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文档简介
泓域咨询MACRO/ 扫路车辆项目立项申请报告扫路车辆项目立项申请报告第一章 基本信息一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx科技公司(二)公司简介在本着“质量第一,信誉至上”的经营宗旨,高瞻远瞩的经营方针,不断创新,全面提升产品品牌特色及服务内涵,强化公司形象,立志成为全国知名的产品供应商。公司自建成投产以来,每年均快速提升生产规模和经济效益,成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一;项目承办单位技术力量相当雄厚,拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍,为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。上一年度,xxx科技公司实现营业收入24697.89万元,同比增长19.16%(3971.48万元)。其中,主营业业务扫路车辆生产及销售收入为21513.96万元,占营业总收入的87.11%。根据初步统计测算,公司实现利润总额5229.55万元,较去年同期相比增长835.99万元,增长率19.03%;实现净利润3922.16万元,较去年同期相比增长639.61万元,增长率19.49%。二、项目概况(一)项目名称扫路车辆项目(二)项目选址xxx产业示范基地(三)项目用地规模项目总用地面积47050.18平方米(折合约70.54亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数69.04%,建筑容积率1.24,建设区域绿化覆盖率5.16%,固定资产投资强度193.37万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积47050.18平方米,建筑物基底占地面积32483.44平方米,总建筑面积58342.22平方米,其中:规划建设主体工程37650.99平方米,项目规划绿化面积3012.56平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计145台(套),设备购置费6334.25万元。(七)节能分析“扫路车辆项目建设项目”,年用电量1261254.37千瓦时,年总用水量17645.45立方米,项目年综合总耗能量(当量值)156.52吨标准煤/年。达产年综合节能量46.75吨标准煤/年,项目总节能率20.90%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx产业示范基地发展规划,符合xxx产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资16491.33万元,其中:固定资产投资13640.32万元,占项目总投资的82.71%;流动资金2851.01万元,占项目总投资的17.29%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入27992.00万元,总成本费用21898.67万元,税金及附加289.06万元,利润总额6093.33万元,利税总额7222.85万元,税后净利润4570.00万元,达产年纳税总额2652.85万元;达产年投资利润率36.95%,投资利税率43.80%,投资回报率27.71%,全部投资回收期5.11年,提供就业职位413个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。三、报告说明项目可行性研究报告从系统总体出发,对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证,通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查,在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx产业示范基地及xxx产业示范基地扫路车辆行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx产业示范基地扫路车辆产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求,拟建“扫路车辆项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业示范基地经济发展,为社会提供就业职位413个,达产年纳税总额2652.85万元,可以促进xxx产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率36.95%,投资利税率43.80%,全部投资回报率27.71%,全部投资回收期5.11年,固定资产投资回收期5.11年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、宣传推广。国家制造强国建设战略咨询委员会组织编制了工业“四基”发展目录(2016年版),引导各地区根据本地区产业基础现状,在进行充分市场分析前提下,确立发展重点和方向;引导广大企业和科研院所结合自身条件和特点,确定发展方向和目标;引导金融机构、担保机构等通过多种方式,支持从事研发、生产和使用“四基”发展目录中所列产品和技术的企业,引导社会资本向工业基础领域逐步聚集。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米47050.1870.54亩1.1容积率1.241.2建筑系数69.04%1.3投资强度万元/亩193.371.4基底面积平方米32483.441.5总建筑面积平方米58342.221.6绿化面积平方米3012.56绿化率5.16%2总投资万元16491.332.1固定资产投资万元13640.322.1.1土建工程投资万元4510.122.1.1.1土建工程投资占比万元27.35%2.1.2设备投资万元6334.252.1.2.1设备投资占比38.41%2.1.3其它投资万元2795.952.1.3.1其它投资占比16.95%2.1.4固定资产投资占比82.71%2.2流动资金万元2851.012.2.1流动资金占比17.29%3收入万元27992.004总成本万元21898.675利润总额万元6093.336净利润万元4570.007所得税万元1.248增值税万元840.469税金及附加万元289.0610纳税总额万元2652.8511利税总额万元7222.8512投资利润率36.95%13投资利税率43.80%14投资回报率27.71%15回收期年5.1116设备数量台(套)14517年用电量千瓦时1261254.3718年用水量立方米17645.4519总能耗吨标准煤156.5220节能率20.90%21节能量吨标准煤46.7522员工数量人413第二章 项目建设背景一、项目建设背景1、从细分领域看,2016年前三季度,在全球客户群持续扩大和产业技术日臻成熟的推动下,节能环保、新能源、现代物流三大细分领域的全球平均增速分别为8.6%、8.8%、9.3%,与上年同期相比分别提升2.9个、3.5个、3.8个百分点,仍然保持了良好的产业增长态势。与此相反,受全球供应链重组和技术瓶颈影响,高端装备制造、生物医药、新材料、信息产业四大细分领域的全球平均增速分别为7.5%、7.7%、7.1%、7.4%,与上年同期相比分别提升0.5个、0.9个、0.3个、-1.2个百分点,产业结束高增长态势,步入结构调整期。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划,项目建设必将推动地方相关行业的发展,对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。近年来,我国着力构建市场机制有效、微观主体有活力、宏观调控有度的经济体制,不断增强我国经济创新力和竞争力。11月,我国发布了关于支持自由贸易试验区深化改革创新若干措施的通知,提出53项切口小、见效快的工作措施,以推动自贸试验区更好发挥示范引领作用。商务部外国投资司司长唐文弘表示,“53条”主要涉及营造优良投资环境、提升贸易便利化水平、推动金融创新服务实体经济、推进人力资源领域先行先试等方面,“53条”旨在着力打通有关工作的“堵点”和“难点”。二、必要性分析1、在经济新常态下,经济的发展有很大的机遇,但是再有机遇的同时也面临着巨大的挑战,就是因为众多的挑战,是我国的经济发展有了变缓慢的趋势,这样就会造成银行的储蓄率发生变化,对经济的发展不利,对银行客户的储蓄也是不利,商人的投资率也受到了影响随之改变。如果在这时能够去产能加快经济发展,这样就会有效的解决产能过剩的问题,虽然在过去城镇化水平不断提高,但是依靠城镇化水平来提高经济发展,远远不是长久之策。2、国内市场条件和政策导向为优势传统产业升级带来新机遇。党中央对全面深化改革和依法治国已做出总体部署,将进一步激发工业发展的内生动力和市场活力。随着改革力度不断加大,改革红利将进一步释放,我国工业经济必将迎来发展新局面。随着新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步推进,超大规模内需潜力不断释放,为我省传统工业转型升级提供了广阔空间。满足人民群众新的消费需求、社会管理和公共服务新的民生需求,都要求优势传统工业在消费品质量和安全、公共服务设施设备供给等方面迅速提升水平和能力。与此同时,创新驱动发展、“一带一路”、“中国制造2025”等一系列重大发展战略深入实施,促进支撑工业转型发展的相关政策体系加快形成和完善,为传统产业转型升级提供重要契机。3、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战,为确保中国经济的顺利发展,离不开相关工业的支撑和发展;建设好项目,将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争,同时,在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力,对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实意义。三、项目建设有利条件随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台,目前,很多公司都已经不是以前传统销售方式,仅仅依靠一家供应商供货,而是充分加强网络在市场营销的应用,这就给公司创造了新的发展空间;凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量,通过开展网上销售,完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。第三章 项目选址一、项目选址原则对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围,不会引起当地居民的不满,不会造成不良的社会影响。二、项目选址该项目选址位于xxx产业示范基地。园区不断保持适应新常态的战略定力,以战略提升为导向谋划实现高水平的科学发展。随着国家全面深化改革,统一开放、竞争有序的市场体系正逐渐形成。部分优惠政策弱化或终结,环境承载能力已经达到或接近上限,生产要素成本持续增加,投资和出口增速明显放缓,主要依靠资源要素投入、规模扩张的粗放发展模式已经难以为继。国家高新区必须要保持发展定力,理性看待资源环境约束带来的发展压力,更加注重用好智力和科技成果以及形成的无形资产的产出,坚定不移推动创业发展,把培育中小企业、提高经济质量、增强内生增长动力放到与经济发展同样重要的位置上,持续深入探索产业组织创新,持续优化管理体制,坚定不移推进集约集聚发展,真正实现创新驱动、战略提升。三、建设条件分析随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台,目前,很多公司都已经不是以前传统销售方式,仅仅依靠一家供应商供货,而是充分加强网络在市场营销的应用,这就给公司创造了新的发展空间;凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量,通过开展网上销售,完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。四、用地控制指标投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的行业产品制造行业占地产出收益率5000.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“占地产出收益率6000.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数69.04%,建筑容积率1.24,建设区域绿化覆盖率5.16%,固定资产投资强度193.37万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程22965.7922965.7937650.9937650.993201.651.1主要生产车间13779.4713779.4722590.5922590.591985.021.2辅助生产车间7349.057349.0512048.3212048.321024.531.3其他生产车间1837.261837.262183.762183.76192.102仓储工程4872.524872.5213449.3013449.30831.752.1成品贮存1218.131218.133362.323362.32207.942.2原料仓储2533.712533.716993.646993.64432.512.3辅助材料仓库1120.681120.683093.343093.34191.303供配电工程259.87259.87259.87259.8718.083.1供配电室259.87259.87259.87259.8718.084给排水工程298.85298.85298.85298.8516.174.1给排水298.85298.85298.85298.8516.175服务性工程3085.933085.933085.933085.93190.855.1办公用房1540.401540.401540.401540.40110.065.2生活服务1545.531545.531545.531545.53111.026消防及环保工程870.56870.56870.56870.5660.576.1消防环保工程870.56870.56870.56870.5660.577项目总图工程129.93129.93129.93129.9361.087.1场地及道路硬化9044.701709.161709.167.2场区围墙1709.169044.709044.707.3安全保卫室129.93129.93129.93129.938绿化工程3713.34129.97合计32483.4458342.2258342.224510.12六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础,也是社会经济可持续发展必不可少的条件,因此,项目承办单位在利用土地资源时,严格执行国家有关行业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建设方案,按照国家有关节约土地资源要求,合理利用土地。七、选址综合评价场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标,无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源,自然环境条件良好;拟建工程地势开阔,有利于大气污染物的扩散,区域大气环境质量良好。第四章 项目风险评估一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整,最大程度地争取国家政策扶持,同时,与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系,成立相关公关部门,建立与政府之间的关系网;根据信息的交互状况,建立信息分析系统,预测宏观经济的变动;此外,结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步,通过政府平台来获得公司业务的拓展,并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。二、社会风险分析对人文环境影响的规避措施;城市作为人类文明的产物,本身就承载着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程时,必须充分考虑到这一点;目前,投资项目地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施。三、市场风险分析1、市场需求预测因素分析:项目产品市场供求总量的实际情况和预测情况有偏差,特别是市场需求量与预测销售量有偏差,其次是产品实际价格可能与预测价格有偏差;同时,顾客的理念变动、产品应用导向亦是其潜在的风险;政府对项目的市场法律指引,规范的市场化运行效果也应考虑其中。2、产品价格风险对策;投资项目在财务分析时,项目承办单位已经充分考虑到价格变动的可能,就价格因素可能造成的影响做了充分的准备;通过最新技术进行项目产品的生产,产品线配置以高品质、高性能项目产品占据高端市场,以市场差异化策略应对可能面临的价格下降风险。四、资金风险分析采用招标方式选择工程设计和承包商,在保证建设质量的同时,努力降低新增建设投资和设备采购成本;项目建设按照国家有关规定,招标选择项目监理,确保项目的建设质量、建设工期和降低工程造价;项目建成投入运营后,项目承办单位应加强管理降低生产成本,构成较大的价格变动可控空间,以增强项目承办单位项目产品的市场竞争能力。五、技术风险分析技术风险规避要强化项目承办单位的管理内功,不断发展和完善企业研发中心的功能,在人才培养、新产品研发、工艺技术优化等方面不断加强投入与精细管理;同时强化和高校、知名企业的合作,实现强强联合、做大做强相关产业。六、财务风险分析结合项目承办单位总体战略目标以及短期发展目标,制定详细的利弊规划,结合项目产品市场需求前景有选择地引进投资商,并在不影响运营效果的情况下,为投资商提供优惠政策。七、管理风险分析项目的实施有一定的周期,涉及的环节也较多,在这期间如果出现一些人力不可抗拒的意外事件或某个环节出现问题以及宏观经济形势发生较大的变化,项目承办单位组织结构、管理方法可能不适应不断变化的内外环境,将会大大影响项目的进展或收益;项目在建设和运营过程中,公司内部管理中存在诸如成本控制、人员变动、资金运营等方面的不确定性,将为企业的运营带来管理风险。八、其它风险分析原料关税的下调有利于国产项目产品成本的降低,会加剧国内项目产品生产能力的扩大进而加剧供需矛盾;因此,关税的调整也使相关产业面临一定的经营风险。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建设区域为项目建设地,无特殊环境功能区,也不属于农业生产种植区,在该区域实施项目建设,不仅不会影响当地农民正常种植生产,还能够充分利用当地剩余的丰富劳动力资源,项目实施后能够提供就业机会,吸收当地居民参与第二产业,带动和发展第三产业,在一定程度上缓解当地居民的就业问题,因此,可以改变当地农民仅靠种植获得收入的状况,因此,可以明显地提高当地居民的收入。2、当地居民:通过劳动就业获得劳动收入,增加收入渠道;通过提供销售、餐饮等各种服务,获得服务收入从而在项目建设中获益。(二)社会影响效果项目在施工期和运营期间内,对当地的文化教育水平、卫生健康程度及当地的人文环境不构成负面影响,且有一定的积极作用;由于项目设计充分考虑节电、节水、节材和物流等节能因素,采用先进、适用、节能的工艺装备,项目节能效果良好,公用配套设施可以满足项目建设要求;项目的实施不会对当地居民在道路、交通、供电、供气、给排水等基础设施造成较大影响,对当地社会服务容量和城市化进程不构成影响;投资项目建设内容不涉及民族习俗、禁忌,所以项目的建设和运营不会引起民族矛盾、宗教纠纷,不会影响当地社会安定,而且还可以促进社会稳定。(三)项目适应性分析项目施工期间会给周边群体的出行带来暂时不便;为了确保不同群体的切身利益,在具体执行过程中,工作人员一定要坚持原则,严格执行政府部门的有关政策,要密切与地方政府部门配合,认真听取各方面意见,做好有关人员的思想工作,使受补偿者从中得到实惠,使他们的生活水平得到提高,设置安全防范措施,确保施工期周边群众的出行安全。(四)社会风险对策分析1、进行强噪声作业时,应严格控制作业时间;施工现场环境气体、噪声的跟踪监测,实行专人监测、专人管理。2、目前,我国在激励自主创新方面已出台了一系列行之有效的政策,发挥了一定作用;“立足科学发展,着力自主创新,完善体制机制,促进社会和谐”,党的十八届三中全会把自主创新提到了实现科学发展、推动民族振兴的战略地位。3、积极与辖区内的政府、公安派出机构联合,及时解决纠纷化解矛盾,打击违法犯罪,将社会治安隐患降到最低;严格执行劳动法,为职工购买社会保险,保障职工的社会待遇。(五)社会风险评价投资项目的实施对当地的基础设施、社会服务容量和城市化进程起到推动作用,包括新修道路、新增排水、供电、服务网点等。第五章 实施进度计划一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资12866.86万元,占计划投资的78.02%。其中:完成固定资产投资8834.60万元,占总投资的68.66%;完成流动资金投资4032.26,占总投资的31.34%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元12866.861.1完成比例78.02%2完成固定资产投资万元8834.602.1完成比例68.66%3完成流动资金投资万元4032.263.1完成比例31.34%三、进度安排注意事项在设计工作开展的过程中,要委托有相应资质的单位进行必要的现场勘测工作;要提出设备、材料订货清单和非标准设备制造图纸;勘测精度要与设计阶段相适应;订购设备要充分考虑设备到达时间和安装顺序等基本要素。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员413人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2811.2人均年工资万元5.711.3年工资额万元1176.562工程技术人员工资2.1平均人数人622.2人均年工资万元5.942.3年工资额万元393.843企业管理人员工资3.1平均人数人173.2人均年工资万元6.533.3年工资额万元121.544品质管理人员工资4.1平均人数人334.2人均年工资万元5.464.3年工资额万元175.915其他人员工资5.1平均人数人205.2人均年工资万元6.555.3年工资额万元98.006职工工资总额万元15889.43五、员工培训人员培训工作在设备安装前完成,以便操作人员能在设备安装阶段熟悉现场配置和生产工艺流程,并作好单机试车、联动试车和投料试车的各项准备工作。项目人员的培训工作考虑在国内相似工厂进行。六、项目实施保障项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间,在工作上交叉进行,最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工,诸如其他配套工程等。第六章 投资情况说明一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13640.32(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4510.126334.25193.3713640.321.1工程费用万元4510.126334.2518740.441.1.1建筑工程费用万元4510.124510.1227.35%1.1.2设备购置及安装费万元6334.256334.2538.41%1.2工程建设其他费用万元2795.952795.9516.95%1.2.1无形资产万元1420.621420.621.3预备费万元1375.331375.331.3.1基本预备费万元757.54757.541.3.2涨价预备费万元617.79617.792建设期利息万元3固定资产投资现值万元13640.3213640.32(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2851.01万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元18740.4411698.5914953.2418740.4418740.4418740.441.1应收账款万元5622.133373.284497.715622.135622.135622.131.2存货万元8433.205059.926746.568433.208433.208433.201.2.1原辅材料万元2529.961517.982023.972529.962529.962529.961.2.2燃料动力万元126.5075.90101.20126.50126.50126.501.2.3在产品万元3879.272327.563103.423879.273879.273879.271.2.4产成品万元1897.471138.481517.981897.471897.471897.471.3现金万元4685.112811.073748.094685.114685.114685.112流动负债万元15889.439533.6612711.5415889.4315889.4315889.432.1应付账款万元15889.439533.6612711.5415889.4315889.4315889.433流动资金万元2851.011710.612280.812851.012851.012851.014铺底流动资金万元950.33570.20760.27950.33950.33950.33(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资16491.33万元,其中:固定资产投资13640.32万元,占项目总投资的82.71%;流动资金2851.01万元,占项目总投资的17.29%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资4510.12万元,占项目总投资的27.35%;设备购置费6334.25万元,占项目总投资的38.41%;其它投资2795.95万元,占项目总投资的16.95%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13640.32+2851.01=16491.33(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元13640.3282.71%1.1项目建设投资万元13640.3282.71%1.2建设期利息万元-2流动资金万元2851.0117.29%3总投资万元万元16491.33二、资金筹措全部自筹。第七章 经济效益评估一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入16795.20万元,总成本13989.72万元,利润总额2805.48万元,净利润248.71万元,增值税504.28万元,税金及附加2104.11万元,所得税701.37万元;第二年收入22393.60万元,总成本17450.03万元,利润总额4943.57万元,净利润3707.68万元,增值税672.37万元,税金及附加268.89万元,所得税1235.89万元;第三年生产负荷100%,收入27992.00万元,总成本21898.67万元,利润总额6093.33万元,净利润4570.00万元,增值税840.46万元,税金及附加289.06万元,所得税1523.33万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入27992.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=840.46万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元16795.2022393.6027992.0027992.0027992.001.1扫路车辆万元16795.2022393.6027992.0027992.0027992.002现价增加值万元5374.467165.958957.448957
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