项-目-投-资-(借款)合-同-书范本.doc

项 目 投 资 （借款）合 同 书 顺投201 第 号甲方： 云南顺木投资集团有限公司 乙方： 双方本着平等、自愿、互利、有偿的基本原则，甲方投资借款给乙方促使乙方完成项目扩大规模，经双方充分协商，签订本合同，以证共同遵守、共同发展、共创大业。一、项目投资（借款）合作金额，期限、性质与条件：（一）项目投资（借款）金额：根据乙方 项目，甲方同意为该项目投资借款人民币（大写） 元。即 元。（二）项目投资（借款）使用期限为 月 年。项目投资（借款）固定回报率按月息 分分红、年息百分之 分红，乙方保证按期偿还项目投资（借款）本息，项目投资（借款）回报额按每三个月结算支付一次。 此合同于 年 月 日起至 年 月 日止。（以财务放款日为实际起借日）（三）乙方自主经营管理、自负盈亏、自我发展，并承担债权、债务、经济、民事纠纷的一切法律责任。甲方不参与经营管理，不承担企业投资风险。（四）乙方必须按合同规定的用途使用甲方项目投资借款，否则甲方有权收回或提前收回全部项目投资借款。为保证上述条款的履行，乙方须向甲方提供：1、抵押担保以其拥有的 公司所有的资产向甲方提供担保。乙方如不能按约定支付甲方投资及回报，乙方有权处理抵押品。（以房屋产权证和土地使用权证抵押的，抵押率最高不得超过70%；股权抵押；公司抵押；项目抵押；以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率最高不得超过60%；以专用机器设备和工具，无形资产和其他财产抵押的，抵押率最高不得超过50%。）2、保证金担保乙方须在合同签定日后的3天内，一次性向甲方支付 元押金，过期支付，合同失效。3、其他担保乙方所提供的所有证件和资料都是真实有效的，如有虚假，乙方承担所有责任，甲方按规定收回或提前收回项目投资借款。4、投资手续费经双方协商直接从甲方项目投资借款中扣除。5、若乙方项目运作失败，乙方应在一个月内偿还余下本金及结算余下本金利息。6、在合同期内，甲方有权利检查、监督投资款项的使用情况，了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等运作情况。乙方对上述情况应完整如实地提供。对乙方违反项目投资（借款）合同的行为，甲方按规定收回或提前收回项目投资借款。（五）乙方保证按期偿还项目投资（借款）本息。如需延期，乙方必须在项目投资（借款）到期前三个月提出书面申请，经甲方审查同意，签订延期还款协议。乙方不申请延期或双方未签订延期还款协议的，从逾期之日起，甲方将加收双倍固定回报率。二、违约责任：如乙方违约造成甲方不能按期收回项目投资借款和回报，甲方须加收双倍固定回报率。三、本协议未经甲乙双方同意，不得作任何修改或变更。四、如因本合同发生争议的，双方协商解决，协商不成的，可由任意一方到仲裁机构提出仲裁或起诉。五、本合同未做约定的，按照中华人民共和国合同法的有关规定执行，本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字之日起生效;本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有相同效力。六、借款人身份证及借款单位证明材料等均附于本合同之后。七、其他 八、 抵押物如下： 房屋坐落位置 房屋产权证号 土地使用证号 产权人及共有人同意抵押并签字： 其他抵押物 甲方： 云南顺木投资集团有限公司 乙方： 加盖（公章或合同专用章） 加盖（公章或合同专用章） 法人代表： 法人代表： 及身份证号： 及身份证号： 经办人： 经办人： 及身份证号： 及身份证号： 开户银行： 开户银行及户