校企合作装修协议

校企合作装修协议甲方： 地址： 乙方：地址：法定代表人/负责人：鉴于：1、乙方是校方或校方直属或附属机构（已与甲方签订战略合作框架协议），或者是校方或校方直属或附属机构委托的具有运营能力的第三方运营公司（须获得校方或校方直属或附属机构出具的同意委托运营的授权书）。乙方是第三方运营公司的，乙方保证是在中华人民共和国境内合法登记注册的企业法人并在本协议有效期内存续且具有持续运营站点的能力。乙方签订本协议前须向甲方提交校方或校方直属或附属机构出具的同意委托运营的授权书，该授权书将作为本协议的附件。乙方拥有线下站点等资源，能够接受快递公司委托，向快递公司提供代派、代揽件服务，或能够向其他需求方提供物流服务。2、甲方拥有相应技术能力，且享有“XX”商标，可以为乙方向其他方提供物流等相关服务提供信息平台技术支持，并可授权乙方将乙方或乙方接受委托运营的站点命名为“XX”或“XX”。3、甲乙双方另行签订XX合作协议（校园XX），乙方成为甲方“XX”校园站点并保证持续经营。4、经乙方申请，甲方综合考察，甲方同意乙方运营“XX”校园站点装修升级，并同意向乙方站点提供与此相关的支持和协助。为提升品牌形象，展开深入合作，甲乙双方经友好协商，就乙方运营“XX”校园站点装修升级事宜达成以下条款，以资共同遵守。第一条 定义1.1 XX：XX所享有的商标，同时，甲方授权乙方在本协议有效期内，在1乙方的站点命名中使用XX前述商标。1.2 服务场所：乙方提供存货场地、人员、设备等线下资源，为快递公司提供代发货服务、货品保存等服务的场所。本协议中，前述场所也可称为“XX”、“乙方站点”或“站点”。1.3 代派件服务：乙方与快递公司达成合作，受其委托，代快递公司把包裹交付给包裹收件人或收件人指定的代收人。1.4 代揽件服务：乙方与快递公司达成合作，经其授权委托后代快递公司完成对消费者快递包裹的揽收。1.5 线上代收件服务：消费者在线上电商平台（商铺）天猫和淘宝及其他甲方合作的电商类平台网购买商品时或包裹在配送过程中，消费者通过甲方及其关联公司提供的信息平台上选择授权乙方为其代收包裹且在一定时间内进行保管，待消费者自提或委托乙方上门配送的服务。1.6 XX系统：指由甲方提供的快递包裹信息管理的物流技术服务系统，通过该系统可将乙方站点所需代为派送的包裹到货信息编辑成短信，由甲方发送给消费者，提醒消费者领取、签收货物，并在消费者签收后进行相应信息录入，以下也可简称为“XX系统”、“系统”，同时XX系统支持乙方的代揽件、线上代收货等服务流程中的包裹管理。第二条 合作内容及保证金2.1 乙方站点是位于（地址）的（名称）_（属性）XX校园站点。2.2 乙方站点房屋须完成基础硬件建设，具体的要求为：a、已有的能够正常使用的房屋；或b、新建的房屋，已完成全部土建工作，门窗安装完毕并可用，墙体完成粉刷，四白落地，完成地面硬化或铺装，全部水电宽带接口安装完毕并处于随时可开通状态，整体房屋已处于可用状态。乙方保证上述房屋的完好可用，并不受其他方的任何妨害。如果出现任何影响上述房屋装修、使用的情况，乙方均应自行妥善解决，不得影响站点日常经营。2.3 乙方同意上述房屋仅供本协议站点使用。房屋应尽量方正，符合甲方要求，房屋建筑面积应不少于平米，房屋为乙方所有或乙方已经获得该房屋承租权，并能够在本协议有效期内独立地不受妨害地使用上述房屋。2.4 乙方对上述房屋的剩余使用期限不得少于两年，即自本协议签订之日起两年内乙方都应是上述房屋的所有者或承租人。22.5 乙方提供房屋所有权证明或房屋租赁合同供甲方查验，上述文件的复印件作为本协议附件。2.6 乙方上述房屋经甲方实地勘察合格后，甲方同意尽快向乙方提供由专业公司出具的站点设计方案和装修操作手册。乙方自行负责将该站点严格按照上述设计方案、装修手册和甲方其他对站点的建设、装修等要求，进行相关土建（如有）和装修工作，将其建设为校园站点。乙方应在收到上述设计方案、装修手册后 1 个月内完成全部的站点装修和建设工作。2.7 站点装修完成后，由甲方或甲方指定的第三方对乙方装修完成的站点进行验收，对于验收合格的，甲方或甲方指定的第三方出具验收报告；验收不合格的，乙方应立即整改，直至验收合格。2.8 乙方确认，根据甲方制定的装修补贴标准，甲方同意对乙方装修完毕且经甲方验收合格的站点给予乙方一定金额的装修补贴费用，最终装修补贴金额以甲方实际向乙方指定账户（乙方在甲方系统登记了支付宝账户的，甲方以支付宝支付；未登记支付宝的，甲方支付至乙方指定银行账户）支付的金额为准。2.9 乙方完成站点建设、装修并经甲方或甲方指定的第三方验收合格后，甲乙双方根据实际情况另行签订XX合作协议，甲方同意乙方负责该校园站点的日常经营。2.10 为保证站点持续经营和维护双方紧密合作，乙方应在站点建设、装修完成并经甲方或甲方指定的第三方验收合格后，按照甲方要求一次性在乙方于甲方系统登记的支付宝账号内存入指定金额或者甲方在向乙方支付装修补贴时冻结相应金额，甲方将根据学校属性等综合因素冻结上述金额作为双方合作保证金，具体如下：1、211&985、本科、独立院校+民办院校，属于这三类学校并且由第三方运营公司运营的校企站点需收取保证金；乙方是校方或校方直属或附属机构的，不需要收取保证金。2、保证金金额：甲方将根据学校类型等综合因素收取本协议所给予乙方补贴金额的 20%作为双方合作保证金，甲方同意对于乙方的补贴金额最少不低于人民币 1 万元。本协议保证金金额为人民币元整，上述保证金甲方会在双方合作期间冻结，并在双方不再合作且双方全部协议到期且乙方无其他违约后 20个工作日内无息退还乙方。3、乙方确认，如乙方由于自身原因在合作期内被学校终止合作且未满本协议生效后两年的，上述保证金将不予退还。3第三条 甲方的权利义务3.1 甲方授权乙方在本协议指定的校园内运营“XX”站点。3.2 在乙方上述房屋符合甲方站点建设条件的基础上，甲方同意向乙方提供站点设计方案和装修操作手册，并有权要求乙方严格按照上述方案和装修手册的要求，在规定时间内自行完成站点建设、装修工作。3.3 甲方有权在乙方完成站点装修后，自行或委托第三方对该站点进行验收，验收合格的，甲方或甲方委托的第三方同意出具合格报告；验收不合格的，甲方或甲方委托的第三方有权要求乙方尽快进行整改，并再次进行验收，直至合格。3.4 为支持乙方，甲方同意一次性给予乙方一定金额的装修补贴。3.5 甲方制定站点的相关管理制度、业务流程和服务的标准，乙方必须严格遵守、执行。甲方对乙方站点的运营管理等活动进行监督、检查和管理，并有权要求乙方实施甲方所提出的整改措施。甲方对乙方站点运营的服务标准拥有监管权，甲方有权要求乙方按照甲方制定的流程标准严格进行操作。3.6 甲方有权在乙方站点开展符合校园规定的XX运营推广活动。3.7 如乙方有任何违反法律法规，或本协议的任一条款的行为时，甲方有权立即书面通知乙方单方面终止本协议，且有权部分或全部扣除乙方保证金作为违约金，本协议在甲方书面通知到达乙方时终止。3.8 本协议签署后，若因甲方业务调整等原因需提前终止本协议，甲方有权在提前书面通知乙方后，提前终止本协议而无需承担任何违约责任。3.9 甲方有权定期或不定期修订相关管理制度并在甲方指定网站公示，甲方将及时通知乙方。第四条 乙方的权利义务4.1 乙方必须积极维护甲方品牌形象，不得做出任何有损甲方品牌形象的行为。4.2 乙方保证严格按照甲方提供的站点设计方案和装修操作手册自行进行站点的建设、装修工作，并保证在规定时间内完成上述建设、装修工作。4.3 乙方同意在装修完成后，由甲方或甲方委托的第三方对站点进行验收，对于需要整改的部分，及时按照甲方或甲方委托的第三方要求进行整改，直至验收合格。4.4 乙方自行承担站点的建设、装修工作及产生的相关费用。4.5 乙方有权在其装修的站点通过验收后，获得甲方给予的校企站点装修补贴。4.6 乙方保证本站点的持续经营时间自本协议生效之日起不低于两年。乙方保证其站点的基础建设、装饰装修及设备设施在本协议期限内的完好可用。4乙方保证对站点日常使用过程中的损坏能够及时维修、维护，保证站点的正常经营。4.7 乙方需严格遵守甲方制定的XX及校企站点的业务流程和服务标准，接受甲方的监督并能按照甲方要求及时进行改进、提升。乙方应允许甲方派遣人员对乙方经营情况进行实地检查，并允许甲方调取乙方相关原始资料。4.8 乙方需配合甲方在校园进行运营活动，对XX积极进行推广。4.9 乙方享有甲方相关商业活动在同等条件下的优先参与权。4.10 乙方享受甲方提供的其他资源的优先支持。4.11 未经甲方事先书面同意，乙方不得开展与XX接近或类似的其他业务，不可自营或冠以、加盟其他校园服务类品牌。4.12 未得甲方书面允许，本协议有效期内，乙方不得以任何方式和与甲方或其关联公司存在直接或间接竞争关系的法律实体进行合作，包括但不限于加盟、合作经营及资本层面的注资、收购等。该等法律实体包括但不限于腾讯、拍拍、有啊、百度、ebay、京东商城、易趣、当当、卓越及其相关经营者及关联公司。4.13 乙方违反本协议任何条款约定，即视为违约，乙方同意甲方立即终止本协议，并在甲方规定的时间内完全拆除与XX相关的全部标识物等。第五条知识产权5.1 甲方系统源代码以及其他知识产权归甲方享有，乙方或其关联公司不得利用技术手段予以篡改或侵犯。5.2 甲方关于服务宣传的页面知识产权归甲方所有。未得甲方书面允许，乙方不得随意将该产品设计应用至第三方。第六条保密责任6.1 未经甲方书面许可，本协议内容乙方不得透露给第三方。6.2 任何一方对于因签署或履行本协议而了解或接触到的对方的商业秘密及其他机密资料和信息（以下简称“保密信息”，包括但不限于公司商业模式，商业计划，财务预算和模式，计算机程序，源代码，运算法则，员工、专家、客户和潜在客户的名单及专长，方法，方式，步骤，创意，发明（无论是否取得专利），图表和其他技术，商业，财务和产品发展计划，预算，策略和信息）均应保守秘密；非经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、给予或转让该等保密信息（不限传达方式及是否为草稿或最终确认稿）。6.3 本条所述的保密信息不包括双方可以通过书面证据证明的以下信息：56.3.1 该信息在披露之时已成为可以公开获得的信息；6.3.2 该信息是甲方披露前已为乙方拥有的信息；6.3.3 甲方披露后非因乙方的过错成为可以公开获得的信息；6.3.4 该信息是乙方依据法律、法规、生效的司法判决或行政裁决必须披露的；6.3.5 乙方可从甲方以外的第三方合法获得的且无披露或使用限制的信息。6.3.6 双方承诺在本合同终止之后 3 年内仍然继续承担在此条款下的保密义务。第七条不可抗力7.1 由于无法预见的不可抗力事件，例如战争、地震、罢工、动乱或司法、政府限制等不能预见、不能避免且不能克服的事件发生，导致任何一方不能履行本合同中的部分或全部义务时，应及时通知对方，受上述事件影响一方在本协议项下的义务在不可抗力引起的延误期内应中止履行，履行期限应自动延长，延长的时间与该中止期相等，并无需就此承担违约责任。7.2 不可抗力持续 15 天以上，双方均可以书面通知对方的形式终止本合同。第八条协议终止与违约责任8.1 甲方有权提前 15 天书面通知乙方终止本协议而无需承担违约责任。本协议终止后，双方应立即停止使用对方所拥有的知识产权，如商标、企业标识等。甲方收到乙方终止本协议书面通知后个工作日内，告知消费者乙方网点已停止服务站服务。双方书面确认终止本协议后 10 个工作日内，乙方仍应对本协议终止前消费者已经选择的乙方服务站服务履行本协议约定的义务，并承担相应责任。 8.2 乙方确认，如乙方有任何违反法律法规，或违反本协议的任一条款的行为时，视为乙方违约，甲方有权立即书面通知乙方单方面终止本协议，乙方因自身原因在本协议签订后未满两年被校方终止合作的，则扣除乙方全部保证金作为违约金。本协议在甲方书面通知到达乙方时终止。8.3 双方协议终止后，乙方应在一个月内将全部带有甲方或其关联公司名称、标识、LOGO 等信息的推广材料或其他书面材料于乙方站点全部撤除。8.4 如一方违反本协议任何条款，给对方造成损失的，违约方应当承担全部的赔偿责任。违约方同意赔偿对方的相关支出和实际损失，包括合理的律师费用。第九条不当利益禁止乙方不得向甲方及其关联企业之员工、顾问提供任何形式的不正当利益，如有，则乙方同意甲方有权立即解除本合同，并由乙方按提供任何形式的不正当利益的6十倍金额向甲方赔偿。第十条争议解决双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。如协商不成，双方同意将该争议提交甲方所在地人民法院裁决。第十一条其他11.1 本协议经双方盖章后生效，有效期自年月日起至年月日止或甲乙双方签订的XX合作协议（校园XX）终止之日止。11.2 本协议是甲乙双方签订的XX合作协议（校园XX）的补充协议，本协议未尽事宜，以双方上述X