某人防指挥中心大楼物业管理对外承包招标文件.doc

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薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿膃螈蚀罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅莅螁螅膇芈蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿膃螈蚀罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅莅螁螅膇芈蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿膃螈蚀罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅莅螁螅膇芈蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿膃螈薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿膃螈蚀罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅莅螁螅膇芈蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿膃螈蚀罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅莅螁螅膇芈蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿膃螈蚀罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅莅螁螅膇芈蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿膃螈 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羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿膃螈蚀罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅莅螁螅膇芈蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿膃螈蚀罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅莅螁螅膇芈蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿膃螈蚀罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅莅螁螅膇芈蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿膃螈蚀罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅莅螁螅膇芈蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿膃螈蚀罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅莅螁螅膇芈蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿膃螈蚀罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅莅螁螅膇芈蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿膃螈蚀罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅莅螁螅膇芈蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿膃螈蚀罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅莅螁螅膇芈蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄 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袄蒀薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿膃螈蚀罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅莅螁螅膇芈蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿膃螈蚀罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅莅螁螅膇芈蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿膃螈蚀罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅莅螁螅膇芈蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿袄蒀薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿膃螈蚀罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅莅螁螅膇芈蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿膃螈蚀罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅莅螁螅膇芈蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿膃螈蚀罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅莅螁螅膇芈蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿 膃螈蚀罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅莅螁螅膇芈蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿膃螈蚀罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅莅螁螅膇芈蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿膃螈蚀罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅莅螁螅膇芈蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈膃螈蚀罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅莅螁螅膇芈蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿膃螈蚀罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅莅螁螅膇芈蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚀艿膃螈蚀罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅莅螁螅膇芈蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀羆芃蒆衿膈葿蒂袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈羅袄莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蕿羂芁腿薅羂羁蒅蒁羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃羂节蚈 惠州市人防应急指挥中心大楼惠州市人防应急指挥中心大楼 物业管理对外承包物业管理对外承包 招招 标标 文文 件件 招标编号：招标编号：hztr201002005shztr201002005s 委托单位：广东省惠州市人民防空办公室委托单位：广东省惠州市人民防空办公室 招标代理机构：惠州市泰然招标有限公司招标代理机构：惠州市泰然招标有限公司 二二 o o 一一 o o 年五月年五月 惠州市人防应急指挥中心大楼物业管理对外承包项目招标文件 招标编号：hztr201002005s 1 目目 录录 第一部分 投标邀请函 .2 第二部分 投标须知 .5 一 总 则 6 二 招标文件 .8 三 投标文件的编制 .9 四 投标文件的递交 12 五 开标与评标 13 六 授予合同 17 第三部分 用户需求 24 第四部分 采购合同 29 第五部分 投标文件格式 35 一、投标函格式36 二、法定代表人授权书格式37 三、投标报价表格式38 四、关于资格的声明函41 五、资格证明材料42 六、投标人声明格式43 七、公司总体情况一览表格式44 八、公司管理规章制度一览表格式45 九、服务计划46 十、管理人员情况一览表格式47 十一、管理设备情况一览表格式48 十二、物业管理实施方案49 十三、 物业管理工作收支预算.50 十四、中标服务费承诺书51 十五、退保证金说明52 十六、投标人认为其他需要的资料53 惠州市人防应急指挥中心大楼物业管理对外承包项目招标文件 招标编号：hztr201002005s 2 第第 一一 部部 分分 投投 标标 邀邀 请请 函函 惠州市人防应急指挥中心大楼物业管理对外承包项目招标文件 招标编号：hztr201002005s 3 投标邀请函投标邀请函 惠惠州州市市泰泰然然招招标标有有限限公公司司 （以下简称 “招标代理机构 ” ）受广广东东省省惠惠州州市市人人民民 防防空空办办公公室室（以下简称“招标人”）的委托，就 惠惠州州市市人人防防应应急急指指挥挥中中心心 大大楼楼物物业业 管管理理对对外外承承包包 项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的企业参加投标并提交密封投标 文件。有关事项如下： 1招标编号：hztr201002005s 招标内容：物业管理对外承包 座落位置：江北 21 号小区；（详细内容请参阅 用户需求书 ） 投标人应对项目内所有内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。 2 采购预算：40 万元人民币 3. 招标文件售价：人民币 150 元整，售后不退。 4. 报名及购买招标文件的时间： 2010 年 5 月 31 日至 2010 年 6 月 21 日，每日 8：0012：00，14：3017：30 时（节假日除外）。 5. 投标文件递交时间： 2010 年 6 月 22 日 9：009：30（北京时间） 。 6. 投标截止和开标时间： 2010 年 6 月 22 日 9：30（北京时间）。 7. 报名及购买招标文件、递交投标文件及开标地址： 惠州市环城西二路发展大楼 惠州市泰然招标有限公司 。 8. 所有投标人都必须向 招标代理机构 提交投标保证金，投标保证金的有关事项按 投标人须知的相关规定执行。 9. 本次招标在上述规定的时间和地点进行公开开标。届时投标人的法定代表或其授 权代表务必出席开标会，并携带本人身份证原件备查。 10. 本次招标项目公告等相关信息在惠州市政府采购网等媒体上公布,并视为有效送 达，不再另行通知，本招标项目不举行集中答疑会，如有任何疑问请以书面形式 至招标代理机构 释疑。 11. 有关此次招标之事宜，可按下列地址向 招标代理机构 查询： 招标代理机构 ：惠州市泰然招标有限公司 通 讯 地 址：惠州市环城西二路发展大楼 联 系 人： 李小姐 电 话：惠州市人防应急指挥中心大楼物业管理对外承包项目招标文件 招标编号：hztr201002005s 4 传 真：12. 公告信息查询： (惠州市政府采购网 ) (中国政府采购网 ) （中国财经报网） 惠州市泰然招标有限公司 2010 年 5 月 31 日 惠州市人防应急指挥中心大楼物业管理对外承包项目招标文件 招标编号：hztr201002005s 5 第第 二二 部部 份份 投投 标标 须须 知知 惠州市人防应急指挥中心大楼物业管理对外承包项目招标文件 招标编号：hztr201002005s 6 一一 总总 则则 1 1 说明说明 1.1 适用范围 依据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国招标投标法、财政部及 省市的相关法律法规制定本须知，适用于本项目的招标人、投标人、招标代理机构 及有关各方当事人。 1.2 招标范围 具体内容见本招标文件第三部分用户需求书 。 1.3 资金来源 本项目已得到有关部门的批准，资金为预算内资金。 1.4 招标文件的最终解释权归招标代理机构所有。 2.2. 定义及解释定义及解释 2.1 招标管理部门：惠州市财政局政府采购监管科 2.2 招标人：广东省惠州市人民防空办公室。 2.3 招标代理机构：惠州市泰然招标有限公司。 2.4 投标人：响应本次招标、符合招标文件规定资格条件，参加投标竞争的法人或其他 组织。 2.5 货物：投标人按招标文件规定，向买方提供的货物、设备、工具等。 2.6 服务：投标人按招标文件规定，必须承担与货物有关的运输、安装、调试、验收、 培训、技术支持、售后保障及其他伴随服务等。 2.7 评标委员会：由招标代理机构或招标人依据中华人民共和国招标投标法等有关 法律组建的专门负责本次项目评标工作的临时性组织。 2.8 书面形式：以文字形成书面文件的方式所制作的通知（包括信件、电报、电传、传 真、电子数据交换等形式） 。 2.9 天:指公历日。 3.3. 合格的投标人合格的投标人 3.1 在中华人民共和国注册的具有独立民事责任的法人或其他组织，并取得合法企业工 商营业执照。 惠州市人防应急指挥中心大楼物业管理对外承包项目招标文件 招标编号：hztr201002005s 7 3.2 投标人必须是物业管理企业资质三级或三级以上专业物业管理公司。 3.3 投标人必须具有履行合同及服务保障能力。 3.4 参加本次招标活动前三年内，在经营活动中无严重违法记录。 3.5 法律、法规规定的其他条件。 4 4 纪律与保密事项纪律与保密事项 4.1 投标人不得串通作弊，或以不正当的手段妨碍、排挤其他投标人，扰乱招标市场， 破坏公平竞争原则。 4.2 获得本招标文件的投标人，应对招标文件进行保密，不得用作本次投标以外的其他 任何用途。若有要求，开标后，投标人应归还招标文件中的保密资料。 5.5. 保证保证 5.1 投标人应保证所提交给招标人和招标代理机构的资料和数据是真实的；因提交的资 料和数据不真实所引起的责任由投标人自行承担。 5.2 除非有特别规定,投标人应保证中标后不再转包或分包。若违反，招标人保留依法追 究的权利。 5.3 投标人将被视为已充分了解所有影响本采购项目的事项,包括任何与本招标文件所列 明的有关的特殊困难。 6.6. 投标费用投标费用 6.1 投