某小区裙楼石材幕墙装饰工程招标文件.doc

卧龙北江豪庭一期裙楼石材幕墙装饰工程招标文件 卧龙豪庭一期裙楼石材幕墙装饰工程招 标 文 件标书编号：qg/wl-dc-wz2012（装饰）002号招标人：盖单位章）20 12年 月 日目 录第一部分 投标邀请函第二部分 投标须知 第三部分 总则 第一条 说明第二条 工程概述第三条 投标人资格第四条 投标文件的内容及要求第五条 投标书的编制第六条 开标及评标第七条 授予合同第八条 付款条件第九条 其他附 件 授权委托书第四部分 投标文件格式第五部分 合 同一、合同条款二、合同附件附件1 工程质量保修书附件2 廉政管理协议书附件3 签证管理办法附件4 付款申请书附件5 工程量清单第六部分 技术规范第七部分 图 纸第一部分 投标邀请函 公司：卧龙北江豪庭一期裙楼石材幕墙装饰工程，已基本完成各项前期准备工作，具备了招标条件。经资质审查，同意你单位参加投标，请认真研究以下文件，积极参与此工程项目的投标。 致礼！清远市五洲实业投资有限公司 2012年 月 日3 清远市五洲实业投资有限公司 卧龙北江豪庭一期裙楼石材幕墙装饰工程招标文件第二部分 投标须知前 附 表项号工 程 综 合 说 明11.1 工程名称：卧龙北江豪庭一期裙楼石材幕墙装饰工程1.2工程地址：清远市人民三路34号。1.3承包方式：包工包料1.4要求质量标准：合格。1.5要求工期：工期暂定90天1.6 开工时间：招标人文本通知1.7 招标范围：卧龙北江豪庭一期裙楼石材幕墙装饰工程2资金来源：自筹。3投标单位资质等级：建筑幕墙工程专业承包贰级及以上4报价方式：固定综合单价5投标有效期为30天(日历日)。6投标保证金数额为：投标保证壹拾万元整，递交投标文件截止前办理。7投标文件商务标、技术标（正本一份，副本二份，电子版一份）8投标文件递交至：清远市五洲实业投资有限公司财务部。9投标截止日期： 2012 年 月 日 时止。10开标时间： 2012 年 月 日 时。11疑问提出截止时间： 2012 年 月 日 时止传真：07633363366第三部分 总则第一条 说明1.1本投标须知为卧龙北江豪庭一期裙楼石材幕墙装饰工程。招标文件的组成部分，旨在说明本工程的招标相关事宜，仅适用于本工程。1.2 本须知旨在说明工程的概况及招标人对本工程的综合要求，给投标人在投标时及承包方在施工时注意及遵循。此要求内的规定适用于合同内全部工程。1.3 所谓综合要求并不单只指本须知，还包括其他合同文件如合同书、合同条款、技术要求，图纸上的说明等有关各基本项目的要求。承包方应把为履行此等要求规定之所有费用，计算在投标总价内。1.4本施工招标（合同）文件及答疑书面纪要是投标单位编制投标书的重要依据，一旦投标单位中标，本施工招标（合同）文件中所有文字均不再变动，只把空格部分填写，名称改写后即成为合同文件。与中标单位的中标通知书同为合同附件，具有相同的法律效力，望投标单位予以重视。1.5本招标文件、投标书、施工合同条款每一页施工单位均必须加盖公章，在投标时一同装订密封后送至招标单位。施工合同条款在投标时应把涉及投标单位的空格填写完成，否则招标单位可不予评标。第二条 工程概述2.1 工程名称：卧龙北江豪庭一期裙楼石材幕墙装饰工程。2.2工程招标范围：2.2.1按设计施工图完成所有内容的工程量及维保。2.2.2配套费按合同总价的 3 ，水电费按合同总价的7，工程政府规费（包括：建筑工程交易费、噪声排污费、担保费、保险费、印花税、劳动力资源费等）按合同总价的1.3%（可查总包缴纳的政府规费单据），付给总包方，具体付款方式详见三方协议。2.2.3本工程范围包括按照招标文件和施工图纸之规定及要求进行及完成本工程所需要的全部工作。2.2.4本工程范围包括承包方中标后对招标图纸优化设计和报审。2.2.5承包方不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的所有项目及工作，不论该等项目及工作有否在本招标文件内详述。2.3本工程工期：2.3.1工程施工工期暂定90天，本工程根据招标人要求确定合理的施工工期实施，中标人将根据工程实际进度情况合理安排工期，中标人必须在招标人规定的时间内完成施工任务，保证工程顺利验收和交付使用。2.4 工程地点：清远市人民三路34号。2.5 现场条件：开工前提供水源点、电源点。第三条 投标人资格 3.1 投标人必须是企业法人单位，建筑幕墙工程专业承包贰级及以上。3.2 投标人须有5年以上同类工程的经验，并有1年内刚完工的项目。3.3投标人必须是经建设部门等有关部门审查合格认可为有能力承担同类工程的施工单位，否则即使招标人接纳投标人的投标，双方以为已构成的合同也不会生效，而招标人还要保留向投标人追讨因此而造成一切损失的权利。3.4 如投标人代表不是该单位法人代表，则其必须提供法人代表授权书 (标准格式附后)。3.5不得委派其它施工单位的人员参加，若有发现均按中途退标处理。第四条 招标文件的内容及要求4.1 招标文件的构成文本一份，内容如下：第一部分 投标邀请函第二部分 投标须知第三部分 总则第四部分 投标文件格式第五部分 合 同第六部分 技术规范第七部分 图纸4.2 注意事项4.2.1 投标人应认真阅读招标文件所有的事项、格式、条款和技术规范等。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。4.2.2 投标人应自行检查招标文件页数是否齐全。若有遗漏、重复或不清楚，须立刻通知招标人予以更正。4.2.3投标单位拟采用的竞争措施应在投标书内详细列明，并在投标书中有关报价中予以说明不计或减免。4.2.4投标人根据现场情况合理布置临时设施，工地内不安排民工宿舍及办公室。异地搭设临建需租地，其租地费用、交通费用等一切费用由施工方负责。现场的材料及设备、工具由施工方保管。4.2.5投标人须按招标文件的要求投标。招标文件不能作未经授权的改动。若有此等改动，或含有与招标文件不符的要求，其投标可能不获接纳。如果有任何其他建议可在回标时另外列明该等建议对工期及标价的影响。4.2.6商务标与技术标分开订装(各三份)，回标时须提交电子版的投标书两份(含商务标和技术标)，其中一份用作备份。4.2.7投标单位对本文件如有异议，收到本招标文件3天内书面通知招标单位，招标单位给以书面答疑，异议部分以招标单位书面答疑为准。投标人未提出异议部分，被视为投标人已完全认可，中标后不得籍任何借口要求变更、索赔及补偿。4.2.8本工程中标单位确定的项目经理，必须是中标单位提供的考察项目的项目经理，否则，招标单位在中标单位进场后有权终止合同，中标单位必须无条件退场，投标保证金、履约金不予退还，并承担由此造成的一切损失。4.2.9所有有关投标事宜请按以下方式联系：联系人： 电话： 传真：07633363366地址：清远市人民三路32号五洲实业投资有限公司售楼部二楼工程部 邮编： 5115004.2.10既然投标文件是由投标人编制，投标人已被视为巨细无疑地审查整份招标、投标文件后才提交，所以投标人需对投标文件负全部责任。4.3 场地勘察4.3.1建议投标人对工程现场和周围环境进行现场考察，以获取那些需自己负责的有关投标准备和签署本总包合同所需的所有资料。考察现场的费用由投标人自己承担。4.3.2 经招标人准许后，投标人及其代表可以为了考察现场而进入现场和有关场地。但投标人及其代表应对由于现场考察而引起的人身伤亡、财产损失或损坏以及任何其他损失、损坏费用负责，招标人不负任何责任。4.3.4 投标人在投标时将被视为已查看了工地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的所有情况，招标人将施工现场移交中标人后，中标人对施工场地上发生的一切负责，若发生非不可抗力原因或非招标人指令而影响施工，导致工期拖延及工程、财产损失，由中标人自行消化并承担责任，工期概不顺延，且招标人不作任何补偿。4.3.5所有与场地勘察有关事宜请联系： 4.4 招标文件的修改4.4.1 在投标截止期3天前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。4.4.2 招标文件的修改将以书面形式通知所有收到招标文件的投标人，并对其具有约束力。投标人在收到上述通知后，应立即向招标人回函确认，当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。4.4.3 为使投标人准备投标时有足够的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可自行决定是否延长投标截止期。第五条 投标书的编制5.1 投标书的语言5.1.1投标书及投标人和招标人之间的来往函电和文件，均应以汉语为主语言。5.2 投标书文件的填写5.2.1 投标人应保证投标文件中所有的内容真实、准确。5.2.2 投标人应完整的按招标文件提供的投标文件格式填写投标文件，由法人代表或授权代表签署。5.2.3 投标文件应包含以下内容：1）投标书2）投标费用报价及其依据3）施工方案4）施工企业证明资料(加盖公章)a投标人营业执照副本b投标人资质证书c投标人税务登记证d投标人法定代表人委托书5）近二年来承担的主要工程(工程名称、规模、投资、业主、承包范围、工期、项目人员名单、项目经理简介、技术负责人简介、完成情况、监理单位、劳务队伍)。6）拟在本项目中采用的施工机械及数量清单。7）投标说明：说明在招标文件中没有清楚界定责任谁属，而投标人认为应由招标人负责的工作或责任。说明内同时亦必须列明若这些工作或责任由承包方负责时所需的费用和计算依据。说明内所列的工作或责任必须不能与招标文件所说明的相悖，若有相悖之处，则所列之项目均不会获考虑。8）工程技术规范要求内说明需在回标时提供的资料。9）投标人需业主提供的条件。5.2.4 施工方案包括施工方法、施工进度初步计划表、施工组织设计、保证工程的质量措施和安全措施、设计方案等。1）施工进度计划表须反映各主要设备材料的进场计划、工期安排、竣工验收计划和资料等。2）施工组织设计须包括本工程项目人员组织表、主要管理人员之姓名及履历简介(包括年龄、学历、职称、工作业绩、现任职务等)。项目经理及项目技术负责人在招标期间须与招标人见面，一经招标人接纳，未经甲方书面确认不许更换。3）施工组织设计须包括本工程中拟使用的劳务队伍的情况说明，负责人、人数、以往工作情况、何时进场、进场人数等。5.3 投标价格5.3.1所有投标均以人民币报价。5.3.2投标人的投标价应是完成工程范围内的全部工作所需的费用。5.3.3投标人所报的投标价在合同执行过程中未获得业主同意是固定不变的，不得以任何理由擅自修改投标价。根据本须知第5.3.2条的规定，以可调整的总价提交的投标文件将作为非响应性投标而予以拒绝。5.3.4投标书中，各单价、复合价及总价应填写至小数点后两位。5.3.5本工程采用固定综合单价合同：投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数计入报价，今后不作调整。本工程按照工程量清单工料单价法进行报价，并综合工程施工图纸、工程相关规范报价，应充分考虑图纸及规范中隐含的工作的费用。除了合同另有规定（设计变更和招标人要求变动）的以外，上述报价包括合同规定的全部责任（包括提供有关货物、材料、工程设备或服务以及需完成的工作），以及为工程的正确施工、试验、维护、保养、验收和修补缺陷所需的全部有关事项和物品，还应包括：1）本公司工程管理人员及监理人员日常检查所产生的配合费用。2）其他有关联的措施费用，提交投标文件后，投标人即被认为己清楚并考虑工地周围环境、交通道路、现场地质资料、现场条件、招标文件、招标工程范围、施工图纸、施工组织设计、施工技术措施、安全维护、文明施工措施、材料价格变化等可能发生的各种风险因素，因此产生相关的各种检验、调试、成品包装、相应配件、专用工具、政府相关部门收取的规定投标人应承担的费用、现场清理、验收等所有费用；甲方采购材料检测检验费用由乙方支付。3）完成本招标文件中第二条工程概述中2.2款所指工作内容所产生的费用。 5.3.6投标单位必须按本公司提供的工程量清单报价，投标单位在收到工程量清单予以核对，并对清单中的疑问以书面方式提出，招标单位在投标截止前3日内予以书面答复，中标后单价将不予调整），但所有子目（包括以后发生的设计变更及现场签证）单价必须完全按照投标子目单价执行、间接费率必须完全按照投标报价汇总表中的投标费率执行；若新增子目（包括以后发生的设计变更及现场签证）投标书中无此单价则先套用相应定额及投标费率，再按照以下方式进行下浮： 新增子目下浮比率=1-中标总价投标预算总价*100% 5.3.7报价编制：采用工程量清单计价格式，执行广东省2010版广东省建筑装饰工程综合定额，及相应费用定额；主要材料价格依据清远市2011年第四季度材料信息价，材料无信息价按招标人自行寻价报价。定额基价及费率自行考虑（但不能超过费用定额中规定的费率），投标报价根据投标人的自身实力自定下浮率。5.3.8除非另有规定，投标人的价格须包括执行和完成合同文件绘述的工作时，不能或缺的所有附带工作之费用，不论它们是否在合同文件中有所说明，亦不论它们是否在签订合同时可以预料到。5.3.9 投标报价编制要求1）本工程按三类工程取费。2）本工程所有材料和设备必须是国家标准优等品以上产品。以下材料必须提供样品：序号材料设备名称生产厂家及品牌备注1石材甲方提供样品2挂件（不锈钢）姜堰锦飞、佛山沃胜3幕墙耐候胶之江、白云456789其他材料价格投标单位按市场价格竞争报价。5.3.10工程量清单编制要求：清单打印时要有定额编号，并每个清单有综合单价分析表。5.4 投标书的有效期5.4.1 投标应在规定的开标日后的30天内保持有效，投标有效期不满足要求的投标将被视为非响应性投标而予以拒绝。5.4.2 在特殊情况下，在原投标有效期截止之前，招标人可要求投标人同意延长投标文件的有效期。这种要求和答复都应以书面形式提交。投标人可以拒绝招标人的这种要求，但其投标资格在原投标有效期到期后将自动失效。5.5 投标书的签署5.5.1投标人应准备一份投标文件正本和二份副本，每套投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本为准。每份投标文件按商务标和技术标分开装订。5.5.2投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写，并由投标人或经正式授权并对投标人有约束力的代表在投标文件上签字并加盖公司印章。授权代表须将以书面形式出具的“授权证书”附在投标文件中。除没有修改过的印刷品外，投标文件的每一页到应由投标人或其授权代表用姓或首字母签字，加盖骑缝章（公司公章）。5.5.3 在任何行间插字、涂改和增删，必须由投标文件签字人签罕或盖章后才有效。5.5.4 投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。5.6投标保证金5.6.1投标单位提交投标保证金人民币壹拾万元，该投标保证金与本投标书同时递交，可以按银行转账或者现金支付，招标单位开具临时收据，如未中标，凭收据在交还所领取的全部招标文件及其他招标补充资料后30天内予以退还。5.6.2中标单位须按照招标文件的要求7天内签订施工承包合同，否则招标单位有权取消其中标资格，投标保证金不予退还。5.6.3凡中途退标者，投标保证金不予退还。5.7 投标书的送达5.7.1 投标人应将投标文件正本和所有的副本分开密封装在单独的信封中，且在信封上标明“正本”“副本”字样。5.7.2 信封均应：清楚标明提交至清远市人民三路34号五洲实业投资有限公司财务部。注明项目名称和“在（日期、时间）之前不得启封”的字样，并根据本须知中规定的回标日期和时间。5.7.3 信封应写明投标人名称和地址，以便若其投标被宣布为“迟到”投标时，能原封退回。5.7.4 如果投标人未按上述要求密封及加写标记，招标人对投标文件的误投或过早启封概不负责。5.8 投标截止期5.8.1 投标人于2012 年 月 日 时 分（北京时间）前将投标书报送到清远市人民三路34号五洲实业投资有限公司财务部签收。5.8.2 招标人可以按照本须知的规定，通过修改招标文件自行决定酌情延长投标截止期。在此情况下，招标人和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。5.8.3 招标人将拒绝并原封退回在本须知规定的截止期后收到的任何投标文件。5.9 投标文件的修改与撤回5.9.1 投标人在递交投标文件后，可以修改或撤回投标，但投标人必须在规定的投标截止期之前，向招标人发出修改或撤回的书面通知。5.9.2 投标人的修改或撤回通知应按本须知规定编制、密封、标记和发送。5.9.3 在投标截止期之后，投标人不得对其投标做任何修改。5.9.4 从投标截止期至投标人在投标书格式中确定的投标有效期之间的这段时间内标人不得撤回其投标。第六条 开标及评标6.1开标6.1.1 招标人按招标文件规定的时间、地点公开开标。6.1.2 投标方必须派授权代表参加询标，其中授权代表在公开唱标前必须提供身份证原件以证明投标单位与授权代表的合法性。6.1.3废标条件发生下列情况之一者，其投标文件无效： 1)未按本招标文件规定密封的； 2)未按本招标文件要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章； 3)投标截止时间以后送达的； 4)投标人的法定代表人或其授权代表本人均未参加开标会；5)投标人拟承担本工程的项目经理本人未参加开标会； 6)投标人的法定代表人参加开标会时，出示的身份证原件姓名与企业法人营业执照不符； 7)投标人的法定代表人的授权代表参加开标会时，出示的身份证原件与授权委托书不符； 8)拟担任本工程的项目经理未出示项目经理资质证书原件； 9)拟承担本工程的项目经理所出示的身份证原件姓名与项目经理资质证书姓名不符； 10)参加开标会的拟承担本工程的项目经理与资格预审申请书中所报的项目经理不一致； 11)授权委托书未加盖投标人法人章； 12)授权委托书未加盖投标人法定代表人印章；13)授权委托书为影印件；14)投标人未递交投标保证金；15)投标承诺的质量等级低于本招标文件要求的质量等级；6.2评标6.2.1 招标方将组建评标委员会，对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较。6.5.2 评标原则，评标严格按照招标文件的要求和条件进行。比较报价同时考虑以下因素：1)企业综合素质；2)投标报价组成是否合理；3)施工组织设计的质量；4)施工方案的合理性和先进性；5)投标方对质量及工期的保证程度的可靠性；6)投标方近期同类型项目合同执行情况；7)承诺服务；8)经营信誉。6.2.3 中标条件1)投标文件符合招标文件要求；2)投标价格合理低价；3)有执行合同能力；4)综合评价优胜者。6.3评标内容的保密6.3.1 公开开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料，和有关授予合同的信息等情况都不应向投标人或与该过程无关的其他人泄露。6.3.2 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对评标委员会成员施加影响的任何行为，都将导致被取消投标资格。6.3.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。6.4投标文件的澄清为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。6.5错误的修正评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上或累计上的算术错误，修正错误的原则如下：6.5.1 算术性审查1) 当以数字表示的数额与文字表示的数额不一致时，以文字表示的数额为准；2) 当标出的单价与数量的乘积校核值与标出的乘积值不一致时，以标出的单价为准，并修改乘积。除非招标人认为单价有明显的小数点错位，此时应以标出的合价为准，并修改单价；3) 当标出的分项乘积值累计得出的总额与标出的总额不一致时，以标出的分项乘积值累计得出的总额为准，并修改标出的总额；4)招标人将按上述修改错误的原则，调整或修正投标文件的投标报价。投标人应对上述的修正或调整进行签认，如投标人拒绝接受此类修正或调整，其投标文件将不予评标，并被没收投标保证金。6.5.2 正本与副本不一致时，以正本为准。6.6投标文件的评价与比较6.6.1评标委员会将仅对按照本须知确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。6.6.2 在评价与比较时应根据本招标文件的规定进行评标。6.6.3评标办法, 根据中华人民共和国招标投标法卧龙地产集团招标管理实施细则，结合建设单位和本工程的特点，本工程采用综合评标法。招标方可能组织多轮技术询标及竞标报价，合理低价中标，但不保证最低投标价中标，且招标人无义务对投标人未中标原因做出解释。第七条 授予合同7.1合同授予标准招标人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求，工期、质量标准、施工方案或施工组织设计等满足本工程需要且按本招标文件评出的投标人。7.2中标通知书7.2.1 确定出中标人后，招标人向中标人发出中标通知书。中标通知书是合同文件的组成部分。7.2.2 招标人将及时通知未中标的投标人，但不负责解释未中标的原因。7.3签订合同中标单位应按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或授权代表与招标人代表签订合同。如果中标单位拒绝签订合同，招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金。第八条 付款条件8.1、中标单位中标价格经招标单位确定后，作为支付进度款的依据。进度款按月进度支付。8.2.1、按节点付款本工程不设预付款，每月25日前将本月实际完成的工程量以书面清单形式上报给监理及建设单位，建设单位根据实际情况和相关合同条款进行审核无误后，在下个月月底支付经建设单位确认的已完工程量65%的工程进度款。进度款支付时，同步扣除所有此节点发生的罚款，进度款支付时，不考虑建设单位指定分包项目、施工联系单、设计变更等。工程全部完工并通过验收后，在办好竣工资料交接手续后建设单位付至工程合同价的85%，并经竣工结算审核后一个月内，建设单位再付至工程结算价的95%，同时扣清所有节点发生的罚款。尾款,5%留存作为质保金。8.2.2、尾款质保金的支付：自竣工验收合格之日起满一年，扣除由施工单位方应承担的费用后，建设单位向施工单位支付质保金总额的60%；自竣工验收合格之日起满两年，扣除由施工单位应承担的费用后，建设单位向施工单位支付质保金的剩余部分；质保金不计利息。8.2.3、履约保证金的退还：工程全部完成退还工期履约保证金5万，质量保证金等竣工验收完成，并全部整改完成后一个月内退还质量履约保证金5万。8.3、保修金支付：施工单位收到建设单位维修单三天内必须派维修人员进行维修，特殊情况须即时解决，如三天未派维修人员，建设单位可另行委托维修单位进行维修，维修费用从保修金中扣除，建设单位只负有通知的责任，施工单位无条件认可维修金额，不得提出异议。8.4、中标单位在节点完成后将进度报表报招标单位及监理代表，申请工程进度款必须书面上报本月完成的合格工程量清单，否则不予办理。招标单位接报表后先由监理、现场工程师7日内对实际完成的合格工程量进行核定，再由招标单位于5日内完成工程费用审核，并根据合同的各项扣款确定应支付的工程进度款。8.5、设计变更及签证增加的费用，在进度款中不支付，在工程结算后支付。决算方法为：决算价=合同价+/-联系单决算+/-奖励（处罚），联系单决算：合同中有类似项单价的按合同项目单价执行（有下浮的同样按下浮率计算），无类似项目价格的，由施工单位上报我司财务部审核，价格以市场价格审核。第九条 其他9.1除本招标文件外，招标单位在招标期间发出补遗漏书和其他正式有效函件，均是招标文件的有效组成部分。9.2为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标单位可以要求投标单位澄清其投标文件，有关澄清的要求与答复应以书面形式进行。但不应提出更改投标报价、投标的实质性内容。9.3凡属对招标文件条款误解造成的误差，开标后不得再作任何调整。9.4招标单位就收到的任何投标文件在开标后，不会解释选择或否决任何投标文件的原因。9.5投标单位一旦中标，本招标文件所有条款，立即生效为合同有效组成部分。 9.6投标书、施工合同条款每一页施工单位均必须加盖公章，在投标时一同装订密封后送招标人。9.7工期履约保证金5万，质量履约保证金5万，中标单位的投标保证金可转为履约金。履约金不足部分，必须在合同签订时交清。第四部分投标文件格式第一条 文件组成序号投标文件构成版本装订份数正本副本1技术标书面版及电子光盘独立装订成册1份2份2商务标书面版及电子光盘独立装订成册1份2份1.1商务标序号标书组成内容格式要求1封面自行设计2目录3投标书规定格式4投标保证书5开标一览表6工程量清单1.2技术标序号标书组成内容格式要求1封面自行设计2目录3施工组织设计第二条 投标文件除非招标人有特别说明，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展），但不得变更表格格式或顺序。2.1投标书封面 正本卧龙北江豪庭一期裙楼石材幕墙装饰工程投标书（商务标书 / 技术标书）投标项目： 投标人（盖章）： 法人代表或授权委托人（签字）： 投 标 日 期： 2.2法人代表授权委托证明书法人代表授权委托证明书致： 本授权委托证明书声明：_（投标人名称）_（职务）_（法定代表人姓名）合法地代表我单位，授权_（职务）_（姓名）为我单位代理人。该代理人有权在_活动中，以我单位的名义签署投标书，与招标人协商、签订合同协议书以及一切与此有关的事项。代理人无转委权。投标单位：（盖章）授权人：（盖章）代理人：（签字）日期： 年 月 日2.3投 标 书投 标 书致： (招标人) 1. 根据你方 工程的招标文件（招标编号： ），经考察工程现场和研究上述工程招标文件所有条款后，现投送该工程投标文件，我方愿以报价清单中的单价包干，按招标文件之规定范围与合同条件以及投标文件所有条款的承诺并承担质量保修期及售后服务。2. 我方同意在本规定的投标有效期内有效，在此期间我方的投标随时被招标人接受，我方应受此约束。3. 我方已确认在投标书中已考虑发包方或其招标代理单位已向我方发出的关于招标文件的修改通知。4. 除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标书将构成约束我们双方的合同。5. 我方理解：你方不必定授标给最低报价的投标或收到的某一投标。6. 我方的金额为人民币 万元的投标保证金与本投标书同时递交。投标人：（法人公章）法定代表人：（签字或印鉴）投标日期： 年 月 日2.4投标保证书投标保证书致： 我方同意从确定的接受投标之日起至投标有效期满止，在此期间的任何时间，本投标保证书和投标文件一直对我方具有约束力，我方将承担以下责任：1、按时递交投标文件；2、不撤回本投标文件；3、按要求不损坏及如数返还设计图纸；4、随时接受中标，在接到中标通知书后按规定期限与你方签订工程建设施工合同。在投标期间，若我方违反上述责任中的任何一款或招标文件中的要求，你方有权在本次投标结束后不退还我们交纳的投标保证金（共 万元），我方愿承担由此所造成给招标人一切损失的费用。投标人：（法人公章）法定代理人：（签字或印鉴）投标日期： 年 月 2.5招标文件答疑书招标文件答疑书清远市五洲实业投资有限公司：我们认真阅读了卧龙北江豪庭一期裙楼石材幕墙装饰工程。工程施工招标文件，仔细核查工程量清单、标底等技术资料，并对投标的施工现场进行了踏勘，本公司愿意遵守和接受招标文件中所有的内容和条款，恪守信誉，严肃竞标规则，在不改变要求的条件下，对下列容易产生理解上歧义的条款和未明确事项，提请招标人澄清解答。需在投标中澄清，解答的问题（可添页）1、 2、 3、 4、 联系电话： 投标单位（盖章）传真： 经办人（签名）日期： 年 月 日 第五部分 合 同一、 合同条款： 合同编号： 卧龙北江豪庭一期裙楼石材幕墙装饰工程合同编号签约日期2012年 月 日鉴证编码鉴证日期2012年 月 日合同主题甲方清远市五洲实业投资有限公司乙方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条、工程概况1.1 工程名称：卧龙北江豪庭一期裙楼石材幕墙装饰工程。1.2 工程地点：清远市人民三路34号。1.3现场条件：开工前提供水源点、电源点。第二条、工程承包范围 2.1按设计施工图完成所有内容的工程量及维保。2.2配套费按合同总价的 3 ，水电费按合同总价的7，工程政府规费（包括：建筑工程交易费、噪声排污费、担保费、保险费、印花税、劳动力资源费等）按合同总价的1.3%（可查总包缴纳的政府规费单据），付给总包方，具体付款方式详见三方协议。2.3本工程范围包括按照招标文件和施工图纸之规定及要求进行及完成本工程所需要的全部工作。2.4本工程范围包括承包方中标后对招标图纸优化设计和报审。第三条、合同工期3.1工程施工工期暂定90天，本工程根据甲方要求确定合理的施工工期实施，乙方将根据工程实际进度情况合理安排工期，乙方必须在甲方规定的时间内完成施工任务，保证工程顺利验收和交付使用。第四条、质量及验收标准4.1工程质量标准： 符合国家验收标准 4.2关于质量、安全文明施工违约的具体结算程序：甲方技术、工程、安全人员按照金属与石材幕墙工程技术规范jgj133-2001，j113-2001对乙方进行考核，如因乙方原因不能满足上述规范要求并达到验收标准时，将对乙方承包范围内的工程结算总价下浮 1 %，并由乙方承担产生的一切后果。 第五条、合同价款5.1本工程合同总价为（大写） ： 元(人民币)；小写￥ ： 元。5.2本工程合同价格为综合固定价格：包括充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险。已严格按照工程量清单并综合工程施工图纸、工程相关规范并同时充分考虑图纸及规范中隐含的工作的费用。除了合同另有规定（设计变更和甲方要求变动）的以外，上述报价包括合同规定的全部责任（包括提供有关货物、材料、工程设备或服务以及需完成的工作），以及为工程的正确施工、试验、维护保养、调试、验收和修补缺陷所需的全部有关事项和物品，还应包括：本公司工程管理人员及监理人员日常检查所产生的配合费用。其他有关联的措施费用，提交投标文件后，投标人即被认为己清楚并考虑工地周围环境、交通道路、现场条件、招标文件、招标工程范围、施工图纸、施工组织设计、施工技术措施、安全维护、文明施工措施、材料价格变化等可能发生的各种风险因素，因此产生相关的各种检验、调试、成品包装、相应配件、专用工具、政府相关部门收取的规定投标人应承担的费用、现场清理、验收等所有费用；甲方采购材料检测检验费用由乙方支付。完成本合同中第二条工程承包范围中所指工作内容所产生的所有费用。第六条 合同价款的调整方式：6.1 双方约定合同价款的其他调整因素:经甲方书面确认的设计变更。 甲方和监理均认可的工程签证。 6.2 工程施工过程中工程设计变更和工程签证所产生的费用如乙方报价中已含有相同子目价格的，按照相同子目的单价执行； 乙方报价中不含相同子目含有类似子目单价的，参照类似子目的单价执行； 乙方报价中不含相同子目和类似子目单价的，单价参照2010年广东省建筑与装饰工程综合定额，取费按照乙方报价的取费费率计取（如下式所示）：新增子目下浮比率=1-中标总价投标预算总价*100%第七条、组成本合同的文件及解释顺序7.1本工程施工承包合同互相解释、互为说明，除另有规定，其组成部分和解释顺序如下：（1）招标过程中乙方对招标单位的书面承诺；（2）本合同条款；（3）洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；（4）本工程的施工招标文件；（5）投标书、施工组织设计和中标通知书；（6）施工图纸；（7）标准、规范及有关技术文件、技术要求；（8）工程预算书；第八条、工程款支付方式：8.1、中标单位中标价格经招标单位确定后，作为支付进度款的依据。进度款按月进度支付。8.2.1、本工程不设预付款，每月25日前将本月实际完成的工程量以书面清单形式上报给监理及建设单位，建设单位根据实际情况和相关合同条款进行审核无误后，在下个月月底支付经建设单位确认的已完工程量65%的工程进度款。进度款支付时，同步扣除所有此节点发生的罚款，进度款支付时，不考虑建设单位指定分包项目、施工联系单、设计变更等。工程全部完工并通过验收后，在办好竣工资料交接手续后建设单位付至工程合同价的85%，并经竣工结算审核后一个月内，建设单位再付至工程结算价的95%，同时扣清所有节点发生的罚款。尾款,5%留存作为质保金。8.2.2、尾款质保金的支付：自竣工验收合格之日起满一年，扣除由施工单位方应承担的费用后，建设单位向施工单位支付质保金总额的60%；自竣工验收合格之日起满两年，扣除由施工单位应承担的费用后，建设单位向施工单位支付质保金的剩余部分；质保金不计利息。8.2.3、履约保证金的退还：工程全部完成退还工期履约保证金5万，质量保证金等竣工验收完成，并全部整改完成后一个月内退还质量履约保证金5万。8.3、保修金支付：乙方收到甲方维修单三天内必须派维修人员进行维修，特殊情况须即时解决，如三天未派维修人员，甲方可另行委托维修单位进行维修，维修费用从保修金中扣除，甲方只负有通知的责任，乙方无条件认可维修金额，不得提出异议。8.4、乙方在节点完成后将进度报表报甲方及监理代表，申请工程进度款必须书面上报本月完成的合格工程量清单，否则不予办理。甲方接报表后先由监理、现场工程师7日内对实际完成的合格工程量进行核定，再由甲方于10日内完成工程费用审核，并根据合同的各项扣款确定应支付的工程进度款。8.5、设计变更及签证增加的费用，在进度款中不支付，在工程结算后支付。决算方法为：决算价=合同价+/-联系单决算+/-奖励（处罚），联系单决算：合同中有类似项单价的按合同项目单价执行（有下浮的同样按下浮率计算），无类似项目价格的，由乙方上报我司财务部审核，价格以市场价格审核。第九条、施工图纸9.1甲方向乙方提供图纸日期和套数: 开工前提供施工图四套（含竣工图两套）。9.2乙方对图纸的保密要求：用本工程、严禁外流。 9.3超领图纸的要求及费用承担：如乙方要求超领施工图纸，甲方代为复制，复制费用由乙方承担。第十条、甲方一般权力和义务10.1甲方委托清远中正监理公司 邱浩波 为项目总监理，组织协调现场工作； 为本工程专业监理工程师，对工程实施阶段全过程的工程质量、进度、投资、资料的现场监理、管理工作；所有涉及工程费用、工期、设计变更、工程开工、停工、复工的指令必须得到甲方的书面授权。10.2甲方派 为现场项目副总， 为现场项目经理，组织协调现场工作； 为本工程专业工程师，负责与乙方的日常业务对接，在项目经理的授权下工作。10.3 提供给乙方本工程施工图纸，负责乙方施工组织设计和施工图纸的审批。10.4 乙方变更、进度、造价的审查、核定和调整等必须经过甲方项目经理的确认，工程签证按照甲方工程签证管理办法执行。10.5 甲方的指令、通知由甲方项目经理签字后，以书面形式交给监理公司，由监理公司发出及监督执行，乙方代表或乙方收文人在回执签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方项目经理或其授权人可发出口头指令，乙方对指令应予以执行。乙方应于发出口头指令后3天内提出书面确认要求，乙方未按时提出确认要求的，责任由乙方承担。10.6 甲方负责向乙方提供一间满足设备储藏要求的房间作为乙方堆放材料设备的库房。10.7 开工前甲方将水准点提交乙方，并由乙方进行现场校验，校验完毕，如有差错乙方应及时书面通知甲方；如乙方无异议，即有乙方负责保护，此后由于有差错不能闭合或点位破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其它方面损失均由乙方承担。10.8 按工程进度情况支付工程款。第十一条、乙方一般权力和义务11.1 乙方所完成的装饰图纸的优化设计必须确保甲方确认，非甲方要求或甲方原因所产生的设计变更产生的费用由乙方承担。11.2 乙方在本合同签订后5天内向甲方提交详细的施工组织部署及进度计划表说明其采取的施工时间、方法、程序、分段和次序给甲方和监理认可，并按认可的部署及计划施工。11.3 施工组织部署及进度计划表(包括修改)的提交及甲方的认可皆不会减轻或解除乙方在合同中的任务和责任，合同说明的工期要求必须严格遵循。11.4 乙方必须按本承包合同及甲方审批的施工组织设计要求组织施工，接受甲方指令。乙方的所有现场管理人员应具有与所承担工作相应的能力，且须按照工程需要配备管理人员队伍，一经确定后，乙方项目部以下管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需变更人员安排、施工方案等，必须提前一周书面上报甲方并经同意方可执行，否则，乙方每违约一项（或一人），需支付违约金5000元（并按照甲方指令要求变更过来）；乙方项目经理易人，其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任。乙方派驻 为现场项目经理， 为现场技术工程师，乙方现场人员安排必须满足施工现场要求。11.5 乙方项目经