中建——施工升降机安拆分包合同

合同编号： 中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Construction & Developing Co., Ltd XXXXXXXXX 项目之 施工升降机安拆分包合同 . 总包方： 分包方： 合同订立地点： 合同订立日期： 中建一局集团建设发展有限公司 施工升降机安拆分包合同 1 目目 录录 第一条第一条工程概况工程概况 2 第二条第二条安拆设备概况安拆设备概况.2 第三条第三条合同价款合同价款 2 第四条第四条工程承包方式和承包范围工程承包方式和承包范围3 第五条第五条合同价款支付合同价款支付.3 第六条第六条资金风险共担资金风险共担.3 第七条第七条甲方责任甲方责任 4 第八条第八条乙方责任乙方责任 4 第九条第九条质量约定质量约定 5 第十条第十条违约责任违约责任 5 第十一条第十一条争议争议5 第十二条第十二条合同生效与终止合同生效与终止.6 第十三条第十三条合同份数合同份数 6 中建一局集团建设发展有限公司 施工升降机安拆分包合同 2 施工升降机安拆分包合同施工升降机安拆分包合同 总包单位： 【或称总包方、甲方】 分包单位： 【或称分包方、乙方】 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 建设工程安全生产管理 条例 、 北京市建筑工程起重机械监督管理规定及其它有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就工程施工升降机安拆的相关事宜 达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3建筑物檐高： 1.4建筑面积： 第二条 安拆设备概况 序号设备名称型号 单笼/ 双笼 变频/ 非变频 提升速度 （m/min ） 承载能力 （t） 高度 （m） 出厂时间 1 施工升降机 1# 2 施工升降机 2# 第三条 合同价款 3.1合同价款 金额小写： 元（其中：税金 元） 大写： 人民币元 3.2合同价款明细表 序号 设备名称 安拆费 （元/台） 增加标准节 安拆费 （元/节） 安拆费合计 （元） 1 施工升降机 1# 2 施工升降机 2# 中建一局集团建设发展有限公司 施工升降机安拆分包合同 3 合计 3.3合同价款说明 3.3.1本合同是依据经乙方编制、甲方审定的施工升降机安装拆除技术方案 （作为本合同附件）确定的固定总价合同。若未发生下述条款中所列各项，则合 同双方不得以任何理由调整合同总价。 1）由于甲方原因，导致所施工升降机改型； 2）由于施工升降机实际技术性能无法达到所提供塔型出厂技术性能及起重特性。 3.3.2安拆费包括上述设备的进出费、运输费、装卸费、吊装费、人工费、安拆费、 附结构连接件及预埋件购置费、附着施工费、检测费、验收备案费、安全防护费、 安全文明施工措施费、保险费、企业管理费、开办费、利润、税金等满足甲方使用 要求和达到相关 CI 标准、安全文明工地、结构长城杯、建筑长城杯等所需发生的 全部费用。 3.3.3施工升降机安拆费，普通施工升降机为 米以内价格，中高速施工升降 机为 米以内价格，超过部分计取增加标准节安拆费。 第四条 工程承包方式和承包范围 4.1工程承包方式为施工升降机安拆专业施工承包，乙方须提供安拆资质证书。 4.2承包范围为施工升降机安装、附着、顶升、拆除，包括基础预埋件的就位及调整， 包括上述承包范围的日常维护。 第五条 合同价款支付 5.1本合同中发生的安拆价款支付的前提是安拆施工升降机所使用的工程项目的建设单 位已经将相应的施工升降机安拆价款支付给甲方；甲乙双方一致确认，此项关于价 款支付时间的附加条件的规定是双方本份合同得以签订的前提条件。 5.2在满足前述付款前提的条件下，施工升降机安装完毕，甲方组织验收，验收合格后 15 日内甲方支付乙方施工升降机安拆费的 30%。在施工至整个工程中期时，甲方支 付乙方施工升降机安拆费的 20%。如有标准节安拆费用，则在标准节安装完成后， 甲方支付乙方标准节安拆费用的 50%。施工升降机拆除完毕后的 7 日内，甲方结清 乙方全部费用。 第六条资金风险共担 6.1鉴于目前建筑市场的实际状况，总包方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此 情况下，分包方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对总包方未按时收到业主相应款 项情表示理解与宽容，分包方不要求总包方每月付款均按时足额到位。 6.2总包方缓付、迟付本合同项下工程款时，分包方任何情况下均不计取利息，亦不向 总包方主张支付违约金及赔偿金。 6.3分包方应当具备一定承担风险的能力。如果分包方承担的分包工程施工中，分包方 中建一局集团建设发展有限公司 施工升降机安拆分包合同 4 向总包方所递交的索赔要求，在总包方向业主方递交的相应索赔要求未获得批准， 则分包方的索赔要求亦将不会得到批准。如果因为双方合作的工程的业主方破产或 出现其他不可预见的因素，造成总包方已经无法全部或部分得到工程款，总包方亦 将不会支付分包方工程款，所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担， 即使分包方的结算数额已经获得总包方的批准。 第七条 甲方责任 7.1负责审定乙方编制的施工升降机安装拆除技术方案和其它涉及升降机正常使用 的有关技术方案，方案一旦审定，双方应严格按照方案实施。 7.2甲方负责升降机基础施工（地基钎探、垫层制作与养护、钢筋加工和绑扎、混凝土 浇筑和保养等），混凝土标号不低于 C35，并做好施工记录和隐检记录，基础施工 费用甲方承担。 7.3确保升降机进出场道路畅通和升降机安装、降拆、增高所必需的操作面和安全作业 环境。 7.4负责乙方在升降机安拆、升降过程中所需工作面或脚手架的搭拆及升降机附墙与建 筑物主体连接所需的墙体内所有埋件的预埋（或打孔）工作，埋件由乙方提供。 7.5负责现场安全管理和升降机操作人员的安全教育及任务交底。 7.6负责升降机在施工现场的保卫工作。未经乙方书面同意，不得擅自将乙方机械设备 或设备配件用于双方约定用途之外的工作，否则乙方有权停止升降机的使用，一切 后果由甲方承担；若因此发生设备（配件）损坏或丢失，甲方承担乙方全部损失。 7.7甲方为乙方操作人员提供工具房和夜班住宿条件（可提供用餐乙方需自费）。 7.8提供满足升降机正常使用所需的一次电源 ，一次电源箱距离升降机中心不超过 5 米，电压确保在 380V5范围，升降机现场服务所发生的电费甲方承担。由于现 场电压不稳，造成升降机损坏，由甲方负责修复或赔偿乙方维修费用。 7.9负责安拆升降机工作范围内的安全防护和设置安全警示标识，保证达到相关标准， 并承担费用和责任。 7.10甲方有关人员必须持证上岗，严格按双方约定的用途和升降机的操作规程进行指挥 作业，禁止违章指挥。若未按双方约定用途和升降机的操作规程进行指挥作业，乙 方操作人员有权拒绝操作。 7.11由于司机服务配合不按服务规范要求进行或其它原因，不能满足甲方要求，甲方有 权提出更换司机。 7.12甲方不得强迫乙方操作司机违章作业或超负荷作业。 7.13甲方对于乙方任何处罚和扣款（含现场服务电梯司机当月应交而未及时交给甲方或 其它单位的各项费用），甲方应该在 15 日内将单据传真给乙方，若超过该期间通 知乙方，乙方对此不予确认。 第八条 乙方责任 8.1根据施工现场的条件和甲方的要求，编制升降机的各项技术方案并送达甲方审定。 中建一局集团建设发展有限公司 施工升降机安拆分包合同 5 8.2根据甲方的要求和指示，按时进出场进行安拆；负责升降机的进出场，严格按照甲 方审定的技术方案进行安装、增高、拆除。 8.3乙方人员进入甲方现场应遵守现场规章制度，听从甲方指挥、安排。 8.4按照有关规定对进入现场的升降机进行管理，符合项目管理的要求。 8.5按双方约定的进场期限提供升降机及附件，保证甲方能够按双方约定的时间正常使 用。 8.6乙方承担由于设备本身问题或司机误操作引发的安全责任，经济责任和法律责任。 第九条 质量约定 9.1乙方安拆施工升降机手续齐全，必须一次通过验收，安装质量达到优良。 9.2乙方切实熟悉现场条件和图纸资料，编制切实可行的施工升降机技术方案，并要求 安拆人员熟悉方案，并监督执行。 9.3乙方严格按照国家和北京市现行技术规范、标准、规程执行，严格按照施工升降机 书的要求操作。 9.4乙方在施工现场必须配备专业机械工程师，甲方在施工现场配备专业工程师对施工 升降机过程进行监督和检查。对于工作中存在的问题乙方应及时提出纠正方案并予 以纠正，不能以任何理由拒绝甲方专业工程师的检查，否则甲方有权下令停工，由 此产生的损失由乙方承担。 第十条 违约责任 10.1总分包双方明确约定，对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的分包 方对总包方拥有的债权，分包方承诺不得将其转让给第三方，除非经过总包方的书 面同意后方可转让，否则，分包方应在违约转让债权之日起五日内，按照违约转让 债权总额的 5%向总包方支付违约金，逾期支付并应承担违约付款责任。 10.2乙方整个施工升降机安拆工期要符合甲方通知要求的时间和本合同约定的时间要求， 并确保质量，如工期拖期或质量不符合法定及约定，则乙方应赔偿因此造成的甲方 的全部直接和间接损失及可能存在的第三方的损失。 10.3乙方承担在施工升降机安拆、附着、顶升及基础施工中由于乙方不尽责、违章操作 或所带设备及设施不符有关安全要求等非甲方原因而导致事故的全部安全责任、法 律责任和由此给甲方造成的经济损失，如因第三方原因而造成的事故，甲方可协助 乙方向第三方索赔。 第十一条争议 11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时， 提请北京仲裁委员会按照该委员会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方 均有约束力。 11.2本合同中关于管辖权的约定是唯一的，任何一方不得通过债权转让或其它方式对涉 及本合同约定事项或与之相关的事项的争议解决方式进行另行约定或对本合同关于 管辖权的约定进行变更，如发生类似情形，该等约定亦属无效。 中建一局集团建设发展有限公司 施工升降机安拆分包合同 6 第十二条合同生效与终止 12.1本合同未尽事宜，双方协商解决。合同执行过程中，如发生方案变更、增