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文档简介
泓域咨询MACRO/ 低水碳化CO高温变化催化剂投资项目立项申请报告低水碳化CO高温变化催化剂投资项目立项申请报告第一章 概述一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx公司(二)公司简介通过持续快速发展,公司经济规模和综合实力不断增长,企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量,先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪,本公司不断创新,勇于开拓,以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内,还出口全球几十个国家和地区,深受国内外用户的一致好评。公司致力于创新求发展,近年来不断加大研发投入,建立企业技术研发中心,并与国内多所大专院校、科研院所长期合作,产学研相结合,不断提高公司产品的技术水平,同时,为客户提供可靠的技术后盾和保障,在新产品开发能力、生产技术水平方面,已处于国内同行业领先水平。上一年度,xxx(集团)有限公司实现营业收入14040.56万元,同比增长18.46%(2187.62万元)。其中,主营业业务低水碳化CO高温变化催化剂生产及销售收入为13226.83万元,占营业总收入的94.20%。根据初步统计测算,公司实现利润总额3006.01万元,较去年同期相比增长688.61万元,增长率29.71%;实现净利润2254.51万元,较去年同期相比增长435.15万元,增长率23.92%。二、项目概况(一)项目名称低水碳化CO高温变化催化剂投资项目(二)项目选址xxx经济园区(三)项目用地规模项目总用地面积46776.71平方米(折合约70.13亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数52.15%,建筑容积率1.52,建设区域绿化覆盖率6.57%,固定资产投资强度163.96万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积46776.71平方米,建筑物基底占地面积24394.05平方米,总建筑面积71100.60平方米,其中:规划建设主体工程47633.53平方米,项目规划绿化面积4669.58平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计134台(套),设备购置费4760.52万元。(七)节能分析“低水碳化CO高温变化催化剂投资项目建设项目”,年用电量659878.26千瓦时,年总用水量11460.34立方米,项目年综合总耗能量(当量值)82.08吨标准煤/年。达产年综合节能量30.36吨标准煤/年,项目总节能率28.18%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx经济园区发展规划,符合xxx经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资13960.15万元,其中:固定资产投资11498.51万元,占项目总投资的82.37%;流动资金2461.64万元,占项目总投资的17.63%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入24062.00万元,总成本费用19051.75万元,税金及附加270.04万元,利润总额5010.25万元,利税总额5971.36万元,税后净利润3757.69万元,达产年纳税总额2213.67万元;达产年投资利润率35.89%,投资利税率42.77%,投资回报率26.92%,全部投资回收期5.22年,提供就业职位393个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。三、报告说明项目可行性研究报告由具有丰富报告编制案例的团队撰写,通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的分析,对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx经济园区及xxx经济园区低水碳化CO高温变化催化剂行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx经济园区低水碳化CO高温变化催化剂产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx(集团)有限公司为适应国内外市场需求,拟建“低水碳化CO高温变化催化剂投资项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济园区经济发展,为社会提供就业职位393个,达产年纳税总额2213.67万元,可以促进xxx经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率35.89%,投资利税率42.77%,全部投资回报率26.92%,全部投资回收期5.22年,固定资产投资回收期5.22年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、报告提出了加强重点领域技术路线图和分省市指南的宣传引导、编制发布重点产业技术改造投资指南、规范行业准入退出管理、支持民营企业战略合作与兼并重组、培育发展中小企业等任务。按照分工,各部门、各单位开展了一系列的工作。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米46776.7170.13亩1.1容积率1.521.2建筑系数52.15%1.3投资强度万元/亩163.961.4基底面积平方米24394.051.5总建筑面积平方米71100.601.6绿化面积平方米4669.58绿化率6.57%2总投资万元13960.152.1固定资产投资万元11498.512.1.1土建工程投资万元5310.012.1.1.1土建工程投资占比万元38.04%2.1.2设备投资万元4760.522.1.2.1设备投资占比34.10%2.1.3其它投资万元1427.982.1.3.1其它投资占比10.23%2.1.4固定资产投资占比82.37%2.2流动资金万元2461.642.2.1流动资金占比17.63%3收入万元24062.004总成本万元19051.755利润总额万元5010.256净利润万元3757.697所得税万元1.528增值税万元691.079税金及附加万元270.0410纳税总额万元2213.6711利税总额万元5971.3612投资利润率35.89%13投资利税率42.77%14投资回报率26.92%15回收期年5.2216设备数量台(套)13417年用电量千瓦时659878.2618年用水量立方米11460.3419总能耗吨标准煤82.0820节能率28.18%21节能量吨标准煤30.3622员工数量人393第二章 项目背景、必要性一、项目建设背景1、展望中国战略性新兴产业未来发展,一是增强制度内生增长机制的建设,在政策倾斜扶持,人才、资金、市场等资源配置优先,夯实竞争的基础。二是更加重视从需求端拉动产业发展,综合并用各类手段培育新兴产业市场。三是把握好中国现有的产业基础和发展比较优势,有所为、有所不为,明确发展重点和优势产业,加强与传统产业的改造升级结合,推进完整的产业链体系。四是围绕重点领域集中力量突破制约产业发展的技术进步核心关键问题。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升,有利于促进企业自主研发能力提高,坚持重点突破与整体推进有机结合;紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点,把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域,集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节,为此,投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用,延伸相关产业链,壮大产业集群,增强相关产业的发展水平和竞争能力。充分发挥有效投资关键作用,要落实到工业、制造业。加快新旧动能转换,扩大完善基金支持,撬动社会和企业投资;改造提升传统产业,支持制造业技术改造,加快发展新兴产业;企业要专注主业,集中力量稳投资、补短板、强弱项、调结构,主动取得支持,做强做大做优。二、必要性分析1、去产能,环保限产,结构调整,固定资产投资同比增速小幅回落。1-8月份,全国固定资产投资同比增长5.3%,较1-7月份下滑0.2个百分点。两方面因素导致0.2个百分点的下滑,一方面,去产能与环境保护态度的坚决,导致二产的部分行业投资继续同比负增长。例如,1-8月份,电力、热力、燃气及水生产和供应业投资同比下降11.4%。另一方面,调结构继续,不再靠基建投资带动经济。1-8月份,基础设施投资同比增长4.2%,较1-7月份下滑1.5个百分点。2、实现经济稳定增长,要克服传统增长模式下以速度为纲的惯性思维,也要走出“速度调低了,就可以少作为、不作为”的认识误区。此次中央经济工作会议提出,稳增长“关键是保持稳增长和调结构之间平衡”,意味着新常态下确保“稳增长”,需要花更大气力、有更大作为,形成与以往不同的增长结构和动力机制。我们不能把稳增长和调结构对立起来,对过剩产能的调整固然会影响增速,而激发新增长点的潜力,做好新兴产业的加法和乘法则会创造更多增长正能量,实现有就业、增收入,有质量、提效益,节能环保,没有水分、实实在在的发展。同时,还要促进“三驾马车”更均衡地拉动增长,一要采取正确的消费政策,释放消费潜力,使消费继续在推动经济发展中发挥基础作用,二要善于把握投资方向,消除投资障碍,使投资继续对经济发展发挥关键作用,三要加紧培育新的比较优势,使出口继续对经济发展发挥支撑作用。3、目前,项目承办单位建立了企业内部研发中心,可以根据客户的需求,研制、开发适应市场需求的产品,并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破,项目承办单位已取得了丰硕的成果,公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平,同国际技术水平接轨;通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势,产、学、研相结合的经营模式,无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。三、项目建设有利条件项目建设所选区域交通运输条件十分便利,拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络,物流运输方便快捷,为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道,对于项目实现既定目标十分有利。第三章 项目选址规划一、项目选址原则项目建设区域以城市总体规划为依据,布局相对独立,便于集中开展科研、生产经营和管理活动,并且统筹考虑用地与城市发展的关系,与项目建设地的建成区有较方便的联系。二、项目选址该项目选址位于xxx经济园区。园区不断着力加强关键核心技术攻关。进一步加大研发投入,推进传统产业转型升级与供给侧结构性改革,加快新旧动能转换步伐,降低对外依赖度。加强关键核心技术攻关,不仅要求各种创新资源的充足投入和有效整合,还需要通过深化改革打造完整的创新链条和良好的生态系统,以应用促发展,加强集成创新和协同创新。三、建设条件分析项目建设所选区域交通运输条件十分便利,拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络,物流运输方便快捷,为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道,对于项目实现既定目标十分有利。四、用地控制指标投资项目土地综合利用率100.00%,完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数52.15%,建筑容积率1.52,建设区域绿化覆盖率6.57%,固定资产投资强度163.96万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程17246.5917246.5947633.5347633.533913.161.1主要生产车间10347.9510347.9528580.1228580.122426.161.2辅助生产车间5518.915518.9115242.7315242.731252.211.3其他生产车间1379.731379.732762.742762.74234.792仓储工程3659.113659.1115253.6015253.60911.352.1成品贮存914.78914.783813.403813.40227.842.2原料仓储1902.741902.747931.877931.87473.902.3辅助材料仓库841.60841.603508.333508.33209.613供配电工程195.15195.15195.15195.1513.123.1供配电室195.15195.15195.15195.1513.124给排水工程224.43224.43224.43224.4311.734.1给排水224.43224.43224.43224.4311.735服务性工程2317.432317.432317.432317.43138.465.1办公用房1303.881303.881303.881303.8867.905.2生活服务1013.551013.551013.551013.5566.746消防及环保工程653.76653.76653.76653.7643.946.1消防环保工程653.76653.76653.76653.7643.947项目总图工程97.5897.5897.5897.58180.357.1场地及道路硬化6269.071221.621221.627.2场区围墙1221.626269.076269.077.3安全保卫室97.5897.5897.5897.588绿化工程2797.2597.90合计24394.0571100.6071100.605310.01六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房,方便生产设备的布置,提高厂房面积的利用率,有利于节约土地资源;原料及辅助材料仓库采用简易货架,提高了库房的面积和空间利用率,从而有效地节约土地资源。七、选址综合评价项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照产品制造行业生产规范和要求,进行科学设计、合理布局,符合行业产品生产经营的需要。第四章 风险应对说明一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位将努力关注和追踪宏观经济要素的动态,加强对宏观经济形势变化的预测,分析经济周期对相关行业及项目承办单位的影响,并针对经济周期的变化,相应调整经营策略。二、社会风险分析在项目实施中如有文物保护问题,项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护,确保将具有历史文化价值的东西保留下来,融入新时代当地的精神风貌,坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。三、市场风险分析1、顾客理念分析:顾客对项目项目产品的保守心理是其潜在的风险,顾客对参与信息分享而可能带来的隐患担忧度决定消费保守度;同时,顾客的环境保护意识、效益意识、诚信意识等一定程度上影响着其应用项目产品的导向;由于顾客的理念不定性,所以,项目市场风险则随之不定。2、加大产品宣传力度,创新营销方式和手段开拓新兴市场,建立独立、主动、可控的销售渠道和销售网络,建立高素质的销售队伍;通过产品宣传、博览会、网络、媒体等形式,向顾客宣传、展示项目产品,吸引客户推动产品销售,逐步扩大客户群,以降低市场风险因素的影响。四、资金风险分析积极筹措资金,确保建设资金足额及时到位;确保资金筹措与项目的建设进度协调一致,进一步保障项目建设进度,如期发挥项目效益。五、技术风险分析项目承办单位应用的工艺技术方案选用国内先进水平的技术装备,产品成品率高质量好,设备已经形成成套能力,项目产品生产技术的先进性、可靠性、适用性和经济性已得到企业和市场的检验,因此,投资项目工艺技术风险较低。六、财务风险分析财务风险是指项目承办单位由于不同的资本结构而对企业投资者的收益产生的不确定性影响;财务风险来源于企业资金利润率和借入资金利息率差额上的不确定因素以及借入资金与计划自筹资金的比例的大小;借入资金比例越大,风险程度越大,反之则越小;投资项目的财务风险主要体现在项目实施之前,项目实施后则财务风险较小。七、管理风险分析如何减少管理风险是投资项目运行过程中必须予以关注的;在项目的建设初期,项目承办单位的管理承受着外部环境的冲击,同时,团队成员正处在分工协作的磨合期,存在巨大的管理风险;公司管理层结构偏向年轻化,在公司实际操作的实战经验相对不足;随着项目承办单位的扩展,也可能造成管理、营销人员数量和经验的相对缺乏;公司在发展初期,福利待遇相对欠缺,可能造成公司员工人数的不稳定性等管理风险。八、其它风险分析项目承办单位将严格执行国家有关环境保护方面的法规,对生产中的各个污染源采取相应的措施,进行有效治理做到达标排放,取得了良好的效果,经国家有关部门检测,污染物控制措施符合国家规定;同时,公司还不断加强环境保护意识,提高技术装备水平,加强环境保护的技改工作,以确保污染的减小和环境质量的提高。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体,从紧密程度讲,首先是项目承办单位的职工,其次是周边的居民;项目实施后,企业的经济效益将大幅度提高,企业的职工可从投资项目中直接受益;投资项目的建设运营,必将促进当地财政税收的增长,有利于加快当地的道路、交通、环境、公益事业等各个方面的发展,周边居民是投资项目的间接受益者。2、当地政府:通过项目建设带动相关产业的发展获得各种税收,增加财政收入促进和保障当地教育、文化、卫生等各项社会事业的发展。(二)社会影响效果项目运营达产后,可安排本地区剩余劳动力900人,确保了下岗职工、农村富余劳动力和大学毕业生的就业和增加收入,为本地区农村及城镇群众致富创造了有利条件。(三)项目适应性分析与投资项目直接相关的群体主要是项目区域内的当地居民、从业人员以及行业内的上、下游企业;对投资项目的实施,他们中的绝大多数人持支持态度,并期待项目早日建成运营,以便获得更优越的工作与生活环境,增加收入,上、下游企业能优势互补、更好更快发展;因而,这些群体会各显其能积极配合;在项目运营中他们是最直接的获益者;项目所在地少数居民担心投资项目的建设会对所在区域局部环境产生污染,对此存有疑虑;因而,需要进行必要宣传,使他们也认识到:投资项目工艺技术先进,节约能源消费,从而间接减少排放,不会对环境产生不利影响;以便提高他们的认同度。(四)社会风险对策分析1、制定环境保护管理规定,保护和改善施工现场的生活环境和生态环境,防止由于建筑施工造成作业污染,保障建筑工地上施工人员的身体健康,努力做好建筑施工现场的环境保护工作。2、目前,我国在激励自主创新方面已出台了一系列行之有效的政策,发挥了一定作用;“立足科学发展,着力自主创新,完善体制机制,促进社会和谐”,党的十八届三中全会把自主创新提到了实现科学发展、推动民族振兴的战略地位。3、目前,还没有有效消除自然灾害隐患的科学办法,作为项目承办单位具体做到的就是为防患自然灾害提供必要的建设设施,例如,建设高质量的防震、防台风、防洪水冲击和防浸泡的厂房,再就是加快防洪设施的建设,多建设滞留洪水的设施,减少洪水集中式冲击带来的危害。总之,项目承办单位应该提高风险意识实施风险控制,以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性,并将风险损失控制在最小程度。(五)社会风险评价经社会风险评价,项目承办单位承办的建设项目面临的社会风险很小,不会对国家和当地社会产生不良影响。第五章 实施计划一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资7614.28万元,占计划投资的54.54%。其中:完成固定资产投资5344.16万元,占总投资的70.19%;完成流动资金投资2270.12,占总投资的29.81%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元7614.281.1完成比例54.54%2完成固定资产投资万元5344.162.1完成比例70.19%3完成流动资金投资万元2270.123.1完成比例29.81%三、进度安排注意事项项目建设期是项目实施时期的主要阶段;项目初步设计总概算一旦批准之后,即可着手进行施工准备,施工准备包括的主要工作内容有:通过招标确定施工单位并签订施工合同;此外,还需组织设备和材料订货;完成施工用水、用电和道路等工程;进行临时设施建设和代替临时工程的住宅建设以及报批开工报告等。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员393人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2671.2人均年工资万元4.531.3年工资额万元1159.712工程技术人员工资2.1平均人数人592.2人均年工资万元6.472.3年工资额万元372.613企业管理人员工资3.1平均人数人163.2人均年工资万元7.133.3年工资额万元103.834品质管理人员工资4.1平均人数人314.2人均年工资万元5.874.3年工资额万元163.505其他人员工资5.1平均人数人205.2人均年工资万元7.705.3年工资额万元91.956职工工资总额万元14936.79五、员工培训加强人员培训,努力提高全体员工的风险意识和技术水平,由项目承办单位办公室负责组织员工进行上岗培训,统一进行生产理论知识、案例知识、组织纪律性、文明礼貌知识、团队精神及爱厂如家意识的学习培训;然后采用“师徒教学”方式并邀请本公司经验丰富的专业技术人员进行操作技能、岗位责任及作业安全等方面的实践型培训。六、项目实施保障对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究,项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。第六章 投资情况说明一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11498.51(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5310.014760.52163.9611498.511.1工程费用万元5310.014760.5217398.431.1.1建筑工程费用万元5310.015310.0138.04%1.1.2设备购置及安装费万元4760.524760.5234.10%1.2工程建设其他费用万元1427.981427.9810.23%1.2.1无形资产万元750.41750.411.3预备费万元677.57677.571.3.1基本预备费万元284.54284.541.3.2涨价预备费万元393.03393.032建设期利息万元3固定资产投资现值万元11498.5111498.51(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2461.64万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元17398.4311599.3313608.0517398.4317398.4317398.431.1应收账款万元5219.533392.694175.625219.535219.535219.531.2存货万元7829.295089.046263.437829.297829.297829.291.2.1原辅材料万元2348.791526.711879.032348.792348.792348.791.2.2燃料动力万元117.4476.3493.95117.44117.44117.441.2.3在产品万元3601.472340.962881.183601.473601.473601.471.2.4产成品万元1761.591145.031409.271761.591761.591761.591.3现金万元4349.612827.243479.694349.614349.614349.612流动负债万元14936.799708.9111949.4314936.7914936.7914936.792.1应付账款万元14936.799708.9111949.4314936.7914936.7914936.793流动资金万元2461.641600.071969.312461.642461.642461.644铺底流动资金万元820.54533.35656.44820.54820.54820.54(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资13960.15万元,其中:固定资产投资11498.51万元,占项目总投资的82.37%;流动资金2461.64万元,占项目总投资的17.63%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资5310.01万元,占项目总投资的38.04%;设备购置费4760.52万元,占项目总投资的34.10%;其它投资1427.98万元,占项目总投资的10.23%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11498.51+2461.64=13960.15(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元11498.5182.37%1.1项目建设投资万元11498.5182.37%1.2建设期利息万元-2流动资金万元2461.6417.63%3总投资万元万元13960.15二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经营收益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入15640.30万元,总成本5250.56万元,利润总额10389.74万元,净利润241.01万元,增值税449.20万元,税金及附加7792.31万元,所得税2597.43万元;第二年收入19249.60万元,总成本6172.21万元,利润总额13077.39万元,净利润9808.04万元,增值税552.86万元,税金及附加253.45万元,所得税3269.35万元;第三年生产负荷100%,收入24062.00万元,总成本19051.75万元,利润总额5010.25万元,净利润3757.69万元,增值税691.07万元,税金及附加270.04万元,所得税1252.56万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入24062.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=691.07万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元15640.3019249.6024062.0024062.0024062.001.1低水碳化CO高温变化催化剂万元15640.3019249.6024062.0024062.0024062.002现价增加值万元5004.906159.877699.847699.847699.843增值税
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