高层住宅小区施工组织设计#山东#剪力墙结构#示意图丰富#附模板及脚手架计算书.doc

安侨东城国际花园住宅小区 施工组织设计 第一章 总体说明1.1工程总体概况新大都花园花园住宅小区，位于枣庄市高新区光明路北侧，西邻光明花苑。工程信息序号项 目内 容1工程名称新大都花园3#楼2建设单位枣庄市德圣房地产开发有限公司华东分公司3设计单位枣庄市建筑设计研究院4勘查单位枣庄市建筑设计研究院5监理单位枣庄市工程建设监理公司6施工单位中兴建筑安装工程有限公司7合同性质施工总承包8合同工期550天9合同质量目标确保市级优良工程1.2施工现场条件序号项 目情 况 简 介1地理位置枣庄市高新区光明路北侧，西邻光明花苑。2环境地貌场地较为平整3地上、地下物情况建设单位提供资料表明施工范围内无地下管道、线网等设施4三通一平状况现场达到三通一平5现场水电供应点，可供应量现场北侧设水源，水源压力值为0.2mpa，管径100mm；现场已有变压器6地质情况详地勘报告1.3建筑设计概况本工程单体设计两个单元，西单元一至于二十层为住宅；东单元一至二十四层为住宅，层高为3.0m，地下设置两层地下车库。总建筑高度分别为60.30m和72.30m，基底占地面积791.9，总建筑面积均为18730。为3类建筑，结构形式均为剪力墙结构。抗震设防烈度：七度。建筑的设计使用年限为50年，屋面防水等级为级，使用年限为15年；耐火等级一级。1.4结构设计1.4.1结构设计总体概况序号项 目内 容1结构形式底板结构形式采用筏板基础主体结构形式剪力墙结构2建筑物地基地基持力层持力层为强风化花岗片麻岩地基承载力fka=600kpa3抗震等级抗震设防烈度7度剪力墙抗震等级为三级4混凝土强度等级墙、柱、梁、板基础地下二层c30 p6楼1：标高29.900m楼2：标高32.900mc30楼1：标高29.900m楼2：标高32.900mc25其它部分基础垫层c15过梁、构造柱、圈梁c205钢筋类别-hpb235（级）6.5、8、10-hrb335（级）12、14、16、18、20、22、25-hrb400（级）6、8、10、12、6防水等级地 下级屋 面级7设计使用年限50年1.4.2混凝土主筋保护层厚度纵向受力钢筋，其混凝土保护层厚度不应小于钢筋的公称直径，且应符合下表规定。环境类别板、墙梁柱c20c25 c30c20c25c30c2oc25c30一201530253030二a/20/30/30b/25/35/351.4.3纵向受拉钢筋的锚固长度混凝土强度等级c20c25c30钢筋类型抗震等级hpb235一、二级36d31d27d三级33d28d25d四级、非抗震31d27d24dhrb335一、二级44d(49d)38d(42d)34d(38d)三级41d(45d)35d(39d)31d(34d)四级、非抗震39d(42d)34d(37d)30d(33d)hrb400一、二级53d(58d)46d(51d)41d(45d)三级49d(53d)42d(46d)37d(41d)四级、非抗震46d(51d)40d(44d)36d(39d)1.5 编制原则1.5.1、遵守招标文件规定，保证重点工序统筹安排，响应招标文件的要求，确保实现业主制定的工期、质量、安全、环保、文明施工等各方面的目标。1.5.2 、依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项活动相互配合促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。1.5.3、认真、充分研究施工环境，妥善解决施工生产与各方面关系的协调，应用新技术，制定技术先进、安全可靠、经济合理的施工程序和施工方案。1.5.4、 充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。1.5.5、严格执行与本工程有关的国家、山东省制定颁布的规范、规程、技术标准和法规文件等，严格执行设计文件和设计标准。1.5.6、合理规划临时设施布局，节约施工占地。1.5.7、施工组织编制尽量做到总体施工部署和分部分项施工组织相结合，重点项目和一般项目相结合，特殊技术与普通技术相结合，内容全面、重点突出、思路清楚。1.6 编制依据1.6.1、山东德圣房地产开发有限公司新大都花园住宅招标文件、招标答疑文件、枣庄市建筑设计研究院提供的新大都花园住宅小区岩土工程勘察报告、枣庄市建筑设计研究院提供的3#楼施工图纸。1.6.2、 国家有关方针、政策、法规、条例及现行施工规范标准图集。1.6.3、 中华人民共和国工程建设标准强制性条文、建筑法规。1.6.4 、我公司现有机械、技术力量以及多年积累的施工经验资料。1.6.5 、我公司质量体系文件与质量体系相关的技术性、管理性文件。1.6.6、施工现场现有的的环境与条件。1.6.7、执行规范： 序号规范、规程、评定标准名称标准编号1建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-20012建筑地基基础工程施工质量验收规范gb50202-20023建筑地基处理技术规范jgj79-914混凝土结构工程施工质量验收规范gb50204-20025混凝土质量控制标准gb50164-926砌体工程施工质量验收规范gb50203-20027屋面工程施工质量验收规范gb50207-20028建筑电气工程施工质量验收规范gb50303-20029普通混凝土用砂质量标准及检验方法jgj52-9210普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法jgj53-9211工程建设标准强制性条文房屋建筑部分12建设工程项目管理规范gb/t50326-200114建设工程文件归档整理规范gb/t50328-200115建筑工程冬期施工规程jgj104-9716工程施工质量验收规范gb50205-200217工程测量规范gb50026-9318建筑变形测量规程jgj/t8-9719建筑桩基技术规范jgj 94-9420混凝土强度检验评定标准gbjl07-8721地下防水工程施工质量验收规范gb50208-200222建筑地面工程施工质量验收规范gb50209-200223建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210-200124高层建筑混凝土结构技术规程jgj3-200225混凝土泵送施工技术规范jgjt10-9526混凝土外加剂应用技术规范gbjl19-8827建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-200228通风与空调工程施工质量验收规范gb50243-200229机械设备安装工程施工及验收通用规范gb502319830电梯工程施工质量验收规范gb503l0-200231建筑电气工程施工质量验收规范gb50303-200232给水排水管道工程施工及验收规范gb50268-199733钢筋焊接及验收规范jgjl8-9634建筑防腐蚀工程施工及验收规范gb50212-200235建筑防腐蚀工程质量检验评定标准gb50224-9536砌体工程现场检测技术标准gb50315-200037回弹法检测混凝土抗压强度技术规程jgj/t23-200138钢筋焊接接头试验方法jgj/t27-200l39贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规范jgjt136-200140起重机械安全规程gb6067-8541施工升降机安全规则gbl0055-9642建设工程施工现场供用电安全规范gb50194-9343民用建筑工程室内环境污染控制规范gb50325-200144建筑机械使用安全技术规程jgj33-200145现场施工临时用电安全技术规范jgj46-8846建筑施工安全检查标准jgj59-9947建筑施工高处作业安全技术规范jgj80-9148龙门架及井架物料提升机安全技术规范jgj88-9249建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范jgjl30-200l50铝合金门窗l03j60251装饰木门l03j60952外墙外保温应用技术规程dbj14-035-200753钢筋混凝土结构抗震构造图籍l03g32354屋面l01j20255室内装修l96j40156楼梯配件l96j40157住宅厨房与卫生间l02j902-90358住宅防火型烟气集中排放系统l05j10459地下室防水l06j30160变形缝建筑构造l05j70661建筑工程做法l06j00262居住建筑保温构造详图l06j113第二章 施工部署2.1工程目标我公司将本工程列为重点信誉工程，目标是为我单位树立形象，打出旗帜。按照合同约定及甲方、监理要求、高质量、按进度完成任务。奉献一项甲方满意、监理放心、枣庄人民满意的精品工程。为此，我们将集中人力、物力、财力，确保工程顺利进行，并严格按项目法进行管理，做到文明施工。2.1.1、工程质量标准：确保市级优良工程。2.1.2、工程质量等级：分项工程一次验收合格率l00；分项工程一次验收优良率90；分部工程一次验收优良率95。2.1.3、安全生产：施工过程中严格按国家及枣庄市有关安全施工规范、规程组织施工，特殊工种按有关特殊工种操作规程操作，进场三级安全教育率达100。2.1.4、新技术、新工艺、新材料的应用：结合新技术的各项内容，尽可能的采用新技术、新工艺、新材料，使一些技术先进、效益好、投资少的 “三新”技术在施工中得到推广应用。2.2 施工现场平面布置2.2.1、现场的杂草及垃圾全部清除，施工道路及部分施工场地用200厚c20砼浇筑。现场现有建筑周围砌砖围墙维护，在场地各楼号四周设雨水排水沟，在场区内路边设排水沟，排水沟做到上口宽25cm下口宽20cm深20cm（最低处），2坡度、上盖钢筋蓖子，集中设置滤水井，由滤水井将积水抽到沉淀池，经二级沉淀后排入市政管网。2.2.2、临时设施：进场后严格按照平面图利用场内场地建办公室、食堂、宿舍、厕所、实验室、库房和配电室。2.2.3、生产使用的钢筋棚、木工棚、混凝土搅拌棚及水泥库房的搭设，使用钢管及扣件搭设。要求搭设要规范整齐，顶部有彩钢板防雨设施及双层脚手板防砸设施，各处悬挂安全、文明警示标志及安全操作规程。2.3、施工用电2.3.1、施工现场为业主提供配电箱，分配到施工用电的变压器容量为580kva。通过计算现场机械总的用电功率，需要一级配电箱总闸具为额定输出电流513a，满足整个施工现场的生活及生产的用电需求。（1）配电室安装要求：1.配电室的顶棚距地面高度不低于3米，配电装置顶端距顶棚不小于0.5米；2.配电室应能自然通风，并采取防雨雪和小动物侵入等措施；3.配电室的门窗向外开，并配锁；4.配电室建筑物、构筑物的耐火等级不低于三级并设置可扑灭电气火灾的灭火器和砂箱，门前应有安全通道；5.配电柜柜体安装要垂直，柜面整齐、平稳。底座与柜体固定牢固；6.底座槽钢与重复接地连接可靠，重复接地与柜体保护零线做电气连接；7.配电柜按顺序编号，柜内开关按系统图接线，并标明开关用途、路别。（2）、电缆敷设：1.由配电室一级柜至二级配电箱的电缆采用直接埋地，埋地深度不小于0.7米，电缆周围铺50mm厚的细砂，上面盖红砖保护，然后回填夯实。2.电缆终端接线端子，按规格大小选择接线端子（鼻子）压接牢固，电缆线相序用相色带缠绕整齐，电缆垂直固定在支架上。电缆按路别标明去向及用途。（3）、接地装置要求：施工现场必须采用“三相五线制”供电，必须符合下列要求： l.由中性点直接接地的专用变压器供电的施工现场，必须采用tn -s保护接零系统(用电设备的金属外壳必须采用保护接零)，专用保护接零线的首、末端及线路中间必须重复接地。 2.由公用变压器供电的施工现场，全部金属设备的金属外壳，必须采用保护接地。电气设备的金属外壳必须通过专用接地干线与接地装置可靠连接，接地干线的首、末端及线路中间必须与接地装置可靠连接，每一接地装置的接地电阻不得大于4。 3.“三相五线制”的供电干线、分干线必须敷设至各级配电箱。 4.与相线包扎在同一外壳的专用保护接零(地)线(如电缆)，其颜色必须为绿黄双色线，该芯线在任何情况下不准改变用途。 5.专用保护接零(地)线在任何情况下严禁通过工作电流。 6.动力线路可装设短路保护，照明及安装在易燃易爆场所的线路必须装设过载保护。 7.用熔断器作短路保护时，熔体额定电流应不大于电缆线路或绝缘导线穿管敷设线路的导体允许载流量的2 5倍(即i额2 5倍（即i熔2.51i熔），或明敷绝缘导线允许载流量的l.5倍(即i熔1.5 i熔x )。 8.用自动开关作线路短路保护时，自动开关脱扣器的额定电流不小于线路负荷计算电流，其整定值应不大于线路导体长期允许载流量的2.5倍(即脱2.5i线)。 9.装设过载保护的供电线路，其绝缘导线的允许载流量，应不小于熔断器熔体额定电流或自动开关过载电流长延时脱扣器整定电流的1.25倍(即i线1.25i熔或) i线1.25 i脱）。10.保护、控制线路的开关、熔断器应按线路负荷计算电流的1.3倍选择( i开l.31i计)。2.3.2、施工机械明细见下表2.3.2.1、施工用电负荷计算 采用需要系数法进行负荷计算，公式为： ssh=1.051.1（k1 p1cos4+ k2p2+ k3p3+ k4p4 k5p5）由公式得施工现场设备用电量后，即为施工现场所需供电总容量，即szssh式中 sz 施工现场供电所提供的总容量（kva）ssh 施工现场用电设备所需总容量（kva）p1 施工现场用电动机额定功率之和（kva）p2施工现场用电焊机额定功率之和（kw）p3施工现场室外照明容量之和（kw）p4办公室、宿舍生活用电额定功率之和（kw）1.051.10容量损失系数 电动机效率系数，平均为0.750.09，一般为0.85 k1电动机同时使用系数，10台以内取0.7，1130台取0.6，30台以上取0.5k2电焊机同时使用系数，310台取0.6，10台以上取0.5 cos4电动机平均功率因素，施工现场最高取0.750.78，一般取0.650.75根据此公式得p1=326.8kw p2=104.1kw p3=90.75kw p4=80kw ssh=1.1（0.5326.80.7+ 0.6104.4+190.75+180）式中：cos4=0.7 k1=0.5 k2=0.6 ks=1 经计算：ssh=513kva 现场变度所提供的用电量为580kva，即sz=580kva, 则szssh 满足施工用电需要 。 1、主体施工阶段施工用电机械设备序 号 设备名称 单 位数 量单机功率（kw） 总功率（kw）1qtz40型塔吊台23060 2qtz63型塔吊台24590 3电梯台42288 4平板式振动器 台21.12.2 5地面磨光机 台40.41.6 6钢筋弯曲机台2 36 7钢筋切断机台4728 8木工平刨床台25.5 11 9砂浆机台236 10蛙式打夯机台4312 11插入式振动器台201.122 合 计 326.82、主体施工阶段施工用电焊机及电焊装置设备序 号设 备 名 称 单 位数 量视车功率（wa）总功率（kw）等效功率（kw）1 对 焊 机 台 2 100 200 88.62直流电焊机 台 4 17.5 70 15.50合 计270 104.13施工现场所需照明灯具（1）、室外照明 序 号灯 具 名 称规 格（kw）数 量容 量（kw）等 效 功 率（kw）1 镐 灯 3.5 1551.5 57.752 碘 钨 灯 1 30 30 33合 计 90.752.3.2.2、配电干线选择配电线路按导线的发热条件选择，按导线允许的电压降校验。施工现场业主提供的供电电压为380-450v，故选择导线时无需校验。根据施工现场各种机械分布的情况，由总配电箱供电，再分四路供给各分箱，消防电源直接单独供电，与工程施工用电严格分开，以保证供电的可靠性。五芯电力电缆长期允许载流量表 表一截面（mm2）10162535507095120150185yjv7194125153185234283327371425yc781031361652122603133664254782.3.2.3临时电缆敷设方式本施工现场布置的电缆采用埋地敷设，局部区域穿管暗敷设，电缆型号的选择方式为：固定安装的电缆选用铝芯凯装电缆，70mm2及以下的以及移动式电缆均采用橡套电缆。电缆线路的敷设除应按照jgj46-2005施工现场临时用电安全技术规范进行设计外，还要注意以下几点：埋地电缆线路选择最短路径并考虑已有和拟建建筑物的位置。尽量减少穿越各种管道、堆放区。不致受到各种机械损伤和腐蚀。便于埋设和维修。进出地面必须架设防护套管，防护套管最小内径查施工现场临时用电安全技术规范p60表4-2-7所示。 2.3.2.4配电箱和开关箱设计2.3.2.4.1配电箱、开关箱的设计依据jgj46-2005施工现场临时用电安全技术规范等电气安全、技术标准。2.3.2.4.2箱体材料选用铁板，铁板厚度为1.5mm，保证使用现场机械强度。2.3.2.4.3箱体结构上配置电器安装板和箱门，为便于接线箱体前面设两扇门，后面设置可拆卸封板。电器安装板采用铁板及固定龙骨制作，箱体关闭严密并配锁。箱体的尺寸保证电器的安装接线、维修方便和电气安全距离。2.3.2.4.4箱体的电器保护措施主要是防漏电触电措施。作为防漏电、触电的电气保护措施之一，箱内电器正常不带电的金属基座、外壳、铁质电器安装板以及铁质箱体之间应通过金属连接螺栓等保证电气连接，并应在铁质箱体安装明确的保护接零端子（即采用tn-s保护系统），专门用于连接专用保护零线pe线）。2.3.2.4.5与开关箱的电气配置与接线 2.3.2.4.5.1各用电区域内二级配电箱的电器配置与接线二级配电箱的电器配置和接线应与总箱电器配置和接线以及配电线路相适应。二级配电箱设置漏电保护器，仍按tn-s系统保护要求接线，n与pe接线端子分别设置。2.3.2.4.5.2开关箱的电器配置与接线开关箱的电器设置和接线与二级配电箱的电器配置和接线以及配电线路相适应，设置自动空气开关与漏电保护器。2.3.2.5主要技术措施2.3.2.5.1现场配电采用tn-s系统，三相五线制配线，在施工现场总配电箱处做一组重复接地，接地电阻值不大于4。配电箱内设工作接零、保护接地端子排，主要设备（消防泵除外）均为三级配电、二级漏电保护，分箱-开关箱各设一级漏电保护，各级漏电开关的选择及漏电电流的调整应符合安全技术规范要求。一般用电设备未一级漏电开关的漏电动作电流不大于30ma，动作时间不大于0.1秒，蛙式打夯机的漏电开关动作电流不大于15ma，动作时间不大于0.1秒，二级漏电保护动作电流匹配。2.3.2.5.2配电箱体应能防雨水、防砸、防火，安装防护拦，并有统一编号、安全标记和临电负责人姓名。总箱内标明有系统图和各回路或用电设备名称，其它箱体内标明有系统图和各回路二级箱做接地保护，电缆线进箱处采用钢管保护。2.3.2.5.3灯头与易燃物的净距一般不小于300毫米。碘钨灯采用铁架时应有完好的接地保护，流动性碘钨灯采用金属支架安装时，支架应稳固，灯具与金属支架之间必须用不小于0.2m的绝缘材料隔离。2.3.2.5.4行灯电压不得超过36v，人防工程、高温、导电灰尘或灯具离地高度低于2.4米等场所照明采用电压不超过36v，潮湿及易触及带电体场所照明电压不大于24v。2.3.2.5.5低压变压器的一次线不应超过3米。一、二次均应有熔断器保护，且应有可靠的接地保护。施工现场严禁将塑绞线用于照明及设备、行灯应网罩齐全，胶手柄应完好无损、牢固可靠方能使用。2.3.2.5.6工地内所有电器的金属外壳及其金属构架必须做可靠的接地保护。2.3.2.5.7各用电设备距其控制开关箱的间距应不大于5米，并且线路无接头、无裸露、无压砸、水浸现象。各设备接线必须经临电人员接线试运行正常后方可投入使用。2.3.2.5.8电焊机应有防护罩并且完好可靠，焊机一次线不应超过5米，二次线不得超过30米，双线到位、无破损，二次线连接必须用鼻子压接牢固，并设置专用漏电保护装置。2.3.2.5.9地下室及楼梯间施工照明采用低压照明，电压不超过36v，电源线采用塑铝线，地下室布线采用角钢沿墙明敷设；楼梯间沿井道采用瓷瓶固定。2.3.2.6保护接地本临电工程执行jgj46-2005规范要求，采用tn-s保护系统，现场设专用保护零线，pe线用多股铜质双色或采用五芯电缆。电气设备的正常情况下不带电的金属外壳、框架、部件、管道、轨道、金属操作台以及靠近带电部分的金属围栏、金属门等均应作保护接零。现场的no.2、no.3支路的二级总配电箱由于距总箱的水平距离超过50米，其箱内的保护地线均再次做重复接地，接地电阻不小于4。2.3.2.7防雷保护2.3.2.7.1施工现场室外电梯及外架等高大设施安装防雷接地装置，接地电阻4。拟利用主体基础钢筋及人工接地极作为主要的接地体，当接地电阻大于4欧姆时，在架基周围补作人工接地极，并与钢筋用-404扁钢焊接。2.3.2.7.2施工现场专用变电所应对直击雷和雷电侵入波进行保护。对直击雷的保护采用避雷线，对架空进线段的保护采用阀型或管型避雷器、避雷线。2.3.2.8电气防火措施2.3.2.8.1电气装置相对集中的场所，如配电室应配备绝缘灭火器材等，并禁止烟火。2.3.2.8.2在电气装置和线路周围不允许堆放易燃、易爆、易腐蚀等物品。2.3.2.8.3合理配置、整定，定期检修和更换各种保护电器，经常检查各种电气设备绝缘情况。2.3.2.8.4临电值班人员应每晚对各楼层及地下室低压线路，变压器等进行巡查。巡查发现异常现象应及时处理。2.3.2.8.5要求临电人员及时发现、清除火灾隐患，会用电气灭火器。2.3.2.9运行中的电气缺陷处理2.3.2.9.1各种电气设备触头及接点如发热、变形、变色，应断电适度紧固，灼烧严重的应打磨光滑后再行压接紧固。2.3.2.9.2电器内部（如插座）发出放电声，应立即停止运行。经维修检查、检验测试确认无问题后再使用。2.3.2.9.3使用的电器开关发生越级跳闸时，应认真检查各开关数值是否匹配、合理，应选择合适的电器产品保证级间匹配。2.3.2.9.4保险暴断，应判断其熔断原因，并经检验确认，方可更换保险丝再行使用。2.4临时用水本工程临时用水由市政管引入，引入干管选用dn100给水镀锌钢管，引入现场后设置水表井,进行单独计量。2.5施工安排2.5.1、施工顺序本工程的施工应遵照先地下后地上、先土建后安装，主体施工安装预留预埋配合，室外装修与室内装修工程适时、穿插作业的原则进行施工。在工序安排中，尽量为后续工程施工创造条件，包括场地使用，交通安排，电力分配，架子搭设等均为施工提供方便，使工程连续施工不停顿。抓住关键，制定合理的施工顺序是保证工期如期进行的节点，在完成关键线路的同时，做好各项穿插工序， 地下工程施工完成后，及时报验，进行地基与基础验收，验收完毕后尽快进行回填土施工。主体工程分层分段验收，及早插入初装修，在主体结构层完成后插入门窗框、内饰、地面垫层。安装工程与土建进度同步施工，所有工作应做到：保证关键线路，及时穿插搭接有序。2.5.2、施工任务划分土建、安装工程由我公司组织管理施工，管理层全部由我公司委派，操作层工作、特殊工种由我公司自有职工持证上岗。其他特殊工种（电工、塔司、架子工、信号工等）必须持证上岗，但必须经过我公司安全、质量、生产部门进行上岗前教育。电梯、铝合金门窗、土方工程等由甲方指定分包项目，我项目部进行统筹管理。2.6施工协调管理工程内容的协调管理主要是围绕工程建设本身而确定的，主要有业主、设计单位、监理单位。总承包管理应协调好与业主的关系，服从业主的领导，通过良好的合作确保本工程承包合同的全面履行，其主要表现是：定期召开与业主的碰头会，解决施工过程中所出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；结合以往的施工经验为业主服务，为工程建设降低造价，为提高质量献计献策；并在施工中为业主着想，达到业主提出的各种合理的要求，从而建立融洽的工作关系。我们的总承包管理应与设计单位进行友好的协作，以获得设计方的大力支持，保证工程能符合设计要求及国家有关规范规定的质量要求。其主要表现为：定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺；在每个单位工程及分项分部工程施工前向设计方提交有关的施工方案，听取设计方的意见。总承包管理要与监理单位进行紧密的合作，诚恳的接受监理单位的监督、检查，理解支持监理单位的工作，在整个工程的质量控制上共同努力，对施工全过程进行监督检查，同样我们将在施工前把每个分部分项工程有关的施工方案提交监理项目部，并听取监理方的意见；监理方在实施监理工作时，我们在坚持其独立性的基础上，为其实施监理工作提供必要的方便，配合监理方把监理工作做好。2.7施工准备工作2.7.1、施工人员准备2.7.1.1、所有进入施工现场的施工管理人员和工人均要进行短期的培训，以便适应本工程的施工，提高每个员工的纪律性、责任心、团队精神和应急能力。2.7.1.2、管理人员的选用：我们选用一批技术强、业务精又有很强的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干，形成一个富有生机活力的集体，实行以人为本的战略和动态管理，明确岗位职责，落实奖罚制度。管理人员均由从事过大型工程施工管理的各专业技术人员组成，具有较高的素质和管理水平。2.7.1.3、操作人员的选用：现场特殊工种的操作人员全部选用具有丰富施工经验职工及专业班组；从事工程项目劳务的作业层人员为我单位合格劳务分包商，这些队伍同我单位合作多年，有自己的技术、施工管理人员、质量安全检查人员，便于管理和控制。从而确保现场操作质量，并通过对在施人员的各种培训，提高全体施工人员的质量意识和安全生产的责任感。2.7.2、技术准备2.7.2.1、组织有关人员熟悉施工图纸，了解设计意图及要求，对图纸疑点认真记录汇总，做好图纸会审前准备工作，组织图纸预审、参加会审，编制调整实施阶段的施工组织设计。细化模板、脚手架等分部分项工程的施工专项方案。2.7.2.2、项目经理部组织建立测量小组，检查验收红线桩，做好平面、高程控制桩的引测埋设工作。2.5.2.3、做好特殊工种人员岗前培训工作，做到持证上岗。2.5.2.4、参照施工组织设计，编制详细的分部分项施工方案和技术措施，明确本工程的关键工序和特殊过程，编制作业指导书，进行逐级技术交底的准备，并对其实施全过程监控。2.5.2.5、根据进度要求，提出各种施工计划，如分阶段材料需用量计划，钢筋加工计划，模板加工计划，原材料检验和试验计划，机械设备安装计划等，经项目经理或商务经理审批予以实施。2.5.2.6、在遵守国家和枣庄市质量标准的前提下，建立健全质量保证体系，编制本工程质量计划，建立qc小组、安全生产领导小组、消防领导小组。2.7.3、现场准备2.7.3.1、按照建筑总平面图要求，做好工程轴线控制网测量定位。2.7.3.2、修建施工现场临时道路，临建设施。2.7.3.3、敷设施工临时用水、用电系统。2.7.3.4、物资准备2.7.3.4.1编制主要材料需用计划，采购计划和机械设备需用计划。2.7.3.4.2根据施工资源计划要求，提前落实建筑材料、构配件、施工机械设备的加工或订货工作，且根据本工程施工特点和施工工期要求，我施工单位以每栋楼为一个施工单元，每个施工单元拟配不少于五层周转材料。 2.7.5、机械准备2.7.3.1、根据本工程总体施工部署并结合各分布分项施工顺序，拟定施工机械进出场计划，按计划要求安排机械设备进场，做好调试和保养工作。2.7.3.2、对于小型施工机械设备，如砂浆机、振动器、电焊机、高压水泵等机械则根据工程各施工阶段施工进度实际需要进行经济、合理地配置，有计划组织进场。2.7.3.3、所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则在房间内集中储蓄备用。2.7.3.4、塔吊和施工电梯的使用是施工的关键，进场后立即着手其定位及安装，并在主体进行一定程度，开始安装施工电梯。塔吊以符合实际、安全可行、全部覆盖为原则。第三章 项目经理部组织机构及管理措施3.1、项目组织机构为圆满完成施工任务，我公司委派善于管理且有过类似项目施工经验的项目部进场进行施工管理，委派公司优秀的项目经理出任项目经理。项目部在项目经理的领导下，作为项目管理的组织机构，全面负责本项目从开工到竣工全过程的施工技术、工程质量、安全生产、施工进度、文明施工等工作。3.1.1、项目经理部组织机构图 表3.1施工现场安全保证体系框图项目经理 项目工程师第二项目副经理第一项目副经理土建施工负责人安装施工负责人预算员材料员安全员质检员施工员安装施工队土建施工队各施工班组负责人各施工班组操作人3.1.2、主要施工管理人员配置表 表3.1.2序号姓 名任 职职 称联 系 电 话1徐金冲项目经理工程师137937062632张双富生产经理工程师137937066973陈卫通技术负责人工程师137937067954沈金辉技术负责人工程师137937063525徐 林土建施工负责人137937060706倪 卫安装施工负责人159051957117丁 峰土建施工员137937109718胡品贵土建施工员137937101219杨红杰安装施工员1580637272010陶建冲质量检验员1391243495611朱 荣安全员1379370651312沈金辉预算员1379370635213徐 辉材料3.1.4、项目经理部主要管理人员职能：项目部人员的职责分工如下：3.1.4.1、项目经理3.1.4.1.1全面负责管理项目经理部的施工运行，认真履行工程承包合同，确保项目顺利施工。3.1.4.1.2、严格执行公司的质量方针，实现工程质量目标。3.1.4.1.3、负责监督、协调现场的施工、物资供应、财务等各方面的工作。3.1.4.1.4、负责与顾客、分承包商的联系与协商。3.1.4.1.5、负责每月向业主、监理等提供合同要求的一些报告。3.1.4.2、项目工程师3.1.4.2.1、在项目经理领导下，具体主持项目质量保证体系的建立，并进行质量职能分配，落实质量责任制。3.1.4.2.2、全面负责项目技术质量日常管理，具体协调施工技术管理工作，解决工程施工过程中出现的技术问题。3.1.4.2.3、负责施工过程中的全面质量监控、组织，主持质量检查复核和自我验收。3.1.4.2.4、加强施工过程监控，对各分项技术复核，隐蔽工程验收认真把关，发现问题及时解决，确保符合要求后方能进行后道工序施工。3.1.4.2.5、参加施工图的会审工作，提出施工图中的问题，进行技术核定工作。3.1.4.2.6、主持编制分部分项施工方案的细则，并组织有关人员进行技术交底。3.1.4.2.7、对工程中所采用的新技术、新工艺、新材料推广应用，并做好技术统计工作。3.1.4.3、项目副经理3.1.4.3.1、全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理系统。3.1.4.3.2、全面负责水电工程施工协调管理。将项目的水电工程施工纳入总承包管理，做好和安装工程配合协调工作。确保项目的安装工程施工按质量体系文件的规定和要求进行。3.1.4.4、工程经理3.1.4.4.1、协助项目经理履行对顾客的承包合同，实现工程质量目标。3.1.4.4.2、负责质量体系文件在工程项目上的组织实施。3.1.4.4.3、参与编制组织设计，优化施工方案，负责落实各项技术节约措施，提供技术措施节约计划。3.1.4.4.4、负责向专业工长进行技术交底，并按交底要求组织施工。3.1.4.4.5、负责修订特殊过程施工方案，负责组织专人连续跟踪监督和记录施工方案的实施。3.1.4.4.6、组织本项目部有关人员审核图纸，并提交书面审图意见。3.1.4.4.7、负责本项目质量记录的汇总评定。3.1.4.4.8、编制各类施工进度计划及半成品加工计划。3.1.4.4.9、参与对不合格品的报告、调查及处理工作。3.1.4.4.10、针对本工程的特点，加强与业主和设计单位的联系工作，及时解决工程中出现的问题。3.1.4.5、商务经理3.1.4.5.1、熟悉建筑工程合同所有条款。3.1.4.5.2、通过科技管理、合理计算、增收节支、开源节流，完成项目的经济目标。3.1.4.5.3、正确计算工程量，套用合理的定额原价，及时编制工程预算书，对工程项目在施工中的增减变更及时办理签证手续。3.1.4.5.4、收集结算数据，为工程竣工后及时办理竣工结算手续创造条件。3.1.4.5.5、编制项目经理部的工作计划，落实项目经理的有关指令。3.1.4.5.6、编制施工预算，控制好分阶段工程成本。3.1.4.6、项目质量员3.1.4.6.1、根据项目质量保证体系的展开要求和质量职能分配情况，负责指导、检查、监督、纠正、控制现场一切与产品有关的因素，保证工序与产品的一次验收合格或一次成优。3.1.4.6.2、在项目施工过程中，严格督促施工人员按工艺操作，力求达到施工工序控制的标准化、规范化、程序化，对违反质量规定和有关质量法规的行为，有权暂停施工，并报告项目经理。3.1.4.6.3、监督各工种作业队做好每道工序的质量自检工作，并对分部分项予以全过程检验，检验合格后，经业主或监理工程师认可，填写隐蔽验收单并进行书面签证后方可进行下道工序施工。3.1.4.6.4、定期对项目施工人员进行规范、规程、工序、工艺、标准、计量、检验等质量管理基础知识的培训，开展质量方针、目标、意识的教育。3.1.4.6.5、根据项目计划，检查、监督、纠正或处置，控制不合格品，并及时向项目经理反映。3.1.4.6.6、认真完成项目经理和项目工程师布置的其它各项工作；确保质量方针、目标的全面实现。3.1.4.7、材料主管3.1.4.7.1、根据工程进度计划，编制项目材料供应的材料计划，合理安排材料进入现场，确保工程的正常施工。3.1.4.7.1、负责材料核算工作，负责各种材料进出单据的审核及材料成本核算，帐务答记。3.1.4.7.3、建立健全材料分类账册，做好收料日记和材料供应原始资料收集保管，减少差错率，为项目经济核算、降本提供原始依据。3.1.4.7.4、控制原材料、半成品的质量，对进场材料质量进行严格验收，杜绝不合格材料投入使用。3.1.4.7.5、认真搞好现场标准化工作，监督和指导按现场平面布置图堆放建材及整洁工作。3.1.4.8、项目安全员3.1.4.8.1、贯彻执行安全法规、条例、标准、规定，协助项目经理搞好项目的安全生产工作。3.1.4.8.2、做好安全生产的宣传教育和管理工作，总结交流先进经验。3.1.4.8.3、在施工现场，对新工人进场培训，入场教育，监督和指导和工种作业队安全工作，掌握项目安全生产情况及动态，提出改进意见和措施。3.1.4.8.4、定期组织安全活动和安全检查，在检查中贯彻边查边教，及时整改，不留隐患的原则，并督促落实限期解决。3.1.4.8.5、督促和检查上岗前和特种工种的安全技术交底，以及特种作业人员持证上岗工作。3.1.4.8.6、参加工伤事故的调查和处理，对违反安全规定和有关安全劳动法规的行为，有权暂停施工，并报告项目经理。3.1.4.8.7、负责各种安全记录数据的填制、收集和立卷工作，完成项目经理所交办的其它工作。3.1.4.8.8、经常检查各类机电设备保证装置，督促作业队伍按规定执行维修保养制度，提高机电设备的完好使用率，确保安全事故为零。3.1.4.8.9、检查监督机械操作人员持证上岗的情况，杜绝无证违章作业。3.1.4.8.10、负责大中型机电设备进场的安全验收工作，对无质保书或出厂证明的施工机械不准投入使用，对违反操作规程的有权制止，并及时报告项目经理。3.1.4.8.11、确保质量方针、目标的全面实现。3.1.4.9、项目资料员3.1.4.9.1、负责文件资料的登记、受控、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档及销毁等工作。3.1.4.9.2、来往文件数据收发应及时登记台帐，视文件数据的内容和性质准确及时递交项目经理批阅，并及时送有关部门办理。3.1.4.9.3、负责做好各类数据积累、整理、处理、保管和归档立卷等工作，注意保密的原则。3.1.4.9.4、在工程竣工后，负责将文件数据、工程数据立卷移交。3.1.4.9.5、完成项目经理所交办的其它工作。3.2、项目管理措施3.2.1、根据对业主的承诺制定总体方针目标，如质量目标、工期目标、安全目标、文明施工目标等。我单位将按照多年来积累的成功的项目管理经验来运作和管理项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术及手段的项目管理机制。建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以此出色地兑现我公司的质量方针和本工程质量目标。3.2.2、项目经理受我单位法人委托作为项目责任人，履行业主和我单位签订的合同，我公司以签订的目标责任状对项目经理进行过程和最终效果考核，以此杜绝项目承包带来的弊端，项目员工由项目经理在我单位内选择聘用，定期考核，竞争上岗，择优录取。3.2.3、本工程中总承包单位直接承担的土建与装饰装修安装工程的各专业施工队，由项目经理直接领导，专业施工队，由项目经理部协调管理。第四章