《房地产策划文案》word版 (2).doc

顺驰泊林（个人认为，经典的在第3页。）水岸AM：8：00 心情：宁静生活，从560米湖岸开始，湖很近，心很静每天进行一次心灵与自然的对话，每天享受一次视觉与胸怀的宽广，每天面对一次朝阳和灵魂的升华，让生命回归。水岸栈道图/水岸2/坡地AM：8：30 心情：起伏沿湖岸而上，享受人生的起伏，享受每一个过程房子散落在这样一个坡地上下，散步的时候，有时用力，有时省力，恰如起伏不平的人生。懂得欣赏的人，自然懂得享受景致的起伏和人生的变奏。果岭AM：9：30 心情：从容步入中心景区，是贵族的专享，是生活的尊崇果岭沿小区中轴，依地就势，由南往北，向社区纵深处延展。平缓的绿地将金银湖的自然气息永无遮挡地引入社区。闲暇时光，于果岭之上推杆小试，或漫步其中，贵族生活，悠然尽享。台地AM：10：00 心情：惬意高低错落的变奏，是依照美的规律在造型人造台地的错落起伏，使社区呈现立体式的生活场景。观景的时候，移步换景，行走的时候，上下其间，景观空间和人行空间的高低变化而使生活有更多戏剧性的情节。AM：10：30 心情：欣喜最活跃的水，唤醒耳朵的灵感喷薄而出的水，活跃而灵动。有起伏、有错落、有渐变、有重叠、有高潮、有尾声，宛如一曲水的音乐，生生不息。喷泉图/16商业图片3局部/24ss1局部/25ss2局部AM：11：00 心情：悠然台地的错落营造出最富美感的水，用眼睛来享受吧水一旦叠起来，就有了立体的美感。水的千变万化之妙，抑扬顿挫之韵，被一个“叠”表现得淋漓尽致。就像一部精彩的书，韵味悠长，含义深远。叠水图楔型空间AM：11：30 心情：自在开扬的，不止是空间，还有心情有序的空间，才是美的空间，实用的空间。楔形空间布局运用透视美学原理，使空间和建筑摆布灵活多样，营造出空间收放的效果，并拉大了楼间距，让生活的私密得到保证。楔型空间图PM：17：00 心情：柔美楼间蜿蜒的水系，最适合身体的亲近这样的水无处不在，流淌在生活的每个角落。一丝涟漪、一湾碧水，可以戏玩、可以轻抚、可以凝视、可以沉醉，最适合触摸，最适合感受。戏水图林荫大道PM：18：00 心情：悠闲生活漫漫，步子缓缓社区北端的林荫大道是最悠闲的散步长廊，回家的路因此而变得不那么匆忙。高大的乔木，精致的灌木，园艺小品，休闲长椅，让生活的每一步都悠然自得。林荫大道图/ 26ss3手绘小广场庭院空间PM：18：30 心情：诗意静静走慢慢过，每个角落都适合停留，生活的滋味散落于此时间最适宜消磨在这里，用聊天，用咖啡，用小憩，用园艺组团之间的半公共空间也是家人和邻里交流的最佳场所，生活的诗意在这里弥漫。12庭院图片1局部/13庭院图片2局部 武汉，顺驰泊林楼书节选户型尺度在泊林，户型的划分不是按照大小、宽窄、面积，而是按照心情。每一种户型，都为生活的心情量身打造。每一扇窗、每一处转角、每一座阳台，每一间厨房，都是心情停留的最佳场所。聚会、烹饪、休闲生活的每个层面都在这里精彩演绎。A3星期一。清晨7点。阳光明媚。鸟儿刚开始在阳台上唱歌。阳光就从窗户的缝隙里斜身而入，从开敞的阳光室一路遛到西式厨房。两个人的世界，暖暖的早晨。她决定做一顿暖暖的西餐，为他也能分享阳光的心情。用房子，定制属于自己的阳光。C3星期二。夜色8点。咖啡飘香。品咖啡，是他人生的一大享受。在超大客厅的一角，用现磨咖啡机慢煮。巴西阳光的醇厚香味四处弥漫，一路飘上错层楼梯，飘过玄关，飘进露台。他喜欢把时间留给咖啡慢慢消磨，把生活留给宽敞的空间，慢慢飘扬。D9星期三。晚上9点。欢聚氛围。儿子的生日PARTY在一楼的客厅，热烈非凡。他与多年前臭味相投的老友在二楼的书房叙旧言欢。三楼的露台，她跟从前的闺中密友相谈甚欢。每一处空间都是相聚，每一处空间都有心情停留。D12星期五。深夜12点。舞姿飞扬。他喜欢跳舞，深夜，和她。在家里，无人打扰。客厅是最大的舞台，适合探戈。卧室是最温馨的舞台，适合华尔兹。大露台是最活跃的舞台，适合恰恰。其实，生活就是舞台。B1星期六。午后3点。种子发芽。她喜欢花花草草。她说植物不能没有阳光，房子不能没有阳台。每一朵花都要自己种才有味道。于是她在客厅的阳台种了郁金香，在有窗户的餐厅养了水仙。而在卧室旁的超大阳台，她撒下很多种子，准备收获一屋花香。好心情就像种子，种在好房里就会发芽。“在地球上创造一个天堂是设计师的任务。”阿尔瓦阿尔托【芬兰建筑师】天造自然，我们造园林泛亚易道，享誉全球的园艺大师顺驰泊林，由香港泛亚易道景观设计公司承担园林景观设计。泛亚易道公司于1939年设立于美国加州，60年来，一直在全世界规划设计的专业界中保持领导地位。易道公司过去20年于世界各地获奖已超过百余项，近期的重要项目包括香港迪斯尼乐园、欧洲迪斯尼乐园、美国佛罗里达迪斯尼乐园、亚特兰大奥林匹克百周年纪念公园、悉尼奥林匹克运动村等。在这里，生活是艺术的延伸，艺术存在的方式就是生活。在整个社区的景观规划中，泛亚易道充分考量南向临湖水岸地块的特质，结合全球最新规划理念，为顺驰泊林量身定做最适宜的园林景观。12000亩宽广的湖景资源是小区的最大优势，于是水景从沿岸一直延伸到社区每一个角落，让所有人在每一个地方都能享用。地块的南低北高，依山傍水也被充分利用，湖景、林海、景致、建筑随基地变化起伏有致，浑然天成。以极致的景观营造来表达人性化，强调小区公共空间的和谐与共融，处处以人为本的空间排布，使得景观能够最大限度地深入社区的每一个细节，延伸生活的艺术。水景系统是顺驰泊林最重要的景观系统，由南至北贯穿社区的始终，浑然天成。外湖景观：顺驰泊林南向金银湖，浩大的金银湖水域成为社区最核心的居住价值，天然湖景为每一位业主扩展无限的审美情趣，也让久居都市的人们找到了自己理想的栖居地。剖面图F（外湖景观剖面图）水系景观：顺驰泊林在社区内规划出了多体态的水景系统，在一期的水景洋房和花园洋房之间是浅水湖，在三期的小高层内侧是面积较大的人工湖，再以流水系统把各个湖串连起来，这样就使整个社区成为一个有机的水景空间。剖面图B（水系景观剖面图）/剖面图A景观轴/楼书景观轴总图顺驰泊林在景观规划上注意开放性与私密性的结合，使空间收放有度，级次分明，做到公共空间更适于活动，景观空间更适于休闲，彼此独立又协调统一。剖面图C（外湖景观剖面图）三条景观轴与滨湖景观带形成景观环，这保证了居者可以连续不断的欣赏和利用园区各个角落的景观。妙趣横生的水景，起伏有致的坡地，上下错落的台地，尊贵典雅的果岭，让整个社区呈现一种艺术之美。剖面图D（主景观带剖面图）/四大主题园林台景园楼书图景观组团位于小区东南侧，由花园洋房、水景公寓结合台地景观构成。院内独特的楔型空间规划，增加空间的透视美感，步移景易。台地的落差辅以水的美姿，形成可亲可赏的空间，让生活沉醉其中。主景观2林景园楼书图景观组团位于小区南部，由TOWNHOUSE结合高尔夫果岭组成。起伏的果岭和坡地是社区景观规划的点睛之笔。大面积的绿茵、挺拔的树木将尊贵、气派的高尔夫运动送到家门口。同时，金银湖水岸景致由平坦开阔的果岭一路延伸至社区深处，让每一扇窗前都能拥有最佳景观效果。主景观1谷景园楼书图景观组团位于小区西南侧，由花园洋房、水景公寓结合起伏的微坡地景及林间溪流的水景构成。组团内林荫环绕，流水蜿蜒，赋予园景更丰富的视觉变化。精心规划的庭院空间，营造出悠然情调的居住气氛。28透3手绘/湖景园楼书图景观组团位于小区北端，区域内包括小高层住宅、多层公寓和多层洋房，是社区内地势最高的地方。结合小高层住宅南侧的超大楼间距，设置大面积浅水池、喷泉，营造出安静宜人的湖景空间。同时，小区入口处的