桂林站地灾治理工程质量评估报告和监理总结的编写指导书

桂林站施工工程 质量评估报告和监理总结的编写指导书 目录 1 总则 2 依据标准 3 质量评估报告 量评估报告的编写依据 量评估报告的编写内容 量评估报告的编写要求 4 监理总结 理总结的编写依据 理总结的编写内容 理总结的编写要求 1 总则 监理工程师对工程质量客观、真实的评价，是监理资料的主要内容之一，也是质量监督站核验质量等级的重要基础资料。 在 工程监理项目竣工验收后，项目总监应结合工程 实际，组织各专业监理工程师全面、真实地对监理服务过程进行总结，以正确认识与评价监理工作成效。 程质量评估报告必须在施工单位自检合格，经 桂林站站长或技术负责 组织预验收满足合同要求的基础上，结合日常巡查、旁站掌握的情况编写，对工程质量予以正确监理评价。 正、真实地反映工程监理的全过程，能对监理 效果进行综合描述和正确评价，能反映工程的主要质量状况、结构安全、投资控制等面的情况。 监理部应根据本作业指导书的要求认真负责地编写 工程质量评估报告和进行监理总结 。在工程组织正式验收前编写 工程质量评估报告 ，报经 桂林站 技术负责人审 查交总站总工师审批后 提供给建设单位。在现场监理工作结束 天内向 桂林站 提交监理工作总结，经 总站总工师 (或 桂林站 )批准后 ,由 桂林站 递交建设单位。 作业指导书由 桂林站 负责编制并解释。经 总 站 总工程师批准后正式实施 (只限于桂林站内使用 )。 2 依据标准 （ 1） 中华人民共和国建筑法 （ 2） 中华人民共和国建设工程 质量 管理条例 (3) 地质灾害防治工程 监理规范 0222 2006 （ 4） 建设工程监理规范 2000 3 质量评估报告 量评估报告的编写依据 (1) 设计文件； (2) 地质灾害防治工程 、 建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准； (3) 国家、地方现行有关 地质灾害防治工程 、 建筑工程质量管理办法、规定等。 （ 4）施工过程的质量验收记录和检验检测报告。 （ 5）施工过程实际发生的 日常巡查、旁站掌握的情况及质量问题处理的相关记录。 量评估报告的划分 （ 1）对一个单位工程至少应出具地基与基础分部工程质量评估报告、主体分部工程质量评估报告和单位工程质量评估报告。 （ 2）对某些涉及 地质灾害治理主体 安全和使用方面的、工作量较大的关键子分部，如果是另行分包其他单位承包的、具有单独施工合同的 (如钢结构、幕墙、较大规模公共建筑的精装饰等 )由 桂林站站长或技术负责 与建设单位协商是否单独另出质量评估报告。 量评估报告的编写内容 工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量形成过程及采取的监理方法、质量评估依据、质量评估意见和附件五个部分。 程概况 （ 1）一般情况：工程名称、工程规模、参建单位名单及监理机构主要人员名单，单位工程由多个施工单位是各施工单位名称； （ 2）应针对工程特征、施工工艺的要求描述工程设计情况。应说明工程所在地理位置，建筑面积， 地质灾害治理主体 功能，结构型式，装饰特色等； （ 3）说明对分部工程、分项工程的划分情况； 理依据 （ 1）监理依据有法律、法规和技术标准，设计文件，合同文件； （ 2）经审核同意的施工工艺标准； （ 3）经总监审批的由施工单位总工或技术负责人审核的施工组织设计、专项施工方案（含安全施工措施）； （ 4）由总监组织编写，由 桂林站技术负责或总站总工程师（大型）审批的监理规划、监理细则。 以上依据须列清单。 量形 成过程及采取的主要监理方法 （ 1）要着重反映监理工程师日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对 地质灾害治理主体 沉降观测对混凝土强度的评定情况，砖混结构应说明对砂浆强度的评定情况； （ 2）主要分部工程或关键部位的施工时间及施工过程的简述； （ 3）材料、构件、设备的验收情况； （ 4）旁站及平行检验的情况； （ 5）采用的主要施工工艺； （ 6）见证取样情况； （ 7）检验及检测情况； （ 8）贯彻强制性条文情况； （ 9）质量问题的处理情况； （ 10）其他总监认为今后可能会需要查证的相关情况的说明，需列入的内容。 量评估的基础资料 （ 1）材料、构件、设备的验收结论； （ 2）检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录、分部工程质量验收记录、单位工程竣工预验收结论； （ 3）质量保证资料的审查结论； （ 4）评估工程的结构安全、重要使用功能及各专业验收结论； （ 5）主体、装饰工程质量等级评定、观感质量评定资料。 量评估意见 （ 1）质量评估报告是在 桂林站站长或技术负责 组织预验收合格，认为具备了验收条件的情况下编制并签发，如预验收不合格，监 理不能出具质量评估报告，须下达监理通知，指令整改或完善后重新组织预验收，直到满足验收条件。 （ 2）如总监理工程师认为满足验收条件，一般需做如下评估结论： 1)该工程已按设计文件的要求完成了全部合同内容 2)用于该工程的材料、构件、设备按规定报验程序报验符合设计要求和标准规定 3)按专业工程验收规范的规定，对检验批、分项工程、分部工程和单位工程进行了验收，符合设计要求和标准规定 4) 规范规定的涉及结构安全和使用功能的检验检测项目，按规范规定的方法进行了检验检测，检验检测结果符合标准要求； 5) 施工过程中 贯彻了质量强制性条文，没留下安全隐患； 6) 资料齐全，符合验收要求。 林站站长或技术负责 认为需提醒建设单位投入使用后的注意事项 如果有，可加入此内容。 件内容 质量评估报告中须附如下附件： （ 1）单位（子单位）工程质量竣工验收记录 （ 2）单位（子单位）工程质量控制资料核查表 （ 3）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 （ 4）单位（子单位）工程观感质量检查记录 （ 5）沉降观测记录 （ 6）分部分项工程质量评定情况 分部工程质量评估报告按分部工程质量验收的相应记 录进入 附件。 量评估报告编制的注意事项 写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、调试、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构、安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明 地质灾害治理主体 有无异常的沉降、裂缝、渗漏、倾斜等情况。 评估报告内如有涉及质量问题的内容，必须同时具有相应的处理方法、满足验收要求的处理结论，不可存在满足不了验收结论的内容。否则不能出评估报告。 程质量评估报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位工程、分部、分项工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映工程的主要质量状况、反映出工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等方面的情况。 括桩基工程 下的结构及防水分项）工程工之后、基础土方回填前，应编写地基与基础分部工程质量评估报告。 质灾害治理主体 主体结构完成后、装饰工程施工之前，应编写主体工程分部工程质量评估报告。 程竣工后、各方组织验收前，应编写单位工程（包括安装和 装饰工程）的质量评估报告。 论是分部工程质量评估报告还是单位工程质量评估报 告都必须有总监理工程师组织专业监理工程师编写，报 桂林站 或总站总工程师（大型） 审核， 桂林站 或总站总工程师（大型） 签发。 4 监理总结 桂林站站长或技术负责 应结合工程实际，组织各专业监理工程师全面、真实地对监理服务过程进行总结，以正确认识与评价监理工作成效，把取得的工作成绩向业主作认真详细地汇报，让其了解监理实施过程以来监理工程的质量和效果，为监理合同的执行划上圆满句号 。 方面，是向业主提交的监理工作总结，其主要内容包括监理委托合同履行概况；监理酬金的支付情况、监理任务或监理目标完成情况的评价等。另一方面，监理内部提交的工作总结，主要是监理工作经验和不足。 理工作总结的内容结构应于监理规划书前后呼应，对照监理规划书中的监理内容、监理方法、监理目标，说明监理效果。 理总结的编写依据 （ 1）监理委托合同 （ 2）建设监理规范 （ 3）监理规划书和监理细则 （ 4）监理记录 （ 5）监理月报 （ 6）质量评估报告 （ 7）阶段监理 工作总结 （ 8） 桂林站 监理的质量手册和 桂林站 相关管理制度 理总结的编写内容 监理工作总结编写的主要内容包括：工程概况、监理合同规定的监理工作内容、监理机构的组织体系、工程实施监理任务的措施、效果、经验与教训等四大部分。 程概况 （ 1）一般情况：工程名称、工程规模、参建单位名单，单位工程由多个施工单位是各施工单位名称； （ 2）应针对工程特征、施工工艺的要求描述工程设计情况。应说明工程所在地理位置，建筑面积， 地质灾害治理主体 功能，结构型式，装饰特色等；施工过程中发生的重大变更等； （ 3）合同情况： 监理合同和施工合同情况，简要描述合同标的和关于质量、造价、工期方面的要求； 目监理组织体系情况 （ 1）监理结构的人员构成，各监理人员实际在场时间，各监理人员的具体分工和应负的责任； （ 2）针对监理合同和监理目标建立的工作制度，结合工程情况，说明监理部为落实监理合同工作开展的情况； （ 3）监理设备、办公场所的使用情况。 理工作范围及内容 监理工作范围及内容按监理委托合同的约定进入。 施监理的过程方法 按监理工作中心内容，采用编制监理规划书的方式和文字 结构，对工程实施“三控、二管、一协调”的措施实际执行情况和做法加以总结。着重说明在这几项工作中如何进行有效控制，采取何种措施和技术方案，取得什么样成绩，要有一定的数字说明和依据资料。 (1)质量控制方面：要体现督促承包单位建立和完善自身质量体系，重点是预控、自检、试验检查和旁站等情况，建立质量责任制，规定质量控制的工作职责、工作流程、方法和措施，以及控制标准，以实际发生的材料报验、工程报验、试验检验、见证取样、旁站监督情况、工程验收情况和质量问题、质量事故的处理情况等。 (2)进度控制方面：如何依 据合同和业主要求，加强并细化进度计划中监督管理，重视施工进度的记录、信息收集、统计、分析预测和报告工作，理通知等监理指令情况等，尽量用准确的数字说明。以实际发生的节点工期控制情况，从而达到监理进度控制工作成效等情况。 (3)造价控制方面：要详细说明做好工程计量与支付的审核签证工作，如何进行合同变更、设计变更等审核控制。在合同工程总量控制的前提下，如何加强分析预测、提高审核工作准确性、可靠性和原则性，实现投资效益，工程款支付情况，累计为业主节约资金程度的情况等。 (4)合同管理与组织协调：重点说明执行合同的情 况 (合同双方的 责任和义务的履行情况 )，会议协调 (组织例会和专题会议情况及效果 )，公正地处理各种关系，协调好业主、设计和承包单位各方关系的情况等。 协助业主或参予业主的分包单位招标和设备招标工作情况、工程暂停与复工的管理、工程变更的管理、费用索赔的处理、工程延期的处理、监理费用的支付及其他合同纠纷的处理情况等。 验与教训 包括对监理工作成效，经验 (工作方法、控制要点、协调方法、人员结构等 )和存在问题以及改进的建议，为提高和指导今后监理工作服务。 理总结应有的附件 （ 1）质量评估报告 （ 2）大事记 （ 3）其他总监认为必要的附件 理总结 编写的注意事项 理工作总结的目标、程