市住房公积金管理中心年度工作总结

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 9 市住房公积金管理中心年度工作总结 00*年，我中心在市委、市政府的正确领导和市有关部门的积极配合和协作下，以“三个代表”重要思想和党代会精神为理论指导，根据市委、市政府“一城三创五争先”的工作思路，以“两个条例”为行动坐标，认真贯彻落实市府印发的关于进一步加强我市住房公积金管理的通知，严格按照住房公积金管理委员会的决策运作，市住房公积金管理中心年度工作总结。努力扩大我市住房公积金覆盖面，提高归集率，取得了良好的成绩。现把 度完成的工作回顾总结如下： 第一，住房公积金各项业务稳中求进，快速 发展 今年月 6 日，经省政府同意省建设厅下文，从 00*年月日起，我市职工和单位住房公积金缴存比例均调整为职工上年度月平均工资的 0；有困难的单位，职工和单位均不得低于 5；有条件的单位，职工和单位均不得高于 0。随后，市府下发关于进一步加强我市住房公积金管理的通知（东府 号文），为管理中心下一步工作的开展提供了强有力的支持和办事依据。由于住房公积金政策进一步完善， 我市住房公积金业务超额完成了计划的各项工作指标，呈现出良好的发展势头： 住房公积金归集量有了较大提高。全年缴存额为 ，比去年 元，增长了 累计归集总额达精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 9 元；缴存余额为 元，较去年年底 元，增长了 底，归集总人数达 人，比去年年底 人增长 人，增长了 住房公积金支取有了明显增长：全年支取额达 元，比去年增长 支取 948 人次，其中 7 人次购房还贷支取 元，减轻了购房者的经济压力， 4 人离退休支取 元，有效增强离退休人员的生活保障。非本市户籍 644 人离职支取万元。累计支取额 元，占归集总额的 住房公积金贷款实现稳步增长。目前我市住房公积金贷款遍布全市大部分镇区的大部分楼盘，已在包括市区在内的个镇区 8 个楼盘开展了贷款业务，按目前的发展势头，住房公积金贷款将很快在全市个镇区全面铺开。元，较去年年底 元增加 元，增长 为 79 人发放贷款 元；至 底累计向 558 户职工发放了 款余额占归集余额的比例为 逾期贷款额为 元，逾期率只有 0.，远低于全国 0.的平均水平，充分体现了住房公积金的优越性和建立住房公积金制度的意义。 一、统一思想，创新思路，创造开放进取的人文环境 管理中心按照“一城三创五争先”的工作思路，把“创建殷实生活”作为今年执政为民、为群众谋利益的目标，树立精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 9 了科学的发展观。 （一）统一思想，加深认识。 住房公积金管理工作直接关系到全市居民住房条件的改善和生活质量的提高。大家在学习中充分认识到，必须进一步认清形势，统一思想，切实增强创优争先意识，紧紧抓住重要战略机遇期，向广大职工做好宣传，让他们充分了解住房公积金制度设立的意 义和目的，有效地引导职工消费，从而促进城市建设的加快，拉动经济增长。必须把落实“一城三创五争先”工作思路与做好当前各项工作结合起来，为今后开展工作奠定新的理论基础，在新的起点上开创我市住房公积金管理的新局面。 （二）加强学习交流，不断进取。 管理中心除加强理论学习外，不断加强业务的培训和学习交流。在今年 5 月中旬和 9 月底，管理中心分别组织了有关业务人员到茂名市和韶关市住房公积金管理中心学习交流，对其住房公积金业务的有关政策程序进行调研，在核算方面，重点了解其如何确保单据的及时性、完整性和规范性，核算软 件，监管系统的硬件要求及运行情况等。在信贷管理方面，重点了解其贷款的审批程序、贷款风险防范方法、贷款审批软件、科室规章制度等，经过调研学习，我们取长补短，进一步规范并加强了业务管理，为完善我市住房公积金各项业务获取了好的经验和做法。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 9 （三）做好党团建设工作。 管理中心积极贯彻落实固本强基工程，充分发挥党支部的领导作用，提高党员干部的整体素质水平。在去年建立党支部的基础上，积极培养入党积极分子，今年 6 月 ，党组织严格按照要求进行考察把关、按照程序从中发展了三名预备 党员，使我单位党的队伍进一步壮大，年度工作总结市住房公积金管理中心年度工作总结 ()。今年 5 月，正式成立团支部。至此，管理中心初步形成了“党 团 群”三点一线的组织架构，一年来，党支部和团支部将组织工作与单位中心工作有机结合起来，开展了丰富多彩的学习教育活动，逐渐形成一个政治坚定、组织健全、职责明确、作用显著的坚强集体。 二、改进工作作风，创造廉洁高效的政务环境 （一）加强服务意识，密切与群众的关系 为进一步推行住房公积金制度，扩大我市住房公积金的缴存范围，管理中心紧紧 围绕市府 8 号文，督促各个镇区成立了住房公积金管理机构，为今后各项工作的开展打下扎实的组织基础。同时，不断创新宣传方法： 要政策法规如“东府 号、东公积金委 ”和 度我市住房公积金执行情况公报均已在东莞市精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 9 政务公开栏上作全文刊登；还在东莞日报上刊登“住房公积金知识问答”和两个规定，广州日报、羊城晚报、东莞经济、东莞民企等几家报刊杂志积极报道我市住房公积金的信息；共 4 页 ,当前第页 4 理中心与市建行一起在东莞人民广播电台进行了为期个 月时间的住房公积金贷款和组合贷款的宣传广告工作； 建设银行各支行为宣传基点，将条例和住房公积金业务指南由银行各网点发放，对相应的企业单位进行住房公积金政策和业务宣传；通过邮政部门寄发了 0 万份宣传单张给企业； 年月 5 日，管理中心以“ 费者权益保护日”为契机，在市文化广场上设立咨询点，并对广大咨询人员发放的上千份宣传资料； 年，管理中心共走访了 7 个镇区，调研与宣传相结合，采用召开座谈会等形式，认真听取了大家对我市住房公积金工作的意见和建议 ，并向大家释疑解难，取得了良好的效果。 管理中心制定了单位有效投诉认定制度，并根据有关文件规定，认真对待信访，积极办理群众的投诉，做到每一件都精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 9 详细解释，认真答复。今年 7 月，管理中心认真细致地办理了市政府交办的由东莞市十三 届人大一次代表提出的“关于放宽住房公积金提取条件的议案”（建议 04 号），根据住房公积金管理条例和相关政策法规的有关规定，对代表和委员提出的问题给予详尽的解答，得到了他们的理解。目前管理中心已回复经市长专线和市督查室转达的咨询 7 宗，投诉 5 宗，单位信箱收到投诉 4宗 ，市信访局转来投诉信件宗，单位收到书面来信投诉宗，所收的咨询和投诉信件均是关于住房公积金事项，已回复，暂未收到机关效能投诉信件。对日常业务引起的争执，我们通过即时对办事的群众进行政策解释和对工作人员进行教育，基本及时化解矛盾。 进机关效能建设 管理中心严格按照“为民、务实、清廉”的要求，树立“管理就是服务，在服务中优化管理”的新理念，深入践行市府规定的“六项制度”，树立新政风。一年来，管理中心不断强化反腐倡廉和改进工作作风的宣传教育，切实提高干部职工的服务意识和拒腐能力。今年 7 月 9 日，管理中心组织看了我党反腐倡廉先进典型的电影生死界限，大家都从中受到了深刻的教育和警示，增强了廉洁奉公，忠于职守的责任意识。今年 6 月，管理中心设置了“办事窗口”，方便了前来办事的群众，优化了政务环境。为了更好地服务群众，精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 9 今年月 和 4，管理中心组织了建行、保险公司有关人员进行现场服务，分别为洪梅镇府和机关干部住宅小区办理住房公积金贷款申请、签订合同、购买保险等相关手续，方便了借款人，取得较好的效果。 （二）电子政务、业务建设取得突破性进展 今年管理中心进一步加大电子政务业务建设的力度， 不断完善住房公积金核算系统，实现档案的信息化管理，对单位的网站作了一次较大的改版，及时更新网站的信息，增加各项业务的透明度。 高效率 月 ， 管 理 中 心 正 式 启 用 珠 海 建 行 开 发 的 住房公积金核算系统以来，数据准确，更新及时，核算的效率得到极大的提高。但是由于该软件的开发人员不熟悉财务制度，导致该软件有很大的局限性，不能完全符合管理中心的核算要求。于是，我们在实际运用该软件时，注意发现问题和缺点，及时告知软件开发者，并要求其改进。今年 8 月，因建行系统升级，我中心核算软件衔接不上，核算一度停滞不前。管理中心积极和建行，特别是科技部沟通，最终促使其解决了接口问题。且建行成立公积金软件修改小组，用来修改和完善我们在使用的软件，从而规范软件的管理及核算。经过一年的运用和改进，该核算软件已能基本满足我单精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 9 位目前的核算要求。 现档案信息化管理 为使单位的档案工作制度化，规范化，管理中心建立了档案工作制度，参加档案专业人员培训的工作人员，正式持证上岗。今年 4 月，管理中心根据档案法的规定，用新的方法对单位档案整理归档。为方便档案的 浏览，提高档案利用率，管理中心依照有关标准自主开发了文书档案管理系统，自主开发应用软件，不但达到了档案管理信息化的效果，还可根据自身的实际情况自定义各种功能， 市住房公积金管理中心年度工作总结 第 无锡市公有住房承租权转让合同 发 布 时 间 ： 07 （合同编号： ） 立合同人 甲方（转让方） 乙方（受让方） 根据无锡市公有住房差价交换试行办法（以下简称试行办法）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转 让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。 第一条 甲方将其承租的座落于：区（县）路弄（新村）支弄号室，租赁部位独用面积平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。 在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的租用公精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 9 房凭证租用公房凭证复印件见（附件一）。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属