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泓域咨询MACRO/ 薄钢板投资项目立项申请报告薄钢板投资项目立项申请报告第一章 项目概况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx公司(二)公司简介公司自成立以来,坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本,强调服务,一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革,实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一,质量第一,信誉第一”为原则,在产品质量上精益求精,追求完美,对客户以诚相待,互动双赢。我们将不断超越自我,继续为广大客户提供功能齐全,质优价廉的产品和服务,打造一个让客户满意,对员工关爱,对社会负责的创新型企业形象!公司认真落实科学发展观,在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下,在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下,将建设“资源节约型、环境友好型”企业,作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任;公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针;以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点;以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施,紧紧依靠技术创新、管理创新,突出节能技术、节能工艺的应用与开发,实现企业的可持续发展;以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段,全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想;在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能,人人会节能”的节能理念,达到了以精细管理促节能,以精细操作降能耗的目的;为切实加快相关行业的技术改造,提升产品科技含量等方面做了一定的工作,提高了能源利用效率,增强了企业的市场竞争力,从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。上一年度,xxx科技公司实现营业收入7747.07万元,同比增长19.82%(1281.33万元)。其中,主营业业务薄钢板生产及销售收入为7127.58万元,占营业总收入的92.00%。根据初步统计测算,公司实现利润总额1955.53万元,较去年同期相比增长414.40万元,增长率26.89%;实现净利润1466.65万元,较去年同期相比增长274.04万元,增长率22.98%。二、项目概况(一)项目名称薄钢板投资项目(二)项目选址xxx高新技术产业开发区(三)项目用地规模项目总用地面积27293.64平方米(折合约40.92亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数76.36%,建筑容积率1.28,建设区域绿化覆盖率5.42%,固定资产投资强度193.06万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积27293.64平方米,建筑物基底占地面积20841.42平方米,总建筑面积34935.86平方米,其中:规划建设主体工程21567.15平方米,项目规划绿化面积1892.39平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计140台(套),设备购置费2422.32万元。(七)节能分析“薄钢板投资项目建设项目”,年用电量1015040.85千瓦时,年总用水量8068.93立方米,项目年综合总耗能量(当量值)125.44吨标准煤/年。达产年综合节能量48.78吨标准煤/年,项目总节能率20.18%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx高新技术产业开发区发展规划,符合xxx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资9282.33万元,其中:固定资产投资7900.02万元,占项目总投资的85.11%;流动资金1382.31万元,占项目总投资的14.89%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入11382.00万元,总成本费用8554.74万元,税金及附加155.97万元,利润总额2827.26万元,利税总额3373.20万元,税后净利润2120.45万元,达产年纳税总额1252.76万元;达产年投资利润率30.46%,投资利税率36.34%,投资回报率22.84%,全部投资回收期5.88年,提供就业职位173个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。三、报告说明可行性研究报告是项目建设单位根据经济发展、国家产业政策、国内外市场、项目所在地的内外部条件,提出的针对某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想,主要从宏观上论述项目建设的必要性和可能性,把项目投资的设想变为概略的投资建议。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx高新技术产业开发区及xxx高新技术产业开发区薄钢板行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx高新技术产业开发区薄钢板产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求,拟建“薄钢板投资项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业开发区经济发展,为社会提供就业职位173个,达产年纳税总额1252.76万元,可以促进xxx高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率30.46%,投资利税率36.34%,全部投资回报率22.84%,全部投资回收期5.88年,固定资产投资回收期5.88年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、报告提出了企业在品牌国际竞争、优势产业合作等方面的国际化发展方向,并围绕国际化发展的支撑条件,提出健全信用体系、境外投资风险防控体系、信息服务体系、融资支持体系等。发展改革委、商务部、人民银行、外交部、国家工商总局等部门已经或正在开展相关工作,积极推进各项任务。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米27293.6440.92亩1.1容积率1.281.2建筑系数76.36%1.3投资强度万元/亩193.061.4基底面积平方米20841.421.5总建筑面积平方米34935.861.6绿化面积平方米1892.39绿化率5.42%2总投资万元9282.332.1固定资产投资万元7900.022.1.1土建工程投资万元3120.072.1.1.1土建工程投资占比万元33.61%2.1.2设备投资万元2422.322.1.2.1设备投资占比26.10%2.1.3其它投资万元2357.632.1.3.1其它投资占比25.40%2.1.4固定资产投资占比85.11%2.2流动资金万元1382.312.2.1流动资金占比14.89%3收入万元11382.004总成本万元8554.745利润总额万元2827.266净利润万元2120.457所得税万元1.288增值税万元389.979税金及附加万元155.9710纳税总额万元1252.7611利税总额万元3373.2012投资利润率30.46%13投资利税率36.34%14投资回报率22.84%15回收期年5.8816设备数量台(套)14017年用电量千瓦时1015040.8518年用水量立方米8068.9319总能耗吨标准煤125.4420节能率20.18%21节能量吨标准煤48.7822员工数量人173第二章 项目背景研究分析一、项目建设背景1、促进战略性新兴产业发展,还要注意遵循技术和产业发展规律,抓住技术和市场的潜在商机,促进技术链和产业链协同发展。要围绕产业链配置创新链,围绕创新链提升价值链,推动各类创新资源要素聚集,促进不同创新主体良性互动,加快培育一批特色鲜明的优势产业集群。发挥企业主体作用,把握进入战略性新兴产业的良机,并确定适宜的赶超战略和实现路径2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升,有利于促进企业自主研发能力提高,坚持重点突破与整体推进有机结合;紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点,把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域,集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节,为此,投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用,延伸相关产业链,壮大产业集群,增强相关产业的发展水平和竞争能力。工业化战略需要从高速转向高质量,为此,要深化供给侧结构性改革,提高实体经济供给质量;推进新型工业化与信息化、城市化和农业现代化的协同发展;以大力发展绿色制造业为先导推进可持续工业化;在全面深化开放过程中坚定不移推进制造强国建设;通过区域协调发展战略促进工业化进程的包容性。二、必要性分析1、这些年,为推动绿色发展,中央积极谋划顶层设计、持续加大投入,做了许多工作。各地各部门亦重拳治理大气雾霾和水污染、加强生态安全屏障建设、大力发展节能环保产业。然而,相比于已经取得的成绩,今后的任务更重,时间更紧。今年是全面建成小康社会决胜阶段的开局之年,也是推进结构性改革的攻坚之年,在这一关键时期,必须推动绿色发展取得新的突破,抓紧构建起绿色发展的大格局,为实现全面建成小康社会目标打下坚实基础。2、工业作为我市国民经济的重要基础,是支撑我市经济发展的脊梁,其发展水平是衡量我市整体竞争力的重要标志。为科学、合理、有效地促进全市工业经济继续保持健康平稳较快发展,根据国家、省、市关于编制“十三五”工业发展专项规划的文件精神和要求,全面对接中国制造2025和我市省工业“十三五”发展规划,振兴我市制造,加快工业转型升级发展,充分发挥工业在实现“生态立市、产业强市,加快建设现代化特大城市”战略中的主导作用,特制定本规划。3、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平,有利于促进我国相关行业稳定健康发展;项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力,近年来,项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上,持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入,形成了在国内同行业领先的技术优势。三、项目建设有利条件项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间,与此同时,项目建设地也成为资本市场追逐的热点,而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划,符合地区规划要求。第三章 项目选址一、项目选址原则对各种设施用地进行统筹安排,提高土地综合利用效率,同时,采用先进的工艺技术和设备,达到“节约能源、节约土地资源”的目的。二、项目选址该项目选址位于xxx高新技术产业开发区。今后五年,当地坚持创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,着力深化供给侧结构性改革,紧紧围绕“在全面建成小康社会进程中走在前列”这一目标,牢牢把握转型升级和经济文化融合发展“两大高地”战略定位,着力推动创新、开放、生态“三大跨越”,加快构建现代产业、新型城镇、社会治理和民生保障“四个体系”,干在当下,成在实处,努力打造自然生态、宜居宜业的新环境。经济保持中高速增长,在提高发展平衡性、包容性、可持续性的基础上,提前实现经济总量和居民人均收入比2010年翻一番,比全国提前两年实现贫困人口全面脱贫,与全省同步全面建成小康社会。三、建设条件分析项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间,与此同时,项目建设地也成为资本市场追逐的热点,而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划,符合地区规划要求。四、用地控制指标投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的行业产品制造行业占地产出收益率5000.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“占地产出收益率6000.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数76.36%,建筑容积率1.28,建设区域绿化覆盖率5.42%,固定资产投资强度193.06万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程14734.8814734.8821567.1521567.152118.741.1主要生产车间8840.938840.9312940.2912940.291313.621.2辅助生产车间4715.164715.166901.496901.49678.001.3其他生产车间1178.791178.791250.891250.89127.122仓储工程3126.213126.218689.668689.66620.852.1成品贮存781.55781.552172.412172.41155.212.2原料仓储1625.631625.634518.624518.62322.842.3辅助材料仓库719.03719.031998.621998.62142.803供配电工程166.73166.73166.73166.7313.403.1供配电室166.73166.73166.73166.7313.404给排水工程191.74191.74191.74191.7411.994.1给排水191.74191.74191.74191.7411.995服务性工程1979.931979.931979.931979.93141.465.1办公用房1139.061139.061139.061139.0666.285.2生活服务840.87840.87840.87840.8780.656消防及环保工程558.55558.55558.55558.5544.896.1消防环保工程558.55558.55558.55558.5544.897项目总图工程83.3783.3783.3783.37102.137.1场地及道路硬化5773.721012.261012.267.2场区围墙1012.265773.725773.727.3安全保卫室83.3783.3783.3783.378绿化工程1903.0666.61合计20841.4234935.8634935.863120.07六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。七、选址综合评价投资项目用地位于项目建设地,用地周边交通便利,由于规划科学合理,项目与相邻大型建筑物有一定安全距离,与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致,项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响,是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。第四章 建设风险评估分析一、政策风险分析1、从项目来看,项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险,包括:国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等,这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响;就政策风险而言,政府对经济的宏观调控所做出的政策变动,一定程度上会影响着企业的经济利益;因此,要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时,要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。2、项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力,提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平;强化内部管理提高企业服务管理水平,降低营运成本,努力提高经营效率,形成项目承办单位的独特优势,不断增强抵御政策风险的能力。二、社会风险分析根据项目实施地的工程地质条件、项目特点及环境影响报告,投资项目的实施不存在移民安置问题;项目建设区域民风淳朴,各民族世代友好相处,加之项目建设区域为项目建设地,不与农户争夺生产用地,因此,诱发民族矛盾及宗教问题的可能性极小,投资项目社会风险可能会有:一是对项目周围的自然环境的影响;二是对项目周边的人文环境的影响。三、市场风险分析1、市场需求预测因素分析:项目产品市场供求总量的实际情况和预测情况有偏差,特别是市场需求量与预测销售量有偏差,其次是产品实际价格可能与预测价格有偏差;同时,顾客的理念变动、产品应用导向亦是其潜在的风险;政府对项目的市场法律指引,规范的市场化运行效果也应考虑其中。2、加大产品宣传力度,创新营销方式和手段开拓新兴市场,建立独立、主动、可控的销售渠道和销售网络,建立高素质的销售队伍;通过产品宣传、博览会、网络、媒体等形式,向顾客宣传、展示项目产品,吸引客户推动产品销售,逐步扩大客户群,以降低市场风险因素的影响。四、资金风险分析由于项目承办单位已经完成了资金前期自筹工作,加上良好的银行信用等级,因此,投资项目资金风险很小。五、技术风险分析工艺控制方面的风险对策;对于技术工艺控制方面有可能造成的风险,项目承办单位主要通过加大技术人员的培训力度和健全生产过程中的管理制度来加以控制和消除。六、财务风险分析项目承办单位要实行严格的资金借贷和运用审批制度,根据公司发展情况和资金市场成本变化调整资本结构;聘用财务分析师与专业市场分析人员,引进先进考核体系,完成企业运营诊断报告,进一步针对财务、市场以及技术等方面进行财务管理规范与改进。七、管理风险分析项目承办单位要加强对管理人员组织结构、管理制度等方面的内部培训、外部培训,提高其整体素质和经营管理水平;吸收具有丰富投资管理、运营管理方面经验的专业人才进入公司管理层,制定、完善并认真贯彻落实各项管理制度。八、其它风险分析项目承办单位努力加强环境保护投资力度和强化环境保护措施,确保投资项目对所在建设区域的环境质量不受影响;通过加大环境保护方面的投入与管理力度,尽量使污染消除在生产、运营过程中,实现清洁的原料保管、清洁的生产过程、清洁的产品储运,努力提高项目承办单位的环境保护工作管理水平。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、本报告社会影响评价分析是从“以人为本”的原则出发,研究项目的社会影响、项目与所在地区的适应性和社会风险等;项目承办单位的项目建设必然影响着当地社会与经济的发展和附近城镇居民的生活,对国民经济中各产业有较强的推动和带动作用,但社会效益很难用货币价值来衡量,需要复杂的技术方法和分析工具,故本章节只是定性说明建设项目对当地社会的影响、贡献和适应性,国民经济分析部分只是作为评价项目经济合理性的参考和依据。2、对当地基础设施、社会服务容量和城市化进程的影响;为了满足项目区域建设和生产的需要,项目建设期间必然会改善当地交通、通讯、供电、给排水等基础设施条件,基础设施的改善会促进当地教育、商业、餐饮、娱乐等各项社会服务职能的发展,有力促进当地城市化建设的步伐。(二)社会影响效果投资项目的实施对项目建设地的基础设施、社会服务容量和城市化进程起到积极的推动作用,包括新修道路、新增排水、供电、服务网点等。(三)项目适应性分析投资项目的建成将改善项目区域交通条件,使得区域内外物流运输通道沟通顺畅,有利于项目建设地的招商引资,对周边及当地经济稳步增长有极大的拉动作用;运营期间,交通运输业者、沿线区域商业经营者、旅游从业者及沿途群众将从中受益;因此,与项目直接相关的不同利益群体对项目建设和运营持支持态度并会积极参与。(四)社会风险对策分析1、遵守当地的乡规民约,尊重当地群众的风俗习惯,与项目建设地政府和人民群众建立良好的关系,以保证工程施工按合同要求顺利进行。2、投资项目的“三废”均采取了有效的治理措施,达到国家有关环境保护的政策要求;虽然投资项目生产的项目产品对环境的不利影响非常小,但在社会日益重视环境保护的情况下,项目承办单位有必要保证环境保护设施的投入,环境保护设施是否能正常使用将对项目的正常运营构成了一个风险因素;同时,项目的生产过程中,必须树立“环境保护关系民生、决定企业未来”的理念,遵守严格的管理制度,确保各项环境保护措施全部落实到位。3、对安全生产隐患带来的社会风险;投资项目在建设与运营过程中要注重“安全第预防为主”,加强安全管理与培训,制定各项安全措施并落实到位,提高企业的本质安全度。(五)社会风险评价投资项目属于国家鼓励发展的相关产业,是我国近期重点发展项目,符合国家产业导向;项目承办单位在项目产品制造上已经创造了一定的有利条件,且项目具有良好的投资效益、社会效益和抗风险能力。第五章 实施方案一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资5836.65万元,占计划投资的62.88%。其中:完成固定资产投资4252.06万元,占总投资的72.85%;完成流动资金投资1584.59,占总投资的27.15%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元5836.651.1完成比例62.88%2完成固定资产投资万元4252.062.1完成比例72.85%3完成流动资金投资万元1584.593.1完成比例27.15%三、进度安排注意事项投资项目承办单位是项目承办单位,作为项目业主在项目批准立项后应成立项目建设办公室;办公室主任即项目经理,具体负责项目建设的实施工作;项目建设办公室负责建立并完善财务管理系统和工程质量管理系统,分别负责编报工程计划和工程决算书;开展物资设备的招标采购工作,检查工程进度、资金使用、运行状况、监督工程质量。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员173人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人1181.2人均年工资万元4.481.3年工资额万元570.102工程技术人员工资2.1平均人数人262.2人均年工资万元6.802.3年工资额万元137.923企业管理人员工资3.1平均人数人73.2人均年工资万元7.833.3年工资额万元43.264品质管理人员工资4.1平均人数人144.2人均年工资万元5.864.3年工资额万元72.085其他人员工资5.1平均人数人85.2人均年工资万元5.635.3年工资额万元42.596职工工资总额万元6323.54五、员工培训项目承办单位将定期对全体员工进行法律法规的宣传教育,做到教育有计划、考核有标准、培训制度化,不断提高员工的业务素质,为企业的发展奠定良好的人力资源基础。六、项目实施保障项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。第六章 项目投资情况一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7900.02(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3120.072422.32193.067900.021.1工程费用万元3120.072422.327705.851.1.1建筑工程费用万元3120.073120.0733.61%1.1.2设备购置及安装费万元2422.322422.3226.10%1.2工程建设其他费用万元2357.632357.6325.40%1.2.1无形资产万元1004.021004.021.3预备费万元1353.611353.611.3.1基本预备费万元757.28757.281.3.2涨价预备费万元596.33596.332建设期利息万元3固定资产投资现值万元7900.027900.02(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1382.31万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7705.853499.726764.437705.857705.857705.851.1应收账款万元2311.76924.701733.822311.762311.762311.761.2存货万元3467.631387.052600.723467.633467.633467.631.2.1原辅材料万元1040.29416.12780.221040.291040.291040.291.2.2燃料动力万元52.0120.8139.0152.0152.0152.011.2.3在产品万元1595.11638.041196.331595.111595.111595.111.2.4产成品万元780.22312.09585.16780.22780.22780.221.3现金万元1926.46770.591444.851926.461926.461926.462流动负债万元6323.542529.424742.666323.546323.546323.542.1应付账款万元6323.542529.424742.666323.546323.546323.543流动资金万元1382.31552.921036.731382.311382.311382.314铺底流动资金万元460.77184.31345.58460.77460.77460.77(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资9282.33万元,其中:固定资产投资7900.02万元,占项目总投资的85.11%;流动资金1382.31万元,占项目总投资的14.89%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资3120.07万元,占项目总投资的33.61%;设备购置费2422.32万元,占项目总投资的26.10%;其它投资2357.63万元,占项目总投资的25.40%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7900.02+1382.31=9282.33(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元7900.0285.11%1.1项目建设投资万元7900.0285.11%1.2建设期利息万元-2流动资金万元1382.3114.89%3总投资万元万元9282.33二、资金筹措全部自筹。第七章 经济效益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入4552.80万元,总成本10327.72万元,利润总额-5774.92万元,净利润127.89万元,增值税155.99万元,税金及附加-4331.19万元,所得税-1443.73万元;第二年收入8536.50万元,总成本17142.61万元,利润总额-8606.11万元,净利润-6454.58万元,增值税292.48万元,税金及附加144.27万元,所得税-2151.53万元;第三年生产负荷100%,收入11382.00万元,总成本8554.74万元,利润总额2827.26万元,净利润2120.45万元,增值税389.97万元,税金及附加155.97万元,所得税706.82万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入11382.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=389.97万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元4552.808536.5011382.0011382.0011382.001.1薄钢板万元4552.808536.5011382.0011382.0011382.002现价增加值万元1456.902731.6836

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