酒店室内装饰工程施工方案#重庆#电气工程#干挂石材墙面.doc

目 录第1章 工程综述1.1编制依据1.2 工程概况第2章 本工程的特点及我公司相关承诺2.1 工程特点、难点及施工对策2.2我公司针对本工程承诺的管理目标第3章 施工部署3.1 施工工艺流程3.2 施工准备3.3 劳动力计划3.4 主要材料需求计划3.5 主要机械设备配置3.6 现场总平面布置原则3.7临时用地面积第4章 拆除施工4.1拆除工程概况4.2拆除指导思想4.3拆除施工工序流程4.4拆除工程的施工准备4.5拆除施工方案第5章 建筑装饰维修改造工程5.1工程概述5.2主工序交叉施工的处理5.3建筑装修改造质量控制5.4测量放线5.5轻钢龙骨石膏板吊顶5.6 乳胶漆墙面5.7干挂石材墙面5.8木质吸音板墙面5.9 瓷砖墙面5.10地面砖施工5.11 地面铺大理石5.12 塑钢门窗的安装5.13 石材窗台板施工5.14 石材踢脚安装第6章 电气改造工程6.1工程概况6.2配电系统第7章 暖通、消防、给排水系统工程7.1工程简述7.2通风工程7.3消防报警工程7.4 给排水工程第8章 季节性施工管理8.1 季节性施工的时间和范围8.2雨期施工8.3传染性疾病的预防措施第9章 工程进度计划及保证措施9.1 影响本工程进度计划的不利因素分析9.2 编制原则、原理与保证措施9.3 进度计划的管理控制程序9.4组织措施9.5技术措施9.6材料保证措施9.7机械设备保证措施9.8外围保障保证措施9.9农忙季节施工措施9.10保障节假日连续施工措施第10章 质量保证体系及措施10.1工程质量目标10.2 质量管理体系10.3 质量管理措施第11章 安全防护措施11.1 安全管理目标11.2 安全管理体系11.3 安全管理制度11.4 安全管理计划11.5 安全防护管理措施11.6 消防保卫管理制度与措施第12章 文明施工与环境保护12.1 管理目标12.2 组织体系12.3 现场文明施工管理制度与措施12.4 环境保护管理制度和措施第13章 竣工、收尾、交付阶段的管理措施13.1竣工备案13.2保修期内的保修管理措施附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附图四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附图五：施工总平面图附表六：临时用地表第1章 工程综述1.1编制依据1.1.1招标及答疑文件1、重庆阿依河接待中心大酒店室内装饰工程标段招标文件；2、重庆阿依河接待中心大酒店室内装饰工程标段招标文件补充文件；3、重庆阿依河接待中心大酒店室内装饰工程标段所有图纸；4、踏勘的现场情况。1.1.2工程应用的主要规程、规范序号类别规程、规范名称编号1国家室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量gb18582-20012国家工业设备及管道绝热工程施工及验收规范gbj126-893国家电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范gb50168-924国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范gb50169-925国家建筑工程施工质量检验评定标准gbj301-886国家建设工程文件归档整理规范gb/t50328-20017国家建筑隔声测量规范gbj75-848国家安全防范工程技术规范gb50348-20049国家建筑内部装修设计防火规范gb50222-9510国家建筑设计防火规范gb50016-200611国家建筑施工安全检查评分标准jgj59-9912国家建筑电气工程施工质量验收规范gbj303-8813国家建筑工程施工现场供用电安全规范gb50194-9314行业建筑涂饰工程施工及验收规范jgj/t29-200315行业塑料门窗安装及验收规程jgj103-9616行业砌筑砂浆配合比设计规程jgj98-200017行业建筑工程饰面砖粘接强度检验标准jgj110-9718行业建筑工程饰面砖粘结强度检验标准jgj 110-9719行业施工现场临时用电安全技术规程jgj46881.2 工程概况1.2.1工程简述本工程位于重庆市彭水县阿依河风景区内，本次改造装修的重点是对重庆阿依河接待中心大酒店室内装饰工程标段的装修，本工程的装修项目包括酒店大堂、大堂吧、厨房、餐饮、会议（多功能厅、小会议室）、景区售票大厅上方的相对独立的三层客房以及上述区域的所有公共过道的室内装饰装修。招标的工程范围：全部图纸内容：（1）建筑工程；（2）装修工程。（3）给排水工程改造。（4）其他方面的配套设施建设。本次改造原有建筑、装修、给排水和电气等设施需要拆除和调整。技术要求：（1）对木结构进行防水、防潮处理，防水工程必须符合建设设计防水工程设计规范、规程。（2）吊顶所用龙骨、吊杆、连接件必须符合产品组合要求。安装位置、造型尺寸必须准确、龙骨构架排列整齐顺直，表面平整。木结构基底必须按防火规范处理。（3）吊顶面层的材质、品种、规格及吊顶造型的基层构造、固定方法等都必须符合设计要求和国家现行有关标准规定。（4）干挂大理石的钢结构连接部分满焊，所有钢结构部分安装后除锈，大理石内表面进行密封处理（5）木制产品的拼接位置正确，接缝平整、光滑、纹理通顺、棚纹吻合。（6）地面基底构造层（保温层、防潮层、找平层、结合层）的材质、强度、密度符合设计要求和施工规范的规定。1.2.2招标介绍序号项目内容1工程名称重庆阿依河接待中心大酒店室内装饰工程标段2建设地点重庆市彭水县阿依河风景区内3建设规模约5000m24招标范围图纸所示全部装修工程5质量标准合格。6计划总工期60日历天第2章 本工程的特点及我公司相关承诺重庆阿依河接待中心大酒店室内装饰工程标段属于装修改造工程。在施工过程中，我们以进度控制为主线，以关键线路为控制点，以“精品工程”为目标，“高标准，严要求”进行组织施工，为了保证该目标的实现，我们对本工程的特点、难点和关键施工点进行了综合的分析。2.1 工程特点、难点及施工对策根据我公司对本工程相关招标文件、图纸的理解和对现场考察，经过综合分析我公司认为本工程具有如下的特点：2.1.1工期特点、承诺目标及保证措施本工程要求总工期为60日历天，属于装修、水电安装项目。本项目装修、水电施工交叉面多，成品保护及噪音、污染、扬尘控制要求较高，施工工期相对紧张。我单位郑重承诺在60个日历天内完成招标文件范围内的所有工作内容。为了保证改造工程在施工过程中做到有组织、有部署，使改造工程自始自终的有序进行。根据本工程特点，为了争取必要的施工作业技术间歇时间，确保质量和工期，应抓好装饰与安装的穿插配合，保持有条不紊的施工工序。集中调配劳力，装饰材料和工程机具设备，尽量开展工作面，实现多工种立体分层，平面分段，交叉穿插，合理组织流水施工，为确保工程全面文明施工，工期60天目标得以实现，本工程工期紧，质量要求高，多工种交叉施工，我公司对该工程情况做如下保证工期的技术措施：1、从组织体系上保证工期的组织措施：本工程整个工期60个日历天，为保证按质、按期完成装饰任务，成立精干的项目部，从组织上起到保证作用，使工程施工自始自终的有条不紊进行，我们将组建工程项目部，负责本工程的施工技术、施工质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理。加强施工过程中的动态管理，管理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序之间的工程质量前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，严格控制关键工序施工工期，确保按期、优质、高效地完成施工任务。2、对工期详细、科学、合理的安排根据本工程特点及招标文件的要求,合理安排各工种比例投入和施工流水段划分,做好各分项工程间的配合,是本工程的关键。本工程决定采用立体交叉、综合流水平行施工，统筹协调好各分部、分项工程的施工，合理安排好各工种的穿插施工，确保工程质量和施工进度，以满足总进度控制，满足业主使用要求。总之，我公司将全方位的支持、配合、不遗余力的进行施工，力求完善、尽善尽美，按期保质完成工程。2.1.2工程协调重点分析本项目属于改造工程，施工期间材料的运输、施工噪音、扰民情况、成品保护、施工进度安排等都必须得到业主、监理和有关人员的认可，方可进行施工。装修阶段是各参建单位交叉、配合最密切和频繁的时期。装修作业与水电安装工程、通风空调工程均存在大量的交叉作业。必须严格认真进行图纸会审，对存在交叉作业的位置绘综合图纸，及时解决图纸问题，避免施工冲突。设备房是各系统管道密集区域，我公司将密切配合安装机电专业科学合理安排管道走向，严格按照设计要求的楼层净空。为保证装饰工程的质量和装饰效果，必须与机电专业保持密切联系，高度协调配合，尤其在造型天花的标高、空调风口、灯孔定位问题上必须逐个进行协商。我公司在准确确定天花高度，并经复检无误后才能交给机电专业配合设备末端设备安装。机电专业在安装末端设备时必须紧凑进行，并严格指导员工尽量减少影响天花标高，避免装修专业要重复调整天花标高。严防产品受损，进行天花抹灰扇油时应当在烟感、温感、灯具四周封分色纸进行产品保护，安装末端设备时则必须配戴白手套以免弄污天花。设备房是工作量最大的部位；同时我公司也必须加快进度，迅速完成移交给机电专业安装设备、送电、调试。做好设备保护及人员安全，设备房在移交后，我公司不安排人员进去施工，收尾工作只能利用机电专业停电时最大限度抢出。经我公司综合分析施工过程可能遇到的各种情况，指定施工对策如下：1、制定严格的管理制度，设置专人负责施工协调工作，协调人必须24小时开机，一遇到问题，保证在最短的时间内赶到出事地点，做好协调工作，即能使工作继续顺利进行，又能使对方满意。2、工人进场前必须做好入场培训工作，提高工人的工作积极性、技术能力、与甲方人员的接洽能力，加强成品保护意识。3、杜绝工人在工作之余到各楼层乱窜，并加强工人的道德意识，提高工人素质，防止偷窃行为发生，一旦有类似行为被发现，公司将严惩。4、在施工现场设置标志牌、条幅，并标上施工监督电话，一旦现场协调处于僵化状态，有关人员可以直接和总部进行联系，保证使问题得到尽快解决。5、建立材料准进制度，进场后我单位将密切和甲方工程部联系，及时上报工程进度情况，材料运输情况，尽可能的在最合适的时候进行材料运输。6、遇到政府部门、检测部门、业主单位需要配合的问题我单位将会提前三天把问题反映上去，给各有关部门预留下充分的处理问题的时间。7、做好与甲方的配合工作，施工期间尽量避免对甲方工作人员的干扰，如遇到难以解决的问题，要执行公司的“三让”原则。2.1.3关键工序作业难点注意及施工措施1、吊顶施工本工程吊顶属翻修改造，安装吊杆需局部微偏，不得在钢板上打洞或焊接。本工程难点在于过道处管线密集，吊杆无处生根，并且要保证吊顶里面有一定操作余量，避免操作时，碰撞龙骨，或面板。安装龙骨在栓紧螺栓、拧时要顺着丝扣紧固，切忌强力损坏丝扣；吊杆要求是合格的新钢筋且经过冷拉或调直；主、副龙骨挂件及大吊有变形的一定要用钢丝钳加工，以满足施工适用要求。挂副龙骨时，主、副龙骨要紧贴，挂件与主龙骨连接时，用钢丝钳夹紧，让其连接无活动间隙。金属饰面板因重量轻，强度不高，易出现曲翘、拆边；易随龙骨的起浮而不平。故施工时要尽量一次成活，不要反复拆装；龙骨要尽可能调平，龙骨间距严格控制以避免波浪或板缝不一。安装金属板时，要保护表面漆膜，手随时要保持干净，不留手印。纸面石膏板吊顶，由于热胀冷缩，干缩湿涨等物理原因，石膏板顶会出现下坠，接缝处出现皱结，导致出现裂缝。石膏板拼缝时，一般留缝5mm左右，填补此纸面石膏板缝，用弹性腻子补缝或厂方配套的粘性石膏补缝，再用粘性石膏作粘接剂贴打孔牛皮纸带。嵌缝腻子补缝干透后，才可粘贴缝带。嵌缝腻子在干燥过程中，可能会出现少量干缩和干裂缝情况后，应在贴缝带前再补腻子一遍，待其干后用细砂纸打磨平整。2、石材施工大理石板材在施工中易出现的通病：板材之间色差大、色斑多、观感差、表面泛碱；板材接缝高低差超过规范要求，肉眼观察效果和脚感效果不好；板材与地面之间的空鼓率高，超过规范要求。为此，本工程拟对如下几个方面加强控制： （1）石材加工时同矿石头编号，组织专门的质量验收小组，对进入工地的板材进行严格验收，色差循序渐进，把板材从色差方面分成三个色级进行编号，分区使用，板材铺贴严格按编号图、图案、颜色、纹理试拼进行施工，不得随意更改，更不得混用。板材施工前都必须进行试铺，结合施工大样图及房间实际尺寸，把大理石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。在同一色段内再进行色差小调整，使之均匀、顺接，把高低差大、色斑、色胆，超标的板材进行调整。凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔除，予使用。（2）板材不能水平叠放，只能垂直方向一块靠一块(块之间有软垫片)并用强度足够的包装保护；在搬运及堆放过程中，不得露天暴晒、风吹或雨淋，而产生翘度过大。（3）石板安装前在石材背面和侧面涂抹防碱专用处理剂，该溶剂将渗入石材堵塞毛细管，使水、ca（oh）2、盐等其他物质无法侵入，切断了泛碱现象的途径。在石材板底涂刷树脂胶，再贴化纤丝网格布，形成抗拉防水层，但切不可忘记在侧面作涂刷处理。（4）在铺干硬性砂浆层之前，应对地面基层进行清理并刷一层素水泥浆，也可以适当使用粘结剂，减少空鼓。镶贴用的水泥砂浆掺入少许减水剂，减少ca(oh)2析出；作业前不可大量对石材和墙面进行淋水。（5）根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用1:2-1:3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上大理石（或大理石）板块时宜高出面层水平线3-4mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。铺砌大理石（或大理石）板块及碎拼大理石板块过程中，操作规程人员应做到随铺随用干布揩净大理石面上的水泥浆痕迹。 （6）板材铺放及锤击方法要正确，板材要同时平放着落在砂浆上，采用双人吸盘的方法，使板材能平面同时铺放在砂浆上，均匀着落。如果局部(某边或角)先接触砂浆，先接触部位的砂浆被挤压在附近，形成厚薄不匀，在挤压处产生空鼓。用橡皮锤敲击板材时，应该用方形长条软木垫在板材上，锤击垫木时，锤击点应均匀、分散、力度适度。否则，锤击不均匀，在边缘多敲处粘结层就会脱开，产生空鼓。（7）养护方法要正确，通过试验发现，洒水养护时，水会沿板缝流淌到板下，将粘结层中的水泥将冲刷掉，残留的水泥沉到底层，板与砂浆层的结合力削弱，产生空鼓。板材铺贴未到养护期7天，就行走、踩踏，造成不均匀沉降。接缝高低差，表面平整不符合要求。3、瓷砖施工在瓷砖施工过程中，本工程将排砖美观、砖缝线顺直、防空鼓，作为工程质量突破点。排砖美观：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证瓷砖缝隙均匀，砖缝间隙可在13mm间调整，注意大墙面要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。排砖时，进门一眼能看到的地方及阳角部位必须采用整砖，非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等，但也要注意一致和对称。阴阳角处压向正确，即进门不能看到阴角缝为宜。吊顶下第一排砖为整砖，大于半块以上的非整砖排在最底下。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。砖缝线顺：待基层灰六至七成干时，按图纸要求进行分段分格弹线，同时进行贴面层标准点，以控制出墙尺寸及垂直、平整。镶贴前一定要选砖，大小分三级，花色不一者挑出。镶贴应自上而下进行，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用靠尺通过标准点调整平面和垂直，严禁用小铲子撬动挪移，碰坏瓷砖釉面。 防空鼓：釉面砖镶贴前，要浸泡2h以上，表面晾干使用。基层清理干净，控制原材质量，配合比准确。4、收口处理装修收口是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补饰面装修的不足之处，增加装饰效果的目的。用饰面材料遮盖、避免基层材料外露影响装修效果；或者用专门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰，以增强装修的效果。收口线不能有明显断头，交圈要求连贯、规整和协调。每条收口线在转弯、转角处能连接贯通，圆滑自然，不断头、不错位、宽度均匀一致。装修收口的方法主要有压边、留缝、碰接、榫接等方法。天花线、装饰线、空调风口等等收口用装饰构件遮盖需要收口的饰面，简化了饰面在收口位置的处理。使用装饰线进行收口时，由于饰线与饰面的接触面柜对较小，且因为变形易产生空鼓、脱落等质量问题。因此，除了使用粘接剂固定外，还应尽量使用螺丝、钉子等进行加固。如果因为饰面的要求不能使用螺丝、钉子等加固时，应想办法增大饰线与饰面的接触面积，或者采用暗榫来进行固定。窗帘盒、筒子板和水泥面处裂缝，用嵌缝胶来处理收口缝，既达到了要求，还可使饰面具有一定的收缩性。石材、瓷砖、玻璃等，收口方式通常采用留缝收口,再勾缝处理。利用建筑设计风格来分隔不同的构件、设置收口缝。木饰面材料的收口的碰接边刨成一定角度的斜角，然后彼此搭接。碰口的部位一般使用胶水等粘接剂进行固定,当碰口的位置发生翘曲空鼓变形时，用针筒将胶水注入空鼓的部位，然后压平固定。5、环保施工严格遵照民用建筑工程室内环境污染控制规范、关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见和关于实施室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准的通知的要求，选择“绿色建材”，组织“绿色施工”。 绿色环保饰材毒性少、污染少甚至具有抑菌功能。施工过程中及装修入驻后散发的有害气体、有害辐射都很少，抗霉防蚀，有阻燃特性。针对本工程建筑装饰材料，我们将选用国内知名度较高的品牌，从正宗渠道进货，并现场材质取样分别对内墙涂料、粘合剂，木制品，人造板的有机化合物、甲醛、苯等tvoc含量进行检测，大理石和大理石防辐射检测，工程验收时，室内空气质量检测。采用科学可行的施工方案，减少污染。选用无机水性涂料、聚酯类漆，施工采用高压无气喷涂施工技术，其挥发快，成膜快，日后挥发少。石材工厂加工，并要求作防护处理，抑制有害物质辐射。现场不再切割，减少粉尘及噪音对周围的污染。木作工程（柜子、门等）成品采购，现场安装，避免现场开料，施工环境脏乱，边角料无法合理利用。装修过程中，要使房屋保持良好的通风环境，释放苯、甲醛及有机化合物，保持室内空气的净化，减少空气中苯、甲醛对人体的危害。2.1.4加强施工管理，打造和谐环境施工对策：1、专门针对本工程的实际情况制定现场管理制度、环境保护制度、成品保护制度、防火制度和奖罚制度，并确保落实到施工的每一个环节。2、加强职工的素质道德教育，尤其要加强职工的成品保护和环境保护意识，以确保施工现场环境和原有建筑设备的安全。做好职工的文明礼貌教育工作，确保我公司职工和业主单位和谐相处。3、制定好紧急事故处理措施，一旦发生施工事故即可启动预定程序进行抢救，把损失降低到最小。4、严禁职工打架斗殴现象，一旦发生此类事情，公司重罚。尤其和业主单位职工之间更要和谐相处，假若发生打架斗殴现象，严重损坏我公司形象的，要使我方当事人做出深刻检讨，并进行加倍处罚；如果情节特别严重者直接开除。5、制定现场文明施工手册，载明各种文明礼貌用语和施工注意事项，使职工明确自己的责任，知道自己该做些什么，不该做些什么。6、加强安全教育工作，提高职工的安全意识，规范管理。为了确保零事故，我公司会对业主单位职工进行一次安全交底工作，施工业主单位每一位职工了解现场每一处危险区域，加强自我保护。7、在材料堆放区、机械设备存放区、人员出入口打上明显的安全标识。2.1.5确保工程质量措施本工程的质量要求为合格，如何实现工程质量目标是本工程总体策划的重点。施工对策：1、企业重视：开工伊始，即对项目进行动态跟踪管理，直接委派质量总监常驻项目，代表公司对本工程的质量进行全过程监督和负责。从组织上，选派素质高、参与过同类工程的施工人员组成项目班子和配备一支作风好、技术精，能打硬仗的施工队伍承担施工。从质量管理制度上，作为通过iso9000系列认证的企业，已经对质量控制的各要素（项目班子组织、原材料采购、施工过程、竣工后回访服务等）形成了一套成熟、完整的质量管理制度。因此，进场后，项目根据iso9000系列标准和程序文件，结合本工程特点，编制项目质量保证计划。按照过程精品，动态管理，节点考核，严格奖罚的原则，以过程精品确保精品工程。 2、实施质量目标管理：分解、量化总体质量目标，使总体质量目标融于切实可行的日常管理之中：将总体质量目标分解为恢复性施工阶段的质量目标、电气改造施工阶段的质量目标，其他施工阶段的质量目标通过对各个分解目标的控制来确保整体质量目标的实现。3、强化质量节点控制、消除质量通病：针对同类工程易出现的质量问题，设立若干质量控制点（拆除控制、电气改造项目控制、装修恢复控制等），开展过程质量管理，进行qc活动，防止质量通病的出现。4、强化项目质量管理制度建设：根据项目在以往同类工程创优过程中的经验，进一步总结和完善“三检”制、质量会诊制、挂牌施工制、定岗负责制、标签制、成品保护制、培训制、奖惩制，样板引路制。以此来促使参与本工程建设的每个人员严格要求自己，工作一丝不苟、尽善尽美。5、强化项目预控、过程控制：施工前，对可能对质量造成影响的重点、难点和关键部位提前放样，并编制好详细的施工方案。做到事先有预控。施工中，加强过程控制，并制定严于规范的项目验收标准，管理人员在跟班作业中按此标准进行过程检验。6、科学划分相对独立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整为零，逐个击破；7、成立设计技术部现场办公，负责深入设计的工作和指导现场施工。8、利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理。9、利用专业厂商和专业队伍参与施工。10、利用社会资源为工人后勤工作生活提供保障。11、对材料供应科学合理安排，既不影响进度又不占用大额资金。12、准备充足的流动资金以应付业主进度款不能及时到位时，工程能依计划进行。13、储备充足的工人资源作后备力量，可随时调用。14、筹备成立“交叉作业协调办公室”，邀请各专业公司参加，努力起到主协调作用。15、以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，将设计图、施工方法等内容清楚地传递到施工班组手中，工序交接以书面形式进行交接记录，并对工人进行安全文明施工和工程质量要求岗前培训，严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。16、建立与质量标准挂钩的奖罚制度，管理人员分层分段管理。各段施工班组挂牌施工，责任明确分区，奖罚分明，严格执行。17、与各专业队共建成成品保护制度，全场挂牌统一成品保护标志。2.1.6安全生产、文明施工主要措施为了保证安全生产，避免业主由于意外事故而受到的损失，体现我单位员工素质，彰显我公司现代化企业形象，我公司特制定了如下施工方案：1、制定安全生产、文明施工目标：（1）安全生产目标：1)确保安全生产，施工现场无“三违”、安全隐患。2)高标准，严要求，争创“重庆市安全文明工地”。（2）文明施工目标：1)确保“重庆市安全文明工地”。2)创建“绿色无污染工地”；室内环境控制达标。3)无火警、火灾及其他责任事故。2、制定安全生产、文明施工管理制度在施工现场由于人员复杂，各种建筑材料，尤其是装饰装修材料大多易燃有毒，安全隐患较多，因此只靠安全员的巡逻监督是远远不够的，只有广大员工安全生产、文明施工的意识提高了才能从根本上解决问题，防事故于未然，可见只有健全有效的安全生产、文明施工管理制度和培训教育制度才能行之有效的解决问题，针对此问题我公司制定了健全的管理制度:安全生产责任制度、安全教育制度、现场安全检查制度、安全例会制度、安全技术管理制度、劳务队伍安全管理制度、安全技术交底制度、周一安全活动制度、定期检查与隐患整改制度、明火施工安全管理制度、安全奖罚制度、文明施工责任制、教育制度、宣传制度等各种制度。3、印制宣传单，通告有关部门我单位施工时间，标明易燃易爆物品的存放地点及注意事项，并在施工段，在不影响施工的情况下设立禁止通行标志，施工段严禁其他无关人员进场。2.1.7技术难点、重点本工程各分项工程的施工技术要点、难点、重点及施工对策详细见各分项工程施工方案。2.2我公司针对本工程承诺的管理目标根据招标文件的要求和本工程的特殊重要性，我公司承诺一旦我公司有幸获得该工程的承包施工的权利，我公司保证整个项目的综合施工管理至少达到以下的目标：2.2.1 质量目标整体质量达到国家规定合格标准，按现行有效的规范、规程中的优质标准，通过严格的过程控制，实现“过程精品”。2.2.2 工期目标计划在60个日历天完成业主交给我们的全部施工任务。其他分项工程阶段目标详见附图施工进度计划网络图。2.2.3 安全目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，本工程将健全现场安全生产管理制度，从安全教育、用工管理、安全防护等各方面落实措施。本工程将确保获得重庆市“安全文明施工工地”称号，力争重庆市“安全文明施工样板工地”。2.2.4 环境保护和文明施工目标在保证甲方正常工作的前提下，我公司将对本工程执行花园式管理，确保本工程成为“ci示范工程”，并实现“重庆市文明工地”。该工程在环境保护、文明施工和ci形象方面，将成为我公司在重庆市的样板和代表性工程。我公司将把本工程作为严格按环保体系运作的重点实施项目，并制定专项环境管理实施方案。施工过程等各方面必须充分体现环保节能的要求，各项指标要求达到国家相关标准的规定。第3章 施工部署3.1 施工工艺流程以进度控制为主线，以计划、组织、协调控制为主要职能，以项目实施为项目的生命期，各分部分项工程施工的自然逻辑顺序和本工程的组织关系进行全面策划，根据本工程的特点和相关专业关系，综合考虑到各专业施工与直接组织施工部分，所有装修工作的重要性程度和需要确定的施工时间，我们制定施工流程图。3.2 施工准备3.2.1 技术准备1、方案计划为保障各工序的有效衔接及插入，需要对施工组织设计的施工方法详细分解到施工过程中的每一个部分，使每个环节具有可操作性的指导依据，拟编制的施工方案如下表所示：序号施工方案名称编写部门完成时间审批部门1现场环保设计工程部进场前三天公司、甲方、监理2现场临建方案工程部进场前三天公司、甲方、监理3临水、临电方案工程部进场前三天公司、甲方、监理4现场ci消防保卫方案安全保卫进场前三天公司、甲方、监理5装修改造施工方案工程部进场前三天公司、甲方、监理6电气改造施工方案工程部进场后十天内公司、甲方、监理7施工试验方案工程部进场前三天公司、甲方、监理8成品保护施工方案工程部进场前三天公司、甲方、监理9雨季施工方案工程部进场前三天公司、甲方、监理10安全文明工地策划安全保卫进场前三天公司、甲方、监理2、室内环境污染检测：（国家强制性标准gb50325-2001）（1）原材试验：1) 原材试验原则：除对民用建筑工程室内环境污染控制规范（gb50325-2001）（下简称规范）中规定使用于室内的大理石的放射性、人造木板及饰面板的游离甲醛或游离甲醛释放量进行必须复试。规范未强制要求复试的材料如：砂石、砌块、水泥、石材、地砖、石膏板、吊顶材料等将检查其有效时间内的放射性检验报告；涂料（含水性涂料及溶剂型涂料）、胶粘剂（含水性胶粘剂及溶剂型胶粘剂）、水性处理剂（含阻燃剂、防水剂、防腐剂等）等将检查其有效时间内的总挥发性有机化合物（tvoc）、游离甲醛、苯系列物、氨等有害物的限量检验报告。上述材料若用于室内而又没有相应的环境污染指标的检测报告且使用量较大时，均取样复试，若不符合相应环境污染指标的材料则报告项目部要求退场。室内环境污染所涉及的材料的取样送检均作见证。其取样方法在施工时确定了原材种类，再按照建筑工程资料管理规程（dbj01-51-2003）p107中附录a主要物资物理、化学性能试验项目与取样规定执行。2) 原材试验计划：本工程的原材试验计划将按着施工选材具体进行安排，务必保证材料质量可靠。（2）室内环境污染检测检验：1)检测时间：工程在完工以后交付使用前进行室内环境污染物浓度检测。2)检验办法：根据工程的实际情况及检验经费的考虑，将先做样板间进行室内环境污染抽检，这样我们可以作较好的预控，采取相应的措施，并可以使工程验收时的抽检数量减半。3、对参与施工的各职能部门以及管理人员进行总承包合同全面交底，贯彻工程的工期、质量、安全、环保各项目标，并进行工程的总控计划以及施工组织设计交底。3.2.2主要材料、机械准备一旦我公司中标，我们将派专业人员到现场进行材料规格、质量、品牌、色泽的鉴定，鉴定结果出来以后，及时出具书面报告，并配备材料样品，经业主和监理同意后，方可进行材料的采购进场。1、工程材料准备对于本工程材料的采购、供应，我公司将成立专门的物资供应小组，组织人员对重庆市建材市场进行调查，充分利用我公司多年来积累、制订的当地建材合格供应商名册，制订材料技术档案及供应计划。对供应商品进行检验。为确保工程材料质量，我公司会在工程正式施工前，按照有关规定编制材料质量控制管理程序和管理办法。其中，对材料的进场检验和材料报验等环节，我公司将会作为重点项目进行管理和控制，坚决抵制假冒伪劣产品和非环保产品在本工程中使用。2、机械设备准备根据施工组织设计的要求，对各种机械进行检修，使机械设备处于完好待命状态，制定各种机械设备进场计划，满足工程需求。对小型机械设备进行统一检修，保证完好率，补充一部分新机械，保证施工时的用量需求。依据工程特点和我公司即将实施的施工方案，我公司拟将在该工程中投入使用一些中、小型施工机械，施工机械的种类和数量详见附表主要施工机械设备表。施工机具的完备性将直接关联到工程的施工质量和施工进度，我公司将有效利用充足的现有资源，并在现有资源的基础上，我们会以工程施工实际需要为主，及时补充相应的机具，确保工程能顺利进行。3、特殊材料的加工订货：在本工程中，有很大一部分材料需要提前加工订货，且用量较大，如加工订货的组织工作不周密、不及时，将会直接影响到本工程的质量标准和计划工期的实施。为此，我公司技术人员将会尽早根据本中心装修工程的要求，准确地整理出需要加工订货材料的种类、数量和规格型号，并及时与招标人一起确定相应的技术质量参数，编制详细的订货计划和进场安装计划。该计划必须以满足工程总工期计划为前提，尽可能提前安排，尽可能提前进场施工。3.2.3临时设施的准备在充分考虑到施工必要条件后，我公司将根据业主的指示，在指定地点建立临时加工场和临时库房；生活和办公区由甲方指定。进行劳动力的组织到位工作，确保专业装修改造人员合理的进行交叉施工，避免矛盾出现。3.3 劳动力计划3.3.1 劳动力组织结合本工程的特点，工程部根据各专业工程量、进度要求分阶段制定出详细的劳动力使用计划，计划中要明确工种、上岗证书、人员素质、技术水平、施工经验、进场时间、培训地点、时间、住宿要求，并及时按照进度计划组织各分包单位和施工队伍进场。工程部、安全部组织所有拟定的人员进行操作工艺、质量标准、安全卫生、消防治安等培训和交底。对施工队伍要择优录取，严格审查分包队伍、劳务队伍资质及施工能力、技术实力，优选有类似工程施工经验、技术水平高、善于打硬仗的分包及劳务队伍。加强对劳务队伍技术骨干的培训、班前教育，使其基本了解本工程的相关技术难点，掌握施工技能和规范要求及进度安排，合理调配劳动力，避免劳动力不足或窝工。就以本工程所需劳动力最大的一方面来说，最大劳动力配置是装修、电气和材料运输施工队伍，为保证充足的劳动力资源，我们从与我公司合作多年的几家劳务队伍中选出一支最具实力的队伍，并签订意向书。人员要求：1、具有政府有关机构规定的暂住证、工作证、身份证；2、特殊工种具有对应的特殊工种上岗书；3、各专业具有熟练资格的技术员、施工员、质检员、测量员、安全员、预算员、材料员、资料员及其他管理人员和各专业或工序施工和维护所需的熟练半熟练和非技术劳动工人。3.3.2 进场劳动力动态控制表进场劳动力动态控制详见附表劳动力动态计划表3.3.3劳动力保证措施在此次重庆阿依河接待中心大酒店室内装饰工程标段施工过程中，劳动力的技术状况、人员组织情况和劳动力后备储存情况将成为直接影响到工程质量和工期目标是否能顺利实现的主要因素。针对这一情况，我们制定了一套专门的劳动力保证措施，以确保本工程的顺利进行，保证向招标人交一份满意的答卷。在劳动力保障方面，我们将采取的措施是：队伍精干充沛、做好后备、相互穿插。具体的控制管理措施如下：1、按照施工专业工种的不同，我公司将安排装修、安装、电气三个施工班组进行施工，每个施工班组负责各个施工区域相应专业的施工，以确保各改造项目的专业性，保证工程的施工质量。2、根据工程的实际情况和技术质量要求，选用技术力量雄厚，施工力量强大的施工队伍。3、选用施工队伍时，一定要选用施工信誉良好，有良好配合经历的施工队伍，对施工队伍的人员技术情况、后备人员力量等要有充分的了解，以保证在工程紧张时期能及时增调劳动力，保障工程的进度需要。4、为节省人力，尽可能减少人员窝工现象，我公司将合理安排各施工工序，各专业工种穿插施工，保持各工种施工作业的连续性。5、根据工程的进展情况，我公司项目部会对施工现场各专业工种、各施工班组的专业技术、劳动力情况以及施工质量进行观察分析。如某一个施工班组的工程进度、工程质量以及劳动力数量上不能满足整个工程进度的需要，项目部将及时对各班组的施工任务进行调整，鼓励干得又快又好的班组多干，让干得又差又慢的班组少干或者不干。随时整合现有的劳动力资源，创造出最好的劳工效率和工程效益。6、在选用施工队伍的同时，我公司还将在各个专业选择12个有实力的施工班组为后备力量，一旦施工队伍出现技术力量不足，人员不能满足现场需求，或者出现严重的质量、进度、安全文明施工等各方面重大缺陷时，公司将采取果断措施，及时补充或更换施工人员，以切实保障整个工程。3.4 主要材料需求计划3.4.1 周转材料配置计划技术人员首先要根据分项工程量、分区流水情况、进度定制周转材料配置计划，计划中要明确周转材料的数量、规格型号、进场时间等要求。并及时上交物资部门，提前落实供应商，以便进行公开考察、优中优选。供应单位确定后，合同合约部门确定具体进场时间、规格型号、质量要求，并在合同中明确。配置计划如下：序号材 料 名 称规格型号单 位参考数量1梯子60cm100cm个15002爬凳普通个403工具式脚手架普通套404彩条布普通米10005方木100100根1506方木10050根1507钢管483.5m1608保护板10001500块200具体进场数量按照施工阶段实际需求量提前5天进场 编制说明：1、各种材料、设备工程量见工程量清单；2、进出场时间根据施工总进度计划，实际施工及现场实际进度情况调整；3、计划订货、加工时间为：确定厂家时间或开始生产加工时间；4、计划进场时间为：各种材料、设备最早进场时间，根据进度情况分批进场。3.4.2 临电材料序号材料名称型号单位数量进场时间1配电箱二级台4进场前三天2配电箱三级台8进场前三天3电 缆yjv370+235米200进场前三天4电 缆ycw-335+216米250进场前三天5电 缆ycw-325+216米450进场前三天6插 座两孔/三孔个80进场前三天7胶 布普通、防水个60进场前三天3.5 主要机械设备配置3.5.1 机械设备配置总体依据以分部分项工程施工流水段的划分，施工总体进度安排，所需完成的各项工作量，完成工作的持续时间，以及施工方案等方面综合考虑，确定机械设备的配置计划。3.5.2拟投入的主要施工机械设备表拟投入的主要施工机械设备表详见附表3.6 现场总平面布置原则3.6.1 现场管理依据1、总进度计划及资源需用量计划。2、总体部署和主要施工方案。3、安全文明施工及环境保护要求。4、重庆安全文明工地标准。5、公司ci形象手册。3.6.2 布置原则根据本工程周围环境特性，现场平面布置充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时严格遵循原则如下：1、现场施工平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段施工平面布置要与该时期的施工重点相适应。2、本工程主要是室内电气、装饰工程改造，施工现场布置，要征得甲方和业主的同意。3、为避免对室内原有装修的破坏，现场临材堆放，必须定点、定量，并与墙壁保持一定的距离，临材下面要垫施工布。4、材料堆放尽量靠近施工场地，又以不妨碍施工，减少发生二次搬运为原则。5、临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，场区电缆尽量采用架空方式。6、本工程要着重加强现场安全管理力度，严格按照重庆市和行业相关安全管理要求进行管理。7、本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使工地成为一个名副其实的花园式工地。8、控制粉尘设施排污、废弃物处理及噪声设施的布置。3.6.3施工平面布置图施工平面布置图详见附图（略）3.7临时用地面积由于本工程属于改造工程，主要材料堆放区、办公区、加工区可根据具体情况由甲方指定位置建设；临时材料堆放区、周转材料堆放区可根据具体情况经业主或监理同意后，就近布置。现将我单位临时占地面积列表如下：临时用地表详见附表四第4章 拆除施工4.1拆除工程概况本工程为装修改造工程，包括金融大厦内的装饰、通风空调、照明系统改造等工程。在本工程中，在正式施工前需要完成的拆除项目包括原有墙面、地面砖拆除、天棚的拆除；原有电气照明、上下水设施的拆除；部分隔断墙体的拆除等。在实施拆除施工时，需要注意以下几个方面的问题：1、工序：电气设施拆除吊顶拆除暖通、上下水设施拆除隔断墙拆除；电气设施拆除：在拆除本区域范围内的电气设施以前，必须会同甲方工程部电工一起，在上级配电箱的位置断开电源，并做好有效防护，防止人员误操作而造成触电事故。如断开电源对其他部位正常用电有影响，应会同工程部电工一起采取措施，保证其他部位的正常供电。2、在拆除上下水设施以前，必须按照电气设施拆除以前的程序断开水源并保证其他部位的正常使用。对拆除完的下水管道管口，要采取有效的封堵措施，防止施工过程中异物堵塞下水管道。3、隔断墙拆除之前，应会同工程部技术人员对需要拆除的结构进行检查，在确保所拆除结构不会对建筑物结构造成影响后方可拆除。拆除以人工剔凿拆除为准，切忌整面墙放倒的野蛮施工。所拆除的垃圾要及时运送到工程部制定的暂存地点并用苫布盖好，防止尘土飞扬。垃圾足够装一车时，应及时清运出场，防止造成环境污染。4.2拆除指导思想以安全第一、预防为主为前提，严密组织，确保安全、高效顺利完成拆除任务。4.3拆除施工工序流程从签订合同后，我们严格按照以下程序实行全过程动态监控，保证拆除施工各个环节的顺利进行和有效控制。1、组织技术人员踏勘现场，完善已制定的施工组织设计（施工方案）。根据竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，调查周围环境、场地、道路情况。对制定的拆除方法、拆除顺序、安全技术措施进一步论证。2、劳动力准备：成立项目部、配备该项目各层工作人员。层层进行安全技术和文明施工交底，组织施工人员学习该工程的施工组织设计。3、机械材料设备的准备：拆除用的机械、设备、工具、运输机械。4、清除拆除范围内的物质、设备。疏通运输道路，将电线、上下水管道、供热设备管道等干线、通向该建筑物的支线，切断、迁移或采取其他保护措施。5、在拆除危险区设置警戒区标志。6、拆除工程的施工，必须在工程负责人的统一指挥和监督下进行，严格执行施工组织设计。7、拆除现场防火措施应符合市建委、市公安局施工现场防火规定(试行)的规定。8、拆除施工噪声应符合国家建筑施工场界噪音限值的规定。9、拆除施工应控制扬尘，对扬尘较大的施工环节应采用湿式作业法。10、达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。4.4拆除工程的施工准备4.4.1技术准备工作1、熟悉被拆除项目的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况，建筑情况，水电及设备管道情况。2、学习有关规范和安全技术文件，编制拆除施工组织设计。3、明确周围环境，场地，道路，水电设备管道，装修改造情况等，并附简图。4、向进场施工人员进行安全技术教育。4.4.2现场准备1、与业主协商好施工时间、施工地段。2、清除被拆建筑物倒塌范围内的物质、设备。3、疏通运输道路，拆除施工中临时水、电源、设备。4、切断被拆建筑物的水、电、暖气、通风管道等。5、向周围群众出安民告示，在拆除危险区设置警戒区标志。6、事先做好室内成品的保护工作。7、测量排查拆除建筑物状况，并作出统计，算出工程量。8、在