物业公司合同书

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 8 物业公司合同书 劳动合同书 甲方（用人单位）： 乙方（职工）： 名称： 姓名： 法定代表人： 身份证号码： 地址： 现住址： 联系电话： 联系电话： 根据中华人民共和国劳动法和国家及省市有关文件精神，以及相关法律的有关规定，甲乙双方按照平等自愿、协商一致的原则订立本合同 ，物业公司合同书。 一、合同期限 （一）合同期限 双方同意合同期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。 （二）试用期限 双方同意试用期期限（试用期包括在合同期内）为： 从 年 月 日起至 年 月 日止。 二、工作内容 （二）乙方的工作任务或职责是 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 8 （三）乙方的工作地点是 三、工作时间 甲、乙双方同意按标准工时制，每班八小时。 四、 工资待遇 （一）依照双方约定的工作时间，乙方基本工资（ ）元 /月（依据惠州市府有关文件），加班费津贴及福利（ ）元 /月（含法定节假日），夜宵费（一）乙方的工作岗位（部门、工种）为 （ ）元 /月，全勤金（ ）元 /月，伙食福利补贴（ ）元 /餐（该费用由甲方向饭堂支付），合计（ ）元月；试用期间甲方按（满勤）（ ）元 /月向乙方支付试用期工资，另加（夜宵费（ ）元），合计（ ）元。 （二）甲方每月（ ）日发放工资。如遇节假日或休息日，则提前到最近的工作日 支付。 （三）乙方工作前三年，满一年后加薪（ ）元依此类推。三年后甲方根据企业的经营状况调整乙方工资，乙方在十日内未提出异议的视为同意。 （四）乙方工作满一年以上的，甲方将依据有关规定给予乙方享受带薪年假，但乙方必须提出申请 ,如乙方未申请休年假 ,甲方不另补加班费。 （五）乙方须在甲方提供的宿舍住宿，不包伙食费。甲方开办有饭堂供乙方用餐，乙方在饭堂用餐。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 8 （六）乙方上班后在甲方饭堂用膳，三个月内餐费自负（在工资里扣除）。从乙方上班的第四个月开始，甲方按乙方在饭堂的用餐总数， 每餐给予元的伙食补贴。超出部分由乙方自负。 （七）乙方工作满半年后，甲方将计算出乙方在甲方饭堂入职前三个月的用膳实际总餐数，按每餐（ ）元标准给予伙食补贴，并一次性给予发放。如乙方工作未满半年，甲方不给予前三个月的伙食补贴。 五、劳动保护和劳动条件 （一）甲方按国家和省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。 （二）甲方根据乙方从事的工作岗位，按国家有关规定，发给乙方必要的劳动保护用品。 （三）乙方有权拒绝甲方 的违章指挥、强令冒险作业。 六、劳动纪律 （一）甲方根据生产经营需要，依法制定规章制度和劳动纪律。乙方违反国家和省市规定的有关劳动法律、法规以及甲方的规章制度，甲方有 权根据相关规章制度进行处理，直至解除本合同。 （二）乙方应严格遵守劳动纪律的规章制度，遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范，服从管理，按精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 8 时完成工作任务；爱护甲方的财产，遵守职业道德，合同范本物业公司合同书 ()。 （三）甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩。 七、本 合同的解除 （一）经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。 （二）属下列情形之一的，甲方可以单方解除本合同： 、试用期内证明乙方不符合录用条件的； 、乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度的； 、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的； 4、乙方被依法追究刑事责任的； 5、甲方歇业、停业、濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难的； 6、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事本合同约定的工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的； 7、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； 8、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变更本合同达成协议的； 9、本合同约定的解除条件出现的。 甲方按照第 5、 6、 7、 8、 9 项规定解除本合同的，需提精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 8 前三十日书面通知乙方。 （三）乙方解除本合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。但属下列情形之一的，乙方可以随时解除本合同： 、在试用期内的； 、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的 ； 、甲方不按本合同规定支付劳动报酬，克扣或无故拖欠工资的。 （四）解除本合同后，甲乙双方在七日内办理解除劳动合同有关手续。 八、本合同的终止 本合同期满或甲、乙双方约定的本合同终止条件出现，本合同即行终止。 本合同期满前一个月，甲方应向乙方提出终止或续订劳动合同的书面意向，并依据合同法相关条款及时办理有关手续。 九、违约情形及责任 （一）甲方的违约情形及违约责任： 、法律法规有关规定的其他情形及责任。 （二）乙方的违约情形及违约责任： 、乙方严重违反劳动纪律或者甲方规章制度，严重失职，营私舞弊， 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 8 对甲方利益造成重大损害的，应当承担赔偿责任。 、在合同约定期限一年内乙方解除劳动合同的责任：不满三个月乙方无合理理由解除劳动合同的，赔偿甲方为乙方出资招接收所支出 的费用（不含带薪假日加班费乙方月实际收入的 0%）；不满六个月乙方无合理理由解除劳动合同的，赔偿甲方为乙方出资招接收 所支出的费用（不含带薪假日加班费乙方月实际收入的0%）；不满一年乙方无合理理由解除劳动合同的，赔偿甲方为乙方出资招 接收 所支出的费用（不含带薪假日加班费乙方月实际收入的 5%）； 还需按该费用总金额 50%支付经济补偿金。 、按规定工作满一年的方可享受带薪假日，乙方工作未满一年无合理 理由解除劳动合同的，甲方无须向乙方支付带薪假日加班费。 4、乙方在上班时间以外因其本人原因（如兼职，载人拉客等）造成其 人身伤亡或财务损失的，责任自负，甲方不承担任何责任。 5、乙方在当班时间内不遵守甲方制定的规章制度或违精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 8 反经上级作出的 、甲方违反本合同约定给乙方造成损害的，按损失程度承担赔偿 责任。 合理规定的，甲方有权对乙方作出任何处罚。 6、法律法规有关规定的其他情形及责任。 十、调解与仲裁 双方履行本合同如发生争议，可先协商解决；不愿协商或协商不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 十一、其他 （一）本合同未尽事宜，按国家和地方有关政策规定办理。在合同期内，如本合同条款与国家、省有关劳动管理新规定相抵触的，按新规定执行。 （二）下列文件规定为本合同附件，与本合同具有同等效力： 、 。 、 。 甲方：（盖章） 乙方：（签名或盖章） 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 8 代理人 : 年 月 日 年 月 日 第 物业服务明星先进事迹材料 物业服务明星先进事迹材料（一） 为业主 服务 为公司创收 新金源住宅小区物业经理 唐天花 一、提高自身素质和能力是干好物业服务工作的基础 干一行，爱一行，专一行，精一行是我的工作目标。物业管理服务工作除了有踏实肯干的精神和物业管理的知识是不够的，还必须具备良好的沟通能力、协调能力、组织能力；