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文档简介
泓域咨询MACRO/ 发电机配电屏项目立项申请报告发电机配电屏项目立项申请报告第一章 概况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx集团(二)公司简介经过10余年的发展,公司拥有雄厚的技术实力,完善的加工制造手段,丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系,综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今,始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进,以技术领先求发展的方针。公司根据市场调研,结合国家产业发展政策,在大力发展相关产业的同时,积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代,取得了较好的经济效益和社会效益;企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针,努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。上一年度,xxx有限责任公司实现营业收入14345.32万元,同比增长8.10%(1074.75万元)。其中,主营业业务发电机配电屏生产及销售收入为12358.19万元,占营业总收入的86.15%。根据初步统计测算,公司实现利润总额3057.71万元,较去年同期相比增长604.60万元,增长率24.65%;实现净利润2293.28万元,较去年同期相比增长497.05万元,增长率27.67%。二、项目概况(一)项目名称发电机配电屏项目(二)项目选址xxx工业新城(三)项目用地规模项目总用地面积33850.25平方米(折合约50.75亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数71.54%,建筑容积率1.29,建设区域绿化覆盖率6.93%,固定资产投资强度199.16万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积33850.25平方米,建筑物基底占地面积24216.47平方米,总建筑面积43666.82平方米,其中:规划建设主体工程27780.31平方米,项目规划绿化面积3027.97平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计108台(套),设备购置费3024.22万元。(七)节能分析“发电机配电屏项目建设项目”,年用电量690878.71千瓦时,年总用水量16812.69立方米,项目年综合总耗能量(当量值)86.35吨标准煤/年。达产年综合节能量27.27吨标准煤/年,项目总节能率22.49%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx工业新城发展规划,符合xxx工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资13195.03万元,其中:固定资产投资10107.37万元,占项目总投资的76.60%;流动资金3087.66万元,占项目总投资的23.40%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入24021.00万元,总成本费用18694.46万元,税金及附加223.56万元,利润总额5326.54万元,利税总额6284.80万元,税后净利润3994.90万元,达产年纳税总额2289.89万元;达产年投资利润率40.37%,投资利税率47.63%,投资回报率30.28%,全部投资回收期4.80年,提供就业职位359个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。三、报告说明项目可行性研究报告由具有丰富报告编制案例的团队撰写,通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的分析,对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx工业新城及xxx工业新城发电机配电屏行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx工业新城发电机配电屏产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求,拟建“发电机配电屏项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业新城经济发展,为社会提供就业职位359个,达产年纳税总额2289.89万元,可以促进xxx工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率40.37%,投资利税率47.63%,全部投资回报率30.28%,全部投资回收期4.80年,固定资产投资回收期4.80年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、推进民营企业利用多层次资本市场直接融资。建立健全创业板上市公司再融资制度,继续完善新三板市场规则体系建设,扩大资本市场服务民营企业的覆盖面。(证监会、工业和信息化部)五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米33850.2550.75亩1.1容积率1.291.2建筑系数71.54%1.3投资强度万元/亩199.161.4基底面积平方米24216.471.5总建筑面积平方米43666.821.6绿化面积平方米3027.97绿化率6.93%2总投资万元13195.032.1固定资产投资万元10107.372.1.1土建工程投资万元3171.142.1.1.1土建工程投资占比万元24.03%2.1.2设备投资万元3024.222.1.2.1设备投资占比22.92%2.1.3其它投资万元3912.012.1.3.1其它投资占比29.65%2.1.4固定资产投资占比76.60%2.2流动资金万元3087.662.2.1流动资金占比23.40%3收入万元24021.004总成本万元18694.465利润总额万元5326.546净利润万元3994.907所得税万元1.298增值税万元734.709税金及附加万元223.5610纳税总额万元2289.8911利税总额万元6284.8012投资利润率40.37%13投资利税率47.63%14投资回报率30.28%15回收期年4.8016设备数量台(套)10817年用电量千瓦时690878.7118年用水量立方米16812.6919总能耗吨标准煤86.3520节能率22.49%21节能量吨标准煤27.2722员工数量人359第二章 项目背景、必要性一、项目建设背景1、“十三五”时期,是全面建成小康社会的决胜阶段,也是战略性新兴产业发展大有作为的重要战略机遇期。在经济处于“三期叠加”、原有增长动力减弱、增长步入“新常态”的大背景下,党中央、国务院积极推进供给侧结构性改革,深入实施西部大开发、创新驱动等重大发展战略,并相继出台了中国制造2025国务院关于积极推进“互联网+”行动的指导意见“十三五”国家科技创新规划国家创新驱动发展战略纲要等重大指导政策,为推动技术创新、管理创新、模式创新和产业创新提供了良好的政策环境支撑,为培育壮大战略性新兴产业带来新契机。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力,在此基础上公司成立了技术研发中心,开展集成创新,实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程,完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。消费环境不断优化,综合与分类相结合的个人所得税制全面实施等将增强消费能力、释放消费潜力,工业品消费将继续保持平稳增长。消费环境不断优化。随着国家促进消费体制机制的政策进一步落实,消费领域信用体系将更加完善,消费者维权机制将更加健全,消费环境将更加优化;虽然居民收入增速有所放缓,但受益于个人所得税改革等政策,居民消费能力将有所增强;消费品供给将更加优质丰富,消费潜力将进一步释放。二、必要性分析1、激发经济潜力,引领经济发展。十八大以来,以习近平同志为核心的党中央带领中国人民,开启了一场中国经济发展方式向更高形态发展的结构之变。“新常态”定义了当下中国经济所处的阶段,对中国经济“怎么看”作出了回答。“供给侧结构性改革”,这是继“经济发展新常态”之后作出的又一重大理论创新,它回答了适应和引领经济发展新常态,应该“干什么”。佛山早在上世纪八十年代,便是改革前沿之地,如今,这个以制造业为主的地级市也体会着结构转变的紧迫压力。因此,众多制造业企业都在对沿用多年的生产线进行调整,更精细的流程管控、更先进的智能装备,让产品供给能够更好地满足市场需求。除此之外,220多种产品产量居世界第一的中国制造,正在这场从“有”到“优”的供给侧大变革中,书写着转型升级的故事。供给侧结构性改革,正在重塑我国的实体经济。2、传统产业要利用信息通信技术及互联网平台实施“互联网+”战略,加强以自动控制和感知、工业核心软件、工业互联网、工业云和智能服务平台为核心的“新四基”建设,加快形成有效协调的“四基”产业链,实现传统产业与互联网的渗透融合。传统产业通过应用大数据、云计算、物联网、软件信息服务、智能终端,利用互联网的开放、平等、互动等特性,引导数字技术、智能技术广泛应用于其研发设计、生产制造、经营管理等关键环节,实现这些环节的大数据分析与整合,以重组运营流程、优化资源配置、重构商业模式等手段完成转型升级,提高创新力和生产力,最终提升效益效率和竞争力。传统产业可以把智能化作为转型升级的主攻方向,实施“智能制造提升工程”,建立机器人自动化示范生产线,打造柔性化生产、场景化应用的示范工厂,通过“互联网智能制造”,变革传统产业的生产、管理和营销模式,促进传统产业向智能化、高端化、绿色化发展而转型升级。3、投资项目建成投产后,项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一,项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展,都将起到明显的推动作用;投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要,随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多,项目产品市场需求量日益扩大,因此,紧紧抓住项目产品市场需求动态,拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。三、项目建设有利条件项目承办单位现有资产运营优良,财务管理制度健全且完善,企业的资金雄厚,凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络,连年实现盈利,能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。第三章 选址分析一、项目选址原则场址应靠近交通运输主干道,具备便利的交通条件,有利于原料和产成品的运输,同时,通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。二、项目选址该项目选址位于xxx工业新城。振兴发展基础夯实,成功创建国家级高新区,省级产业园工业增加值、税收占比分别提升26个、23.5个百分点;中心城区建成面积增至70万平方公里,常住人口城镇化率达到48.6%,提高1.1个百分点。三、建设条件分析项目承办单位现有资产运营优良,财务管理制度健全且完善,企业的资金雄厚,凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络,连年实现盈利,能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。四、用地控制指标投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业占地税收产出率150.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“占地税收产出率150.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数71.54%,建筑容积率1.29,建设区域绿化覆盖率6.93%,固定资产投资强度199.16万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程17121.0417121.0427780.3127780.312219.191.1主要生产车间10272.6210272.6216668.1916668.191375.901.2辅助生产车间5478.735478.738889.708889.70710.141.3其他生产车间1369.681369.681611.261611.26133.152仓储工程3632.473632.4710326.2310326.23599.922.1成品贮存908.12908.122581.562581.56149.982.2原料仓储1888.881888.885369.645369.64311.962.3辅助材料仓库835.47835.472375.032375.03137.983供配电工程193.73193.73193.73193.7312.663.1供配电室193.73193.73193.73193.7312.664给排水工程222.79222.79222.79222.7911.334.1给排水222.79222.79222.79222.7911.335服务性工程2300.562300.562300.562300.56133.665.1办公用房1265.841265.841265.841265.8469.175.2生活服务1034.721034.721034.721034.7271.236消防及环保工程649.00649.00649.00649.0042.426.1消防环保工程649.00649.00649.00649.0042.427项目总图工程96.8796.8796.8796.8762.287.1场地及道路硬化6206.741008.511008.517.2场区围墙1008.516206.746206.747.3安全保卫室96.8796.8796.8796.878绿化工程2562.4089.68合计24216.4743666.8243666.823171.14六、节约用地措施在项目建设过程中,项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标,本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局,最大限度地提高土地综合利用率。七、选址综合评价项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区,致力于投资创业软硬环境建设,出台优惠政策,对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务,积极围绕增强综合服务能力,以扩大开放和体制创新为动力,全力推动经济聚集区建设务实高效运转,力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。第四章 项目风险一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整,最大程度地争取国家政策扶持,同时,与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系,成立相关公关部门,建立与政府之间的关系网;根据信息的交互状况,建立信息分析系统,预测宏观经济的变动;此外,结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步,通过政府平台来获得公司业务的拓展,并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。二、社会风险分析在项目的生产过程中,项目承办单位牢固必须树立“环境保护关系民生、决定企业未来”的理念,遵守严格的环境保护制度,确保各项环境保护措施全部落实到位,从根本上消除“三废”对周边自然环境的影响。三、市场风险分析1、市场供需方面的风险:随着中国经济的高速发展,产品应用技术开发的不断深入,项目产品市场需求迅猛增长;但是,伴随着市场需求的快速增长,国内新增项目产品产能也迅速增长,项目承办单位在扩大生产规模,增加市场占有率,同时行业的高额利润还不断地吸引着新的投资者介入;因此,不排除市场供需失衡而造成市场竞争加剧的可能。2、市场供需方面的风险对策;项目承办单位将通过加快项目的实施进度,争取早日实现达产满足生产能力,并加大市场营销力度扩大市场占有率,同时,积极准备尝试开拓国际市场,寻找新的利润增长空间;在确保投资回报的同时最大限度地规避市场方面所带来的风险。四、资金风险分析积极筹措资金,确保建设资金足额及时到位;确保资金筹措与项目的建设进度协调一致,进一步保障项目建设进度,如期发挥项目效益。五、技术风险分析工艺控制方面的风险对策;对于技术工艺控制方面有可能造成的风险,项目承办单位主要通过加大技术人员的培训力度和健全生产过程中的管理制度来加以控制和消除。六、财务风险分析结合项目承办单位总体战略目标以及短期发展目标,制定详细的利弊规划,结合项目产品市场需求前景有选择地引进投资商,并在不影响运营效果的情况下,为投资商提供优惠政策。七、管理风险分析如何减少管理风险是投资项目运行过程中必须予以关注的;在项目的建设初期,项目承办单位的管理承受着外部环境的冲击,同时,团队成员正处在分工协作的磨合期,存在巨大的管理风险;公司管理层结构偏向年轻化,在公司实际操作的实战经验相对不足;随着项目承办单位的扩展,也可能造成管理、营销人员数量和经验的相对缺乏;公司在发展初期,福利待遇相对欠缺,可能造成公司员工人数的不稳定性等管理风险。八、其它风险分析项目承办单位将严格执行国家有关环境保护方面的法规,对生产中的各个污染源采取相应的措施,进行有效治理做到达标排放,取得了良好的效果,经国家有关部门检测,污染物控制措施符合国家规定;同时,公司还不断加强环境保护意识,提高技术装备水平,加强环境保护的技改工作,以确保污染的减小和环境质量的提高。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建成投入运营后,将带动和增加项目区域与周边城镇的商业来往,促进区域内旅游业、休闲观光业、商业、房地产等相关产业的发展,满足人民日益增长的物质、文化和社会需求;因此,对当地居民就业和收入有正面影响;综上所述,投资项目对周边地区居民就业和收入的提高具有很好的正面影响。2、项目建成后,根据交通量、人口分布等具体情况,在道路适当位置设置宣传栏和绿化带,除美化环境外,还可以减轻汽车噪音和尾气对公路两侧造成的环境污染,对当地卫生无不利影响,能够有效促进当地城市建设的发展。(二)社会影响效果项目建成后,直接经济效益比较显著,对项目建设地国民经济的发展具有较大的贡献,同时,对项目建设地经济和社会可持续发展可起到示范带动作用,项目的投资具有经济合理性;项目的实施对提高项目建设地相关行业发展,统筹人与自然和谐共处、建设节约型社会、走可持续发展之路具有较强的针对性、指导性。(三)项目适应性分析投资项目的建成将改善项目区域交通条件,使得区域内外物流运输通道沟通顺畅,有利于项目建设地的招商引资,对周边及当地经济稳步增长有极大的拉动作用;运营期间,交通运输业者、沿线区域商业经营者、旅游从业者及沿途群众将从中受益;因此,与项目直接相关的不同利益群体对项目建设和运营持支持态度并会积极参与。(四)社会风险对策分析1、遵守当地的乡规民约,尊重当地群众的风俗习惯,与项目建设地政府和人民群众建立良好的关系,以保证工程施工按合同要求顺利进行。2、项目承办单位生产规模的扩大、技术的不断创新和发展,都需要高水平科技人才的参与;企业的财务核算及收益有时也会受制于技术人员、管理人员、生产人员及业务人员的业绩和素质,在人才流动愈加频繁的今天,能否吸引高素质的各项专门人才已经成为项目承办单位发展的一大要素;投资项目技术依托公司科研机构,培养了多名技术骨干,技术储备力量雄厚,具有良好的技术发展可持续性,为投资项目产品后续研发提供了技术保障。3、对环境保护隐患带来的社会风险;投资项目在建设施工过程中,有一定量的“三废”产生,若不及时采取有效措施及时处理妥当,会一定程度影响环境卫生,引发周边企业与居民的不满;运营过程中情况相对要好,但也必须按环境保护要求治理。(五)社会风险评价投资项目建成投产后,每年可向市场提供质量优良、性能可靠、价格合理的项目产品,项目的建成将为项目承办单位自身的发展和提高实力奠定物质基础,优化产品结构和组织结构,增加产品的技术含量,达到提高企业经济效益的目的;同时,还有力地促进上下游有关行业的发展,能向社会提供就业职位900个,对缓解劳动就业压力问题也具有积极的推动意义;同时,将会对周边经济带来长期的有利影响,带动周边工业和贸易的发展。第五章 实施计划一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资6886.02万元,占计划投资的52.19%。其中:完成固定资产投资4408.83万元,占总投资的64.03%;完成流动资金投资2477.19,占总投资的35.97%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元6886.021.1完成比例52.19%2完成固定资产投资万元4408.832.1完成比例64.03%3完成流动资金投资万元2477.193.1完成比例35.97%三、进度安排注意事项项目承办单位在可行性研究阶段编制投资计划,并在考虑各种可行性资金筹措渠道的前提下,提出适宜的资金筹措规划方案;在正式确定建设项目和明确总投资费用及其分年度使用计划之后,即可立即着手筹集建设资金。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员359人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2441.2人均年工资万元4.411.3年工资额万元1337.282工程技术人员工资2.1平均人数人542.2人均年工资万元6.562.3年工资额万元321.483企业管理人员工资3.1平均人数人143.2人均年工资万元7.813.3年工资额万元84.044品质管理人员工资4.1平均人数人294.2人均年工资万元5.584.3年工资额万元146.985其他人员工资5.1平均人数人185.2人均年工资万元6.775.3年工资额万元124.606职工工资总额万元14969.27五、员工培训项目承办单位将对新增各类人员必须进行岗前培训和岗位技能培训,上岗人员需经所应聘岗位和职责范围进行应知应会考试,合格后方可上岗。六、项目实施保障对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究,项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。第六章 投资计划一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10107.37(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3171.143024.22199.1610107.371.1工程费用万元3171.143024.2218056.931.1.1建筑工程费用万元3171.143171.1424.03%1.1.2设备购置及安装费万元3024.223024.2222.92%1.2工程建设其他费用万元3912.013912.0129.65%1.2.1无形资产万元2081.132081.131.3预备费万元1830.881830.881.3.1基本预备费万元909.43909.431.3.2涨价预备费万元921.45921.452建设期利息万元3固定资产投资现值万元10107.3710107.37(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3087.66万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元18056.937861.4013819.8618056.9318056.9318056.931.1应收账款万元5417.082437.694062.815417.085417.085417.081.2存货万元8125.623656.536094.218125.628125.628125.621.2.1原辅材料万元2437.691096.961828.262437.692437.692437.691.2.2燃料动力万元121.8854.8591.41121.88121.88121.881.2.3在产品万元3737.791682.002803.343737.793737.793737.791.2.4产成品万元1828.26822.721371.201828.261828.261828.261.3现金万元4514.232031.403385.674514.234514.234514.232流动负债万元14969.276736.1711226.9514969.2714969.2714969.272.1应付账款万元14969.276736.1711226.9514969.2714969.2714969.273流动资金万元3087.661389.452315.743087.663087.663087.664铺底流动资金万元1029.21463.15771.911029.211029.211029.21(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资13195.03万元,其中:固定资产投资10107.37万元,占项目总投资的76.60%;流动资金3087.66万元,占项目总投资的23.40%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资3171.14万元,占项目总投资的24.03%;设备购置费3024.22万元,占项目总投资的22.92%;其它投资3912.01万元,占项目总投资的29.65%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10107.37+3087.66=13195.03(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元10107.3776.60%1.1项目建设投资万元10107.3776.60%1.2建设期利息万元-2流动资金万元3087.6623.40%3总投资万元万元13195.03二、资金筹措全部自筹。第七章 经济评价一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入10809.45万元,总成本13163.19万元,利润总额-2353.74万元,净利润175.08万元,增值税330.62万元,税金及附加-1765.30万元,所得税-588.43万元;第二年收入18015.75万元,总成本19779.35万元,利润总额-1763.60万元,净利润-1322.70万元,增值税551.03万元,税金及附加201.52万元,所得税-440.90万元;第三年生产负荷100%,收入24021.00万元,总成本18694.46万元,利润总额5326.54万元,净利润3994.90万元,增值税734.70万元,税金及附加223.56万元,所得税1331.63万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入24021.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=734.70万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元10809.4518015.7524021.0024021.0024021.001.1发电机配电屏万元10809.4518015.7524021.0024021.0024021.002现价增加值万元3459.025765.047686.72768
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