某住宅楼塑钢铝合金门窗及百叶供货和安装工程招标.doc

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龙湖.弗莱明戈2c、1e塑钢、铝合金门窗及铝合金百叶供货及安装工程招标文件 招标编号： 招 标 人：成都西祥置业有限公司成都西玺置业有限公司招标时间：二一一年三月 前附表序号项 目 内 容 规 定1招标说明名 称：成都龙湖.弗莱明戈2c、1e塑钢、铝合金门窗及铝合金百叶制安工程招标中标单位数量及承接工程范围划分原则：本工程为一个标段，定一家中标单位。包含2c（19#楼）及1e（24#楼）塑钢、铝合金门窗及铝合金百叶的施工。2工程信息质量标准：合格，达到国家、行业现行相关规范、规程、标准及招标人企业标准验收要求。工程规模、地点、进场时间：项目名称预计进场时间窗型单位规模(暂定）预计工期业态标段项目地址弗莱明戈2c（19#楼）2011-4-20铝合金断桥门窗平方米101.790天高层1成都市郫县东南部新城铝合金门窗148.1塑钢门窗6669.1铝合金百叶123.6弗莱明戈1e（24#楼）2011-10-10铝合金断桥门窗平方米101.790天铝合金门窗148.1塑钢门窗6669.1铝合金百叶123.6合计铝合金断桥门窗平方米203.4高层1123.6铝合金门窗296.2塑钢门窗13338.2铝合金百叶247.2说明：招标人随招标文件提供的工程量的数量是由招标人提供的暂定数量，仅作为投标人报价的参考。投标人需根据招标图纸对工程量进行复核，如有疑义需在质疑时提出。不能成为结算时调整总价的依据。承包方式：施工图范围内总价包干，签证、设计变更按合同原则进行结算。3投标单位要求1、 只有得到了招标人的投标邀请的单位才能参加投标。2、 具备金属门窗工程专业承包资质一级以上资质。3、 投标人应为具有独立法人资格的单位，应有固定的办公地点、固定的人员、能够承担本招标工作内容的良好的财务状况及相应的施工机械设备。本工程不接受联合体投标，亦不允许转包、分包。4招标时间表1、招标文件领取时间：2011年3月21日10：30前2、现场踏勘：投标人自行考察、招标人协助，联系人及电话：项目名称联系人电话弗莱明戈3、招标答疑：投标人必须在2011年3月22日17：00前向招标人以书面形式（以传真或电子邮件的方式）提出，招标人于2011年3月24日17：00前将招标答疑以书面形式（或传真或电子邮件的方式）向所有投标人做出解答。只有招标人向所有投标人发出招标答疑才被视为对招标文件具有影响力。该等信函将成为招标文件的一部份。如果投标人基于任何原因对招标事宜中的任何项目或数字之确切涵义产生疑问，应根据上述的程序提出询问。4、投标文件递交时间：2011年3月29日12：00前6、投标文件递交地点：四川省成都市宏济中路38号龙湖地产5投标保证金1、金额：小写：rmb50000.00元（大写：人民币伍万元整）（转账或现金），并将收据复印件放入商务标书中。2、缴纳时间：领取招标文件之前开户行：农行光华支行长寿路分理处 银行账号：804901040004076开户名：成都西玺置业有限公司3、退还时间及条件：（1）在招标人和中标人签订工程施工合同后5个工作日内无息退还；若招标资料不能完整退回，则从投标保证金中扣除5000 -10000元作为处罚。（2）中标人的投标保证金转为履约保证金。6投标文件份数1、 正本一份，副本一份，电子文档一套（光盘，封面需注明工程名称及投标单位名称），所有的投标文件均须采用word或excel文档的格式提供给招标人。2、 技术标和商务标须分别密封报送给招标人。7投标文件的标记 及密封详见投标须知8投标有效期投标截止之日起 90 个日历天9履约保证金1 1、金额： 5 10万元 2、缴纳时间：接到中标通知书后 10日内。3、退还时间：在本项目集中交房后，中标人完成小业主提出的整改意见后10个工作日内退还，履约保证金不计利息。10其他 说明1、 当大写与小写金额不一致时，以大写金额为准。2、 投标报价中出现总价与分项合计不一致的情况时，以单价为准。3、 本次招标的铝合金型材为招标人供应，弗莱明戈项目铝合金品牌：广亚。塑料型材采用“中财”品牌的青白色型材，限定价格乙供，限定价格暂定为 9200元/吨（该价格对应的付款方式为：按批次款到发货的方式，且该价格包括到加工现场的成品、包装运输（单车5吨以上）、税金、管理费、检验费等交与需方前的所有费用），投标人投标时暂时以这个价格为准，实际价格以中标时甲方通知的甲限价格为准。4、本次塑钢、铝合金门窗及铝合金百叶招标，由招标人提供五金配件选型、品牌和玻璃原片品牌、玻璃深加工厂名单，由投标单位自行报价，在合同期内不做调整(但如果投标单位五金配件及玻璃投标报价与招标人市场询价的价差超出招标人可接受的合理范围,招标人可对五金配件及玻璃重新进行限价，招标人不得有异议)。5、投标书中相同规格、尺寸、做法的铝合金门窗的报价出现不一致时，招标人按最低报价作为投标人的报价。6、合同价款根据经甲方确认的乙方工程量清单报价表中不同门窗、百叶编号对应的每种门窗、百叶的综合包干单价（铝合金门窗、百叶综合包干单价按实际加工面积计算）乘以对应实际施工每种门窗、百叶的工程量（樘数）计算确定； 7、产生变更签证时：非乙方原因，甲方通过书面技术洽商或设计变更调整原建筑设计图门窗规格引起的门窗、百叶规格型号变化的，若报价组成明细表中有相同规格的，按照报价明细表中对应的价格执行；若没有的，按照乙方门窗、百叶投标总价除以对应门窗、百叶设计洞口总面积的平方米综合单价乘以对应设计洞口面积办理结算。8、投标人应在门窗安装前，对照工程施工图纸、建筑图纸和门窗明细表逐一对洞口尺寸进行检查、复核。合同最终结算原则按施工图范围内总价包干，签证、设计变更按合同原则进行结算。9、招标人随招标文件提供的工程量的数量是由招标人提供的暂定数量，投标人需根据招标图纸对工程量进行复核，如有疑义需在质疑时提出。一、 投标须知1. 总则1.1. 招标人：本工程的招标人为-成都西祥置业有限公司成都西玺置业有限公司（未罗列的及变更的主体名称以招标人正式通知为准）招标人代表：成都西祥置业有限公司1.2. 招标人信息：1.2.1. 地 址： 1.2.2. 联系人： 1.2.3. 电 话： 1.2.4. 传 真：1.3. 招标要求：1.3.1. 招标范围：1.3.1.1 本次招标项目为龙湖弗莱明戈2c（19#楼）、1e（24#楼），暂估塑钢门窗面积约 13338平方米、铝合金（断桥）门窗面积约 500平方米，铝合金百叶面积约 250平方米。1.3.1.3项目概况a 、弗莱明戈项目是一个7+1、8+1电梯花园洋房、34层电梯住宅的建筑群，位于郫县东南部新城，项目总占地面积约189.20亩，建筑规模约70万平方米，832户电梯花园洋房，4283户电梯公寓。1.3.1.4 范围：门窗及百叶的制作加工、玻璃安装、五金件安装、密封施工；制作点到安装点的运输、安装调试；周边发泡料填补及塞缝；js防水涂料的施工；安装完毕后场地的清扫、交工时清洁达到要求等全部工作内容。成品保护：承包人须对每批次进场的塑钢门窗及铝合金百叶框、扇等成品加以成品保护措施，如现场保护措施不利，造成损坏的承包人有义务进行更换或修复。门窗及百叶工程验收：承包人有义务确保门窗及百叶顺利通过验收工作，并准备齐全验收过程及竣工备案所需的各种资料。1.3.2. 投标费用：投标人应承担其编制与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人不承担上述任何费用。1.3.3. 不论投标结果如何，投标人的投标资料均不予退回。1.3.4. 商业机密:本招标文件及附件中涉及的内容均属招标人商业机密，投标人须妥善保管，不得将其向任何第三方泄露，否则，招标人将依法追究其法律责任。2. 招标文件2.1. 招标文件的组成2.1.1. 招标文件包含下列文件及发出的补充通知、答疑纪要等补充资料。第一部分 投标须知第二部分 合同协议书1、 拟签订施工合同主要条款2、 施工合同附件第三部分 投标文件内容第四部分 招标图纸第五部分 工程量清单及附件2.1.2. 招标文件与补充资料前后有矛盾时，以发送时间靠后的为准。2.2. 投标人应认真阅读招标文件中所有的投标须知，如果投标人编制的投标文件不符合招标文件及补充资料的规定，其投标文件将被视为废标。2.3. 招标文件的澄清：投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应在收到招标文件后，按本须知规定的时间，以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以答复。该答复将送达所有获得招标文件的投标人，并作为招标文件的组成部分。2.4. 招标文件的修改： 2.4.1. 招标人有权对已发出的招标文件进行必要的修改，在投标截止日期前，招标人补充修改招标文件视为有效。2.4.2. 招标人将补充修改资料以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充修改资料作为招标文件的组成部分，对投标人仍起约束作用。2.4.3. 为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文件，招标人可酌情推迟投标的截止日期和开标日期，并将此变更通知所有获得招标文件的投标人。3. 投标报价的说明3.1. 投标报价： 3.1.1. 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，应包含招标图纸所含全部工作内容,除非另有规定，其报价均已包括了为实施本项目所发生的所有费用（含政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用）。3.1.2. 投标报价方式：详见第 五 部分。3.2. 报价要求：3.2.1. 招标人随招标文件提供的工程量的数量是由招标人提供的暂定数量，投标人需根据招标图纸对工程量进行复核，如有疑义需在质疑时提出。3.2.2. 标招标人提供五金配件选型、品牌和玻璃原片品牌、玻璃深加工厂名单，由投标单位自行报价，在合同期内不做调整。3.2.3. 投标书中相同规格、尺寸、做法的门窗的报价出现不一致时，招标人按最低报价作为投标人的报价。3.2.4. 总包配合费:本工程所涉及的总包配合费已由招标人支付给总包单位，报价中不需考虑该项费用。总包配合费为总包单位协调、管理各分包单位安全、文明施工，保障整个项目得以实施，同时为各分包单位施工提供相应的施工便利条件（包括分包单位使用总包单位已搭设好的脚手架及垂直运输工具、提供施工用水用电接口）所发生的费用。若投标人需总包单位为其施工专门搭设脚手架（垂直运输工具）或专门为其改制脚手架（垂直运输工具），投标人应向总包单位另行支付相应费用。3.2.5. 本工程在项目现场进行施工时产生的水电费（冲淋产生的水电费除外）已由招标人支付给总包单位，报价中不需考虑该项费用。3.3. 投标人在递交投标文件时，须对招标工程的所有内容(包括施工技术与管理要求)、施工现场实际情况（包括周围环境、地质条件、交通道路等）等进行详细研究，并在投标报价中已充分考虑上述因素，保证投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责。3.4. 投标人的投标报价与市场价格相差较大，投标人应按招标人要求对其作出澄清说明，否则,招标人有权将该投标作为废标处理。4. 投标文件的编制4.1. 投标文件的语言：投标文件和投标人与招标人之间的投标有关的函件和文件均应使用简体中文。4.2. 投标文件的组成：一份投标文件分两部分，第一部分为商务标，第二部分为技术标。4.2.1. 商务标：商务标至少应包含以下内容（具体格式详见第三部分投标文件）4.2.1.1. 投标书4.2.1.2. 报价书4.2.1.3. 法定代表人资格证明书4.2.1.4. 授权委托书4.2.1.5. 投标人营业执照副本复印件（加盖鲜章）、资质证书副本复印件（加盖鲜章）、税务登记证复印件（加盖鲜章）、组织机构代码证复印件（加盖鲜章）、安全生产许可证副本复印件（加盖鲜章）4.2.1.6. 投标人近两年完成的类似工程业绩4.2.2. 技术标：技术标至少应包含以下内容（具体格式详见第三部分投标文件）4.2.2.1. 组织机构和人员配备4.2.2.2. 项目经理简历表4.2.2.3. 初步施工进度计划4.2.2.4. 劳动力安排计划4.2.2.5. 施工机具配置4.2.2.6. 安全生产、文明施工、减少环境污染和噪音污染的措施4.2.2.7. 施工方案4.2.2.8. 质量保证体系及措施4.3. 投标有效期：4.3.1. 投标文件在本须知规定的投标截止日期起90个日历天内有效，若投标人中标，投标过程所有投标文件（含调整报价文件），在中标人合同执行期间均为有效文件，除非招标人特别说明的除外。4.3.2. 在原定投标有效期内，如果出现特殊情况，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须在24小时内以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件及与投标有关的函件，但需要相应地延长投标保证金的有效期。4.4. 投标保证：4.4.1. 投标保证金以现金或转账的方式在领取招标文件前提交，详见投标须知前附表。4.4.2. 投标人提交投标保证金后，并将保证金收据或银行转账单扫描件按要求装入投标文件中。4.4.3. 对于未能按要求缴纳投标保证金的投标人，招标人将视为其放弃投标。4.4.4. 未中标单位的投标保证金在招标人与中标人签订合同后5个工作日内无息退还。4.4.5. 投标人如有以下情况，将不予退还其投标保证金：4.4.5.1. 在投标有效期内，投标人未经招标人许可撤回其投标文件。4.4.5.2. 投标人在缴纳投标保证金后提出退标。4.4.5.3. 在评标过程中，发现有明显的串标现象的相关投标人，且招标人有权不予解释。4.4.5.4. 因投标人原因被取消中标资格。4.4.5.5. 中标人在收到中标通知书后，未按要求提交履约保证金。4.4.5.6. 中标人在收到中标通知书后 30 日内，非招标人原因，未能或拒绝与招标人签订合同协议。4.5. 现场踏勘、招标答疑：4.5.1. 现场踏勘期间的食宿、交通及其他费用均由投标人自行承担。4.5.2. 投标人自行对现场及周边环境进行考察，以便查明及核实有关编制投标文件和签订合同所需要的一切资料，投标人应对其自行查明或核实的资料的解释、推论和结论负责。4.5.3. 招标人将对投标人的现场踏勘予以协助。4.5.4. 投标人在现场踏勘过程中发现的任何问题，均以书面形式送（传真）至招标人，所有问题应在投标须知前附表中的规定办理。4.5.5. 招标人将对各投标人的疑问做出澄清和解答，并以书面形式发给所有投标人。5. 投标文件的装订、密封及递交5.1. 投标文件的装订：5.1.1. 投标人应提交投标文件两份，正本一份和副本一份，并在封面上明确标明工程名称、投标人名称及“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。5.1.2. 投标文件正本与副本均应统一按a4规格标准装订成册，使用不褪色、不变质墨水打印，文字清晰，语意明确。投标文件封面、投标文件中需要签字盖章的地方均应由投标人法定代表人或其授权代表签字并加盖法人单位公章。5.1.3. 全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非这些删改是根据招标人指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误，但修改处应由投标文件签字人签字证明并加盖印鉴。5.2. 投标文件的密封：5.2.1. 投标文件按商务标书、技术标书贰部份装订。商务标书（一正一副）、技术标书（一正一副）应分别封装在不同的封套中。电子文档（光盘）另外单独封装后装入“商务标书”正本内。光盘封面上注明工程名称及投标单位名称。5.2.2. 商务标书及技术标书封套密封处应加盖投标人公章和法定代表人（或授权代理人）印章或签字。5.2.3. 商务标书、技术标书封套上按以下格式标明：（成都龙湖）弗莱明戈2c、1e塑钢、铝合金门窗及铝合金百叶制安工程商务/技术标书在投标文件递交截止时间以前不得开封5.2.4. 如果因密封不严、标记不明而造成过早启封、失密等情况，招标人概不负责。5.2.5. 投标人未按上述规定提交的投标文件将视为废标而拒收。5.3. 投标文件的递交：5.3.1. 投标人按照投标须知前附表中的规定递交投标文件并办理签收。5.3.2. 在招标文件要求的投标截止时间后送达的投标文件，招标人将有权拒收。5.3.3. 招标人可以按本须知第4.3.2条规定以补充通知的方式，延迟递交投标文件的截止时间。在上述情况下招标人与投标人以前在投标截止时间方面的全部权利、责任和义务，将适用于延迟后新的投标截止时间。投标人对延迟投标截止时间应在24小时内予以书面答复，投标人也可不响应放弃投标而不被没收投标保证金。5.4. 投标文件的补充修改和撤回5.4.1. 投标以后，如果投标人提出书面修改和撤标要求，在投标截止时间前送达，招标人可以予以接受，但不退还投标文件。5.4.2. 投标人的修改或撤回通知，应按本须知的有关规定进行编制、密封、标识和递交。5.4.3. 投标截止以后，投标人不得撤回投标文件否则其投标保证金将被没收。6. 开标、评标、定标6.1. 开标：6.1.1. 招标人自行组织开标会议。6.1.2. 投标文件的审查6.1.2.1. 招标人将审查投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。6.1.2.2. 下列情况属于重大偏差，投标文件有以下情形之一的，视为未对招标文件做出实质性响应，按废标进行处理：6.1.2.2.1. 投标文件没有投标人法定代表人或授权代表签字和加盖公章；6.1.2.2.2. 投标文件载明的招标项目完成期限超过了招标文件规定的期限；6.1.2.2.3. 明显不符合技术规格、技术标准的要求；6.1.2.2.4. 投标文件附有招标人不能接受的条件； 6.1.2.2.5. 任意修改招标人提供的工程量清单；6.1.2.2.6. 不符合招标文件中规定的其他实质性要求。6.1.2.3. 细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等，并且补正这些遗漏或不完整信息不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。评标小组将书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正。量化标准由招标人确定。6.2. 评标：本次评标由招标人自行组织评定。6.3. 定标：6.3.1. 本次定标由招标人自行组织评定；6.3.2. 合理最低价中标。6.3.3. 在评标期间，投标人企图影响招标人的任何活动，将导致其投标作废，并没收投标保证金。7. 合同授予7.1. 合同授予的条件：7.1.1. 招标人在授标时有变更数量的权利，在向投标人授予中标通知书时，招标人有权变更数量和承包内容。7.1.2. 招标人有接受或拒绝任何投标人的权力。招标人在授予合同之前，均有权接受经任何投标人。也有权拒绝任何投标人：但必须是发生其中一种情况：投标文件无效；评标后提出对招标文件中合同条款的实质性响应，经双方协商，达不成一致意见；投标人有重大隐瞒事项被披露；招标人不接受的其它情况。7.2. 中标通知书;7.2.1. 招标人将根据评标报告在投标有效期届满前向中标人发出中标通知书。7.2.2. 当中标人按投标须知中的规定与招标人签订补充条款后，招标人将向其他投标人发出未中标通知书，并退还投标保证金。招标人对未中标人不作解释。7.2.3. 中标通知书是合同文件的组成部分。7.2.4. 如果中标人在收到招标人发出的中标通知书后因故放弃中标、未按投标须知要求提交履约担保或签订合同时，根据得分排名情况顺延选择中标候选人，放弃中标者不退还投标保证金，并赔偿由此给招标人带来的其它损失。7.3. 履约担保：履约保证金的金额及其提交给招标人的方式按本须知前附表第9项的规定执行并在合同中予以约定，如果投标人拒绝在合同中约定本标书关于履约担保之规定，则招标人将有充分的理由重新选择中标单位并与之签订合同，并没收原中标单位的投标保证金，若给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。7.4. 合同协议书的签订：7.4.1. 招标人与中标人自中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订施工合同。7.4.2. 中标人如不按本须知的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由重新选择新的中标单位，并不退还原中标单位的投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。二、 合同条件及合同主要条款 弗莱明戈2c、1e塑钢、铝合金门窗及铝合金百叶制安工程施工合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律和行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲方和乙方协商一致，由乙方承担弗莱明戈2c、1e塑钢、铝合金门窗及铝合金百叶制安工程的施工，为明确甲、乙双方的