， 是一种打造全城焦点的革命。是一种打造全城焦点的革命。 我们有什么啊？我们有什么啊？ 我们有游戏！我们有游戏！我们有我们有partyparty！ 我们有革命！我们有革命！我们有我们有环保环保！ 最重要的是我们有的无限创意最重要的是我们有的无限创意, ,我们有的是无限的年轻态我们有的是无限的年轻态 annual planannual plan 我们老大说了我们老大说了别说这么多废话，我们要详细内容！别说这么多废话，我们要详细内容！ 好嘞，各位客官，那就让我们进入好嘞，各位客官，那就让我们进入annual annual planplan主题内容。主题内容。 各位各位客官客官，请待我把这次针对保利，请待我把这次针对保利 工学院的全年案的思路和策略简单说一下。工学院的全年案的思路和策略简单说一下。 首先是楼盘主题为保利首先是楼盘主题为保利 工学院，着重点在学院工学院，着重点在学院2 2字之上，从字面意思上我们可以看出，此楼盘针对的年轻客户，字之上，从字面意思上我们可以看出，此楼盘针对的年轻客户， 更重要的是此主题在学院更重要的是此主题在学院2 2字上的修饰可以更吸引才毕业的大学生，所以在策略上，我们的天枰要倾向年轻态。字上的修饰可以更吸引才毕业的大学生，所以在策略上，我们的天枰要倾向年轻态。 然后此楼盘接近重庆市杨家坪商圈步行街，部分活动策略上可以采用联动或者使用远程引导的方式进行活动客户然后此楼盘接近重庆市杨家坪商圈步行街，部分活动策略上可以采用联动或者使用远程引导的方式进行活动客户 输送。输送。 春季：保利工学院春季：保利工学院 欢乐欢乐partyparty 主要以客户蓄客聚会、项目酒会主要以客户蓄客聚会、项目酒会 、游园庙会等形式为主。、游园庙会等形式为主。 夏夏季：保利工学院季：保利工学院 娱乐核心娱乐核心 主要以娱乐游戏、电子竞技、快乐比赛主要以娱乐游戏、电子竞技、快乐比赛 、系列活动等形式为主。、系列活动等形式为主。 秋季：保利工学院秋季：保利工学院 模拟人生模拟人生 主要以各类主要以各类diydiy、职业模拟、人生展会、职业模拟、人生展会 、收获分享等形式为主。、收获分享等形式为主。 冬季：保利工学院冬季：保利工学院 冻土时代冻土时代 主要以温馨嘉年华、答谢感恩、年终晚会主要以温馨嘉年华、答谢感恩、年终晚会 等形式为主。等形式为主。 本案的所有节点均按照本案的所有节点均按照20122012年日历节点安排。根据我方观察，贵方前期均为蓄客时段，至达年日历节点安排。根据我方观察，贵方前期均为蓄客时段，至达20122012年中旬估算开盘。年中旬估算开盘。 所以安排阶段性的节点控制安排分为以下内容所以安排阶段性的节点控制安排分为以下内容: : a a：2 2月月-3-3月，线上活动阶段，鉴于工学院楼盘及销售中心均无完善出炉，推荐进行线上活动支持。月，线上活动阶段，鉴于工学院楼盘及销售中心均无完善出炉，推荐进行线上活动支持。 b b：4 4月月-5-5月，视实际情况而定，如有所需的销售中心出路，即可进行街面线下整体活动的开展，如无，可根据实际情况月，视实际情况而定，如有所需的销售中心出路，即可进行街面线下整体活动的开展，如无，可根据实际情况 延长线上活动。延长线上活动。 c c：6 6月月-7-7月，首次开盘开房进行时月，首次开盘开房进行时。 dd：8 8月月-10-10月，秋季整体活动开展月，秋季整体活动开展。 e e：1010月月-12-12月，冬季整体活动开展月，冬季整体活动开展。 二月至三月份活动二月至三月份活动 2 2月月4-54-5日：日： 主题：保利工学院主题：保利工学院 元宵献礼。元宵献礼。 形式：元宵活动，线上蓄客。形式：元宵活动，线上蓄客。 内容：线上搜房论坛活动、指定网站网页进行线上游园活动。内容：线上搜房论坛活动、指定网站网页进行线上游园活动。 2 2月月11-1211-12日：日： 主题：情漫学院主题：情漫学院 保利全城热恋。（上）保利全城热恋。（上） 形式：征集旅游照片形式：征集旅游照片 内容：线上征集情侣爱情旅游照片。内容：线上征集情侣爱情旅游照片。 2 2月月1414日日 主题：情漫学院主题：情漫学院 保利全城热恋（下）保利全城热恋（下） 形式：现场评选形式：现场评选 内容：在杨家坪步行街进行最热情侣爱情旅游照片，并进行简单的颁奖仪式。内容：在杨家坪步行街进行最热情侣爱情旅游照片，并进行简单的颁奖仪式。 2 2月月18-1918-19日：日： 主题：保利主题：保利 工学院工学院- -未来的家未来的家 形式：线上活动形式：线上活动 内容：在线上进行对工学院内容：在线上进行对工学院- -未来的家进行绘画比赛。未来的家进行绘画比赛。 2 2月月25-2625-26日：日： 主题：保利主题：保利 工学院工学院- -我爱我家我爱我家 形式：线上活动形式：线上活动 内容：在线征集内容：在线征集“最美小户最美小户”装修效果图，进行评选发奖。装修效果图，进行评选发奖。 二月至三月份活动二月至三月份活动 3 3月月3-43-4日：日： 主题：保利工学院主题：保利工学院 核心革命打造核心革命打造 形式：线上活动。形式：线上活动。 内容：线上征集重庆市整天最佳娱乐方案。获奖者可获方案娱乐资金。内容：线上征集重庆市整天最佳娱乐方案。获奖者可获方案娱乐资金。 3 3月月10-1110-11日：日： 主题：绿化学院主题：绿化学院 保利全城植树。保利全城植树。 形式：线下集体活动形式：线下集体活动 内容：邀请意向性客户前往指定位置进行植树。内容：邀请意向性客户前往指定位置进行植树。 3 3月月17-1817-18日日 主题：低碳学院主题：低碳学院 保利环保通告保利环保通告 形式：线下活动形式：线下活动 内容：联动保利其他楼盘，整体进行低碳环保讲座和小游戏内容：联动保利其他楼盘，整体进行低碳环保讲座和小游戏 3 3月月24-2524-25日：日： 主题：保利主题：保利 工学院工学院- -涂鸦色彩涂鸦色彩 形式：线下活动形式：线下活动 内容：在工学院指定位置设立涂鸦墙，邀请涂鸦高手进行涂鸦，并欢迎各大潜在客户进行内容：在工学院指定位置设立涂鸦墙，邀请涂鸦高手进行涂鸦，并欢迎各大潜在客户进行diydiy涂鸦。涂鸦。 四月至五月份活动四月至五月份活动 4 4月月2 2日：日： 主题：保利工学院主题：保利工学院 学院清明祭学院清明祭 形式：线下活动。形式：线下活动。 内容：邀请客户进行游园活动。主要在于蹴鞠点球比赛。内容：邀请客户进行游园活动。主要在于蹴鞠点球比赛。 4 4月月7-87-8日：日： 主题：净集学院主题：净集学院 全全城卫生大扫描城卫生大扫描 形式：线下活动。形式：线下活动。 内容：支助指定志愿者协会，并邀请政府人员和甲方工作人员进行杨家坪街道卫生大扫除，利于后期宣传。内容：支助指定志愿者协会，并邀请政府人员和甲方工作人员进行杨家坪街道卫生大扫除，利于后期宣传。 4 4月月14-1514-15日日 主题：保利工学院主题：保利工学院 学院风采学院风采 形式：线上活动。形式：线上活动。 内容：邀请各大摄影社，前往各个学院进行进行学院最美风采摄影集，并邀请学生说上祝福话语。内容：邀请各大摄影社，前往各个学院进行进行学院最美风采摄影集，并邀请学生说上祝福话语。 4 4月月21-2221-22日：日： 主题：保利主题：保利 工学院工学院- -最美地球最美地球 形式：线下活动形式：线下活动 内容：邀请客户前往指定公园放风筝，风筝免费发放，免费工学院指定位置接送。内容：邀请客户前往指定公园放风筝，风筝免费发放，免费工学院指定位置接送。 2 2月月29-3029-30日：日： 主题：保利主题：保利 劳动学院劳动学院 形式：线下活动形式：线下活动 内容：一起动手装饰工学院，购买相关物料，邀请客户前往进行工学院公路装修，设定冷餐和娱乐服务。内容：一起动手装饰工学院，购买相关物料，邀请客户前往进行工学院公路装修，设定冷餐和娱乐服务。 四月至五月份活动四月至五月份活动 5 5月月5-65-6日：可联动日：可联动 主题：保利工学院主题：保利工学院 制霸全城（初赛）制霸全城（初赛） 形式：线下活动。形式：线下活动。 内容：内容：“三国杀三国杀”纸牌邀请赛纸牌邀请赛 5 5月月12-1312-13日：日：可可联动联动 主题：保利工学院主题：保利工学院 制霸全城制霸全城（复赛（复赛） 形式：线下活动。形式：线下活动。 内容：内容：“三国杀三国杀”纸牌邀请赛纸牌邀请赛 5 5月月2020日日 主题：保利工学院主题：保利工学院 制霸全城制霸全城（决赛（决赛） 形式：线下活动。形式：线下活动。 内容：内容：“三国杀三国杀”纸牌邀请赛纸牌邀请赛 5 5月月26-2726-27日：日： 主题：保利主题：保利 工学院工学院- -冰冻全球冰冻全球 形式：线下活动形式：线下活动 内容：邀请客户前往销售中心进行夏日避暑娱乐活动内容：邀请客户前往销售中心进行夏日避暑娱乐活动 六月至七月份活动六月至七月份活动 6 6月月3 3日：日： 主题：保利工学院主题：保利工学院 预告片预告片 形式：线下活动。形式：线下活动。 内容：保利工学院简单发布会，现场布置吃喝玩乐。内容：保利工学院简单发布会，现场布置吃喝玩乐。 6 6月月9-109-10日：日：可可联动联动 主题：保利工学院主题：保利工学院 夏日么么茶夏日么么茶 形式形式：线下活动。：线下活动。 内容内容：diydiy奶茶调配，奶茶调配，diydiy水晶花。水晶花。 6 6月月16-1716-17日日 主题：保利工学院主题：保利工学院 感恩父亲感恩父亲 形式形式：线下活动。：线下活动。 内容内容：参与亲情小游戏，礼送父亲。：参与亲情小游戏，礼送父亲。 6 6月月2222日：日： 主题：保利主题：保利 工学院工学院- -粽比他乡粽比他乡 形式：线下活动形式：线下活动 内容：邀请客户与企业员工一起参与端午晚会，吃喝玩乐均有，重点在于猜灯谜、包粽子等。内容：邀请客户与企业员工一起参与端午晚会，吃喝玩乐均有，重点在于猜灯谜、包粽子等。 六月至七月份活动六月至七月份活动 7 7月月7-87-8日：可日：可联动联动 主题：保利工学院主题：保利工学院 棋牌乐（初赛）棋牌乐（初赛） 形式：线下活动。形式：线下活动。 内容：斗地主大赛、国际象棋大赛内容：斗地主大赛、国际象棋大赛 7 7月月14-1514-15日：日：可可联动联动 主题：保利工学院主题：保利工学院 棋牌乐棋牌乐（复赛（复赛） 形式：线下活动。形式：线下活动。 内容：斗地主大赛、国际象棋大赛内容：斗地主大赛、国际象棋大赛 7 7月月2121日日可可联动联动 主题：保利工学院主题：保利工学院 棋牌乐棋牌乐（决赛（决赛） 形式：线下活动。形式：线下活动。 内容：斗地主大赛、国际象棋大赛内容：斗地主大赛、国际象棋大赛 7 7月月28-2928-29日：日： 主题：保利主题：保利 工学院工学院- -最最可爱的人可爱的人 形式：线下活动形式：线下活动 内容：邀请客户晚上前往工学院露天观看黑白老电影内容：邀请客户晚上前往工学院露天观看黑白老电影战争片战争片 八月至十月份活动八月至十月份活动 8 8月月4-54-5日日：可：可联动联动 主题：保利工学院主题：保利工学院 古风欢愉古风欢愉 形式：线下活动。形式：线下活动。 内容：油纸伞内容：油纸伞diydiy、汉服欣赏、水袖舞、汉服欣赏、水袖舞 8 8月月11-1211-12日：日：可可联动联动 主题：保利工学院主题：保利工学院 读书日读书日 形式形式：线下活动。：线下活动。 内容内容：经典书籍阅读品鉴：经典书籍阅读品鉴 8 8月月18-1918-19日日可可联动联动 主题：保利工学院主题：保利工学院 茶会茶会 形式形式：线下活动。：线下活动。 内容内容：品茶赏茶：品茶赏茶 8 8月月25-2625-26日：日： 主题：保利主题：保利 工学院工学院- -绘出未来绘出未来 形式：线下活动形式：线下活动 内容：作画大师现场作画、剪纸艺术、人体彩绘内容：作画大师现场作画、剪纸艺术、人体彩绘 八月至十月份活动八月至十月份活动 9 9月月1-21-2日日：可：可联动联动 主题：保利工学院主题：保利工学院 绿色生活绿色生活 形式：线下活动。形式：线下活动。 内容：插花内容：插花diydiy、环保知识展、环保知识展 9 9月月8-98-9日：日：可可联动联动 主题：保利工学院主题：保利工学院 游乐汇游乐汇 形式形式：线下活动。：线下活动。 内容内容：各种娱乐迷你项目：各种娱乐迷你项目 9 9月月15-1615-16日日可可联动联动 主题：保利工学院主题：保利工学院 高品会高品会 形式形式：线下活动。：线下活动。 内容内容：雪茄、红酒品鉴会：雪茄、红酒品鉴会 9 9月月22-2322-23日：日： 主题：保利主题：保利 工学院工学院- -欧洲杯欧洲杯 形式：线下活动形式：线下活动 内容：夜啤酒、欧洲杯内容：夜啤酒、欧洲杯 9 9月月3030日日 中秋节中秋节 中秋晚会中秋晚会 晚会表演、答谢晚会、猜灯谜、中秋庙会等形式！晚会表演、答谢晚会、猜灯谜、中秋庙会等形式！ 八月至十月份活动八月至十月份活动 1010月月7 7日日：可：可联动联动 主题：保利工学院主题：保利工学院 玄幻假面舞会玄幻假面舞会 形式：线下活动。形式：线下活动。 内容：假面舞会、魔术表演、炫影舞、激光舞等内容：假面舞会、魔术表演、炫影舞、激光舞等 1010月月13-1413-14日：日： 主题主题：保利工学院：保利工学院diydiy娱乐汇（第一季）娱乐汇（第一季） 形式形式：线下活动。：线下活动。 内容内容：各种：各种diydiy娱乐汇娱乐汇 1010月月20-2120-21日日 主题主题：保利工学院：保利工学院diydiy娱乐汇（娱乐汇（第二季第二季） 形式：线下活动。形式：线下活动。 内容：各种内容：各种diydiy娱乐汇娱乐汇 1010月月27-2827-28日：日： 主题：保利工学院主题：保利工学院diydiy娱乐汇娱乐汇（最终季（最终季） 形式：线下活动。形式：线下活动。 内容：各种内容：各种diydiy娱乐汇娱乐汇 十一月至十二月份活动十一月至十二月份活动 1111月月3-43-4日：日： 主题：保利工学院主题：保利工学院 欢乐总动员欢乐总动员 形式：线下活动。形式：线下活动。 内容：植物大战僵尸保龄球、愤怒小鸟、大富翁内容：植物大战僵尸保龄球、愤怒小鸟、大富翁 1111月月10-1110-11日：日： 主题主题：保利工学院：保利工学院 购房装修指南购房装修指南 形式形式：线下活动。：线下活动。 内容内容：邀请专业的装修设计师，进行现场演讲、并现场解答：邀请专业的装修设计师，进行现场演讲、并现场解答 1111月月