广东东莞美吉特广场招商推介书.ppt

,美吉特 lifestyle shopping park,由美吉特集团倾情打造，集商业购物、休闲娱乐、观演展览、旅游度假、科技文化于一体的引领东莞东城市第二生活空间。,当人们还留连在拥挤的百货商场当中，还在落后的街坊式超市里排队等候； 在日渐繁华压抑的城市生活中居然找不到属于自己的归属； 但其实生活是可以这样的，因为这里有 美吉特lifestyle shopping park,part 1,美吉特购物公园背景,常平概况 人口经济 交通通达性 消费实力,魅力常平 崛起中的现代化商贸名城,现代商贸名城 京九第一镇 最佳物流名镇 省中心镇 广东省旅游特色镇 内地最大港人聚集地 。,活力常平 东莞东部中心城市,常平镇位于东莞东部，地处广深经济走廊中段，是东莞“一主八副”当中的市域东部发展副中心。 经济实力在京九沿线100多个县区中名列前茅而素有“京九第一镇”之誉。 2011年全镇社会消费品零售总额已达70亿元，居民消费能力和消费水平位居全国镇区前列。 商务往来频繁，140家酒店旅业延揽往来旅客，2家五星级酒店、6家四星级酒店服务四方来宾。,300万 实力消费社群与您为邻,辐射人群 5分钟生活圈内10多个大型社区，2万住户、超30万居民消费群 15分钟连接常平中央商务区，商业氛围浓厚，80万居住人口 30分钟接驳莞城中心，300万消费社群与您为邻,15分钟生活圈,中央商务区,中央生活区,行政文化区,5分钟生活圈,30分钟生活圈,380万 东莞东部居民都可能成为您的顾客,辐射商圈 坐拥东莞东部城市副中心，项目有效辐射周边，黄江、大朗、东坑、樟木头经济强区。 辐射范围超过300多平方公里，辐射实力消费群体达到370万。,a,b,c,d,e,f,g,常平镇,众多港台人士常住周边 高端消费人群占主流,周边小区住户主要源于本土居民，而港澳人士所占比例不低，达30%，是重要的消费对象,周边小区住户从事的职业以企业高管、私企业主居多，极具消费力,高收入 高消费 超强消费实力,周边小区家庭年收入集中于1030万的区间，远高于国家家庭年收入的标准,周边小区人均年消费性支出35万的占42%，显示出超强的消费实力,*东莞2011年年人均可支配收入39500元、人均消费支出28000元,规模 特色 业态布局 交通配套 经营优势,part 2,美吉特购物公园介绍,总占地面积约3万，商业总建筑面积约9万 ，由地下一层、地上三层的现代商场建筑组成； 一站式购物航母，东莞首座主题购物公园，必将成为东莞东部购物休闲消费第一站。,美吉特广场生活/时尚/体验/一站式购物中心,2万住户、30万消费群体，核心地段，社群密集,周边三公里范围内，集合镇行政中心、文化中心、大型商业建筑体系。 花和小城、隐贤山庄、玫瑰花园、东田花园、金田花园、蔚蓝城邦等近20大型高尚住宅小区，居住人口高达30多万。,周边购物中心商业体量空缺 美吉特广场发展空间巨大,a,大京九塑胶城,b,8号广场,c,振兴购物广场,d,百花时代广场,e,天虹广场,f,南铭购物广场,g,粮油批发市场,c,b,d,e,f,g,a,景观式品牌天地 公园式购物体验 从形式到内容 演绎不一样的精彩,空中走廊有效连接两侧人流,逐层及跨层电梯，体现人行化设计,弧形动线，宽敞公共通道,铺门面全落地玻璃设计，增加灯光与地面反射，刺激视点，吸引人流,“喷淋式客流动线”善用观光梯、扶手梯及顶层业态设置等，有效引导客户由上至下消费,绿色购物，中庭休息生态公园,业态规划 负一层,业态规划 一层,业态规划 二层,业态规划 三层,品牌购物之城 潮流名品汇聚 大型连锁超市、知名品牌百货 服装精品、妇婴天地、家居精品,动感娱乐之颠 玩乐无极限 大型影院、真冰溜冰场、 ktv、电玩、儿童娱乐天地,大型餐饮美食之城 美味无穷 国际风情美食、大型中餐 特色餐饮、主题餐饮、风味小吃,享受休闲之旅 乐享生活 超大型休闲健身中心、健身 美容、书吧、养生,项目停车位 商场地下停车位：约257个 商场室外停车位：约1300个 近1600个阳光车位，成就东莞最大停车广场，智能化停车管理服务，驾车购物最佳场所。,周边公共交通 项目所在公交线路共有2路、16路、79路等多条公共巴士设经停站,业内顶尖设施配套 提升常平的商业价值,业内顶尖设施配套 提升常平的商业价值,近50部国际品牌电梯铺就最佳客流动线，扶梯、客梯、货梯相互独立，互不干扰，提供充足服务保障。 急速宽带系统、有线无障碍上网，大型视频播放系统、自动刷卡系统、24小时电子巡更、消防联动报警、一应俱全。,其他配套,政府支持 繁荣保障 美吉特广场是常平政府重点支持的城市商业项目，打造常平乃至东莞商业新地标，商业航母、实力名店汇聚。 铂金地端 经商首选 常平核心地段，傲踞常平地标会展中心之上。北5分钟辐射常平中心，通达性和昭示性无出其右。 合理业态 共享繁荣 多种业态和功能于一体，不同业态客流相互共享，市民购物、娱乐、休闲的首选之地。,商业航母 前途无量 采用国内最先进的商业模式超大开放式商业社区，大型集中式商场与风情步行街区完美结合 世界名店 聚揽人气 众多世界知名品牌的加盟，名牌超市、时装、餐饮、娱乐业巨头加盟。 精英团队 全程护航 知名专家及行业精英组成的经营团队，全程国际化服务，为项目的兴旺保驾护航。,part 3,知名企业成功运营,知名企业 成功经验,品牌名企 实力运营信心保证,20年运营经验，领衔中国商业地产 跨地区发展、多元化经营和集团化运作的现代企业集团，产业涵盖专业市场、城市商业综合体、高端旅游度假地产和内外贸易、建材流通、物业管理、金融投资等诸多领域。 20多个项目，100%成功运营 先后投资300多亿元开发建设了20多个大型项目，总建筑面积超过300万，版图覆盖长三角、珠三角以及中部地区，并创造了项目成功率100%的骄人业绩。 30家子公司，2000人的精英团队 拥有30家子公司大型现代企业集团，并不断网络行业高端人才，已经形成了一支2000多人的精英运作团队。,20年专业运营经验 美吉特集团有铺必旺,