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文档简介

泓域咨询MACRO/ 洗精煤投资项目立项申请报告洗精煤投资项目立项申请报告第一章 概述一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx集团(二)公司简介成立以来,公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念,将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念,不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司经过长时间的生产实践,培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍,操作技能经验丰富,积累了先进的生产项目产品的管理经验,并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员,因此,项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力,为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。上一年度,xxx实业发展公司实现营业收入19320.20万元,同比增长23.88%(3724.01万元)。其中,主营业业务洗精煤生产及销售收入为15526.84万元,占营业总收入的80.37%。根据初步统计测算,公司实现利润总额4333.71万元,较去年同期相比增长491.59万元,增长率12.79%;实现净利润3250.28万元,较去年同期相比增长703.16万元,增长率27.61%。二、项目概况(一)项目名称洗精煤投资项目(二)项目选址xxx工业园区(三)项目用地规模项目总用地面积33603.46平方米(折合约50.38亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数62.52%,建筑容积率1.64,建设区域绿化覆盖率5.19%,固定资产投资强度194.20万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积33603.46平方米,建筑物基底占地面积21008.88平方米,总建筑面积55109.67平方米,其中:规划建设主体工程38777.98平方米,项目规划绿化面积2859.00平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计88台(套),设备购置费2827.85万元。(七)节能分析“洗精煤投资项目建设项目”,年用电量1064836.84千瓦时,年总用水量18700.33立方米,项目年综合总耗能量(当量值)132.47吨标准煤/年。达产年综合节能量44.16吨标准煤/年,项目总节能率21.67%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx工业园区发展规划,符合xxx工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资12487.82万元,其中:固定资产投资9783.80万元,占项目总投资的78.35%;流动资金2704.02万元,占项目总投资的21.65%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入19994.00万元,总成本费用15415.37万元,税金及附加210.20万元,利润总额4578.63万元,利税总额5420.37万元,税后净利润3433.97万元,达产年纳税总额1986.40万元;达产年投资利润率36.66%,投资利税率43.41%,投资回报率27.50%,全部投资回收期5.14年,提供就业职位427个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。三、报告说明可行性研究报告有五大用途:可用于企业融资、对外招商合作;用于国家发展和改革委(以前的计委)立项;用于银行贷款告;用于申请进口设备免税;用于境外投资项目核准。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx工业园区及xxx工业园区洗精煤行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx工业园区洗精煤产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求,拟建“洗精煤投资项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业园区经济发展,为社会提供就业职位427个,达产年纳税总额1986.40万元,可以促进xxx工业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率36.66%,投资利税率43.41%,全部投资回报率27.50%,全部投资回收期5.14年,固定资产投资回收期5.14年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、制定完善中国制造2025配套政策,充分征求相关民营企业意见,细化落实更符合民营企业特点和需求的政策措施。(各相关部门)五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米33603.4650.38亩1.1容积率1.641.2建筑系数62.52%1.3投资强度万元/亩194.201.4基底面积平方米21008.881.5总建筑面积平方米55109.671.6绿化面积平方米2859.00绿化率5.19%2总投资万元12487.822.1固定资产投资万元9783.802.1.1土建工程投资万元4722.362.1.1.1土建工程投资占比万元37.82%2.1.2设备投资万元2827.852.1.2.1设备投资占比22.64%2.1.3其它投资万元2233.592.1.3.1其它投资占比17.89%2.1.4固定资产投资占比78.35%2.2流动资金万元2704.022.2.1流动资金占比21.65%3收入万元19994.004总成本万元15415.375利润总额万元4578.636净利润万元3433.977所得税万元1.648增值税万元631.549税金及附加万元210.2010纳税总额万元1986.4011利税总额万元5420.3712投资利润率36.66%13投资利税率43.41%14投资回报率27.50%15回收期年5.1416设备数量台(套)8817年用电量千瓦时1064836.8418年用水量立方米18700.3319总能耗吨标准煤132.4720节能率21.67%21节能量吨标准煤44.1622员工数量人427第二章 项目建设背景分析一、项目建设背景1、战略性新兴产业领域创新活跃,现有管理方式不适应的情况还大量存在。在生物领域,企业密集反映新药和医疗服务准入问题突出。一是目前有上万种药品排队候审。二是我国在基因检测等新型医疗手段方面具备较强技术实力,但目前还难以在全国范围内推广应用。三是在一些省级招标中,医疗器械国内和进口分组招标,导致自主创新产品受到不公平待遇。在新能源领域,光伏市场转好,但光伏生产被列入产能过剩行业,企业难以融资。同时,企业反映光伏补贴拖欠情况增多。风电弃风现象长期存在,2015年16月全国弃风电量175亿千瓦时,同比增加101亿千瓦时,平均弃风率达15.2%,同比上升6.8个百分点。2、项目的实施,通过建设达到规模效益,首先大力开发建设地周边市场,站稳脚跟后扩大生产规模,逐步将产品推向全国,按照企业的发展战略规划,力争在较短的时间内将公司做大做强,为企业的进一步发展奠定坚实的基础。结构性去产能持续加力,工业产能利用率稳中有升。降本减负取得新成效。重点领域标准体系建设扎实推进,中高端产品供给水平稳步提升。绿色制造工程加快实施。新能源汽车动力蓄电池回收利用试点积极推进。落实区域重大战略,区域发展协调性增强。国家新型工业化产业示范基地建设质量提升。脱贫攻坚战深入推进。二、必要性分析1、经济包容性在经济发展中具有巨大的阻碍作用,是我国的经济在现在的情况得不到发展,我国在当下就存在这个问题,所以解决这个问题是我国现在需要做的事情,这个问题不解决就会阻碍经济新常态的发展。新常态的经济发展就能解决处理经济包容性的问题,是我国的经济能够快速发展。在经济发展的同时也要注意环境的保护,不要只顾发展经济而不管环境,最后造成用经济劳维持环境。在过去为了发展经济已经破坏了生态环境,为了可持续发展理念的实现,不要再为了发展经济,对环境造成破坏。环境的保护已经越来越受到各国的重视,新常态就是要在保护环境的同时发展经济。2、积极构建区域性制造业创新中心,联合行业龙头企业、高校、科研机构等创新资源,围绕支柱产业和战略性新兴产业领域,集中突破一批制约产业发展的关键核心技术。加大科技创新服务平台建设力度,为技术研发、转化等提供平台、法律、管理、贸易等咨询和服务。积极承办国际性的科技成果交流会,搭建国际性平台,引导企业、高校、科研机构与国际先进的研究机构和团队开展交流合作。3、投资项目建成投产后,项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一,项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展,都将起到明显的推动作用;投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要,随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多,项目产品市场需求量日益扩大,因此,紧紧抓住项目产品市场需求动态,拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。三、项目建设有利条件近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。第三章 项目选址说明一、项目选址原则项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑;充分利用自然空间,坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策,因地制宜合理布置。二、项目选址该项目选址位于xxx工业园区。园区不断优化产业园区功能分区。根据区域主体功能定位,科学划定产业园区功能边界和拓展空间,按照生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的原则,合理确定产业园区产业发展、公共服务、居住和生态用地比例,科学划定产业集聚区、人口集聚区、综合服务区、生态保护区等功能分区。鼓励产业园区建设用地的多功能立体开发和复合利用,按照统一规划和建设时序进行一体化整体开发,合理调整用地结构和布局,努力实现产业园区建设一体化、两型化、创新化。三、建设条件分析近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业绿化覆盖率20.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“绿化覆盖率20.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数62.52%,建筑容积率1.64,建设区域绿化覆盖率5.19%,固定资产投资强度194.20万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程14853.2814853.2838777.9838777.983655.181.1主要生产车间8911.978911.9723266.7923266.792266.211.2辅助生产车间4753.054753.0512408.9512408.951169.661.3其他生产车间1188.261188.262249.122249.12219.312仓储工程3151.333151.3310615.6010615.60727.722.1成品贮存787.83787.832653.902653.90181.932.2原料仓储1638.691638.695520.115520.11378.412.3辅助材料仓库724.81724.812441.592441.59167.383供配电工程168.07168.07168.07168.0712.963.1供配电室168.07168.07168.07168.0712.964给排水工程193.28193.28193.28193.2811.594.1给排水193.28193.28193.28193.2811.595服务性工程1995.841995.841995.841995.84136.825.1办公用房968.36968.36968.36968.3658.095.2生活服务1027.481027.481027.481027.4876.616消防及环保工程563.04563.04563.04563.0443.426.1消防环保工程563.04563.04563.04563.0443.427项目总图工程84.0484.0484.0484.0472.337.1场地及道路硬化5395.021141.531141.537.2场区围墙1141.535395.025395.027.3安全保卫室84.0484.0484.0484.048绿化工程1781.0462.34合计21008.8855109.6755109.674722.36六、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施,建设区域少建非生产性设施,因此,有利于节约土地资源和节省建设投资。七、选址综合评价拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址,项目建设不影响周围军事设施建设和使用,也不影响河道的防洪和排涝。第四章 项目风险评价分析一、政策风险分析1、从项目来看,项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险,包括:国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等,这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响;就政策风险而言,政府对经济的宏观调控所做出的政策变动,一定程度上会影响着企业的经济利益;因此,要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时,要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。2、项目承办单位要加强企业内部信息化建设,提高政策市场相关信息的收集与处理能力,将在国家各项经济政策和产业发展政策的指导下,汇聚各方信息提炼最佳方案,实现统一指挥调度,合理确定公司发展目标和经营战略。二、社会风险分析对人文环境影响的规避措施;城市作为人类文明的产物,本身就承载着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程时,必须充分考虑到这一点;目前,投资项目地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施。三、市场风险分析1、市场需求预测因素分析:项目产品市场供求总量的实际情况和预测情况有偏差,特别是市场需求量与预测销售量有偏差,其次是产品实际价格可能与预测价格有偏差;同时,顾客的理念变动、产品应用导向亦是其潜在的风险;政府对项目的市场法律指引,规范的市场化运行效果也应考虑其中。2、项目承办单位通过实施“名牌战略”规避行业风险,全方位培育名牌产品,加大市场开发力度,提高项目产品市场占有率和盈利能力;投资项目产品国内外市场需求量大,是发展中的朝阳产业,项目充分估计到未来市场的变化情况及价格情况,因此,通过技术创新、管理创新、经营创新来有效规避市场风险。四、资金风险分析项目承办单位应该选择多种筹集建设资金的渠道,紧紧抓住国家鼓励和支持相关行业发展的大好机遇,积极争取政府资金的支持和吸收社会其他资金投入,尽可能的降低债务投资的比例,从根本上降低偿债压力和债务风险。五、技术风险分析技术方面的风险主要是项目采用的技术的先进性、可靠性、适用性和经济性与原方案发生重大变化,导致项目不能按期进入正常生产状态或生产能力利用率低,达不到设计要求或生产成本提高,产品质量达不到预期要求;项目承办单位通过引进先进的生产装备,采用先进的生产工艺技术进行高质量项目产品的生产,该技术生产效率高,产品质量好,而且生产过程基本无污染;但是,由于该生产技术要求较高,产品质量的控制需要在生产过程中不断加以调节和控制,因此,该技术对工艺过程中的控制、调整能力要求较高。六、财务风险分析项目承办单位应该提高对投产初期财务风险的认识,采取有效措施予以防范和抵御风险;在项目建设过程中做到精打细算,并采用招投标方式控制和降低投资,规避或减少投产初期的财务风险。七、管理风险分析经营管理方面的风险主要是由于项目组织结构不当、管理机制不完善或者主要经营管理者能力不足,从而导致项目不能按计划建成投产,或者投资超出估算;项目建成投产后,未能制定有效的企业竞争策略,在市场竞争中失败。八、其它风险分析投资项目在建设与生产经营过程中,不可避免地产生一定量的生活废水和固体废弃材料及废气等污染物,若处理不当可能对当地环境造一定污染,由此可能给周边自然环境造成一定的影响,随着国家对环境保护工作的日益重视,环境保护标准将不断提高,项目承办单位将面临环境保护不达标的风险。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目社会影响评价范围是以项目建设地为重点,分析项目对节约能源、减少排放、当地社会就业、居民收入、生活水平、不同群体、文教卫生、弱势群体、社会服务容量等方面的影响。2、文教卫生是提高人口素质的摇篮,是保护人类健康的基石;投资项目的技术含量、管理水平要求较高,需要引进培养一部分文化、技术素质高的人才和有熟练技能、身体健康的一大批从业人员,也就是说要强化文化教育、卫生事业是工业经济发展基础的意识,促进当地政府在发展公共社会事业方面做出部署,如进一步加强幼儿教育、义务教育、职业技术教育等;同时项目获益后又以缴纳税金来回报社会,从而为进一步发展当地的文化、教育、卫生事业打下坚实的经济基础。(二)社会影响效果项目的建设适应当地经济建设、社会发展的要求;投资项目实施符合国家及地方的产业发展政策和发展规划,对促进项目产品制造行业及相关行业的发展具有积极作用,项目的建设具有良好的社会效益、环境效益和经济效益。(三)项目适应性分析投资项目建设对生态环境环境影响较小,投资项目所在地和影响区内的基础设施、生态环境的承载力等方面能满足项目建设的要求;投资项目将严格遵守安全生产和环境保护的“三同时”原则,在生产项目实施过程中,安全环境保护工程做到“同时设计、同时施工、同时竣工投产”,确保在项目投产后不会对企业内部和周围环境产生新的污染。(四)社会风险对策分析1、施工道路定期清扫、洒水,以减少尘土飞扬;水泥、白灰、粉煤灰等易飞扬的细颗散体材料库内或罐装存放,露天堆放时下垫上盖,防止飞扬和流失污染;运输散体土石方、砂石料、砼、建筑废弃物等无法包装物品,装车不要过量,以免逸出沿路散落并在指定部位堆放;禁止随意焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革等会产生有毒烟尘和恶臭气体的物质。2、城市作为人类文明的产物,本身就承载着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程中,必须充分考虑到这一点;目前,项目建设区域地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施,在项目实施中如有文物保护问题,项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护,确保将具有历史文化价值的东西保留下来,融入新时代的精神风貌,坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。3、目前,还没有有效消除自然灾害隐患的科学办法,作为项目承办单位具体做到的就是为防患自然灾害提供必要的建设设施,例如,建设高质量的防震、防台风、防洪水冲击和防浸泡的厂房,再就是加快防洪设施的建设,多建设滞留洪水的设施,减少洪水集中式冲击带来的危害。总之,项目承办单位应该提高风险意识实施风险控制,以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性,并将风险损失控制在最小程度。(五)社会风险评价投资项目的实施,将全面显现项目承办单位在项目产品技术方面的自主创新能力,从而带动全国相关行业在项目产品研究向前发展,扩大和增强xx省在全国相关业的影响力和在项目产品研发及产业化方面的领先地位,加快实现项目产品产业化的总目标,项目的建设适应我国经济建设和社会发展的要求。第五章 实施进度一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资10745.30万元,占计划投资的86.05%。其中:完成固定资产投资7509.04万元,占总投资的69.88%;完成流动资金投资3236.26,占总投资的30.12%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元10745.301.1完成比例86.05%2完成固定资产投资万元7509.042.1完成比例69.88%3完成流动资金投资万元3236.263.1完成比例30.12%三、进度安排注意事项投资项目承办单位是项目承办单位,作为项目业主在项目批准立项后应成立项目建设办公室;办公室主任即项目经理,具体负责项目建设的实施工作;项目建设办公室负责建立并完善财务管理系统和工程质量管理系统,分别负责编报工程计划和工程决算书;开展物资设备的招标采购工作,检查工程进度、资金使用、运行状况、监督工程质量。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员427人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2901.2人均年工资万元4.801.3年工资额万元1233.732工程技术人员工资2.1平均人数人642.2人均年工资万元6.352.3年工资额万元356.863企业管理人员工资3.1平均人数人173.2人均年工资万元6.863.3年工资额万元122.874品质管理人员工资4.1平均人数人344.2人均年工资万元5.704.3年工资额万元185.365其他人员工资5.1平均人数人225.2人均年工资万元6.315.3年工资额万元156.346职工工资总额万元12219.68五、员工培训投资项目需进行培训的人员主要包括技术人员、生产操作人员和设备维修人员;新增人员岗前培训采用集中授课,统一考核的方式,其培训内容及程序入厂军训企业文化(管理制度)培训法制培训消防、安全培训技术理论培训(设备操作程序及原理、加工工艺、检测方法、设备维修与保养,各种原材料、辅料、备品零部件的识别及使用方法)ISO9000质量管理体系培训考试、考核。六、项目实施保障对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究,项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。第六章 项目投资计划方案一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9783.80(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4722.362827.85194.209783.801.1工程费用万元4722.362827.8514923.701.1.1建筑工程费用万元4722.364722.3637.82%1.1.2设备购置及安装费万元2827.852827.8522.64%1.2工程建设其他费用万元2233.592233.5917.89%1.2.1无形资产万元1162.111162.111.3预备费万元1071.481071.481.3.1基本预备费万元600.26600.261.3.2涨价预备费万元471.22471.222建设期利息万元3固定资产投资现值万元9783.809783.80(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2704.02万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14923.708370.659629.2214923.7014923.7014923.701.1应收账款万元4477.112686.273581.694477.114477.114477.111.2存货万元6715.674029.405372.536715.676715.676715.671.2.1原辅材料万元2014.701208.821611.762014.702014.702014.701.2.2燃料动力万元100.7460.4480.59100.74100.74100.741.2.3在产品万元3089.211853.522471.373089.213089.213089.211.2.4产成品万元1511.03906.621208.821511.031511.031511.031.3现金万元3730.932238.552984.743730.933730.933730.932流动负债万元12219.687331.819775.7412219.6812219.6812219.682.1应付账款万元12219.687331.819775.7412219.6812219.6812219.683流动资金万元2704.021622.412163.222704.022704.022704.024铺底流动资金万元901.33540.80721.07901.33901.33901.33(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资12487.82万元,其中:固定资产投资9783.80万元,占项目总投资的78.35%;流动资金2704.02万元,占项目总投资的21.65%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资4722.36万元,占项目总投资的37.82%;设备购置费2827.85万元,占项目总投资的22.64%;其它投资2233.59万元,占项目总投资的17.89%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9783.80+2704.02=12487.82(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元9783.8078.35%1.1项目建设投资万元9783.8078.35%1.2建设期利息万元-2流动资金万元2704.0221.65%3总投资万元万元12487.82二、资金筹措全部自筹。第七章 经济收益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入11996.40万元,总成本16581.64万元,利润总额-4585.24万元,净利润179.88万元,增值税378.92万元,税金及附加-3438.93万元,所得税-1146.31万元;第二年收入15995.20万元,总成本21005.77万元,利润总额-5010.57万元,净利润-3757.93万元,增值税505.23万元,税金及附加195.04万元,所得税-1252.64万元;第三年生产负荷100%,收入19994.00万元,总成本15415.37万元,利润总额4578.63万元,净利润3433.97万元,增值税631.54万元,税金及附加210.20万元,所得税1144.66万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入19994.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=631.54万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元11996.4015995.2019994.0019994.0019994.001.1洗精煤万元11996.4015995.2019994.0019994.0019994.002现价增加值万元3838.855118.466398.086398.086398

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