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文档简介

第十九章 占 有 一、占有概念 占有是指占有人对动产或不动产的实际控制。 二、设立占有制度的目的 1、维护物的事实秩序而非维护物的法律秩序 2、实现占有的公示功能 三、占有的性质 占有为能够发生一定法律效果的事实 二、占有的分类 （一）有权占有与无权占有 不动产或者动产的占有，除有相反证据证明外 ，推定有权占有。 （二）无权占有中的善意占有与恶意占有 无权占有，除有相反证据证明外，推定善意占 有。 （三）自主占有与他主占有 （四）直接占有和间接占有 （五）自己占有与辅助占有 （六）公然占有与隐秘占有 （七）单独占有与共同占有 三、占有的效力及其保护 （一）占有的效力 1、占有的权利推定效力 （1）概说： 占有的权利推定效力：指占有人在占有物上行使某种 权利，法律推定占有人享有合法权利。 理由：一般认为具有保护占有背后权利、维护社会秩 序、促进交易安全以及符合经济原则的作用。 占有权利推定的适用范围： 内容：A、占有人只要证明自己为占有人即受保护， 无须对权利取得负证明责任； B、占有推定得对抗包括所有人在内的前占有人； C、第三人可以援用占有权利推定效力。 权利推定得因相反事实被推翻，故为可推翻的推定。 善意取得与占有权利推定效力 2、占有人与回复请求权人的权利 义务 （1）使用收益 第二百四十二条 占有人因使用占有的不 动产或者动产，致使该不动产或者动产 受到损害的，善意占有人不承担损害赔 偿责任；恶意占有人应当承担损害赔偿 责任。 （2）权利人的返还请求权 与善意占有人的费用求偿权 第二百四十三条 不动产或者 动产被占有人占有的，权利 人可以请求返还原物及其孳 息，但应当支付善意占有人 因维护该不动产或者动产支 出的必要费用。 （3）权利人的损害赔偿请求 权 第二百四十四条 占有的不动产或者动产毁损、灭失，该 不动产或者动产的权利人请求赔偿的， 占有人应当将因毁损、灭失取得的保险 金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人 ；权利人的损害未能得到足够弥补的， 恶意占有人还应当赔偿损失。 （二）占有的保护 占有保护请求权 第二百四十五条 占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权 请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有 权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨 害造成损害的
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