中建清包合同范例.doc

1.5承包范围：1、甲方指定作业区的设计图纸和设计变更所包含的砌筑、抹灰、楼地面面层贴砖工程、包括施工测量、成品保护、检验、现场保卫清理工作和生活区的消防器具配备、管理、安全、文明施工。2、与其它专业施工队伍的配合工作，其配合内容包括：甲方提供二级配电箱首层距建筑物10米，乙方应每一层分设满足安全要求的三级配电箱及场其它专业分包无偿使用，每层设满足自身及现场其它专业分包使用的水嘴，铝合金门窗工程的塞缝、修补；安装工程的预留预埋，洞口补砌以适当的胶泥填充电线、电缆、管道的将垃圾清理堆放在甲方指定保卫、其它需乙方配合项目及甲方委托乙方施工之内容。1.6承包方式：由甲方负责项目管理、供应钢筋、砖砌体、墙地面砖、水泥、砂、水石灰、钢丝网、射钉枪、350搅拌机、斗车、井架、里架钢管、扣件租赁，乙方提供成建制劳务及除甲方提供机械、材料以外的其他所有机械、设备、施工用具、切割机、云石片、扫把、铝合金、灰桶、铁锹、木直条、木卡、软水管、滚筒、绵纱头、地拖线、铁砂纸、冲击钻、钻头、射钉枪、水平管、纤维线、墨斗。1.7承包工作内容：除以下各分项工程基本工作内容外还包括现场所有砼、砂浆、石灰浆、水泥浆搅拌工作、砼面凿毛及甲方施工方案中要求之所有工作内容。1.7.1砌筑工程：包括淋砖、调运砂浆、砖块、砌砖、留洞、预制构件制作、安放、垫块、木砖、自搭拆脚手架、加固钢筋，空斗墙包括门窗立边、墙角、板底、板面和间墙砌块，砖旋、过梁、砖拱包括制作、安装及拆除模板（含模板铁钉、12铁丝，22扎丝等材料）。1.7.2抹灰工程：包括清理、甩浆及养护、修补、湿润基层表面、堵墙眼、钉防裂钢丝网，调运砂浆、清扫落地灰、分层抹灰找平，管洞的修补、刷浆、洒水湿润、罩面压光（包括门窗洞口侧壁及用用护角线抹灰），12小时后养护7天每天不少于2次。1.7.3楼地面、屋面工程：垫层包括整理基层、搅拌半成品，铺筑垫层、夯实、捣固、理平、养护；找平层包括清理基层、调运砂浆、抹平压实，清理基层、砼搅拌、振捣、找平压实，刷水泥浆；整体面层包括不理基层、备料、拌制半成品，钢筋制作、绑扎，铺设面层、捣固压实、加水泥抹光养护，按图纸规范预设伸缩缝，嵌防水胶泥。1.7.4墙、柱、楼地面、屋面贴砖：包括不理、甩浆养护、修补基层表面、堵螺杆孔、剔凿PVC管3mm深喇叭口、钉防裂钢丝网，用18钢丝挂阴阳角外控垂直线，排水和周边的修补。调运砂浆、打底抹灰、刷浆、砂浆找平、排砖、抹结合层砂浆、贴瓷片、擦缝、清洁表面；预制凸窗侧板，包括安装校正。1.7.5其它工程：楼层临边、洞口防护、维护、楼层、屋面等工作面、外围场地垃圾清理、堆放，材料标识牌制作，现场排水系统清理、疏通，现场成品保护、交叉作业造成的污染的清洁修补，因结构施工中砼垂直度、平整度影响额外增加之工作，墙、地、天棚、屋面的返工修补费用，甲供材料、架料装、卸车、整理及搭拆与现场其他专业分包的配合，各工种之间的衔接工作，安全文明施工、技术措施、除甲方指定供应的材料、井架、加压水泵外其他所有材料、机械的使用及不可预见的工作内容。以上各项工程工作内容的具体施工方法按甲方下发给乙方的分项施工方案执行，如有矛盾之处以甲方最终决定为准。第二条：合同工期2.1开工日期：具体开工日期为甲方下发书面报告日期。2.2各分项工程合同总工期（包含星期六、日、法定节假日及恶劣天气）必须满足甲方施工周进度计划及总进度计划的要求。第三条：合同价款3.1本工程单位一次包干（见下表），工程为乙方完成部份的图纸工程量。3.1.1本工程合同单价见下表砌筑、抹灰等工程单价汇总表序号项目内容单位人工单价备注一砌筑工程1外墙180mm红砖元/m2112内墙200mm红砖元/m2123内墙100mm红砖元/m294内墙120mm红砖元/m285构造柱、圈梁（含支模、现场绑扎钢筋浇砼、铁钉、铁丝、模板）元/m26二墙体、天棚面抹灰工程1内砖墙体一般抹灰元/m262内砼墙体一般抹灰元/m263室内顶棚面、阳台天棚一般抹灰元/m264外砖墙一般抹灰元/m2135外砼墙一般抹灰元/m2136花架梁抹灰元/m2177独立砼柱一般抹灰元/m212三涂料工程1外墙及花架涂料元/m282消防楼梯刷乳胶漆元/m25.5四屋面工程1水泥砂浆找平并找坡元/m252水泥砂浆保护层元/m2431:8水泥陶粒找坡于屋面元/m29.54聚苯板保温层元/m225纤维细石砼40厚并配筋元/m29五楼地面找平、找坡层压光1厨卫找平层元/m24.52地下室300厚砼垫层压光元/m2103厨卫保护层元/m24.5六墙柱楼地面贴砖工程1外墙贴陶瓷锦砖元/m227.52楼地面、楼梯休息平台、踏步、侧面贴板含踢脚线元/m2403.1.1.1外架由甲方提供，未经甲方书面同意乙方不得擅自将外架改动、拆除或破坏，否则甲方有权按罚款规定在乙方工程款中扣除罚金。3.1.1.2以上单价已包含第1.7条承包工作内容、甲方施工方案中所有工作、自身施工用拆及材料运输费用、甲供材料采保费用、劳保用品、生产用具、自身队伍人员的保险、医疗费等工程结算时不作任何调整。3.1.1.3以上合同单价乙方已充分考虑防洪、排涝、环卫、市容、成品保护、施工测量、检测等所需措施的施工、安装、运行和维护的所有费用及工期，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用。3.1.1.4建设期间，不论国家及地方规定的各项人工、材料、机械等费用如何调整或其他原因，乙方均不得以任何理由要求调增该合同单价。3.1.1.5每次甲方支付乙方工程款时，乙方需向甲方提交所属地所得税发票。3.2设计变更、现场签证均执行