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文档简介

北京市前期物业服务合同第一章总则第一条本合同当事人委托方 （以下简称甲方）名称：法定代表人：注册联系电话：受委托方（以下简称乙方）：名称：法定代表人：注册联系电话：根据有关法律、法规，通过招投标方式（或协议选聘方式），甲方将_（物业名称）委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。第二条物业基本情况物业类型：座落：四至：占地面积：总建筑面积：委托管理的物业构成细目见附件（略）。第二章物业服务内容第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度；_。第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_、_、_、_等。第五条共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_、_、_、_等。第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、（停车场、库）、_、_、_、_等。第七条公共绿地的养护与管理。第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_、_、_。第九条维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查_、_、_。第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，_。第十二条电梯的运行和日常维护管理。第十三条房屋装饰装修管理服务。第十四条其他委托事项1. _；2. _；3. _。第三章物业服务质量要求第十五条服务质量要求：1.房屋外观：_；2.设备运行：_；3.房屋及设施设备的维修养护： _；4.急修：_；5.小修：_；6.绿化维护：_；7.环境卫生：_；8.公共秩序维护：_；9.停车管理：_；10.消防管理：_；11.电梯运行维护：_；12.装饰装修管理：_；13.其他：_。第四章物业服务期限第十六条物业服务期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。第十七条合同期限未满，业主大会成立后业主委
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