上海市某五星级酒店工程施工组织设计

目 录 目 录 1 1 工程概况 13 2 施工现场条件 13 3 工程范围 13 4 工程设计及监理单位 14 二、施工组织设计 14 A、各分部分项工程施工技术方案 14 5 施工准备方案 14 5 1组织管理准备 14 5 2技术准备 15 5 2 1图纸会审交底 15 5 2 2施工方案和施工组织设计 16 5 2 3质量保证计划策划 16 5 2 4工程控制轴线及水准点标高的复核与接收 16 5 3现场准备 16 5 3 1地平整及布置 16 5 3 2现场施工道路 17 5 3 3临 时设施布置 17 5 3 4施工用上、下水及消防用水布置 18 5 3 5施工用电布置 19 5 3 6材料准备 19 5 4施工组织方案 20 5 4 1施工组织应遵循的原则 20 5 4 3结构层施工程序 21 5 5内外装修，专业安装及收尾工序 22 5 6施工方法总设想： 22 6 测量方案 24 6 1测量准备工作 24 6 1 1测量仪器 24 6 1 2测量人员配备 24 6 1 3测量标准 25 6 2测量方案 25 6 2 1 平面控制 25 6 2 2标高控制 26 6 2 3垂直度控制 26 6 2 4沉降观测 27 6 2 5质量精度主要保证措施 28 6 2 6方案说明 28 6 2 7检测计量器具配备一览表 29 7 基础挖土方案 30 8 地下室施工方案 34 8 1基础施工顺序 34 8 2桩头处理 34 8 3桩的验收 34 9 基础施工方案 35 9 1坑底人工找平 35 9 2底板垫层砼 36 9 3底板及地梁 36 9 3 1施工组织 36 9 3 2 模板 36 9 3 3钢筋 38 9 3 4底板砼的浇筑方法 39 9 3 5保湿防裂措施 41 9 3 6确保底板砼质 量的主要技术组织措施 41 9 4地下室墙板、顶板施工 42 9 4 1施工组织 42 9 4 2钢筋制作与绑扎 42 9 4 3模板工程 43 10基坑回填土总则 47 10 1 土方工程施工标准 47 10 2 土方工程质量允许偏差及检测方法 48 11主体结构施工方案 48 12钢筋施工总则 54 12 1 材料准备 54 12 2 钢筋运输与安排 55 12 3 钢筋施工 55 12 4 钢筋施工质量控制 58 12 5 允许偏差 59 13模板施工总则 60 13 1 模板施工流程图 60 13 2 考虑原则 60 13 3 材料质量 60 13?4 模板设计、配置 61 13 5 模板运输 61 13 6 模板施工准备 62 13 7 施工要求 62 13 8 预埋件、预留洞 64 13 9 模板拆除 64 13 10 控制措施 65 14砼施工总则 66 14 1 商品砼的泵送 66 14 2 泵送工艺 66 14 3 泵送结束 67 14 4 质量标准 68 14 5 施工注意事项 68 14 6 主要安全技术措施 70 14 7 产品保护 71 14?8 砼浇筑总则 71 14 8 1 前期准备 71 14 8 2 混凝土施工调度 72 14 8 3 泵送技术措施 73 14 8 4 混凝土施工 74 14 8 5 砼养护工作 76 14 8 6 输送管布置 77 14 8 7 混凝土施工质量控制措施 77 14 8 8 允许偏差 78 15墙体施工总则 79 15 1 施工顺序 79 15 2 材料运输与安排 79 15 3 砌筑要求 80 15 4 砼砌块砌筑 81 15?5 墙体工程质量标准 84 16 铝合金门窗、木门和防火卷帘门安装 85 16 1铝合金门窗安装： 85 16?2木门安装工程： 89 16?3防火卷帘门施工方法： 94 17屋面防水施工总则 95 17 1 屋面做法（小青瓦按原旧建筑所制规格尺寸） 95 17 1 1 走廊屋面做法 95 17 1 2 坡屋面做法（参详国标 00 ） 95 17 1 3 平屋面做法（参详国标 99 1） 96 17 1 4 种植土屋面做法（参详国标 05屋 36） 96 17 2 屋面防水层施工注意事项 97 17 3 屋面施工质量标准 97 18脚手架工程 98 19管道安装工程施工技术方案 101 19 1 安装施工配合方案 101 19 1 1 内部各工种之间的配合 101 19 1 2 安装与土建的配合 102 19 1 4 安装工程总体原则 103 19 2 管道安装工程施工程序 103 19 3 给水管道安装 104 19 4 排水管道安装 106 19 5 消防管道安装 108 19 6 管道试压 109 19 7 闭水试验 110 19 8 管道系统冲洗 110 20电气工程安装施工方案 111 20 1 配电柜的安装 111 20 2 动力箱、配电箱的安装 112 20 3 电气管路的施工 113 20 4 电缆的敷设 115 20 5 电话通信系 统 118 20?6 电视系统 119 120 20 8 动力和照明工程的调试 120 20 9 防雷接地工程的试验 121 20 10 自控仪表的调试 121 B、保证施工质量、安全、文明的技术措施 122 21工程质量目标 122 122 21 3 预防质量通病的措施 126 21 3 1 防外墙抹灰开裂空鼓的措施 127 21 3 2 防外墙抹灰平整度差粗细不均的措施 128 21 3 3 防止卫生间、厨房倒泛水措施 128 21 3 4 防止地面起砂措施 128 21 3 5 防止粉刷层及地面起壳的措施 129 21 3 6 防止装修粗糙的措旌 129 21 3 7 防止屋面渗漏措施 130 21 3 8 防止外窗框渗水的措施 131 21 3 9 防止现浇梁板底面不平的措施 132 21 3 10 防止填土不密实造成地面及踏步沉降的措施 134 21 3 11 各类设备管线安装观感质量的控制措施 135 22保证工程质量的技术措施 140 22 1 钢筋工程质量保证措施 140 22 2 模板工程质量保证措施 142 22 3 砼工程质量保证措施 143 146 22 5 管道工程质量保证技术措施 147 22 6 电气工程质量保证技术措施 148 22 7 计、测量工作质量保证措施 148 22 8 特殊 季 节施工质量保证措施 冬、雨 季 节 149 22 9 夜间施工技术措施 152 22 10 成品保护措施 152 23 各分部分项工程质量检测方法 155 23 1 模板工程质量检测方法 155 23 2 钢筋工程质量检测方法 157 23 2 1 保证项目 157 23 2 2 基本项目 158 23 3 混凝土工程质量检测方法 159 23 4 砌筑工程质量检测方法 161 23 5 一般抹灰工程质量检测方法 163 24保证工程安全的技术措施 164 24?1 安全管理目标及保障 164 24 1 1 安全管理目标 164 内容 166 24 2 安全管理流程及控制 170 24 2 1 施工安全 管理工作流程 170 全保管控制 171 24 2 3 施工现场的安全过程控制 171 24 2 4 动火作业管理 172 24 2 5 教育和培训 172 24 2 6 安全资料的记录 172 24 3 施工过程一般性安全措施 173 24 3 1 施工阶段脚手架的防护措施 173 24 3 2 施工通道防护栅、护线架 175 24 3 3 临边、楼梯的防护 175 24 3 4 施工阶段的围档封闭 175 机械和管理 176 24 4 不同施工阶段的针对性安全 措施 178 24 4 1 基础阶段的施工安全措施 178 24 4 2 结构阶段的施工安全措施 178 24 4 3 装饰阶段的施工安全措施 179 24 5 施工中用电的安全措施 179 24 5 1 施工用电的一般规定 179 24 5 2 施工用电的安全保证措施 180 24 6 旋工中消防及其它安全措施 182 24 6 1 消防管理措施 182 24 6 2 突发事件应急措施 182 24 7 地下管线和周围建筑物的保护措施 183 25文明施工措施 185 25 1 建立文明生产管理网络机构 185 25 1 1 文 明生产网络图 185 25 1 2 落实文明生产管理人员 186 25 1 3 确定文明生产管理计划 187 25 1 4 落实文明生产管理目标 187 188 25 2 1 场容场貌管理 188 25 2 2 加强防火、防台、防汛管理 189 25 2 3 加强环境卫生管理 189 26环境管理和职业健康安全管理 190 26 1 环境管理 190 26 1 1 噪声控制 190 191 26 192 26 1 4 垃圾控制 193 26 2 职业健康安全管理 193 26 2 1 外电、内电线路触电 193 26 2 2 防止“四口”及临边无防护或防护虚设造成的高处坠落 194 26 2 3 职业病防治 194 26 2 4 工伤事故 195 26 2 5 登高作业 196 C、工程管理、施工配合的措 197 27、公司组织机构 197 27 1 管理网络 199 27 2 管理体系 200 27 3 现场施工保证体系 200 27 3 1 施工管理 200 27 3 3 工程技术资料管理 202 工作流程图 202 27 3 4 与其它分包单位的协调配合措施 204 D、 施工总进度计划 205 28保证工期实现的组织措施 205 29其他措施 206 E、 主要施工机械选用表 207 30机械配备原则 207 31选用的主要施工机械 210 F、主要劳动力使用计划表 213 G、施工现场平面布置 215 32施工现场总平面布置原则 215 33施工现场平面管理 215 215 216 216 216 1 工程概况 上海 *实业公司新建上海 *工程 *酒店位于 *区 *西路 178号。本工程为多层公共综合建筑，地下建筑面积 方米，建筑层数为地下 1 层，地上 5 层。建筑占地面积 方米，建筑面积 筑总高度为 下一层为车库、设备用房、食堂等，一层为展厅、楼梯、储藏间、设备用房等，二、三、四层为酒店客房等。地下车库停车数： 114部。本工程建筑物结构体系为钢筋混凝土框架结构，外墙为钢筋混凝土墙，内隔墙为粉煤灰蒸压盲孔砖。 2 施工现场条件 1工程地点： *西 路 178 号。 2场地情况：三通一平基本已完，场地内基本无其它障碍。 3交通情况：场地东面为 *西路出入口，北面为万航渡路出入口，路况尚可。 4施工用临时水电源：业主指定由场地南面变电站引接，水源东侧引入，电源为 600源为 3 工程范围 1房屋土建工程 2安装工程 3装饰工程 均属施工承包范围。 4 工程设计及监理单位 本工程由厦门 *建筑设计研究院设计，由上海 *建设托管监理有限公司监理。 二、施工组织设计 A、各分部分项工程施工技术方案 5 施工准备方案 5 1组织管理准备 a组建工地施工项目领导班子，分设技术管理、生产管理、质量管理、安全管理、材料管理以及成本核算管理等职能机构，配备有丰富实践经验的技术、关砌和翻样人员。再调配劳力、机具进场。 b形成部门直接指导，施工现场项目经理亲自领导，工地管理人员具体组 织实施的有机的管理网络。 c实施生产班组作业计划制。使整个施工过程做到目标明确、指挥统一、调度及时，所有技术和生产问题都能及时解决。 d严格实施 量标准管理，并贯彻到实际中，使施工全过程、施工全体人员均纳入质量体系之内，做到层层把好质量关，确保质量目标 顺利实现。 e建立岗位责任制。拟定质量保证体系、安全生产保证体系，建立生产调度规章制度，并逐级落实到各作业班组。 5 2技术准备 5 2 1图纸会审交底 我们将在项目工程师主持下，组织施工、技术、质量管理人员，认真学习合同内容、地质资料、施工图纸、施工规范、操作规程以及有关的上级文件和要求，尽快的召开施工图纸交底会审会议。 1 图纸会审 组织有关施工人员详细查看施工图纸，充分了解设计意图及工程要求，认真核对结构、建筑、水电等各工种图纸的节点、尺寸和相互关系，然后由项目工程师组织项目图纸会审会议，汇总、分 析施工图纸中的各类问题和情况，以便按照工程特点、合同条款要求和设计意图编制分部工程施工方案。 2 设计交底 在充分了解施工图纸和设计意图的基础上，由建设单位主持，组织设计单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题，明确设计补充图出图计划和内容，与业主、监理、设计单位达成一致意见，并由施工单位负责将交底会议内容整理成文，经各方签证认可后，由建设单位 印 发至各有关单位，此交底纪要作为设计文件的组成部分。 5 2 2施工方案和施工组织设计 根据施工图纸、合同要求、规范规程及交底纪要的内容，结合工程实际情况，尽快地编制施工方案和组织设计，施工组织设计必须在工程实施前，逐级上报各级有关部门，并由上级总公司总工程师审批，施工组织设计要按审批意见修改完善后，再次上报同意，并送交监理审阅，方可进行施工。 5 2 3质量保证计划策划 根据本工程特点，编制项目质量保证计划，明确工程的质量目标和方针，控制工程的关键节点，编写重要工序 如地下室、结 构、砖墙、模板、外粉刷、屋面防水施工等 的作业指导书，并逐级做好技术、质量、安全交底工作。 5 2 4工程控制轴线及水准点标高的复核与接收 1）及时做好接受业主的坐标控制点和水准控制点的交底，在底层地坪上弹出控制轴线与标高控制线。建立平面控制网，提交业主、监理方复核。经认可后作为今后工程测量、放线、复核的依据。并做好书面记录。 2 在接收坐标控制点及水准控制点的位置后，移交、复核压桩单位的轴线及水准点。做好书面记录。 3 做好控制点的保护工作，定期复测，确保测量精度。 5 3现场准备 5 3 1地平整 及布置 本场地三通一平工作已基本完成，施工前必须按设计场地标高清净垃圾，平整到位，场内明浜回填时应先排水，挖除杂物、淤泥到老土，再填好土一般部位或砂石 房基下 ，并分层压实场平完后再正式进场开工。进场后即搭建门卫房、木工制作棚、钢筋制作棚等生产设施，生活区搭设在工地东北角，接通施工用水电管线，安装计量表。 5 3 2现场施工道路 工地施工区大门开在东面、北面。工地总大门开在东面，由 *西路进出，通工地办公、生活区，及施工区，另外北面王航渡路有一进出口。场内按照原厂区道路走向设经硬化后的循环道。 5 3 3临 时设施布置 1 施工区和生活工作区临时设施布置 生活区布置在 *东北角。木工制作棚、钢筋制作棚、水泥库布置在原厂区 95号楼内，搅拌站和材料堆场等将布置在建筑物的空地上。具体详见总平面布置图。 2 临时卫生设施布置 a为了确保工地的文明、标化卫生水平，树立起企业的良好形象，在工地内设一大型的冲洗式男女厕所。 b厕所应有化粪池，并有专人负责清扫。化粪池与市政管道连通。 c结构、装饰施工时，每施工楼层设一卫生间小便处 木桶 。 d施工区域内设一处茶水问，应有简易茶桶、凳子等。 3 场地北临苏州河， 工地废水、废物应严格管理，做到有组织集中处理后，无害排放，严禁污染河道路。 5 3 4施工用上、下水及消防用水布置 1 临时用水 临时供水业主已接到工地旁，施工单位装表接入，为防止个别时段，因故水压不足和消防紧急用水，还应在现场设置储水池备用，保证充足的供水。供水线路布置见平面布置图。 2 基础阶段 施工区内水管，主管用 50，支管用 32， 30 米左右设一水龙头到各幢号及用水点。当施工需要时，用橡皮管接至操作面。本工程通过排水沟通向场外排水管道。生活区内排水管在连接路边排水沟时，应设专门沉淀池、所有下 水沟 包括结构、装饰阶段 都应有专人负责疏通。 3 结构阶段 楼层施工时可将水管接至操作面。排水仍以排水沟为主要下水道。 4 装饰施工阶段 装饰阶段是现场用水量、排水量较大的阶段。为了确保工程的质量，原则上 建筑内不布置水管，上水管仍按结构阶段布置，安装需要用水，将根据实际情况，适当调整水供应量。装饰施工时，砂浆机场地旁应设置沉淀池，用明沟连通下水沟。 5 根据本工程的特点，消防水管利用场地内供水管，一旦需要时，马上关闭其他用水管和龙头，集中使用，平时要有专人配合甲方负责检查，特别是在装饰阶段更要加强 检查，并作为安全周检项目，以防不测。 5 3 5施工用电布置 施工用电应由业主接通至本工程现场。具体布置详见施工用电平面布置图。 1 各阶段用电安排 基础阶段 施工区域中施工用电围绕本工程施工主干道， 30 米设置一只电箱。施工用电分别从电箱接出。做电缆沟，内设钢包电缆。基础施工时，从本工程周边的电箱接出，拉出小电箱接至施工面。办公、库房、加工区用电线路直接从电源头子接出。 结构阶段 办公、库房、加工区的用电布置不变。结构施工时，楼层用电在施工区临近电箱处用电线接出至操作面。每一结构楼层设一电箱，该电箱 供应楼层施工用电。 装饰施工阶段 原则上用电线路不变，但土建的用电要适当减少。准备安装加工使用，装饰施工用电，原则上利用已有的电箱，并根据具体要求，再适当调整电箱位置。 5 3 6材料准