龙湖星悦荟(春森彼岸)招商手册.docx

龙湖星悦荟 重庆CBD首席商务会客厅！全新商业力作，2011全国首发STARRY STREET产品概念 / 三大定位：重庆CBD首席商务会客厅、世界级滨江休闲平台、国际美食娱乐旗舰7.8万方北滨路商业地标，集美食、娱乐、休闲健康三大功能，为“长江中上游金融中心”江北嘴CBD的国际人士和商务精英以及重庆中高收入家庭提供最具国际多样性、世界品位，最具城市名片效应的高端宴请和休闲聚会的城市地标。STARRY STREETShould potential, born of the chongqing CBD businesslounge chief重庆CBD首席商务会客厅Part 1世界向东，中国向西重庆，世界的未来之星1997年2000年2010年6月2010年8月2010年10月重庆升格为直辖市， 从此中国人口最多、面积最大的直辖市诞生西部大开发战略启幕，重庆成为亲历中国战略的西部中心城市两江新区正式挂牌成立，推动重庆国际化进程再向前重庆入选美国外交政策公布的2010全球65大城市重庆位居福布斯未来十年发展最快的城市排行二全球第二“上有江北嘴，下有陆家嘴”重庆市长 黄奇帆江北嘴CBD中国长江上游的金融中心江北嘴不仅是重庆的中心，更将是中国长江上游地区的金融中心。通过积聚性和辐射能力的体现，将成为成都、西安、重庆西三角，甚至整个西部大开发的引擎和发动机2015年，江北嘴将有600万平方米高端建筑竣工投用，一个功能完善、配套齐全的长江上游金融核心区将全面建成。届时，江北嘴将实现重庆80%的金融机构总部在此集中布局，30%的金融机构存贷款余额在此产生，金融业增加值达到750亿元，预计各种金融和流通将产出3000亿价值江北嘴CBD两江新区的核心和发动机重庆两江新区，是继浦东新区、渤海新区后，中国第三个副省级开发新区。两江新区按功能划分为“一心四带”，一心即江北嘴金融及商务中心，无论从产业规划,还是地理位置看，江北嘴都是两江新区的核心。政府给两江新区的定位则是，“以江北嘴为依托，全力打造金融总部集聚区和金融创新先行区。江北CBD，齐肩世界的鼎级CBD，亟待能满足其高端商务宴请、休闲娱乐、聚会功能的商业体龙湖星悦荟重庆CBD首席商务会客厅，应势而生！商务宴请Businessbanquets娱乐休闲Entertainment and leisure商务聚会Business party轻便餐饮Lightweightcatering运动健身Sports fitness美容SPABeauty SPACBD滨江黄金口岸，覆盖巨量高端客群项目地处CBD滨江路陈家馆片区，距CBD核心区域不到5分钟，距观音桥商圈仅3分钟车程，3座大桥连通解放碑CBD，滨江快速路进出畅通无阻，远离堵车烦恼。CBD滨江黄金口岸，覆盖巨量高端客群CBD核心生活圈输送三大优质客源，辐射40万人口未来三年内，江北嘴CBD将有600万方商务楼宇、400万方住宅、80%全国性金融机构入驻、20万国际商务精英工作生活江北嘴CBD滨江豪宅带日趋形成，左右2公里内，密布5万户高收入阶层家庭春森彼岸自身就是一个城市共同体，拥有来自美国、澳大利亚、日本、韩国、香港等18个国家和地区的国际人士，常住人口将达到2万人，流动人口将超过4万。客源优势TouristsadvantageCBD滨江黄金口岸，覆盖巨量高端客群观音桥商圈及三北地区100万高端人群巨大消费力，保障即时收益观音桥商圈是西部唯一获得“国家4A级旅游景区”称号的步行街，西部首条“中国著名商业街”，300万方商业面积，年商品销售额达到600亿，日均客流量达到45万，2009年社会消费品零售总额达到177亿，增长26.3%，增幅居重庆第一。江北区、渝北区、北部新区合称重庆三北地区，为“两江新区”的核心，辖区内集中了重庆80%的高端住宅，为重庆知名富人区。Part 2STARRY STREETShould potential, born of the chongqing CBD businesslounge chief世界级滨江休闲平台世界级的建筑与国际化的品牌交相辉映，全面提升品牌价值星悦荟（春森彼岸）是中国首个获得美国建筑师协会AIA颁发的“城市设计大奖”的作品，设计尊重项目的原生地貌，利用山地独有的落差将重庆嘉陵江景最大限度的拥入怀中，用后现代的设计手法描绘重庆山水，世界与重庆在此融汇。坐拥重庆第一江岸，尊享稀有滨江资源，提升商业附加值绵延1公里江岸线，构建独一无二的滨江立体休闲平台，层层观江，人景交融。商铺短进深、宽开间，奢侈观景视野，超阔临江展示面大梯坎商业通过自动扶梯将连接北滨路和观音桥商圈环道（建新东路），成为重庆唯一打通上、下半城，使滨江商业与核心主城商圈实现贯通互动的滨江商业体国际级硬件配置，便捷垂直交通，助客流上通下达，财富流转15部垂直客梯，3部观光梯，快速便捷到达各个店铺充裕滨江超大停车位，保障高端客源停车需求Part 3STARRY STREETShould potential, born of the chongqing CBD businesslounge chief国际美食娱乐旗舰业态组合策略集成交互式业态规划，一站满足高端消费者宴请、聚会、休闲健康需求业态组合：国际美食（55 %）+ 娱乐（25%）+ 休闲健康（20%）项目商业规划面积78000方，其中包括约50000方的滨江商业和约25000方的大梯坎商业（三期）。目前招商的是项目一期滨江商业，共计32318方业态规划图品牌组合策略以国际一线品牌为龙头，国内一线品牌为主力，重庆及其周边省市，新锐人气美食娱乐旗舰店集群为基础菜系上，以国际风情和国内特色为主，多元化、差异化菜系组合，满足国际人士及本土多样化商务需求Part 4STARRY STREETShould potential, born of the chongqing CBD businesslounge chief龙湖商业STARRY STREETShould potentialborn of the chongqing CBD businesslounge chief龙湖商业介绍及全国战略布局龙湖商业中国成功运营商业类型最丰富，专业能力最全面的商业运营管理公司。自2000年成立以来，已成功运营了包括超区域购物中心、区域型购物中心、社区购物中心在内的20余个商业项目。龙湖商业的三大产品线龙湖天街大型超区域及区域型购物中心通过为中国新兴家庭，提供一站式消费场所，从而成为城市的时尚生活中心，和休闲文化中心。龙湖星悦荟区域型时尚生活中心面向中产家庭及消费者，提供购物、美食、娱乐、休闲等多样生活方式，是继天街、MOCO后又一全新品牌，首发重庆，并将布局全国。集团战略重点，打造培育将不遗余力。龙湖MOCO高端精品家居生活馆为中产及中产以上人群提供了“与国际潮流同步”的生活方式和消费文化，并赋予其“引领潮流、品位非凡”的身份价值。龙湖资源整合优势，助力后期运营发展龙湖重庆4万户，10万名高端业主，及