建筑工程单项劳务分包合同22#卫生间地面垫层.doc

建筑工程单项劳务分包合同甲方：四川泸州长江建筑工程有限公司龙口分公司龙城国际项目部乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法律、行政法规的规定，遵守平等自愿、公正和诚信的原则，双方就建筑单项劳务分包合作事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况1、 工程名称：烟台市龙口市龙城国际居住小区2、 工程地点：龙口市位焦村原址第二条：承包方式、承包单价及工作内容一：承包方式及质量标准：包人工及机械；工程质量达到合格标准。二：承包单价：综合固定单价 元/实际面积；包括以下内容：1、人工：基层处理、找标高弹线、找坡、洒水湿润、砼搅拌、运输、振捣、压实及抹光、清理室内所有的杂物、工完场清、文明施工等全部工作内容。2、工具：搅拌机及所使用的电缆、配电箱；手头工具、电动工具、铝合金、手推车、灰斗等全部工具。三：承包内容：龙城国际居住小区 楼地面顶层工程（图纸中的全部内容）具体内容如下：（一） 基层清理；（二） 刷素水泥浆一道；（三） 30厚C20细石砼1%找坡抹平压光。以上未尽事宜部分，详见技术交底、操作规程及施工质量规范标准。（四）、以上各分项工程的机械设备、电线电缆、配电箱、搅拌器、手推车、铁锹及手头工具等全部包括在合同单价内。（五）、承包范围以外出现零工按：技术工 150元/工日、普通工100元/工日，每工日按10小时计算。第三条：合同工期1、自 年 月 日开工，至 年 月 日，共计 天。2、各阶段和各层施工进度按项目部进度计划考核，总工期不得超过合同规定日期。3、工期不能按期完成按项目部奖罚办法执行。4、遇不可抗力的自然灾害工期顺延。第四条：合同价款及结算方式：1、按合同单价乘以实际完成工程量结算。2、本合同价款为固定价格，是为完成合同承包范围及合同条款责任的全部费用，任何情况下合同单价不再调整。3、本工程乙方作业人员应无条件满足甲方工程的需要，如乙方的作业人员不能满足进度、质量、 安全生产、文明施工等要求，甲方有权安排其他作业队伍完成任务，其完成的分项工程按乙方合同价款的120%在乙方结算中扣除，且所签合同价款下降10%。4、本工程无预付款，承包范围内全部工作完成后，且均满足甲方质量要求，经建设单位和监理单位验收合格后，甲方向乙方支付总工程款的70%，待工程质检验收后30天内支付至工程总价的95%，剩余工程款5%做质保金，质保期为2年，质保期满无质量问题一次性无息付清工程款。工程出现质量问题，乙方在接到甲方通知后，必须在24小时内处理，处理后经甲方验收合格方可，如若乙方未及时处理，甲方将派人处理，发生的费用由乙方负责，从工程尾款中扣除。第五条:甲方的权力与义务1、 甲方及时提供乙方所需指令、材料等，负责本施工队与日常施工有关的全面管理、协调工作。2、 负责组织施工检查，验收，监督乙方的工程进度，工程质量，文明施工等。3、 负责本工程各工种工序间的协调和配合，乙方在安全、质量、工期等方面发现有违反合同约定内容的，甲方书面提出整改意见，督促乙方进行整改，对于不能按时整改或整改措施不利的，乙方自愿承担甲方的处罚，处罚额度每次500-1000元。第六条：乙方的权力与义务1、 按甲方编制的总体施工组织计划、工期控制计划、质量目标无条件服从甲方管理人员的调配。2、 在施工过程中，必须保证人员相对稳定，不能随便更换现场作业人员，人员变动率小于10%，服从甲方管理人员的统一安排，统一调动。乙方不得以任何理由影响或拒绝继续施工。3、 乙方负责其施工范围的材料、半成品及周转材料的装卸及堆码。场内的水平及垂直运输的工作，其费用已包括在合同单价内。任何情况均不得调整。4、 乙方必须保证及时完成进度工期，由乙方作业人员不足造成进度滞后，而且不能够及时组织作业人员进场，甲方管理人员有权另行组织施工人员进场施工，并且按照不高于市场价15%的单价在乙方的工程款中扣除甲方组织作业人员的工程款。5、 乙方施工人员必须持证上岗，严禁违章操作，出现一切安全事故承担全部责任。6、 乙方在任何情况下，不存在进出场费用。7、 按时参加甲方组织的例会和工作协调会。8、 严格按照国家有关规范、标准的规定进行文明施工，施工中对甲方提出的不合格部位及时返修至合格，门窗口统一规格必须一致，外墙大角必须达到总体交工要求的质量标准。9、 乙方负责安全、文明施工及现场卫生清理（保证每天清理干净），并承担安全责任。10、 乙方有不服从甲方管理的行为，自愿上缴500-1000元保证金 ，保证服从甲方管理。11、 乙方因施工质量未达到国家规定的质量标准情节严重时，乙方自愿终止合同，并承担给甲方造成的全部经济损失且不再结算已完工程量。第七条：工程质量与验收1、 施工中认真执行中华人民共和国验收规范、地方施工技术及验收规定，如甲方指令和国家及当地政府施工技术和验收规范、标准有不一致或差异的地方，乙方应以质量要求较高者为施工标准。2、 乙方人员进场必须先做样板，样板经监理、甲方验收合格后，再进行大面积施工，如验收不合格合同终止，并承担全部费用。3、 乙方保证质量验收，分项施测合格率达到95%以上，确保整体工程合格。分项施测合格率未达到95%以上，造成返工修改的费用，（人工、机械、材料、工期等）全部经济损失由乙方承担。4、 乙方随时接受甲方管理人员及其委派人员的检查，为检查及验收提供便利条件，并按甲方管理人员及委派人员的要求返工、修改，承担自身原因导致返工修改的费用，并承担给发包方造成的材料损失费。5、 虽经发包人验收，但是质量保修期内仍发现存在质量达不到国家规定的质量标准时，承包人仍需承担无偿返修义务，并且保证在接到甲方通知24小时内到达，如承包人在规定期限内未给修复，发包人另择他人返修的费用由承包人承担；给发包人造成的相关全部经济损失和法律责任，均由承包人承担。第八条：合同争议：甲、乙双方在履行本合同时发生争议，可自行协商解决。如协