江苏某小区高层商住楼及地下车库工程砼表观缺陷处理方案.doc

晨朗东方花园 1、5、9 号楼及地下车库工程 砼砼表表观观缺陷缺陷处处理方（理方（预预）案）案 （dfhy-fa-2013-013） 编制单位：江苏大公建设有限公司晨朗东方花园项目部 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制日期： 2013 年 08 月 30 日 晨朗东方花园 1、5、9 号楼工程 砼表观缺陷处理方（预）案 江苏大公建设有限公司 - 2 - 目目 录录 1.工程概况工程概况3 1.1 总体概况.3 1.2 建筑简介.3 1.3 结构设计概况.4 2.方案制定依据和缺陷划分标准方案制定依据和缺陷划分标准6 2.1 编制依据.6 2.2 表观缺陷分类.6 3.表观质量管理小组表观质量管理小组7 3.1 外观质量状况识别小组.7 3.2 外观质量状况处理小组.7 4.常见缺陷原因分析及处理方法常见缺陷原因分析及处理方法7 4.1 蜂窝、疏松.7 4.2 露筋.8 4.3 孔洞.8 4.4 缝隙及夹渣.8 4.5 裂缝.8 4.6 外形尺寸偏差.9 5.处理程序处理程序9 6.安全文明施工安全文明施工10 晨朗东方花园 1、5、9 号楼工程 砼表观缺陷处理方（预）案 江苏大公建设有限公司 - 3 - 混凝土表观缺陷处理方（预）案混凝土表观缺陷处理方（预）案 1.工程概况工程概况 1.1 总体概况总体概况 序号项 目内 容 1工程名称晨朗东方花园 1、5、9 号楼及地下车库工程 2工程地址黄海路与通榆路交叉路口东南角 3建设单位南通晨朗置业有限公司 4设计单位北京都林国际工程设计管理有限公司 5监理单位江苏省苏通建工项目管理有限公司 6质量监督海安县建设工程质量监督站 7施工总承包单位江苏大公建设有限公司 8资金来源自 筹 9合同承包范围施工图中规定的土建及安装工程。 10结算方式总价合同 11工期目标500 12质量要求一次性验收合格，南通市优质结构 1.2 建筑简介建筑简介 序 号 项 目 内 容 1建筑功能 高层商住楼 2建筑造形 平屋面 总建筑面积 41685.58 m2 1 号楼 19431m2 3建筑面积单体 建筑 面积 5 号楼 8528 m2 晨朗东方花园 1、5、9 号楼工程 砼表观缺陷处理方（预）案 江苏大公建设有限公司 - 4 - 9 号楼 2699 m2 地下车库 11027.58 m2 4 建筑物高度 (m) 1#楼建筑高度：77.00m，地下 2 层，地上 26 层； 5#楼建筑高度：46.55m，地下 1 层，地上 15+1 层； 9#楼建筑高度：11.15m，地下 1 层，地上 2 层局部 3 层 5建筑防火 耐火等级：一级 6外墙保温 30 厚岩棉保温板（a 级） 外墙装修真石漆墙面，干挂花岗石墙面。 7外装修 外门窗采用断桥铝合金窗，外门窗玻璃为中空玻璃 （6+12+6）。地面工程水泥楼面、细石混凝土楼面 内墙装修混合砂浆粉面、水泥砂浆粉面、水泥护角线内墙 门窗工程预留门洞 8室内装修 顶棚工程白水泥腻子粉面。 1.3 结构设计概况结构设计概况 序号项 目 内 容 基础结构形式筏板梁基础 主体结构形式钢筋混凝土剪力墙结构1结构形式 屋盖结构形式现浇钢筋混凝土屋面 1 号楼 1-8 层剪力墙、柱 c40 9-26 层剪力墙、柱、屋面、机房屋面 c30 2-26 层结构梁、板机房层结构梁、板 c30 2 结构混凝土强 度等级 5 号楼 剪力墙、柱、梁、板、屋面、机房均为 c30 晨朗东方花园 1、5、9 号楼工程 砼表观缺陷处理方（预）案 江苏大公建设有限公司 - 5 - 9 号楼（1 号裙房） 剪力墙、柱、梁、板均为 c30 地下车库 除主楼剪力墙砼强度等级为 c40，其余底 板(包括集水池、坑)顶板、墙板、柱等砼 标号均为 c35。有抗渗要求的部位为抗渗 混凝土，抗渗等级为 p6。 3墙体 外墙：外墙填充墙部分为 200kp1 多孔砖，强度 mu10。 内墙：200 厚 a5 蒸压加气混凝土砌块，100 厚 mu10 淤泥质 粉煤灰烧结多孔砖。 hpb300：6、8、10 hrb335：8、10、12、14、16、18、20、224钢筋类别 hrb400：8、10、12、14、16、18、20、22、25 基础底板外侧 50mm，内侧 20mm。 地下外墙外侧 50mm，内侧 20mm。 地下内墙20mm 地上外墙15mm 地上内墙15mm 梁20mm 5钢筋保护层 板15mm 6钢筋接头类别 水平结构：小于 10 钢筋采用绑扎接头，大于等于 18 钢筋采 用直螺纹接头； 竖向结构：小于 10（包括 10）钢筋用绑扎接头，大于等于 12 钢筋采用电渣压力焊接头。 基础底板厚400mm、500mm、900mm、1500mm 外墙厚300mm 内墙厚200mm 7结构截面 现浇板厚90mm、120mm、150mm、250mm、300mm 等 8设计年限50 年 晨朗东方花园 1、5、9 号楼工程 砼表观缺陷处理方（预）案 江苏大公建设有限公司 - 6 - 2.方案制定依据和缺陷划分标准方案制定依据和缺陷划分标准 2.1 编制依据编制依据 1、晨朗东方花园 1、5、9 号楼及地下车库工程施工招标文件。 2、晨朗东方花园 1、5、9 号楼及地下车库工程工程图纸。 3、主要施工规范及标准： 建筑工程施工质量验收统一标准 gb50300-2003 混凝土结构工程施工质量验收规范 gb50204-2002（2011 版） 高层建筑混凝土结构技术规程 jgj3-2010 南通市优质结构工程评选办法 2.2 表观缺陷分类表观缺陷分类 根据混凝土结构工程施工质量验收规范（ gb50204-2002）（2011 版），现 浇结构外观质量缺陷分类和缺陷程度界定如下： 晨朗东方花园 1、5、9 号楼工程 砼表观缺陷处理方（预）案 江苏大公建设有限公司 - 7 - 3.表观质量管理小组表观质量管理小组 3.1 外观质量状况识别小组外观质量状况识别小组 成立外观质量状况识别小组，负责对现场质量状况的部位进行记录，测量，并根 据表面现状初步判断属于哪一类质量缺陷。 组长：卢卫东 成员：杨德银、刘玉其、蒋佳池。 3.2 外观质量状况处理小组外观质量状况处理小组 成立质量缺陷初步处理小组，在完成质量缺陷识别、记录的基础上，并上报设计、 监理、甲方确认后，安排三名剔凿人员，对砼表面的松动颗粒进行全面的剔凿和处理， 该组成员在施工过程中跟班作业，确保每一个缺陷部位处理符合相关要求。 组长：盛德铭 成员：刘玉其、蒋佳池、包友银、刘稳基。 4.常见缺陷原因分析及处理方法常见缺陷原因分析及处理方法 4.1 蜂窝、疏松蜂窝、疏松 产生原因：混凝土分层下料捣固时振捣棒未入下层 2030mm；模板缝隙不严，水 泥浆流失，钢筋较密，使用的混凝土坍落度过小；基础、柱、墙根部下层砼浇筑没有 留间歇时间就继续灌上层混凝土；根部砂浆从下部涌出；混凝土下料未设串筒，石子、 砂浆分离。 处理方法： 小蜂窝：洗刷净后，用 1：2 或 1：2.5 水泥砂浆抹平压实。 较 大蜂窝：凿去蜂窝处薄弱松散部分及凸出骨料颗粒，用钢丝刷或压力水洗刷净后，支 模并用细石混凝土（比原强度等级高一级）仔细填塞捣实。 晨朗东方花园 1、5、9 号楼工程 砼表观缺陷处理方（预）案 江苏大公建设有限公司 - 8 - 4.2 露筋露筋 产生原因：灌注时，钢筋保护层垫块位移，钢筋紧贴模板；保护层处混凝土漏振 或振捣不实。 处理方法： 表面露筋：用钢丝刷或压力水洗刷净后，在表面抹 1：2 或 1：2.5 水泥砂浆，使之充满露筋部分后再抹平。 露筋较深：凿去薄弱混凝土和突出骨料 颗粒，洗刷干净后，用比原强度等级高一级的细石混凝土填塞压实。 4.3 孔洞孔洞 产生原因：在钢筋较密的部位，混凝土被卡住，未振捣就继续灌注上层混凝土； 振捣混凝土没有按规定执行，漏振。 处理方法：将孔洞周围的疏松混凝土和软弱浆膜凿除，用压力水冲洗，支设带托 盒的模板，湿润后用比原混凝土强度等级高一级的细石混凝土仔细浇灌、捣实。 4.4 缝隙及夹渣缝隙及夹渣 产生原因：施工缝或变形缝处未经接缝处理就灌注混凝土；施工缝处锯屑、泥土、 砖块等夹杂物未清除干诤；混凝土浇灌高度过大，未设串筒、溜槽；底层交接处未灌 接缝砂浆层。 处理方法： 缝隙夹层深度和宽度不大时，可将附近松散混凝土凿去，洗刷干 净后，用 1：2 或 1：2.5 水泥砂浆强力填嵌密实。 显著和深进的缝隙夹层，应清 除松散部分和内部夹杂物，用压力水洗刷净后支模，强力灌细石混凝土或在表面封闭 后进行压浆处理。 4.5 裂缝裂缝 产生原因：由于温度、化学、凝结、干缩等原因形成裂缝。外荷载加载不当。 结构变形变化（地基不均匀沉降）等等。 处理方法： 一般表面细小裂缝，清理浮尘、冲洗干净、干燥后用环氧浆液表 面涂抹封闭。 裂缝开裂较大时，沿裂缝凿八字形凹槽，洗净后用 l：2 或25 水 晨朗东方花园 1、5、9 号楼工程 砼表观缺陷处理方（预）案 江苏大公建设有限公司 - 9 - 泥砂浆补抹，或干后再用环氧胶泥嵌补。对有结构整体、防水和防渗要求的结构裂 缝，应根据裂缝宽度采用水泥压力灌浆或化学注浆的方法进行裂缝修补，或表面封闭 与注浆同时使用。对于因外荷载过大，地基不均匀沉降造成的裂缝应由甲方、监理、 设计、施工各方商讨由设计提出处理方案。 4.6 外形尺寸偏差外形尺寸偏差 1、现象：表面不平整，构件外形尺寸误差。 2、产生原因：(1)模板自身变形，有孔洞，拼装不平整。(2)模板体系的刚度、强 度及稳定性不足，造成模板整体变形和位移。(3)混凝土下料方式不当，冲击力过大， 造成跑模或模板变形。(4)振捣时振捣棒接触模板过度振捣。(5)放线误差过大，结构 构件支模时因检查核对不细致造成的外形尺寸误差。 3、预防措施：(1)模板使用前要经修整和补洞，拼装严密平整。(2)模板加固体系 要保证刚度和强度；支撑体系应严格按方案执行。(3)下料高度不大于 2 米。随时观察 模板情况，发现变形和位移要停止下料进行修整加固。(4)振捣时振捣棒避免接触模板。 (5)浇筑混凝土前，对结构构件的轴线和几何尺寸进行反复认真的检查核对。 4、处理方法：无抹面的外露混凝土表面不平整，可增加一层同配比的砂浆抹面； 整体歪斜、轴线位移偏差不大时，在不影响正常使用的情况下，可不进行处理；局部 胀模处，应将胀模部分混凝土剔除，用 1：2 水泥砂浆抹平并加强养护。 5.处理程序处理程序 1、自检:每次在混凝土拆模后施工单位先进行自检，将有问题的部位一一记录并 上报监理公司和建设单位和项目部、公司质检部门； 2、施工单位主管部门和现场监理接报后按照自检结果现场核实，共同确定质量 缺陷性质和缺陷处理方案，严禁对任何混凝土缺陷部位进行私自处理； 3、施工单位按照技术处理方案进行缺陷处理； 晨朗东方花园 1、5、9 号楼工程 砼表观缺陷处理方（预）案 江苏大公建设有限公司 - 10 - 4、施工单位连同监理和建设单位代表等重新进行检查验收；验收应全数检查， 检验方法是：量测，是否按照经批准之技术处理方案进行； 5、参加验收各方确认处理结果。 6.安全文