超市(商场)工程技术要求合同范本

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 7 超市 (商场 )工程技术要求合同范本 超市工程技术要求合同范本提要： 更多资讯 商场工程技术要求合同范本 目录 第一条 :本合同的法律地位、目的及主要内容 第二条 :乙方对甲方出租物业的基本要求 第三条 :前期工作及工程项目建设手续的办理 第四条 :租赁物业的设计工作的配合与分工 第五条 :甲、乙双方关于租赁物业工程施工的界面划分 地六条 :配套设施的要求及工作界面划分 第七条 :工程施工现场管理配合要求 第八条 :初步租赁物业的定义及验收移交的执行文件 第九条 :正式租赁物业的定义及验收移交的执行文件 第十 条 :其他 甲方 : 乙方 : 第一条 :本合同的法律地位及作用 、 1 合同效力 甲方、乙方因乙方向甲方承租 事宜于 年 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 7 月日签订了商业物业租赁合同 ,本合同作为租赁合同的附件 ,是租赁合同不可分割的一部分 ,与租赁合同具有同等的法律地位 ,本合同如有条款内容与租赁合同不一致时 ,以租赁合同为准 ; 、 2 合同目的 本合同的目的在于就租赁物业的设计、施工、验收过程中涉及的工程技术性问题 ,进行定义和明确 ,以分清双方责任 ,促进 工程的顺利建设 ;明确双方关于租赁物业从报建、设计到施工、验收等全过程的工作分工和相关责任 ;保证甲、乙方 的合法权益。 、 3 合同内容 本合同的主要内容为 :明确从前期工作到施工验收手续办理、设计、工程施工、现场配合的工作分工和相关的责任 ;明确初步租赁物业 ,:正式租赁物业的定义 ,验收移交的操作方式。 第二条 :乙方对甲方出租物业的基本要求 2、 1 租赁面积 租赁物业的总建筑面积为 m ,分为低上 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 7 层 ,地下 层 ;各层建筑面积为 :一层 m ,二层 m ,三层 m ,负一层 m ,负二层 m ,设有室外停车场 m , 2、 2 楼板荷载 对租赁物业楼面活荷载的设计要求 :卖场区为 kN/m ,生鲜区、熟食区及仓库为 kN/m ,天花板悬挂荷载为 kN/m ,收货区为 kN/m ,收货区平台可容 吨卡车停卸。 2、 3 建筑层高 对租赁物业层高的设计要求 :一层层高 m,净空高度大于 m;二层层高 m,净空高度大于 m;三层层高 ,净空高度大于 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 7 m;负一层层高 m,净空高度大于 m;负二层层高 m,净空高度大于 m;室内停车场入口净高度大于 m. 图面配合 租赁物业商场的施工图设计应按乙方确认的平面方案设计出图 ,每次处图后 ,需同时送交两份图给乙方核查存档。 配套要求 乙方对甲方出租物业的配套要求 : 、供电 :提供两路独立高压电源 ,单路 、供水 :自来水供水容量达 吨 /日 ,管径 、煤气 : m /表容量 4、排水 :按设计将雨水、污水接入十政管网。 5、电话 : 门直线电话配套。 6、出入口 : 个以上专用出入口。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 7 第三条 :前期工作及工程项目建设手续办理 总则 :租赁物业建设的前期工作由甲方负责 ,乙方进场施工所需办理的各项手续由甲方办理 ,乙方负责协助 , 但是如果因为甲方手续不齐全而造成乙方无法正常施工的 ,甲方应承担相应的责任 ,具体划分 第四条 :租赁物业的设计工作的配合与分工 总则 :甲方按乙方 :要求 超市工程技术要求合同范本提要： 更多资讯 进行租赁物业的设计 ,同时必须满足现行设计规和政府主管部门的审批要求。 乙方有责任及时提供设计条件 ,甲方有责任及时在施工图正式出图前将施工图提交乙方确认。 甲方有责任配合乙方进行设计变更 ,具体责任和分工。 第五条 :甲乙双方关于租赁物业工程施工的界面划分 总则 :甲方负责租赁物业的土建施工 ,包括结构工程 等 ;乙方负责 等。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 7 第六条 :配套设施的要求及工作界面划分 第七条 :工程施工现场管理配合事项 第八条 :初步租赁物业的定义及验收移交 执行文件 初步租赁物业的定义 ;甲方按经双方确认的施工图完成结构和土建部分工程目 ,通过甲乙双方共同验收 ,并经 质量认可合格 ,且能满足乙方设备安装和装修施工单位进行开始施工的条件的物业 ,也就是说 项目全部完成时 ,可以视为达到初步租赁物业的验收标准。 初步租赁物业的验收 ,执行条件见 。 第九条 :正式租赁物业的定义及验收移交的执行文件 正式租赁物业的定义 :详见租赁协议 ,应包括下列释疑 : 拥有土地使用权的位于 ,土地使用性质为商业 ,该土地总面积约为 平方米。 在该地块上按本协议改进并取得验收合格的建筑物 ,总建筑面积约为 平方米。 按附件与图示描述的该地块上合法的进出通道 ,满足乙方的经营活动。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 7 本协议 的项目全部完成时 ,可视为达到正式租赁物业的验收标准。 正式租赁物业的验收执行条件详见 。 第十条 :其他 该工程