门面租赁合同 (6)_第1页
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文档简介

.门面租赁合同出租方（甲方） 承租方（乙方） 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、甲方出租给乙方的门面位于贵阳市花溪区石板镇合朋建材市场，门面建筑面积共120平方米。二、租赁期限1、 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期为 5 年。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的 1 个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1、该门面房月租金每平方为人民币 30 元。2、房屋租金支付方式： 每季度支付一次 ，人民币为 壹万零捌佰元（￥10800.00元） 。3、甲方收到乙方押金人民币 8 万元，一次付清。4、乙方支付甲方租金时，甲方每次减少 5000 元，作为甲方退还乙方的房屋押金。5、前三年甲方不得增涨房租，第三年后每年增加5%。四、租赁期间1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，由乙方自行承担。4、在租赁期内，该房屋使用权归乙方所有，乙方有权对该房屋进行转让。5、乙方在经营期间必须服从市场管理。6、为保证房屋结构安全，在经营期间，乙方不得随意对房屋内的装饰进行改建，如需进行改建，乙方必须征得甲方同意。五、租赁期间如因不可抗拒的自然灾害导致损坏，本合同自然终止。六、租赁期间，甲乙双方不得借故解除合同，如甲方因改建，扩建要收回房屋，必须提前 1 个月书面通知乙方，并取得乙方同意。如乙方需退还房屋必须提前 1 个月书面通知甲方，并取得甲方同意。七、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。本合同在履行中产生纠纷，由双方协商解决，协商不成，可诉请人民法院处理。本合同及附个一式 两 份，甲乙双方各执 一 份，具有同等法律效应。出租方（甲方）： 承租方（乙方
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