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B-7#住宅楼等14项（昌平区东小口镇住宅混合公建用地（配建公共租赁住房）项目 沉降观测施工方案 B-7#住宅楼等14项（昌平区东小口镇住宅混合 公建用地（配建公共租赁住房）项目沉降观测施工方案 施工单位： 中煤建设集团工程有限公司 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制时间： 2015年11月20日 第一章 工程概述21.1工程概况21.2技术依据3第二章 人员及仪器配备32.1人员配备32.2测量仪器配备32.3内业计算4第三章 观测点设置43.1制作方法43.2设置方法43.3保护方法5第四章 沉降观测点的布设54.1布设规定54.2布设位置5第五章 沉降观测点的观测线路6第六章 技术要求66.1观测要求66.3观测注意事项8第七章 观测次数及数据处理87.1观测次数87.2数据处理8第一章 工程概况1.1工程概况序号项目内容1工程名称B-7#住宅楼等14项（昌平区东小口镇住宅混合公建用地（配建公共租赁住房）项目）2工程地址北京市昌平区东小口镇3建设单位北京京投银泰尚德置业有限公司4设计单位北京市建筑设计研究院有限公司5监理单位北京方达工程管理有限公司6质量监督单位北京市昌平区质量监督站7施工总承包单位中航天建设工程有限公司8承包范围设计图纸范围内的建筑结构工程、给排水工程、采暖工程、通风空调工程、电气工程其中：弱电工程仅做线槽、预埋管、接线盒（箱）、管内穿带线及室外工程等内容。9工 期合同工期732日历天。合同计划开、竣工日期2015年10月30日2017年10月30日。10质量标准合格1.2 建筑设计概况序号项目内容1建筑功能住宅、自行车库、预留设备用房、文体活动室、地下停车库楼号7#楼8#楼11#楼1#车库2建筑面积()7630.815263.0683333.644785.353建筑层数11/-327/-31/-24建筑高度(m)32.9578.94.3室内外高差(m)0.450.0040.841.1540.85建筑层高（m）2.9/3.55/3.9/3.62.9/3.9/3.63.6/3.9/2.46建筑防火一级7节能设计外墙剪力墙+挤塑聚苯保温板（B1级）屋顶90厚挤塑聚苯保温板（B1级）8墙体钢筋混凝土墙或加气混凝土砌块。（加气混凝土砌块等级不低于0.5级）。分户墙部分为钢筋混凝土墙，其余为加气混凝土砌块。户内分户墙等墙体为加气混凝土砌。相邻起居室的电梯井道内做隔声处理。公共部位内隔墙除钢筋混凝土墙外，水、暖管道井隔墙为100厚加气混凝土砌块。9外装修外墙装修石材外墙、涂料外墙屋面平屋面门窗工程钢制四防门、防火门、断桥铝合金窗10防水工程地下地下室二级防水，采用P6防水混凝土+3+3自粘SBS（聚酯胎）改性沥青防水卷材屋面屋面防水等级一级，采用P6防水混凝土+4+3自粘SBS（聚酯胎）改性沥青防水卷材厨房、卫生间厨房、卫生间、淋浴间等地面均采用1.5厚聚合物水泥基防水涂料，地面防水在房间周边卷起1.8m。1.3结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式钢筋混凝土剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土楼板2地下水对混凝土结构具微腐蚀性；对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性3地下防水系统混凝土自防水，抗渗等级P64混凝土强度等级垫层C15基础、柱、墙、地下室墙、板、梁C40梁、板、楼梯C30圈梁、构造柱C205建筑结构分类等级建筑结构安全等级二级主体设计使用年限50年建筑抗震设防类别丙类建筑场地类别类抗震设防烈度8度6钢筋类别HPB300、HRB4007钢板Q235-B、Q345B级8焊接材料HPB300E43HRB400E502技术依据2.1工程依据1. 北京京投银泰尚德置业有限公司提供的施工图纸2.建设单位提供的BM1、BM2、BM13、BM4水准点。3.1.2.2国家规范1.工程测量规范GB50026-20072.工程测量基本术语标准GB/T50288-963.建筑测量变形规程JGJ/T8-97建设单位提供来了四个沉降观测控制点：BM1、BM2、BM13、BM4水准点经复核满足要求。并以按工程需要因测至各楼挡土墙内侧，绝对高程为41.15m第二章 人员及仪器配备2.1人员配备为了确保本工程测量全面、有序开展，将投入以下测量人员，组成本工程施工测量组。序号姓名学历职务施工年限01张洪刚本科测量组长402阳建大专测量员403常宇大专测量员304罗小春高中测量员305谭易红高中测量员206李阳中专测量员2沉降观测是施工测量的重要组成部分，本项工作由项目总工程师负责现场测量的监督实施。2.2测量仪器配备根据本工程特点和沉降观测精度要求，平面控制和建筑物的定位采用全站仪，轴线投设用经纬仪，高程测量用水准仪，主轴线垂直度控制用激光垂准仪。本工程拟投入测量仪器见一览表。本工程沉降观测仪器配备一览表仪器名称型 号数量精 度用 途经纬仪J2-22台2角度测量水准仪DSZ-22台1.5mm/km水准测量钢尺50m3个经计量局检定合格距离测量对讲机MOLOROLA3084台通讯联络钢卷尺5m8个距离丈量注：仪器均在计量局检验规定周期内检定。2.3内业计算采用奔腾P计算机配相应的计算及绘图程序，CAD软件，现场计算采用卡西欧CASIO fx-4800p计算器，该计算器己输入有关计算程序来进行数据处理。以求高效、准确地进行测量工作，确保工程质量。第三章 观测点设置3.1制作方法一个7070的电气预埋盒，一个f20直螺纹套筒穿过盒底。PVC或镀锌铁皮盒盖，可以用螺丝将盒盖固定在电线盒上的螺丝孔上。用f20钢筋制作成90度弯头的观测头，水平段套丝，长约6cm，垂直段长约4cm，端头用砂轮机打磨成锥形，锥尖即为观测点。沉降观测点设置大样如右图。3.2设置方法在完成首层墙体钢筋绑扎时，标高值为+500mm左右将准备好的电线盒固定在观测点位置，直螺纹套筒从电线盒底穿过，用电弧焊将f20直螺纹套筒焊在观测点内柱或墙的主筋上，封闭模板时，注意检查电线盒必须紧贴外模。结构模板拆除后，即可看到预埋的电线盒及盒中的直螺纹套筒。B-7#住宅楼等14项工程沉降观测点测量控制点，注意保护！3.3保护方法沉降观测点做好后，为了防止冲撞而影响数据统计，要采取一定保护措施。在其周围砌转围护可避免观测时因重物水平冲撞或高空下落而引起的点的破坏。观测完毕后，取下弯头，盖上盖子，盖子面上可以用红色油漆标上标记或观测点好，以表明用途，并使外观美观，如右图所示。第四章 沉降观测点的布设4.1布设规定沉降观测点的布设应符合下列规定：1.能够反映建筑物变形特征和变形明显的部位。2.标志应该稳固、明显、结构合理，不影响建筑物、构筑物的美观和使用。3.点位应避开障碍物，便于观测和长期保存。建筑物、构筑物的沉降观测点，应按设计图纸埋设，并宜符合以下规定：1.建筑物四角或沿外墙每30m处。2.裂缝或沉降缝或伸缩缝的两侧；新旧建筑物或高低建筑物以及纵横墙交接处；4.2布设位置按规定，本工程沉降观测点一般布设在建筑物的四个角点、中点、转角处。沿建筑物周围每隔20米布设一个工作测点，设置有沉降缝的建筑物，或者在新建筑物与原有建筑物的连接处，在缝的两侧或伸缩缝的任一侧布置工作测点，其内部有承重墙或支柱时，也应步设工作测点。根据甲方提供的图纸，B-7#住宅楼设置4个沉降观测点；B-8#住宅楼设置6个沉降观测点；B-11#住宅楼设置8个沉降观测点。第五章 沉降观测点的观测线路1.观测采用的基准点为业主提供的BM1、BM2点、BM3、BM4引测到现场的41.15m。2.观测路线布设成附合水准路线形式。观测线路分别从41.15m处出发，顺时针沿楼外侧环绕闭合。3.观测路线示意见附图箭头方向所示。第六章 技术要求6.1观测要求沉降观测的自始至终要遵循“五定”原则.所谓“五定”，即通常所说的沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物上的沉降观测点，点位要稳定；所用仪器、设备要稳定,使用同一台仪器和设备；观测人员要稳定；观测时的环境条件基本一致；观测路线、镜位、程序和方法要固定。以上措施在客观上尽量减少观测误差的不定性，使所测的结果具有统一的趋向性，保证各次复测结果与首次观测的结果可比性更一致，使所观测的沉降量更真实。 仪器、设备的操作方法与观测程序要熟悉、正确。在首次观测前要对所用仪器的各项指标进行检测校正，要经计量单位予以鉴定。连续使用36个月重新对所用仪器、设备进行检校。 在观测过程中，操作人员要相互配合，工作协调一致，认真仔细，做到步步有校核。以B-7#住宅楼为例如下图所示点位布置及观测路线。6.2观测等级及要求沉降观测采用四等水准测量，要求如下：一个测站上观测限差 表4-48类别项目高精度较高精度中精度视线长度（m）203040前后视距差（m）0.50.51.0前后视距累计差（m）1.51.53.0视线离地面高度（m）0.50.50.5基辅分划读数差（mm）0.20.30.4基辅分划所测高差之差（mm）0.30.40.6等级变形观测点的高程中误差（mm）相邻变形观测点的高差中误差（mm）变形观测点的点位中误差（mm）四等2.01.012.06.3观测注意事项在观测中若出现建筑物发生突然的大量沉降，或出现不均匀的沉降，还有裂缝出现时应立即进行汇报，并及时通报建设、监理及设计单位，同时进行日夜连续观测，从取得的资料中进行分析和决定处理办法。第七章 观测次数及数据处理7.1观测次数沉降观测点稳固后进行首次观测。首次观测两个测回，精度符合后填写记录表。主体结构施工时每二层楼观测一次，主体结构完成后由甲方指定专业沉降观测单位继续观测。7.2数据处理沉降观测结束后，根据工程需要，提交以下有关资料：垂直位移量成果表；观测点位置图；荷载、时间、位移量曲线图；等位移量曲线图；变形分析报告。如沉降量大时缩短周期，及时整理施测数