上海某公租房监理规划.docx

莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃虿蚃肅膆薅蚂膇莁蒁蚁袇膄莆螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羃膁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀袃肂蒃莆袃膅芆蚄袂袄肈蚀袁肇芄薆袀腿膇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃羇膆膃葿羆袅荿莅羅羈膂螃羄膀莇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆蚇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚅芃肈螃蚄羃莃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监29临港产业区先租后售园区公共租赁住房一期项目（g0102地块）工程监 理 规 划 年 月 日 至 年 月 日内容提要：工程项目概况监理工作范围、内容、目标和依据监理组织机构、人员配备计划、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施监理单位（章）： 上海百通项目管理咨询有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 二o一一年十二月 目 录第一章 工程概况1第二章 监理范围、监理服务内容2第三章 监理依据5第四章 监理机构组织7第五章 监理人员配备及进场时间计划安排9第六章 工程现场拟投入监理设施、设备及配置计划10第七章 监理工作程序、方法和制度11第八章 工程质量、安全文明施工、施工进度22第九章 检测、监测、试验计划、方法和保证措施78第十章 合同、信息、建筑节能等管理方案87第十一章 旁站监理的部位、工序清单及落实措施93第十二章 组织协调的内容及措施95第十三章 监理工作重点与难点分析及对策96第十四章 监理资料的提供100第十五章 监理人员工作纪律及廉政制度102第十六章 针对本工程合理化建议104第一章 工程概况1.工程类型：房屋建筑工程2.工程等级：建筑工程一级3.工程概况：本项目总投资约31747.12万元，总建筑面积126324 m2。1、工程建设地点：临港产业区d41路以北、e5路以西、d4路以南、y5路以东地块内。2、工程建设规模和内容：拟建有4层多层住宅4幢、8层多层住宅3幢、11层小高层住宅3幢，18层高层住宅9幢以及配套幼儿园和多层商业用房，总建筑面积126324平方米（地下建筑面积约1.88万平方米。）主要内容如下：序号房型层数单体数量地上建筑面积地下建筑面积总建筑面积备注1a44771207712框架结构，基础采用柱下承台桩基础2b83886208862剪力墙结构，基础采用墙下梁式承台加桩基础3c11313407125714664剪力墙结构，基础采用桩筏基础4d1831314069913939剪力墙结构，基础采用桩筏基础5e18435536204037576剪力墙结构，基础采用桩筏基础6f18222084124423328剪力墙结构，基础采用桩筏基础7商业用房31436004360框架结构，基础采用柱下承台桩基础8独立地下室11013420.4913420.499其他2503.9758.542562.51根据招标补充文件10合计107604.9718719.03126324工程内容：施工图范围内的打桩工程、土建工程、安装工程、装饰工程、给水排水工程、供电工程、消防系统、通风系统、节能环保及总体等工程。3、工程计划开竣工日期：2011年12月8日（正式开工日期以招标单位正式书面通知为准）2013年12月8日。4、资金来源：国有资金投资100%5、施工现场前期准备工作基本完成，具备施工条件。第二章 监理范围、监理服务内容1. 监理范围临港产业区先租后售园区公共租赁住房一期项目（g0102地块）施工范围内的打桩工程、土建工程、安装工程包括：建筑、结构、建筑电气（强电及弱电）、给水排水、空调、消防、道路、装修、绿化等所有分部分项工程施工监理（实际以后以今后的施工图为准）。2.施工监理服务内容施工监理工作主要内容：施工过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，具体服务内容有：2.1质量控制 目标：质量一次合格率100%，满足国家、上海工程验收质量标准。熟悉施工图，参加设计交底会议，提出相关建议或意见审查和批准施工组织设计，核实并签发施工必须遵循的设计要求、采用的技术标准、技术规程规范等质量文件；检查施工许可等手续的办理情况，向委托人提交检查报告；审查工程开工条件，检查施工前的各项准备工作；复核和审查施工单位、分包单位以及材料、设备、构配件等供应单位的资格及发包手续、备案情况等；审批工程项目单位工程、分部分项工程和检验批的划分，并依据监理规划分析、调整和确定质量控制重点、质量控制工作流程和监理措施，制定质量控制的各项实施细则、规定及其它管理制度；检查督促承包人建立健全适合于本工程的质量管理体系，并能切实发挥作用，督促承包人进行全面质量管理工作；协助委托人移交与项目施工有关的测量控制网点；审查承包人提交的测量实施报告，并依据监理规范要求检查和复核有关测量成果；审查承包人自建的试验室或委托试验的试验室；审查批准承包人按合同规定进行的材料、工艺试验及确定各项施工参数的试验；审查进场工程材料的质量证明文件及施工承包人按有关规定进行的试验检测结果。必要时，监理人可按合同约定进行一定数量的抽样检测试验；施工质量进行全过程的监督管理，在加强现场管理工作的前提下对重要部位、隐蔽工程和关键工序应采取旁站监理；对施工质量情况及时做好记录和统计工作，对发现质量问题的施工现场及时进行拍照或录相；组织或参与质量事故的调查，审批事故处理方案，并监督质量事故的处理；组织并主持定期或不定期的质量检查会和分析会，分析、通报施工质量情况，协调有关单位间的施工活动以消除影响质量的各种外部干扰因素；对工程项目的检验批、分部分项工程、单位工程等及时进行施工质量验收和质量评定工作；审查竣工资料，协助委托人组织竣工预验收；参与委托人组织的竣工验收，提交质量评估报告；监理单位应当按照设计文件和施工验收规范，对使用预拌砂浆进行日常监理。对不按照规定使用预拌砂浆的，监理工程师不得签署同意文件。2.2进度控制 目标：按期完成施工节点目标，确保在规定的总工期内完成竣工。熟悉招标文件和合同文件中有关进度的条款；审核、分析各投标单位的进度计划；审核施工总进度计划，并在项目施工过程中控制其执行，必要时，及时调整施工总进度；审核项目施工各阶段、年、季、月度的进度计划，并控制其执行，必要时作调整建议；在项目实施过程中，必要时采用用计算机进行进度计划值与实际值的比较，每月、季、年提交各种进度控制报告。2.3造价控制 目标：对变更的实施情况进行记录，对工程量进行签认。对工程实际进度情况作好完善的记录和必要的签证；对工程的修改、变更以及返工等情况作好完善的记录和必要的签证；对与工程有关的措施等作好完善的记录和必要的签证；利用专业投资控制软件每月进行投资计划值与实际值的比较，并提供各种报表；参与工程付款审核；参与审核其它付款申请单；参与审核及处理各项施工索赔中与资金有关的事宜。2.4安全文明生产监督管理 目标：确保工程无重大安全事故，创建区级文明工地和标化工地；须符合建设工程安全生产管理条例（国务院令第393号）以及关于实施建设工程安全监理的指导意见（沪建建管第170号文）等的相关要求。审核施工安全专项方案、督促施工单位落实安全保证体系； 督促施工单位履行施工安全、文明保障义务；组织工地安全检查；协助制订项目委托人方的应急措施；协助处理安全事故；督促施工单位组织工地卫生及文明施工检查；督促施工单位协调处理工地的各种纠纷；督促施工单位组织落实工地的保卫及产品保护工作。2.5合同管理目标：完成本项目的合同跟踪管理及协助委托人的相关索赔事宜。协助委托方处理有关索赔事宜，并处理合同纠纷;进行各类合同的跟踪管理并定期提供合同管理的各种报告。2.6信息管理目标：提供齐全的各类项目管理报表和签单，督促施工单位整理好工程技术资料归档。进行各种工程信息的收集、整理、存档；定期提供各类工程项目管理报表；建立工地例会制度,并做好会议记录；督促各施工单位整理工程技术资料。2.7建筑节能管理目标：严格按照国家对建筑节能和环保的要求监督工程实施。3. 监理服务期承诺：从开工日至竣工日，另加2个月资料整理期。第三章 监理依据1.中华人民共和国建筑法(中华人民共和国主席令第9l号)2.中华人民共和国合同法(中华人民共和国主席令第15号)3.中华人民共和国招标投标法(中华人民共和国主席令主第21号)4.中华人民共和国安全生产法(中华人民共和国主席令第70号)5.建设工程安全生产管理条例(中华人民共和国国务院令第393号)6.建设工程质量管理条例(中华人民共和国国务院第279号令)7.民用建筑节能条例(中华人民共和国国务院第530号令)8.建设工程监理范围和规模标准规定(建设部令第86号)9.工程建设标准强制性条文(建设部颁发)10.评标委员会和评标方法暂行规定 (7部委12号令)11.城市建设档案管理规定(建设部令第6l号)12.建设部关于修改城市建设档案管理规定的决定(建设部令第90号）13.实施工程建设强制性标准监督规定(建设部令第81号)14.建设工程监理与相关服务收费管理规定(发改价格2007670号)15.上海市建设工程监理管理暂行办法(上海市人民政府令第70号)16.上海市建设工程质量监督管理办法(上海市人民政府令第88号)17.上海市建筑节能管理办法(上海市人民政府令第50号)18.上海市建筑市场管理条例(上海市人大会第三十九次会议通过)19.建设工程监理规范(gb 50319-2000)20.建设工程文件归档的整理规范（gb/t50328-2001）20.关于实行建设工程竣工验收备案制度的通知(沪建建2000第0870号）21.关于(上海市工程建设地方标准强制性条文)的通知(沪建建2000第0754号)；22.关于建设工程监理与相关服务收费管理规定)的若干意见(沪建交联2007802号文)23.建设工程施工安全监理规程(dg/tj1082035-2008)；24.危险性较大的分部分项工程安全管理办法(建质200987号文)25.关于本市限期禁止工程施工使用现搅拌砂浆的通知(沪建交联(2007)886号文)26.关于实施建设工程安全监理的指导意见(沪建建管2003第170号文)27.市政府印发进一步规范本市建筑市场加强建设工程质量安全管理若干意见(沪府发20111号)28.上海市城乡建设和交通委员会以沪建交(2010)623号文发布关于加强本市建设工程监理管理的若干规定29.上海市城乡建设和交通委员会以沪建交(2011)497号文发布上海市城乡建设和交通委员会关于发布上海市建设工程监理招标投标管理若干规定的通知30.上海市城乡建设和交通委员会以沪建交联(20l0)869号文发布关于加强本市保障性住宅工程质量管理的通知31.关于实行建设工程安全监理制度的通知（沪建建【2003】605号32.依法成立的本工程建设监理合同及其附件33.依法成立的本工程施工承包合同34.经审批同意的施工单位编制的施工组织设计（项目管理实施规划）35.由委托人提供认可的本工程施工图纸、工程建设计划及其文件36.委托人认可的监理大纲及实施细则37.招标文件38.国家、地方及市建委颁发的其他有关工程建设法令、法规、政策和规定39.必须执行国家及地方颁发的最新的强制性条文标准、规范、竣工备案规定第四章 监理机构组织上海百通项目管理咨询有限公司4.1施工阶段现场监理机构组织图专家咨询组 质量控制进度控制基础安全文明土建专业组总监代表投资控制信息管理总 监 理 工 程 师装饰装修室外总体测量主体结构给排水电梯弱电动力照明通风空调电气（变电 所）安装专业组总监代表1064.2监理组织机构成员一览表序号姓 名性别年龄职务职称专业监理证号监理简历及所获荣誉情况1王大年男47总监高工房屋建筑注册号31001965详见简历2缪振忠男48总监代表工程师房屋建筑注册号31004867详见简历3毛义存男56安全监理工程师房屋建筑沪建安监009153详见简历4薛建军男46土建专业监理工程师房屋建筑三林世博家园、曹路配套商品房、新江湾佳苑5徐守峰男27土建专业监理工程师房屋建筑js3101011054三林世博家园、新江湾佳苑等6顾富明男58土建专业监理工程师房屋建筑js3100510677h曹路配套商品房、新江湾佳苑7严新龙男53土建专业监理兼安全员工程师房屋建筑js3100810713沪建安监004837张江三号动迁基地、碧云别墅8周泽宇男50见证员工程师见证见证21024成山停车场、民远学院等9刘习超男45给排水工程师安装js3100720382三林世博家园、新江湾佳苑等10陈昌鼎男59电梯工程师安装电梯00986中凌东港苑、盛世宝邸、张江三号动迁基地、碧云别墅等11吴立豪男25测量员助工测量0503000100404753中凌东港苑、盛世宝邸、张江三号动迁基地、碧云别墅等12朱莉萍女26资料员助工房屋建筑唐镇107街坊、仪新新建厂房等第五章 监理人员配备及进场时间计划安排工程进展岗位/人数施工准备阶段桩基及围护施工阶段地下结构施工阶段地上结构施工阶段设备安装、装饰阶段室外总体工程竣工保修总监理工程师/1人1111111总监代表/1人1111111土建监理/4人24444311水电安装监理/2人2222222电梯监理/1人兼11111安全监理/4人（含兼职3人）34444431测量监理/1人11111111见证监理/1人11111111信息管理/1人11111111注：监理组人员将根据项目施工进度对各专业的需要进行调整人员实际到场 人员按需进场第六章 工程现场拟投入监理设施、设备及配置计划工程现场监理设备配置表序号设备名称规格型号制造商或品牌购置年份数量现场使用时段备 注1全站仪dtm-352cnikon20061台复核公司2精密水准仪dsz2中国天津20061台引测、沉降观察用公司3经纬仪na3003中国天津20061台引测、沉降观察用公司4直尺3m中国20072根检查现场5塔尺5m中国20081把测量现场6钢卷尺3m中国宁波20081把/人检查现场7钢卷尺50m中国宁波20082把检查现场8兆欧表zc25-4中国上海20051把检查现场9建筑工程检测工具标准14件中国上海20062套检查现场10坍落度筒中国上海20062套检查现场11回弹仪hf 225 a 中国上海20071台检查现场12接地电阻测试仪2c29b-1中国上海20061台检查现场13安全检测器单相三极插座、漏电开关二用中国上海20062件检查现场14应急灯中国上海20082只检查、检测现场15计算机联想中国20081台资料现场16打印机hp2900中国20081台资料现场17照相机中国20091台资料备案现场18交通车辆普桑中国20021辆巡查公司19自行车永久中国20091台巡查现场说明：如该设备为租赁的，则在购置年份栏里填写“租赁”。第七章 监理工作程序、方法和制度7.1监理工作程序7.1.1监理工作总程序建设单位发出监理招标邀请或委托监理函收集有关工程项目资料监理单位与建设单位签订监理合同确认和任命总监理工程师确认组建项目监理机构编制监理规划及实施细则（包括安全）施工实施阶段监理控制施工准备阶段监理控制监理提供质量评估报告监理单位投标建设单位选择监理单位竣工验收备案监理总结、资料归档保修期间监理工作监理合同销项（合同结束）监理单位编制监理大纲（投标文件）实施要点：（1） 委派具有丰富工程监理经验的监理工程师担任项目总监，并组建强有力的监理班子。（2） 派驻现场的监理人员应持证上岗、专业配套、人员按合同规定及时到位。（3） 配备必要的检测设备和工具满足现场检验工作需要。（4） 按照建设工程监理规范gb50319-2000要求开展各项监理工作，控制工程质量，管理建设工程合同，协调建设单位与工程建设有关各方关系。（5） 严格执行公司质量手册fcpm/qm-a各项工作要求；在监理项目机构建立完善质量管理体系，保证公司质量方针和质量目标实现。7.1.2施工组织设计（施工方案）审核工作程序施工组织设计（方案）申报向施工方询问和落实主要问题初 审项目监理机构部会审将批件返回承包方并送建设单位施工组织设计付诸实施对重大施工方案组织建设单位、设计、承包、监理共同参加的方案专题会共同审定（总监理工程师）施工组织设计审批提出修改意见磋商通过磋商实施要点：（1） 施工组织设计或施工方案是否经承包单位上级技术管理部门审批。（合同签订方的技术主管审批）（2） 施工方案是否切实可行（结合工程特点和工地环境）。（3） 主要的技术措施是否符合规范的要求，是否齐全。（4） 上述审核由总监组织，专业监理工程师参加，要求在一周内完成。重大工程及施工复杂的项目,监理的审批意见应报监理公司技术负责人复审。7.1.3 材料、成品、半成品检验程序承包单位提出供货单位所提供材质证明、备案证、合格证、质保书，并填写“材料报审表”监理工程师建设单位监理工程师签认“材料报审表”材料进场投入工程使用检 查监理工程师检查见证取样复试监理平行检测合格 不合格不合格不合格合格申报磋商合格 实施要点：（1） 采购单位进行建筑材料（半成品、成品）报审时应提供生产许可证、备案证、合格证、质保书、相应性能测试报告，由专业监理工程师认真复核。（2） 见证员要参与送检材料的见证取样，确保样品有代表性和真实性。（3） 专业监理工程