现场量房的标准流程.doc

现场量房的标准流程(2008-09-11 14:47:20)标签：杂谈 设计协议签订之后，设计师要做的第一件事就是在业主的陪同下进行现场量房，这对日后进行精确设计、准确安装非常重要。 别看设计师记录的数据繁多而又复杂，其实他们的测量是有一定规律的，按照以下思路来，就能做到有条不紊。 一、定量测量。主要测量各个厅室内的长、宽、高，计算出每个用途不同的房间的面积。并根据业主喜好与日常生活习惯提出合理化的建议，一些有心的业主在装修之前就选好了家具，这个时候设计师便可以把家具的尺寸也考虑在内，例如在设计中把地板的花纹与家具的形状与花纹呼应起来，家装的整体效果会更加浑然一体。 二、定位测量。在这个环节的测量中，主要标明门、窗、空调孔的位置，窗户需要标量数量。在厨卫的测量中，落水管的位置、孔距、马桶坑位孔距、离墙距离、烟管的位置、煤气管道位置、管下距离、地漏位置都需要做出准确的测量，以便在日后的设计中准确定位。如果业主有需要调整的需求，例如马桶坑位是否需要变换、厨卫的管道是否需要调整，也可以在这个时候提出，设计师可根据要求及时做出调整。 三、高度测量。正常情况下，房屋的高度应当是固定的。但由于各个房屋的建筑、构造不同，也可能会有一定的落差，在设计师进行高度测量中，要仔细查看房间的每个区域的高度是否出现落差，比如客厅、餐厅、起居室、卫生间、厨房等每个区域间四个墙角的高度，这些都需要详细的测量与记录，以便在日后的设计图纸中做到准确无误。在整个测量过程以及日后的出图过程中，业主要随时与设计师保持联系，尽量把个人的生活习惯、个人喜好与设计师沟通妥善，密切配合设计师，最大程度地避免遗憾，完善装修过程中的每一步。标准量房的步步揭秘2008-06-05 20:53阔达推出的“星级标准服务”中的标准量房服务是2008星级标准服务体系的首个重要环节，也是高品质家装的基础。尤其别墅装修比一般装修对设计、施工的要求更高，因此，记者随同阔达装饰公司资深设计师王海伟对别墅进行了一次标准量房的观察体验，对标准量房的重要性及过程中每个步骤进行了深入而全面的了解。不要以为量房就是设计师拿着尺子量量房屋内的长宽高而已，阔达的标准量房就包含了对房屋结构尺寸、结构设备等十分详尽的全面勘察。这不仅仅体现了一种在装修设计上专业化的职业态度，更表达了一种在服务上星级化的细微关怀。只有对房屋的尺寸、设备以及各项状况做了详尽的了解，设计师才能更客观地判断出房屋的优缺点，尽量避免日后在设计与施工中出现偏差与悔改。而简单的来说，量房基本分为以下几个步骤：Step 1 准备工具红外线测量仪、卷尺、靠尺、标准量房手册、相机、电笔。Step 2 绘制图纸在纸上画出大概的平面结构图，不用太讲求尺寸，只要能进行数据标记就行。Step 3 实施测量A房屋原始结构尺寸：用尺子及红外线测量仪测量各个房间墙地面长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高度及距墙高度等。关注事项：要确定墙面情况是否是水泥墙面、腻子是否防水、厨卫墙面是否拉毛、墙体是否垂直，墙面是否开裂等问题。注意地面与门的高度是否影响做地暖。注意窗户与上梁的高度，是否影响吊顶、装窗帘盒。B.房屋原始结构设备：测量各种管道、暖气、煤气、地漏、强弱电箱的尺寸，并标注具体位置。关注事项：检查清楚上下水管是否有问题，能否移动或添加地漏。确定电路是否到位，有没有穿线。观察空调孔是否预留等。Step 4 填写记录单A将测量过程中所了解的实际情况与关注事项在标准测量记录单上进行填写，同时将与客户沟通后的附加情况也记录在旁。B客户填写满意度调查表，对设计师的测量过程进行评判，监督设计师的服务质量。设计师提醒：1.量房时房主最好能随同设计师一起量房，能帮助设计师更全面、准确地了解房屋状况。如果实在无法共同进行量房，也必须共同进行一次看房并沟通，在向设计师介绍房屋情况的同时表明初步的设计意图。2.在量房前记得携带房屋建筑水电图以及建筑结构图。由于许多的暖气管道与水路设施都是隐藏在地下的，设计师从表面无法进行测量；承重墙或软体墙等墙体结构从表面也较难分辨，所以这两张图纸在量房