广东某高层住宅小区装饰装修施工方案(附图).doc

中扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区装饰装修施工方案 第 页，共 34 页1 目目 录录 一、编制依据一、编制依据 4 4 二二 、工程概述、工程概述 4 4 2.1 工程简述4 2.2 施工范围5 三、抹灰工程三、抹灰工程 5 5 3.1 施工做法 5 3.2 施工准备 5 3.2.1 技术准备 .5 3.2.2 材料准备 .5 3.2.3 机具准备 .5 3.2.4 作业条件 .6 3.2 施工工艺6 3.2.1 工艺流程 .6 3.2.2 施工要点 .6 3.3 质量标准 8 3.4 成品保护 8 四、墙面工程四、墙面工程 9 9 4.1 涂料施工.9 4.1.1 施工工艺.9 4.1.2 施工要点 10 4.1.3 成品保护 11 4.2 面砖墙面11 4.2.1 施工工艺流程 11 4.2.2 施工要点12 4.2.3 控制要点12 4.2.4 成品保护13 4.3 公共部位保温 .13 中扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区装饰装修施工方案 第 页，共 34 页2 4.4 双面石膏板墙 .13 五、顶棚工程五、顶棚工程 1515 5.1 施工准备15 5.2 施工要点15 5.3 质量控制16 5.4 成品保护16 六、地面工程施工方案六、地面工程施工方案 1616 6.1 混凝土地面（水泥砂浆）施工方案.16 6.1.1 施工工艺16 6.1.2 控制要点16 6.2 耐磨地面 .17 6.2.1 施工工艺 17 6.2.2 施工要点 18 6.3 防水楼地面 .18 6.3.1 施工准备18 6.3.2 施工工艺 19 6.3.3 施工要点 19 6.3.4 应注意的质量问题 21 6.3.5 成品保护 21 6.4 地砖楼地面 .22 6.4.1 施工工艺 22 6.4.2 施工要点 22 6.4.3 质量控制 22 6.5 踢脚、散水施工24 5.5.1 踢脚 24 6.5.2 散水 24 6.6 质量控制25 6.7 成品保护25 七、门窗工程施工方案七、门窗工程施工方案 2626 中扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区装饰装修施工方案 第 页，共 34 页3 7.1 木门施工方案.26 7.1.1 施工流程 26 7.1.2 施工要点 26 7.2 钢门施工方案 .27 7.2.1 施工流程27 7.2.2 施工要点 27 7.3 防火门施工方案28 7.3.1 施工流程 28 7.3.2 施工控制要点 28 八、细部做法八、细部做法 2929 8.1 混凝土墙与砌筑墙交接做法29 8.2 地漏做法30 8.3 管道堵洞30 8.4 套管布置31 8.5 卫生间套管31 8.6 排砖31 8.7 车库分割缝32 8.8 楼梯32 九、安全措施九、安全措施 3333 十、绿色施工及环保措施十、绿色施工及环保措施 3434 中扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区装饰装修施工方案 第 页，共 34 页4 装饰装修施工方案装饰装修施工方案 一、编制依据一、编制依据 1、桃园一号住宅小区施工组织设计 2、桃园一号住宅小区工程施工图 3、 、桃园一号住宅小区设计交底、洽商 4、建筑工程施工质量验收统一标准 gb50300-2001 5、建筑装饰装修工程质量验收规范 gb-50210-2001 6、建筑地面工程施工质量验收规范 gb-50209-2002 7、建筑工程竣工质量验收统一标准 gb-50300-2001 8、08 系列建筑标准设计图集 dbjt29-18-2005 二二 、工程概述、工程概述 2.12.1 工程简述工程简述 桃园一号住宅小区工程总建筑面积为 48645m2，由两栋高层住宅楼 1#2#楼组成， 本工程 1#楼地上 23 层；其中配套商业在 1-2 层；3-23 层为住宅楼，地上 21 层，1#楼 地下二层为人防层，1#楼与 2#楼连城地下一层，其中 2#楼以北绿化地下一层为人防汽 车库，其余为设备房，自行车库，汽车库，戊类库房等。层高：1#楼公建层高 4.4 米， 4.5 米；住宅层高为 2.8 米，2#楼住宅 1 层为 3 米，其余为 2.8 米，地下两层，层高 4.5 米，地下一层汽车库层高为 3.3 米。1#楼共建檐口高度为 10.1 米，住宅掩口高度 68.7 米。2#住宅檐口高度 60 米。 本工程外墙主要为 70mm 厚挤塑聚苯板外墙外保温、外墙石材做法，室内墙体主要 为轻集料混凝土砌块、轻集料混凝土隔墙条板，墙面、顶棚主要是涂料墙面和薄型地 砖防水墙面；地面做法主要为水泥砂浆地面、细石混凝土地面、耐磨地面、防滑地砖 地面等楼地面做法，门窗主要有木门、防火门、铝合金门窗、钢门、卷帘门等做法。 在精装修施工过程中，将穿插水电安装、通风与空调、智能化建筑等多项分项工 程的施工，为了能保质、保工期完成装修工作，我们将精心组织抹灰、饰面、木作、 涂料等多种专业班组，合理进行穿插施工，同时将充分发挥作为总承包单位的管理、 协调职能，使各分项工程施工顺利进行。 将装饰分包商纳入总承包项目经理部质量、安全、文明施工等管理体系下，建立 完善各项规章制度，高标准、严要求地管理装饰工程的施工。同时，加强与各分包单 中扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区装饰装修施工方案 第 页，共 34 页5 位的协调工作，保证工程紧张有序地进行。 2.22.2 施工范围施工范围 本工程主要有两层地下车库和 2 栋 21、23 层住宅楼，可以分为 2 个单体分别组织 装饰装修施工。主楼预计从 2011 年 10 月初开始组织二次结构施工、装饰装修施工， 地下车库预计从 2012 年 3 月末开始进行二次结构施工、装饰装修施工。 三、抹灰工程三、抹灰工程 3.13.1 施工做法施工做法 本工程抹灰主要有大模板混凝土墙体、 ，免抹灰轻集料混凝土墙体、混凝土条板墙 体以及混凝土顶板抹灰。其中对于混凝土墙体混凝土顶板根据混凝土基层情况，如果 基层较差，采用 dp-mr 干拌砂浆进行修补找平，对于基层较好的直接进行刮腻子刷涂 料。车库大模混凝土墙面基层较差部位，采用 dp-mr 干拌砂浆打底找平；满挂 2 厚耐 水腻子；涂料面层。基层较好的直接进行腻子涂料。 3.23.2 施工准备施工准备 3.2.13.2.1 技术准备技术准备 1、认真熟悉图纸、施工方案、掌握抹灰砂浆的种类并做好材料的试配工作。 2、做好工长对施工队技术人员、施工队对工人的交底工作。 3、大面积施工前，先做好样板间，经三方鉴定合格后再进行大面积施工。 4、做好房间的净空、净高复核工作，并做好记录。 5、做好对需要进行抹灰处理的部位统计，做好记录。 3.2.23.2.2 材料准备材料准备 1、抹灰材料：dp-内外墙、顶棚抹灰砂浆；dp-hr 为高保水性能；dp-mr 为中保水 性能；dp-lr 为低保水性能；粉刷石膏。 2、界面剂：砼界面剂、砼砌块界面剂和 108 胶等。 3、抗裂砂浆、涂塑玻纤网格布、的确良布。 3.2.33.2.3 机具准备机具准备 主要工具：木抹子、铁抹子、钢皮抹子、阴阳角抹子、压子、托灰板、筛子、小 推车、灰槽、铁铲、靠尺、木杠、长毛刷、排笔、钢丝刷、扫帚、胶皮水管、水桶、 錾子、 （尖头、扁头） 、锤子、托线板等。 3.2.43.2.4 作业条件作业条件 1、主体结构已通过质量监督部门验收合格，根据标高线把每间的 50 线弹出方可 中扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区装饰装修施工方案 第 页，共 34 页6 进行抹灰施工。 2、门窗附框安装位置、与墙体连接等已检查符合要求。 3、过梁、圈梁、构造柱和现浇带表面突出部分混凝土已剔凿完毕。 4、脚手眼、穿墙螺栓孔用干拌砂浆已经堵严，内隔墙与楼板、梁底等交界处用斜 砖砌严实。 5、风道、烟道、上下水管道、消防管道等安装完毕，阳台栏杆安装完毕。 6、根据室内高度和抹灰现场的具体情况，准备好抹灰用高凳和抹灰高度控制点。 7、不符合抹灰要求的混凝土墙面，必须进行处理，打磨处理平，经质检验收后方 可进行施工。 3.23.2 施工工艺施工工艺 3.2.13.2.1 工艺流程工艺流程 水泥砂浆抹灰：基层处理-找规矩-水泥砂浆打底 一般抹灰：基层处理-湿润基层- 涂刷界面剂-找规矩做灰饼-设置标筋-阳角 做护角-抹底底层灰-抹面层灰-清理-成品保护。 3.2.23.2.2 施工要点施工要点 1、基层清理 1）检查门窗洞口尺寸，混凝土结构和砌体结合处以及电线管、消火栓箱、配电箱 背后钉好铁丝网，接线盒堵严。 2）混凝土圈梁、过梁、构造柱与砌块交接处钉 300mm 宽钢丝网，一边各 150mm。 混凝土墙体喷射水泥麻面。 3）清扫墙面上浮灰、污物和油渍，并撒水湿润。 4）混凝土表面应凿毛或在表面洒水湿润后涂刷混凝土界面剂。 5）轻质混凝土砌块墙面，表面清扫干净并浇水湿润。 6）基层墙面应充分湿润，打底抹灰前应提前两天浇水，使渗水深度达到 8-10mm， 同时保证抹灰时墙面不显浮水。 7）对于轻集料空心条板抹灰前现在板缝交接处采用抗裂砂浆粘贴 200mm 宽耐碱网 格布， 然后再进行粉刷施工。 轻集料混凝土条板板缝拼接处先粘贴 50 宽无纺布，在粉刷石膏时板缝两侧各 200 宽范围内用抗裂砂浆粘贴 200 宽玻纤网格布。如下图所示： 中扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区装饰装修施工方案 第 页，共 34 页7 在安装管线切槽后填补处，在抹灰时用抗裂砂浆粘贴 200 宽玻纤网格布。 2、找规矩、做灰饼、冲筋 1）用托线板检查墙面平整垂直程度，视具体情况决定抹灰厚度，最薄处不应小于 5mm，如果小于则要进行基层打磨处理。 2）在墙的上角各做一个标准灰饼，遇门窗洞口跺角要补做灰饼，大小 50mm 见方， 厚度为打底厚度。 3）根据上面两个灰饼用托线板和线坠挂垂线，做墙面下角两个标准灰饼（高度设 置在踢脚板线上） ，厚度以垂线为准。 4）用钉子钉在左右灰饼附近墙缝里挂通线，并根据通线位置每隔 1.2m-1.5m 上下 加做若干标准灰饼。 5）灰饼稍干后，在上下（或左右）灰饼之间抹上宽约 50mm 的与抹灰层相同的砂 浆冲筋，并用木杠刮平，厚度与灰饼厚度相平，稍干后可进行底层抹灰。 3、做护角 室内墙面的阳角、门窗洞口的阳角，采用 1：2 水泥砂浆抹护角，护角高度 2m，当 阳角为砌体时，护角每侧宽度 50mm，当门窗洞口的阳角为混凝土时，洞口内侧做护角， 护角宽度为整个门窗框外剩余量宽。 1）将阳角用方尺规方，靠门窗一边以框墙为准，另一边以标筋厚度为准，在地面 划好准线，根据抹灰厚度站稳靠尺板并用托线板吊垂直。 中扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区装饰装修施工方案 第 页，共 34 页8 2）在靠尺板的另一边墙角分层抹护角的水泥砂浆，其外角与靠尺板外口平齐。 3）一侧抹好后把靠尺移到该侧用卡子稳住，并用垂线调直靠尺板，将护角另一面 水泥砂浆分层抹好。 4）轻手取下靠尺板。待护角的棱角稍收水后，再用捋角器和水泥浆捋出小圆角。 5）在阳角两侧分别留出护角宽度尺寸，将多余的砂浆以 45 度斜面切掉。 4、抹底层灰 1）标筋有一定强度后，在两标筋之间用力抹上底灰。 2）抹底灰时先薄薄的刮一层，接着分层装档、找平，用大杠刮垂直，用木抹子搓 毛。 3）基层混凝土墙先刷混凝土界面剂一道，一次抹底灰厚度控制在 5mm-9mm 之间， 分层与冲筋抹平，并用大杠刮平，找直，用木抹子搓毛。 5、抹面层灰 从阴角开始，两人同时进行，一人在前面上灰，另一人紧跟在后面找平，并用铁 抹子压光，罩面时应由阴、阳角处开始，先竖向薄薄刮一层底，再横向抹第二遍。阴 阳角处用阴阳角抹子捋光，墙面再用铁抹子压一遍，然后再用抹子纹压光，并用毛刷 蘸水将门窗等圆角清理干净。砂浆罩面时，应在底层灰 7-8 成干时进行。 3.33.3 质量标准质量标准 1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。 检验要求：抹灰前基层必须经过监理检查验收合格，并填写隐蔽验收记录。 2、一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求。检验要求：材料复验要由监理见 证取样，并签字认可。由项目计量员负责砂浆的配合比调制，应每日检查其配比执行 情况。 3、抹灰层与基层之间的各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层 应无爆和裂缝。不同材料基体交接处表面的抹灰，应钉加强网，加强网与各基体的搭 接宽度不小于 100mm。 检验要求：抹灰前必须经过监理检查验收合格，并填写隐蔽验收记录。 4、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰应整齐，管道背后抹灰应表面平整。 检验要求：组织专人负责孔洞，槽、盒周围，管道后面的抹灰工作抹完后应由质 检部门检验，并填写记录。 5、砌筑墙体抹灰应符合设计要求，砼延伸墙的抹灰表面应于混凝土墙面平齐。 中扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区装饰装修施工方案 第 页，共 34 页9 6、一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定： 允许偏差 （mm）项次项目 普通 检验方法 1 立面垂直度 4 用 2m 垂直检测尺检查 2 表面平整度 4 用 2m 靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 4 用直角检测尺检测 4 分隔条（缝）直线度 4 用 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查 5 墙裙、勒角上口直线 4 用 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查 3.43.4 成品保护成品保护 1、抹灰前必须将门、窗口与墙间的缝隙按工艺要求将其嵌塞密实，对木制门、窗 口应采用铁皮、木板或木架进行保护，对塑钢或金属门、窗口应采用贴膜保护。 2、抹灰完成后应对墙面及门、窗口加以清洁保护，门、窗口原有保护层如有破坏 的应及时修补确保完整直至竣工验收。 3、在施工过程中，搬运材料，机具以及使用小手推车时，要特别小心，防止碰、 撞、磕划墙面、门、窗口等。后期施工操作人员严禁蹬踩门、窗口、窗台，以防损坏 棱角。 4、抹灰时墙上的预埋件、线槽、盒、通风篦子、预留孔洞应采取保护措施，防止 施工时灰浆漏入或堵塞。 5、拆除脚手架、跳板、高马凳时要加倍小心、轻拿轻放，集中堆放整齐，以免撞 坏门、窗、墙面或棱角等。 6、当抹灰表层未充分凝结硬化前，防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证 灰层不受损伤和有足够的强度。 7、施工时禁止在楼面上和休息平台上拌合灰浆，对休息平台、地面和楼梯踏步要 采取保护措施，以免搬运材料或运输过程中造成破损。 四、墙面工程四、墙面工程 本工程内墙面主要有涂料墙面和薄型墙面砖防水墙面。按照施工图纸，在电梯与 住宅相邻的墙靠住宅一面做隔声减震双面石膏板龙骨隔墙。 4.14.1 涂料施工涂料施工 4.1.14.1.1 施工工艺施工工艺 施工工艺流程：基层处理填补腻子 磨平第一道腻子磨 平第二道腻子 中扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区装饰装修施工方案 第 页，共 34 页10 磨平刷涂料。 4.1.24.1.2 施工要点施工要点 1、基层处理 基层干燥，含水率不大于 8%； 门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道试压完毕； 与门窗框、吊顶等与其交接的部位粘贴美纹纸胶带做好成品防护。 穿墙管道、配电箱安装完且收口找平； 门窗安装完且收口找平； 对墙面基层，先检查其平整度、垂直度、阴阳角方正以及与门接口是否顺直，同 时对墙面上污染物、残留砂浆等予以清除。 两道耐水腻子均采用找补平整度、大角方正的方法施工，大角需掉垂线、用角尺 进行检查。 2、修补墙面：用石灰膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出 处磨掉，将浮尘扫净。 3、刮腻子：一般情况下为 3 遍，腻子配比为腻子与水，加水量以方便操作为宜。 第一遍用胶皮刮板横向满刮，一挂板接着一挂板，接头不得留槎，每刮一挂板最后收 头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二 遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。 第三遍用胶皮刮板找补腻子，将墙面刮平刮光。最后一道用细砂纸打磨，要求磨光、 磨平，但不能漏磨或磨穿。 4、涂料饰面：底层打磨后，用干净的湿毛巾擦去浮尘，晾干。按照设计彩喷分界 位置弹线，注意所弹线颜色应为浅色，以防透底。刷漆时应先刷上面部分。准备完后 刷第一道涂料。应从上到下施工，涂刷前将涂料搅匀，适当加水，以防涂刷不开。干 后腻子修补，待腻子干后用砂纸打磨光并清去浮沉。第二道：操作要求同上，注意涂 料不宜过稀，干后用细砂纸打磨光滑。第三道：操作同上，此道涂刷应迅速，上下顺 刷，相互衔接。上面部分施工完后用美纹纸沿分界线粘贴保护上面墙面，进行下部分 施工，操作同上。 涂刷顺序为：同一饰面应先竖向再横向，操作时用力要均匀，保证不漏刷。墙面 施工时要先上后下，涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止刷不开，干燥后用 砂纸磨光并清扫干净。 中扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区装饰装修施工方案 第 页，共 34 页11 4.1.34.1.3 成品保护成品保护 腻子墙面未干前室内不得清扫地面，以免尘土沾污墙面，腻子面干燥后不得挨近 墙面泼水，以免沾污。 腻子墙面完工后要妥善保护，不得磕碰。 刮墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。 腻子及涂料施工时，地面要求随施工部位的变化及时铺设彩条布或塑料布，防止 污染地面； 墙面刮腻子滚刷涂料过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开 关、插座进行粘贴遮盖保护。 4.24.2 面砖墙面面砖墙面 4.2.14.2.1 施工工艺流程施工工艺流程 工艺流程：基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆浸砖弹 线预排做标志块镶贴瓷砖瓷砖勾缝与擦缝清理成品保护单项验收 4.2.24.2.2 施工要点施工要点 1、基层清理 墙面基层清理、吊垂直、冲筋，混凝土表面须经过“毛化处理” ，然后用 1:3 水泥 砂浆打底灰，表面找平，用抹子搓平。砂浆厚度 9。 对抹灰墙面表面的灰尘等污物清理干净并保持表面干燥。 2、弹线 待基层灰六至七层干时，即可按图纸要求排砖，一般把不成整块的瓷砖留在阴角， 并按排砖方案要求、建筑 50 线在底灰上弹出水平及垂直控制线。 3、预排 根据弹线对墙砖预排，如发现误差要及时调整。墙面如发现少于半块砖的位置要 与相邻的墙砖进行调整。 4、垫底尺 根据计算好的最下一皮砖的上口标高，垫放好尺板作为第一皮砖上口的标准。底 尺安放必须水平，摆放摆稳。 5、贴面砖 镶贴顺序为：阳角阴角，大面小面，由下向上。 瓷砖粘贴前提前一天浸泡 23h，取出后阴干待用，可防止粘贴砂浆早期脱水，失 中扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区装饰装修施工方案 第 页，共 34 页12 去粘结作用。 瓷砖采用内掺 23水泥用量的建筑胶 1:2 水泥砂浆粘贴，粘贴时，先在墙阳角 处贴两竖行，以控制墙面平整度，然后拉尼龙线粘贴中间部分墙面砖，墙长超过 5m 的， 在中间增贴一行控制墙面平整度。粘贴时砂浆应饱满，要减少推敲和拨动，减少对粘 结砂浆的扰动，增强砂浆的粘结力。 对阴阳角处，阳角两边瓷砖均需磨成 45。角，对拼成直角，阴角则按大面压小面 的原则处理。 对非整砖的瓷砖，用云石机集中裁切，保证裁口整齐、顺直。 瓷砖粘贴完，经检查无空鼓后，才允许勾缝，若有空鼓的，返工重贴。勾缝采用 白水泥素浆，勾缝压实压光，勾完缝后表面用棉纱擦洗干净。 6、勾缝 在墙面砖贴好 24h 手进行勾缝处理，擦镶密实即可。 7、清理 用棉纱对饰面进行清理，面砖表面及砖缝部位要擦净。 4.2.34.2.3 控制要点控制要点 1、墙面砖 阴角半砖不小于整砖 1/2。阴角砖压向正确。 墙壁上的水管等通过面砖开口吻合扣盖平整美观。 墙面镜子安装牢固，密封胶宽度均匀、表面平整光滑无气泡。 2、墙面阴角 墙面砖十字角部位四角平整。十字角部位缝宽均匀。墙面砖勾缝宽度、深度均匀 一致，表面平整光滑。 阴角方正允许偏差 4。 阴角垂直允许偏差 4。 线角平直方正清晰美观，达到观感效果。 3、墙面阳角 阳角方正允许偏 3。 阳角垂直允许偏差 3。 线角平直方正清晰美观，达到观感效果。 中扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区装饰装修施工方案 第 页，共 34 页13 4.2.44.2.4 成品保护成品保护 在进行其它作业时，注意保护墙面不要磕碰和污染墙饰面。 4.34.3 公共部位、楼梯间保温公共部位、楼梯间保温 公共部位、楼梯间 30 厚胶粉聚苯板颗粒保温，具体做法如下： 1、2 厚耐水腻子； 2、抹 4-5 厚粉刷石膏（潮湿房间改用 dp-lr 砂浆） ，其间压入一层种碱玻纤网格 布； 3、抹 30 厚胶粉聚苯板颗粒保温； 4、混凝土砌块墙，墙面做界面处理。 4.44.4 双面石膏板墙双面石膏板墙 在电梯与住宅相邻的墙靠住宅一面做隔声减震双面石膏板龙骨隔墙，具体要求有： 1、为做到防潮作用，双面石膏板下部 200mm 要求采用水泥板代替石膏板； 2、在施工中要求螺钉安装完后螺帽深入石膏板表面 2mm，并刷防锈漆，在石膏板 表面采用抗裂砂浆粘贴 200mm 宽耐碱网格布，然后再进行石膏腻子施工。 3、具体做法详见下图 中扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区装饰装修施工方案 第 页，共 34 页14 中扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区装饰装修施工方案 第 页，共 34 页15 五、顶棚工程五、顶棚工程 本工程顶棚主要为涂料顶棚和超细无机纤维保温顶棚，其中涂料顶棚做法同涂料 墙面做法，超细无机纤维保温顶棚主要用在地下一层上部有采暖房间顶棚，现对无机 纤维保温顶棚进行介绍。 地下室顶板下喷涂 20mm 厚超细无机纤维，梁侧和梁底不喷涂，表层喷涂料。 5.15.1 施工准备施工准备 1、材料准备：无机纤维棉、喷涂配套专用粘接剂、施工现场洁净自来水，配套表 面喷涂涂料。 2、表面处理：混凝土表面剔凿清理干净，顶板上各种挂件、开口、打孔和拉铆安 装完成。对表层表面检查，如有油污应清理干净。 3、与图纸校对，确定喷涂范围和厚度。 4、安装喷涂机械、调验喷涂机械，保持运转稳定均匀。调验喷涂胶泵，保持压力 稳定均匀，联合调试主机和液泵系统，饼进行局部试喷。 5、施工区域拉设施工警戒线，尤其是高空区域的材料吊装口，重点布置围栏设施， 严禁吊卸区域下方人员穿行。 5.25.2 施工要点施工要点 1、施工流程：底层清理粘接剂喷涂基层预喷喷涂施工整形清理喷胶。 2、基层预喷：使用已配好的喷涂粘接剂预喷基面。 3、喷涂施工：按要求一次喷涂到预定厚度，如不能满足则需进行补喷。 4、整形：用特制的压板或辊筒对已喷好的纤维棉层进行整形，应按压设计厚度 （使用特制钉板或针尺测量厚度） ，并使表面平整。 5、清理：防护遮挡材料拆除，作业面成品擦试清理。 6、喷涂施工工艺 1） 、调整风压机和给料装置，使纤维棉输出率适宜，出棉量宜控制为 0.81.25kg/min 2） 、保温棉给料均匀，搅拌速度均匀稳定。调节好水和胶量，按规范比例进行配 比，比例为胶：水=1：10. 3） 、喷涂角度应保持在 60 -90 之间，以获得较大的压实力合最小的回弹，喷嘴 00 中扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区装饰装修施工方案 第 页，共 34 页16 应在循环形式范围内做迂回直线连续移动，以保证喷涂均匀连续。 4） 、正确掌握喷涂顺序：角隅部位应出现空洞或疏松，该部位应先喷涂或人工填 实。 5） 、及时清理被喷涂棉上的空洞或疏松纤维棉。以便修补喷涂。 6） 、每次结束喷涂工作必须认真清理喷嘴。喷涂后的部位平整，即在纤维固化后 用压板进行压平整，整形处理。 7） 、喷涂后的绝热纤维喷涂层应保持良好的通风、干燥围护，固化 72 小时后进行 修整、装饰等其他工序。 8） 、对喷涂部位施工现场及时清理。将回弹料装袋清除现场。 5.35.3 质量控制质量控制 1、喷涂表面感观整体均匀，各区域表面覆盖方式一致。喷涂表面外观纹理自然均 匀，异性部位喷涂层形状应与基层形状基本相同； 2、当喷涂层完全固化干燥后，吸声喷涂层不应产生明显脱落、分层、变形、开裂 和飘洒现象。 3、依据喷涂厚度要求，采用针刺进行厚度检测，随即抽检部位 35/，重点部 2 m 位检测 58 处，最终平均厚度不允许有负偏差。 4、喷涂施工及时进行回弹料和修补部位以及地面清理处理，完工现场整洁。 5.45.4 成品保护成品保护 1、对于地面上的设备、装饰地面、其他成品等可用彩条布遮挡保护； 2、对于墙面装饰品：小型挂件等可用彩条布自上而下垂挂于墙面遮挡保护。 六、地面工程施工方案六、地面工程施工方案 6.16.1 混凝土地面（水泥砂浆）施工方案混凝土地面（水泥砂浆）施工方案 6.1.16.1.1 施工施工工艺工艺 施工流程见图 6.1.1-1 所示。 清理基层冲筋、贴灰饼水泥粗砂焦渣 找平、压头遍二次压光 三次压光 养护 图 6.1.1-1 施工流程 中扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区装饰装修施工方案 第 页，共 34 页17 发泡混凝土施工流程见图 6.1.1-2 所示。 6.1.26.1.2 控制要点控制要点 控制要点见下表所示。 控制要点 序 号 控制项目控制要点 1冲筋、贴灰饼 墙面弹线标高，用 1：2 干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，大小约 50mm 见方，纵横间距约 1.5m 左右。如局部厚度薄于 10mm 时，应调整其厚度或 将高出的局部基层凿去部分。 2 铺抹水泥粗砂 焦渣 采用现场搅拌水泥粗砂焦渣，按照浇筑高度铺设发泡混凝土，浇筑面做 到平整，并一次成型，浇筑达到标定高度用尺杠刮平。 3 水泥粗砂焦渣 土养护 水泥粗砂焦渣浇筑完成 12-14 小时后进行保湿养护，养护时间不少于 72 小时，同时找平层或保温层应在泡沫混凝土浇筑完成后 72 小时施工。 4 干硬性水泥砂 浆 找平后用木抹子搓揉压实，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度。 待表面收水后，随即用铁抹子进行头遍抹平压实至起浆为止。如局部过干， 可用茅柴帚稍洒水；如局部过稀，可均匀撒一层水泥砂来吸水，顺手用木 抹子用力搓平，使互相混合。 3二次压光 在砂浆初凝后进行第二遍压光，用钢抹子边抹边压，把死坑、砂眼填实 压平，使表面平整。要求不漏压，平面出光。 4三次压光 在砂浆终凝前进行，即人踩上去稍有脚印进行三遍压光，用抹子压光无 抹痕时，用铁抹子把前遍留下的抹纹全部压平、压实、压光，达到交活的 程度为止。 5养护 视气温高低在面层压光交活 24h 内，并洒水保持湿润，养护时间不少于 7d。 6.26.2 耐磨地面耐磨地面 耐磨地面施工在楼地面混凝土施工找平后即开始进行耐磨地面施工。具体混凝土 楼地面施工详见“混凝土地面施工方案” 。 中扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区装饰装修施工方案 第 页，共 34 页18 6.2.16.2.1 施工工艺施工工艺 1、细石混凝土浇筑，要均匀密实，表面平整。 2、沿变形缝 100mm 范围内手撒面料，用木抹子抹平。 3、混凝土浇筑后 12 小时后，稍有脚印时用圆盘抹光机提浆抹平，撒耐磨骨料抹 平。 4、边角地方要抹平，确保边角抹实到位。 5、初步抹平 1 小时后用圆盘抹光机进行精抹。 6、浇水养护时间，养护时间不少于 14 天，28 天后方可使用。 6.2.26.2.2 施工要点施工要点 1、12 厚特殊骨料耐磨地面施工：选用的耐磨骨料经研制单位检验合格后出具合 格证方可使用，进场后存放条件按照水泥存放标准进行存放，存放不得超过 90 天，发 现有硬块时不得使用。 2、施工时环境温度不得低于 5。2、施工时耐磨面料视基层的干湿程度决定加 c 0 水量，应由专人调料。施工时要面料要搅拌均匀，随混凝土振捣而抹平。3、变形缝两 侧 100150mm 范围内进行加厚 5mm 施工，以确保质量。 6.36.3 防水楼地面防水楼地面 本工程防水楼地面主要有卫生间防水，采用 0.7 厚（墙面 0.6 厚）聚乙烯丙纶防 水卷材，用 1.3 厚（墙面 1.1 厚）胶粘剂粘贴，卫生间墙面防水高度为建筑完成面以 上 1.8m。具体做法如下： 1、铺 810 厚防滑地砖，dtg 勾缝； 2、5 厚 dta 砂浆结合层； 3、20 厚 ds 干拌砂浆找平层； 4、0.7 厚（0.6 厚墙面）聚乙烯丙纶防水卷材； 5、最薄处 35 厚水泥粗砂焦渣从门口处向地漏找坡 1%，随打随抹平，四周边及竖 管根部用 ds 砂浆抹成八字角； 6.3.16.3.1 施工准备施工准备 1、材料准备 0.7 厚、0.6 厚聚乙烯丙纶防水材料、粘结剂、水不漏等。 2、主要机具 电动搅拌器、搅拌捅、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、 中扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区装饰装修施工方案 第 页，共 34 页19 毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材、风机等。 3、作业条件准备 1）卫生间楼面清理干净，穿过厨厕间地面及楼面的所有立管、套管已做完，并已 固定牢固，通过验收；管道洞口吊模完成。 2）卫生间楼地面找平层已做完，标高符合要求，表面应抹平压光，表面无空鼓、 裂缝、起砂等缺陷。 3）与墙交接处及转角处、管根部位，均要抹成半径为 50mm 的均匀一致、平整光 滑的 r 弧。凡是靠墙的管根处均要抹出 5的坡度，避免此处长时间积水。 4） 铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高 出部分应刮平，扫净。对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除。 5）基层做防水卷材之前，在突出地面和墙面的管根、地漏、阴阳角等易发生渗漏 的部位，应用水不漏进行处理，处理范围：管根、地漏周围 100mm。 6）卫生间墙面按设计要求及施工规定(防水高度为 1.8m)做防水的部位，墙面基层 抹灰要压光，要求平整、无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具 应提前安装。 7）根据墙上的 1m 标高线，弹出墙面防水上翻高度水平线，标出立管与标准地面 的交界线，卷材铺贴时要与此线平。 8）厨厕间做防水之前必须设置足够的照明设备(安全低压灯等)和通风设备。 9）防水材料一般为易燃有毒物品，储存、保管和使用要远离火源，施工现场要备 有足够的灭火器材。 10）操作人员应经过专业培训，持证上岗，先做样板间，经检查验收合格后，方 可全面施工。 11）防水卷材必须先检测后合格后方可使用。 6.3.26.3.2 施工工艺施工工艺 基层处理找坡层施工涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材 卷材封边蓄水试验保护层面砖面层 6.3.36.3.3 施工要点施工要点 1、基层处理 先检查基层水泥砂浆找平层是否平整，面层有凹凸不平处时，用水泥砂浆找平， 用钢丝刷、开刀等将粘结在面层上的浆皮铲掉，最后用笤帚将尘土扫干净。 中扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区装饰装修施工方案 第 页，共 34 页20 2、找坡层施工 最薄处 35 厚水泥粗砂焦渣从门口处向地漏找坡 1%，随打随抹平，四周边及竖管根 部用 ds 砂浆抹成八字角。 3、涂刷基层粘结剂 粘贴防水层时，在基层上涂刷基层粘结剂，将搅拌好的胶结砂浆满涂在基层上， 涂抹要均匀，不允许漏涂。 4、附加层施工 防水卷材施工防水层，在阴阳角等细部先做附加层,附加层上下各 250mm。 5、铺贴卷材 1）地面为 0.7 厚聚乙烯丙纶卷材，墙面为 0.6 后聚乙烯丙纶卷材。将防水卷材剪 成相应尺寸，在卫生间地面上满涂粘结砂浆将卷材向前滚铺、粘贴，四周墙上上翻 1800mm。 2）卷材应垂直于水流方向（坡向地漏）铺贴，卷材搭接应沿着流水方向，防水卷 材的搭接宽度，长边为 100mm，短边为 150mm，相邻短边接缝应错开排列。 3）卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向 与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。 4）铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角铺展时对 卷材不可拉得太紧，且不得有皱折、空鼓等现象。 5）刮板排气粘实的同时应注意检查卷材下有无硬性颗粒及其它物质将卷材垫起， 如有应取出重新粘贴。 6）接缝涂胶部位允许有少量积水，但不能造成涂抹的粘结剂的流淌。 5、卷材封边 用水泥粘结剂接缝时，接缝与卷材粘贴可同时进行，两个粘贴面可同时涂胶，接 缝满贴，地面粘结剂为 1.3 厚，墙面为 1.1 厚，接缝不允许出现露底、打皱、翘曲等 现象。 6、防水层细部做法 1）管根与地漏、墙角： 基层做防水卷材之前，在突出地面和墙面的管根、地漏、阴阳角等易发生渗漏的 部位，应用水不漏进行处理，处理范围：管根地漏周围 100mm。然后再进行卷材铺贴。 2）门口细部做法： 中扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区装饰装修施工方案 第 页，共 34 页21 门口处做成半径为 50mm 的 r 弧，在门口处从墙外皮起用水泥砂浆抹成高 20mm 至 墙厚一半处阳角做成圆弧形，防水卷材铺贴至门口墙外皮。 7、防水层蓄水试验 1）卷材防水层完工后，确认做法符合设计要求，将所有下水口堵住，然后灌水， 水面应高出屋面最高点至少 20mm，24h 后进行认真观察，尤其是管根、地漏处，不洇 不渗为合格，否则应进行返工，直到不洇不渗为止。 2）工长对细部做法进行检查合格后填写检验批验收记录表，然后请质检员进行核 定，质检员核定后，报监理验收，验收合格后方可与下道工序的工长进行交接检查， 检查无问题后填写交接检记录，这样就可以施工防水层的保护层了。 8、保护层施工 保护层为 20 厚 ds 干拌砂浆找平层，墙面及地面做拉毛处理。 9、面砖面层施工 详见地砖楼地面施工。 6.3.46.3.4 应注意的质量问题应注意的质量问题 1、 防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净， 因此在涂刷防水层之前，必 须将基层的浮土等清理干净 。 2、地面面层做完后，进行蓄水试验，有渗漏现象：.主要原因是穿过地面和墙面 的管件、地漏等松动，烟风道下沉，撕裂防水层；其它部位由于管根松动或粘结不牢、 接触面清理不干净产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密；做防水保护 层时可能损坏防水层；第一次蓄水试验蓄水深度不够。因此要求在施工过程中，对相 关工序应认真操作，加强责任心，严格按工艺标准和施工规范进行操作。卷材防水施 工完后进行第一次蓄水试验，蓄水深度必须高于标准地面 20mm，24h 不渗漏为止，如 有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，底层渗部用碘钨灯烤干表层重新注水 24h 报监理验收。地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验，24h 无渗漏为最终合格，填 写蓄水检查记录。 3、 地面排水不畅：主要原因是做地面面层及找平层时未按设计要求找坡，造成 倒坡或凹凸不平而存水，面层施工时要按设计要求找坡。 4、 地面二次蓄水做完后，经监理验收合格后，即完成卫生间施工，并及时上报 验收资料。 中扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区装饰装修施工方案 第 页，共 34 页22 6.3.56.3.5 成品保护成品保护 1、防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，穿过地面及墙面等处的管件和 套管、地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。涂防水涂膜时，不得污染其它部位的墙 地面、门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等。 2、 防水层每层做完后，要严格加以保护，在厨卫间门口要设醒目的禁入标志， 在保护层做完之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。 3、地漏或排水口在做完防水之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅 通，蓄水合格后，要将地漏内清理干净。 4、做防水保护层时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得碰防水层，要精 心细做，不得损坏防水层。 6.46.4 地砖楼地面地砖楼地面 6.4.16.4.1 施工工艺施工工艺 施工流程见图所示。 基层处理找标高、弹线铺找平层 弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝 养护 施工流程 6.4.26.4.2 施工要点施工要点 地砖楼地面控制要点 序号控制项目控制要点 1地面处理 铺贴地面砖前，应先挂线检查并掌握楼地面垫层的平整度。对地面基体 表面应进行清理，并用清水冲洗地面。基层表面应提前一天浇水浸润。 2铺贴养护 1)铺设砖面层下的基层表面要求坚实、平整，不允许有施工质量通病现 象，并应清扫干净。在铺贴前，对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等应进 行预选，并事先在水中浸泡后晾干待用。 2)铺面砖应紧密、坚实，砂浆要饱满。严格控制面层的标高，并注意检 测泛水。面砖的缝隙宽度：当紧密铺贴时不宜大于 1mm；当虚缝铺贴时一 般为 510mm。砖面层铺贴 24h 内，应及时清理面层的水泥，并做好砖面 层的养护和保护工作。 中扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区装饰装修施工方案 第 页，共 34 页23 序号控制项目控制要点 3示意图 6.4.36.4.3 质量控制质量控制 1、结合层 1：4 干硬性水泥砂浆施工前，如基层为细石混凝土的在铺设干硬性混 凝土前在基层上刷界面剂一道。 2.水泥砂浆表面应拍实并抹成毛面，铺面应紧密、坚实、砂浆饱满。严格控制面 层的标高，并注意检测泛水。 3、面砖的缝隙不宜大于 1mm。 4、大面积铺贴时候，按照变形缝划分的范围分段铺贴，严格控制粘贴的砖面要方 正，并随时做好各道工序的检查和复验工作，保证铺贴面层质量。 5、砖面层铺贴后 24 小时内，进行擦缝、勾缝和压缝工作，缝的深度宜为砖厚的 ，擦缝和勾缝必须使用同品种、同强度同颜色的水泥，并随即清理面层的水泥。做 31 好砖面层的养护和保护工作。 6、面层铺设要连续作业，防止水泥砂浆硬接。面砖铺设前要用水浸泡。 7、面砖铺设前进行预排，门所在的地板边和靠近门的边宜为整砖，排列时禁止出 现小于 1/4 边长的面料，最好不出现 1/2 的砖块，当确实无法避免出现 1/2 砖边长时， 应将一块小条砖加一块整砖的尺寸平均分给两块非整砖排列在两边的阴阳角部位，并 且对称布置。砖面排列时严格按照面砖花纹进行对接，不得出现花纹不衔接或花纹错 开现象。具体见下图： 中扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区装饰装修施工方案 第 页，共 34 页24 砖预排后出现小于 1/2 的砖块 调整后排砖图 8、质量检测： 1）面砖进场的品种和规格必须符合要求。 2）面层与下一层砂浆应粘贴牢固，无空鼓现象 。 3）砖面层的表面应洁净，图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。 板角无裂纹和掉角和缺楞现象。 4）面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐光滑。 5）踢脚线表面应整洁，高度一致，结合牢固，出墙厚度一致。 中扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区装饰装修施工方案 第 页，共 34 页25 6.56.5 踢脚、散水施工踢脚、散水施工 5.5.15.5.1 踢脚踢脚 底层和面层干拌砂浆分两次抹成。抹底层砂浆前先清理基层（混凝土墙面时应先涂 刷界面剂） ，洒水湿润，然后按标高线量出踢脚线标高，拉通线确定底灰厚度，贴灰饼。 抹 1:3 水泥砂浆，刮板刮平，搓毛，洒水养护。抹面层砂浆须在底层砂浆硬化后，拉 线粘贴尺杆，抹 1:2 水泥砂浆，用刮板紧贴尺杆垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳 角、踢脚线上口，用角抹子溜直压光。踢脚线与墙体在同一面上，设置暗踢脚。 踢脚采用和地砖一种颜色砖，排列时和地砖对缝排放，出墙厚度保持一致。 6.5.26.5.2 散水散水 本工程散水为：花岗石板散水 800 宽 1、花岗石板铺面，正背面及四周边满涂防污剂，灌稀水泥浆擦缝； 2、20 厚干拌砂浆 ds（30 厚 1：3 干硬性水泥砂浆，上撒水泥，洒适量清水；底层 素水泥浆一道，内掺建筑胶）一道； 3、60 厚 c15 混凝土 4、150 厚 3:7 灰土； 5、素土夯实，外坡 4%。 （或将 1、2 项改为 80 厚 c15 混凝土面层，撒 1:1 水泥砂子压实赶光） 6.66.6 质量质量控制控制 1、凡是地面下有沟槽的必选办好隐蔽检验记录经监理认可后方可施工面层。 2、混凝土采用的粗骨料，其最大粒径不应大于面层厚度的 2/3，细石混凝土面层采 用的石子粒径不应大于 15mm。 检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。 3、面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。 检验方法：用小锤轻击检查。 4、面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。 检验方法：观察检查。 5、面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。 检验方法：观察和采用泼水或用坡度尺检查。 6、水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。 检验方法：用小锤轻击、钢尺和观察检查。 中扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区装饰装修施工方案 第 页，共 34 页26 7、水泥混凝土面层的允许偏差应符合本下表的规定。 整体面层的允许偏差和检验方法（mm） 允许偏差项 次 项 目 水泥混凝土面层水泥砂浆面层水泥钢（铁）屑面层 检验方法 1 表面平整度 544 用 2m 靠尺和楔形塞尺 检查 2 踢脚线上口平直 444 3 缝格平直 333 拉 5m 线和用钢尺检查 4 楼梯踏步宽度差梯段每踏步两端宽度差不应大于10mm观察和钢尺检查 板块面层的允许偏差和检查方法（mm） 允许偏差项 次 项 目 陶瓷地砖面层花岗石面层活动地板面层 检验方法 1 表面平整度 212 用 2m 靠尺和楔形塞尺 检查 2 格线平直 322.5 拉 5m 线和用钢尺检查 3 接缝高低差 0.50.50.4 用钢尺和楔行塞尺检 查 4 踢脚线上口平直 31 5 板块间隙宽度 210.3 拉 5m 线和用钢尺检查 6 楼梯踏步宽度差梯段每踏步两端宽度差不应大于10mm观察和钢尺检查 6.76.7 成品保护成品保护 1、在已浇筑的垫层混凝土强度达到 1.2mpa 以后，才允许上人走动和进行其他工序， 在此之前做好封闭工作。 2、在施工操作过程中，铺设和振捣混凝土时要注意保护好电气、水暖等暗管。 3、混凝土垫层浇筑完满足养护时间后，可继续进行面层施工。继续施工时，应对垫层 加以覆盖保护，并避免在垫层上搅拌砂浆、存放油漆桶等以免污染垫层，影响面层与 垫层的粘结力，而造成面层空鼓。 4、面层施