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文档简介
大连市住宅室内装饰装修施工合同发包人:_承包人:_按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理办法及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。第1条工程概况11工程地点:_12工程内容:房屋间数_室_厅;总建筑面积_平方米。13承包范围:_14承包方式:双方商定采取下列第_种承包方式:(1)承包人包工包全部材料;(2)承包人包工包部分材料;(3)承包人包工、发包人包料。15开工日期:_年_月_日;竣工日期:_年_月_日;总日历工期(包括法定节假日):_日。第2条合同价款与支付21合同价款:金额(人民币大写):_,¥:_。22合同价款采用方式:双方商定本合同价款采用第_种方式确定。(1)采用固定价格:固定价格加_包干风险系数计算。包干风险包括_。(2)采用可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。(3)成本加酬金:_23工程预付款:合同生效后,发包人向承包人预付工程款_即人民币(大写)_,预付款扣回的时间、比例:_。24工程款(进度款)支付(1)工程款支付方式:_(2)工程款支付金额和时间:_工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。第3条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供:(1)发包人自行提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份。(2)由承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。第4条发包人工作41指派_为发包人驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。42装饰装修工程开工前,负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记,并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议,主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道),负责到有关部门办理审批手续。43向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。44负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。45开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。46负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,如无能力处理也可委托承包人处理,承担相应的费用。第5条承包人工作51
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