广东某高层商住楼室内电气工程施工方案(电气安装、附施工图).doc

版本编号： 华浩华浩. .海悦湾二期海悦湾二期 1414 栋栋 室内电气工程施工方案室内电气工程施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：中铁港航局集团有限公司编制单位：中铁港航局集团有限公司 编制日期：编制日期： 2012 年年 9 月月 1 日日 审批日期：审批日期： 2012 年年 月月 日日 第一章第一章编制说明和编制依据编制说明和编制依据1 一、编制说明一、编制说明1 二、编制指导思想二、编制指导思想1 三、编制范围及内容三、编制范围及内容1 四、编制依据四、编制依据1 1现行有关国家、行业、地方规范标准.1 2. 其它有关的国家及惠州市现行规范、标准和规定2 五、编制原则五、编制原则2 第二章 工程概况.3 一、一、 工程概况工程概况3 二、电气安装概况二、电气安装概况3 1.本工程设计内容.3 2.供配电系统.3 3.配变电所.5 4. 低压配电系统.5 5. 照明设计.6 6. 防雷保护、接地系统及安全措施.7 7. 气节能及环境保护.8 第三章 施工总体策划及部署.10 一、施工总承包管理目标一、施工总承包管理目标10 1. 工程质量目标10 2. 工程工期目标.10 3. 安全生产目标.10 二、二、 项目管理机构项目管理机构10 三、三、 劳动力计划及劳动力供应保障措施劳动力计划及劳动力供应保障措施11 1.劳动力计划.12 2.供应保障措施.12 3.劳动力储备保障.13 4.劳动力素质保障.13 5. 劳动力的紧急调配保障.13 四、四、 施工机具、设备进场计划施工机具、设备进场计划14 1施工机具的配备计划.14 2施工检测设备配置计划.14 3保障施工机具、检测设备供应的措施.16 五、五、 施工区划分及施工总体策划施工区划分及施工总体策划16 1.施工区域划分16 2.施工区域内施工段划分.17 3. 施工总体策划.17 六、六、 施工准备施工准备18 1. 现场交接准备.18 2. 施工技术准备.18 第四章 工程总进度计划及保证措施.20 一、工期目标及控制点一、工期目标及控制点20 1工期目标.20 2. 分段工期控制计划.20 3. 施工进度计划安排.20 二、工期保证措施二、工期保证措施20 1. 工期目标实现的可行性分析.20 2. 总工期与现场条件的关系.20 3. 工期与工程条件的关系.21 第五章 施工组织方案和施工方法.22 一、一、 工程特点、难点分析工程特点、难点分析22 二、二、 工艺流程工艺流程22 三、施工准备三、施工准备23 1. 施工技术准备.23 2.主要设备、材料进场验收.23 四、四、 主要施工方法和技术要求主要施工方法和技术要求26 1. 预留预埋26 2. 配管施工27 3配电箱安装及通用电器设备安装.33 4. 电缆桥架的安装36 5. 电缆敷设39 6. 管内穿线46 7. 电气设备接线及试运转.49 8. 电机试运转步骤与要求50 9. 照明灯具的安装51 10. 开关、插座等安装53 11. 防雷、接地部分54 12. 油漆与标签56 五、电气调试方案五、电气调试方案57 六、成品保护措施六、成品保护措施58 1. 配电柜保护.58 2. 桥架及分支桥架的保护.58 3. 明暗配管的保护.58 4. 灯具、开关、插座及末端电器设备保护.58 七、安全技术措施七、安全技术措施58 第六章 重点工序质量控制.60 一、埋管件、预留孔洞质量控制一、埋管件、预留孔洞质量控制60 二、电气安装工程质量控制二、电气安装工程质量控制60 1.电缆桥架安装.60 2.镀锌钢管敷设.60 3.电缆、电线敷设.60 4.灯具安装.61 5.插座、开关安装.61 6.防雷接地系统安装.61 第七章 安全文明施工管理措施.63 一、安全管理目标一、安全管理目标63 二、安全技术交底制二、安全技术交底制65 三、特殊工种实行持证上岗制度三、特殊工种实行持证上岗制度65 四、安全检查制度四、安全检查制度65 五、安全生产合同制度五、安全生产合同制度65 六、事故处理六、事故处理“四不放过制度四不放过制度”65 七、安全教育七、安全教育65 八、八、 安全用电技术管理安全用电技术管理67 九、高空作业九、高空作业68 十、明火作业十、明火作业69 十一、文明施工十一、文明施工69 十二、十二、 成品保护措施成品保护措施71 第八章 夏季及雨期施工技术方案.74 一、一、 夏季施工方案夏季施工方案74 二、雨期施工方案二、雨期施工方案74 第九章 工程验收交付与报修.76 一、工程管理一、工程管理76 二、工程调试二、工程调试78 三、竣工资料管理三、竣工资料管理78 四、竣工配合四、竣工配合79 五、工程交付五、工程交付79 六、工程回访六、工程回访80 七、工程服务及保修七、工程服务及保修80 华浩.海悦湾二期 14 栋电气工程施工方案 第 1 页 共 81 页 版本号： 编制单位：中铁港航局华浩.海悦湾二期 1-4 栋项目经理部 第一章第一章 编制说明和编制依据编制说明和编制依据 一、编制说明一、编制说明 在编写过程中，结合本工程特点，明确了施工总承包管理及施工控制的 各项目标。从施工组织及部署的科学性；施工工序的合理性；施工方法选用 的技术性、经济性和实现的可能性进行了科学地论证和详细地阐述。针对一 些技术难点提出了解决问题的方法。从业主利益及工程顺利进行的角度上考 虑制定了与业主及其他合作单位的配合措施。 二、编制指导思想二、编制指导思想 我单位编制本施工组织设计的指导思想是：以安全及文明施工为保障， 以工程质量为核心，以工期管理为主线，以施工总承包管理为依托，以信息 化施工为手段，以业务流程为标准，紧紧围绕本工程的“管理重点”和“施 工重点” ，充分理解和掌握设计理念，精心组织，精心施工，确保向业主交 付一个满意工程。 三、编制范围及三、编制范围及内容内容 根据本工程的实际情况,本施工组织设计内容分为九个章节。主要内容包 括编制说明及编制依据，工程概况，施工总体策划及部署，工程总进度计划 及保证措施，施工组织方案和施工方法，重点工序质量控制，安全文明施工 管理措施，夏季及雨期施工技术方案，工程验收交付与工程回访保修等内容。 本施工组织设计是我们对本工程全面理解后所做出的总体策划，并籍此 以指导本工程的施工 四、编制依据四、编制依据 1现行有关国家、行业、地方规范标准 建设工程文件归档整理规范 gb/t50328-2001 华浩.海悦湾二期 14 栋电气工程施工方案 第 2 页 共 81 页 版本号： 编制单位：中铁港航局华浩.海悦湾二期 1-4 栋项目经理部 建筑电气工程施工质量验收规范 gb50303-2002 建筑工程施工质量统一验收规范 gb50300-2002 建筑工程冬期施工规程 jgj104-97 建筑施工安全检查技术标准 jgj59-99 建筑施工高处作业安全技术规程 jgj80-91 电器装置安装工程施工及验收规范 gb50254(59)-96 建筑安装工程资料管理规程 dbj01-51-2000 建筑安装分项工程施工工艺规程 dbj/t01-26-2003 2. 其它有关的国家及惠州市现行规范、标准和规定 五、编制原则五、编制原则 科学合理的原则 符合实际的原则 高效节能的原则 文明环保的原则 华浩.海悦湾二期 14 栋电气工程施工方案 第 3 页 共 81 页 版本号： 编制单位：中铁港航局华浩.海悦湾二期 1-4 栋项目经理部 第二章第二章 工程概况工程概况 一、一、 工程概况工程概况 本工程项目名称为“华浩.海悦湾二期二标段 14 栋” ，建设单位是惠 州市华浩房地产开发有限公司，设计单位是深圳华森建筑与工程设计顾问 有限公司。本工程为高层建筑群，总建筑面积：105807.86 平米（包括 5 号地 20216.97 平米），规划设计为四栋高层塔楼（分别为 28、26、9、27 层） 、1 层地下车库及设备用房。四栋塔楼中，其中 1、2 栋为一类高层住宅,3 栋为二类高层商住楼，4 栋为一类高层商住楼。位于 3、4 栋首层和二层的商业用房为商铺。车库为大型车库，按防火分类为 ii 类车库。 二、电气安装概况二、电气安装概况 1.本工程设计内容 供配电系统；配变电所；低压配电系统；照明设计；防雷及接地系统。 2.供配电系统 2.1 负荷分级 防用电：本工程二类高层专用的消防设备(如：消防电梯、应急照明等)为 二级负荷，其余消防设备均为一级负荷(如：消防（兼安防）控制中心、 火灾自动报警及联动控制装置、电话中心机房以及除二类高层专用的消防 设备以外的各种消防用电设备)；其他用电：一类高层建筑的走道照明、 值班照明、警卫照明用电，安防系统用电，电子信息设备机房用电，一类 高层建筑的客梯用电及排污泵、生活水泵用电等。其他负荷等级为三级。 2.2 供电电源 华浩.海悦湾二期 14 栋电气工程施工方案 第 4 页 共 81 页 版本号： 编制单位：中铁港航局华浩.海悦湾二期 1-4 栋项目经理部 本工程高压系统由市政提供一路 10kv 电源送至本工程地下一层高压供 电装置,高压供电采用环网柜供电方式。高压线路选型由当地供电部门确 定，线路在室外埋地敷设，由供电局负责。为了进一步保障供电可靠性， 采取下列补充措施： (1) 应急供电由一台 230/400v 自备应急柴油发电机组提供，机组处 于常备启动状态，设有自动启动装置。当市电停电时，从变电所市电开关 辅助接点取发电机启动信号至发电机，经 010s 延时后，发电机自启动， 30 秒内恢复对重要负荷供电。当市电恢复供电后，自动切换并延时停机。 机组应能保证连续运行至少 180min。 (2) 用于应急照明的灯具均利用自带的蓄电池作为备用电源。蓄电池 的切换时间5s。蓄电池初装容量保证备用时间不小于 90min。 (3) 设置就地的不间断电源装置 ups 为消防控制室、安防系统用电、 电子信息设备机房用电提供应急电源。ups 由专业公司负责设计选型、供 货及安装。 2.3 系统结线型式及运行方式 本工程高压供电系统采用单环网；低压配电系统采用单母线分段,引自 不同电源的两段母线间设联络开关,有联络关系的两主进开关及联络开关 之间设电气联锁。 2.4 负荷计算 本工程采用需要系数法进行计算。主要场所照明及小电力负荷配置标 准如下：一室一厅和单间配套：5kw/户；两室两厅：6kw/户；三室两厅： 8kw/户；带跃层住户：12kw/户；商业按 120w/平米预留。 2.5 无功补偿及谐波治理 在变电所低压侧设置功率因数集中自动补偿装置,电容器组采用自动循 华浩.海悦湾二期 14 栋电气工程施工方案 第 5 页 共 81 页 版本号： 编制单位：中铁港航局华浩.海悦湾二期 1-4 栋项目经理部 环投切方式，补偿后使得高压侧功率因数0.9。设置调谐电抗器以避免 谐振，并减少谐波污染。 3.配变电所 （1）结合负荷分析和地块特点，考虑为本项目内设置二处 10/0.4kv 变配电室，一处用于 1、2、3-1 栋住宅、商业及公共负荷的配电，一处用 于 3-2、4 栋住宅、商业及公共负荷的配电，本项目总变压器装机容量为 4460kva，各变配电室的变压器装机容量计算如下：公用变配电室: pn=7916kw，sc=2711.0kva，sr =2*800kva+2*800kva=3200kva，平均 负载率 84.7；专用变配电室: pn=2146.9kw，sc=1068.4kva，sr =2*630kva=1260kva，平均负载率 84.7； （2）本项目仅有一层地下室，变电所设置在地下一层，备用柴油发电 机房靠近变电所 1 设置。发电机常载功率 500kw. 4. 低压配电系统 低压配电电压等级为交流 220/380v，50hz，接地系统型式为 tn-s。自 变压器中性点引出的中性线必须绝缘，并在这一点直接接地以实现系统接 地; 照明、电力、消防及其他防灾负荷分别自成系统; 对容量较大和较重 要的用电负荷主干回路，采用放射式配电；其它负荷主干回路采用树干式 或分区树干式配电。干线配电采用三相配电系统; 分支回路配电采用放射 式。为了进一步保障配电线路的可靠性，对重要负荷采取下列补充措施： (1) 消防水泵、消防电梯、防排烟风机等消防用电设备：由来自两个 不同电源的回路供电，并在最末一级配电箱处设置自动切换装置。 (2) 应急照明：由来自两个不同电源的回路供电，用于消防备用照明 和疏散照明的灯具自带蓄电池。备用照明和疏散照明，由不同的分支回路 供电。 华浩.海悦湾二期 14 栋电气工程施工方案 第 6 页 共 81 页 版本号： 编制单位：中铁港航局华浩.海悦湾二期 1-4 栋项目经理部 (3) 客梯用电：由来自两个不同电源的母线供电，并在机房配电箱处 设置自动切换装置。 (4) 其它重要负荷用电：由来自两个不同电源的应急母线单回路供电。 (5) 消防电气设备线路过负载保护作用于信号不切断电路。 5. 照明设计 本工程内照明方式主要为一般照明。照明种类有正常照明、备用照明、 疏散照明、值班照明。正常照明设计标准如下（装修场所应满足此标准要 求，括号内数值为对高档场所的要求）： 公用的楼梯： 30lx，ra60；( 75lx，ra80); 公用的走廊、流动区域： 50lx，ra60；(100lx，ra80) 公用的电梯井道： 50lx； 公用的电梯厅、盥洗室： 75lx，ra60；(150lx，ra80) 公用的车库： 75lx，ra60； 公用的门厅： 100lx，ra60；(200lx，ra80) 公用的休息室： 100lx，ra80，ugr=22 变压器室、空调风机房、泵房：100lx lpd4w/平米，ra60； 配电装置室、发电机房: 200lx lpd7w/平米，ra60； 一般控制室： 300lx lpd9w/平米，ra60； 消防中心等弱电机房： 500lx lpd15w/平米， ra80，ugr=19； 普通办公室： 300lx lpd11w/平米， ra80，ugr=19； 一般商店营业厅： 300lx lpd12w/平米， 华浩.海悦湾二期 14 栋电气工程施工方案 第 7 页 共 81 页 版本号： 编制单位：中铁港航局华浩.海悦湾二期 1-4 栋项目经理部 ra80，ugr=22； 高档商业营业厅： 500lx lpd19w/平米， ra80，ugr=22； 居住建筑每户的 lpd 宜6w/平米： 居住建筑的卧室： 75lx，ra80； 起居室、厨、卫： 100lx，ra80； 餐厅： 150lx，ra80； 6. 防雷保护、接地系统及安全措施 6.1 防雷保护措施 本工程 1-4 栋按二类防雷建筑设防；每幢楼年预计雷击次数详见各单 体内，建筑物电子信息系统雷电防护等级为 d 级，电子信息系统的防雷， 由弱电承包商根据电子信息系统中被保护设备的工作电压、接口型式、特 性阻抗、信号传输速率、频带宽度及传输介质等参数，选用插入损耗小， 限制电压不超过设备端口耐压水平的 spd。防直击雷措施： (1)屋顶设置明装接闪带、接闪网作为接闪器，各种屋顶设施、屋顶彩 灯防雷均与屋顶接闪器联结。 (2)利用建筑物钢筋混凝土中的主筋或钢结构柱作为屋顶防雷装置的引 下线。 (3)外墙内、外竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端，应与防 雷装置等电位连接。高度超过 45 米的建筑物,对水平突出外墙的物体,当 滚球半径 45m 球体从屋顶周边接闪带外向地面垂直下降接触到突出外墙的 物体时,应采取相应的防雷措施。高于 60 m 的建筑物，其上部占高度 20% 并超过 60 m 的部位应防侧击，防侧击应符合下列规定： 1)结构内钢筋均应相互连接。结构圈梁内的钢筋应每三层连成闭合回 华浩.海悦湾二期 14 栋电气工程施工方案 第 8 页 共 81 页 版本号： 编制单位：中铁港航局华浩.海悦湾二期 1-4 栋项目经理部 路，并与引下线连接。 2)圈梁内的钢筋每层外侧应外甩，作为金属幕墙的预埋件连结点。 3)在建筑物上部占高度 20%并超过 60m 的部位，接闪器应重点布置在 墙角、边缘和显著突出的物体上。 4)在建筑物上部占高度 20%并超过 60m 的部位，各表面上的尖物、墙 角、边缘、设备以及显著突出的物体，应按屋顶的保护措施考虑。 6.2 接地及安全措施： (1）防雷接地、电气设备保护接地、电子设备及计算机接地（信号 地、电源地、保护地）共用接地网，并与埋地金属管道相连。共用接地的 接地电阻不大于 1 欧姆。 (2）基础采用的水泥是以硅酸盐为基料，利用基础钢筋混凝土内的钢 筋作接地网。 (3）建筑物内的下列导电部分作总等电位联结：pe 干线、电气装置中 的接地干线、建筑物内的的金属管道、建筑物金属构件等。 (4）建筑物内的下列场所设置局部等电位联结：各机电设备房、弱电 机房；各楼层强电间、配线间；浴室、喷水池；金属门窗、栏杆等金属物 等。 (5）其他措施的作法说明见变电所接地平面图、电气接地平面图。 7. 气节能及环境保护 7.1 变压器节能及环保 本工程变压器采用绝缘干式变压器，负载损耗小、噪音低。各变压器 设计负荷率控制在 85以内，有利于降低损耗。 7.2 供配电系统 （1）电压等级选择合理，从而实现系统节能。 华浩.海悦湾二期 14 栋电气工程施工方案 第 9 页 共 81 页 版本号： 编制单位：中铁港航局华浩.海悦湾二期 1-4 栋项目经理部 （2）变压器容量、台数设计合理，便于管理人员根据负荷情况确定 投入台数，减少不必要的损耗。 （3）设置调谐滤波电容器组，实现自动补偿,减少无功损耗，并可有 效抑制谐波污染。 （4）变电所靠近负荷中心，减少供电半径，以减少铜材的消耗。 7.3 照明设备和低压电器的节电 （1）公共部位的照明采用高效光源、高效灯具和节能控制措施。日 光灯采用符合国家能效指标的电子镇流器。 （2）本项目中各场所照明功率密度限值符合 lpd 设计标准 （3）通过合理的控制方式、采用节能照明开关等方式实现节能。 （4）尽量使三相负荷的平衡，减少零序电流。 （5）采用具有节电效果的低压电器。 （6）按工况合理选择风机、水泵及电梯容量并采用现场或系统的节 能控制措施。 7.4 发电机 （1）烟气先经处理后再进行高空排放，减少了废气对环境的污染； （2）为机组设置减震基础，房间内设置隔音墙及吊顶，减少噪音。 华浩.海悦湾二期 14 栋电气工程施工方案 第 10 页 共 81 页 版本号： 编制单位：中铁港航局华浩.海悦湾二期 1-4 栋项目经理部 第三章第三章 施工总体策划及部署施工总体策划及部署 一、施工总承包管理目标一、施工总承包管理目标 本工程作为惠州市建设工程优良样板工程。项目经理部将按照合同承 诺以及质量、安全、环境标准程序对工程施工进行全过程的控制，并对工 程实施目标管理。 1. 工程质量目标 确保本工程的质量达到国家建筑工程施工质量验收统一标准 gb50300-2001合格要求。 2. 工程工期目标 1栋工程工期目标： 465日历天，2-4栋根据业主要求另行确定。 3. 安全生产目标 (1) 管理目标 杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，一般工伤事故频率控制在1.5以 下，确保安全生产。 (2) 管理目标分解见图3.1.3 管 理 目 标 综合 得分 85 分以上 (优良) 杜绝重大人身伤亡和机械事故 轻伤事故率控制在 1.5以下 确保惠州市建筑施工安全文明样板工 地 图 3.1.3 管理目标分解 华浩.海悦湾二期 14 栋电气工程施工方案 第 11 页 共 81 页 版本号： 编制单位：中铁港航局华浩.海悦湾二期 1-4 栋项目经理部 二、二、 项目管理机构项目管理机构 为确保优质、按时、安全的完成本工程项目，我公司针对本工程制定 了详细的人员组织结构安排，人员组织结构图如下： 施工组织机构图施工组织机构图 我公司将对本项目成立以上人员组织。把公司的各项专业技术精英放 项 目 经 理 郭伟成 现 场 经 理 裴振华 安保员：钟朝森 技术负责人 黄国鹏 安全主任 吕小亮 水电经理 陈波 材料员：邓林波 保管员：陈 辉 采购员：杨宗将 财务会计：刘洁 预算员：谭元芳 试验员：毛春雷 资料员：韩公霞 安全员：王玉宝 质检员：李朝刚 水电工长：尹刚 水电施工一队 1 栋 水电施工二队 2-4 栋 华浩.海悦湾二期 14 栋电气工程施工方案 第 12 页 共 81 页 版本号： 编制单位：中铁港航局华浩.海悦湾二期 1-4 栋项目经理部 在本项目上，在财力、物力、人力方面保证工程顺利完成。 三、三、 劳动力计划及劳动力供应保障措施劳动力计划及劳动力供应保障措施 人员调配是对项目管理人员及劳动力实施有效的选派和管理，即作好 施工管理人员及劳动力的计划、决策、组织、指挥、监督、协调等项的工 作，达到最有效、最合理组织劳动力，以确保工期、质量、安全目标的实 现。 1.劳动力计划 根据计算和以往工程的施工经验，本工程施工高峰期的劳动力将近50 人，在劳动力安排上， 电气2个专业施工队(1栋、2-4栋)负责相应专业预 埋预留配合和施工；对精装饰等由业主指定专业分包项目，在施工总承包 项目经理部的统一安排下，分别完成相应的工程施工。 根据本工程施工部署和工期安排，劳动力计划及劳动力动态曲线见表 1-1和图1-2。 表 1-1 劳动力计划 按工程施工阶段投入劳动力情况 工种 地下室主体 2-4栋1栋2-4栋 电工20630 电焊工212 试验111 装卸工211 辅助用工212 油漆111 合计281138 华浩.海悦湾二期 14 栋电气工程施工方案 第 13 页 共 81 页 版本号： 编制单位：中铁港航局华浩.海悦湾二期 1-4 栋项目经理部 2.供应保障措施 由于本标段工程设计标准高、工期紧、劳动强度大，对工程施工管理 人员的项目管理水平以及操作工人的技术水平、熟练程度要求较高。为此， 需要选用素质较高、有类似工程施工经验的项目管理人员及劳动力。 3.劳动力储备保障 我单位属特大型施工企业，实行管理和劳务两级分离的管理模式，建 立了双向选择机制。多年来，建立了丰富的劳动力资源库，劳动力储备充 足，施工人员在本地完全可以组织解决。 4.劳动力素质保障 4.1 进场前，加强对工人的质量、安全、文明施工等方面的教育，对工 人进行各种必要的培训，关键的岗位必须持有效的上岗证书才能上岗。 4.2 为了保证进场工人做到人尽其才提高劳动生产力，在劳动力管理上， 我们采取区域管理与综合管理相结合，岗前、岗中、岗后三位管理相结合 的原则。 4.3 做好宣传工作，使全体施工人员牢固树立起“百年大计，质量第一” 的质量意识，确保工程质量创优目标的实现。 4.4 选派有类似大型工程施工经验的劳务队伍。 4.5 对施工班组进行优化组合，竞争上岗，使工人保持高度的责任心和上 进心。 4.6 加强劳动纪律管理，施工过程中如有违纪屡教不改者、工作不称职 者将撤职并调离工地，立即组织同等级技工进场，进行人员补充。 5. 劳动力的紧急调配保障 5.1 我单位在广东常年有在建项目，施工工程总建筑面积百万平米，一旦 华浩.海悦湾二期 14 栋电气工程施工方案 第 14 页 共 81 页 版本号： 编制单位：中铁港航局华浩.海悦湾二期 1-4 栋项目经理部 本工程出现赶工需急调劳动人员，将发挥最高管理层的指挥协调能力，由 总指挥（单位副职）进行劳动力调配，责任到人，支援人员三天即可到工 地。 5.2 项目制定紧急调配人员预案，对工人来源、管理人员来源、激增人员 的后勤保障、资金需投入量预先编制措施。 四、四、 施工机具、设备进场计划施工机具、设备进场计划 1施工机具的配备计划 按照施工总体部署和机械设备的能力，选择满足本工程施工要求的机 械投入到本工程的建设中。拟投入的主要施工机械设备见表1-1。 表 1-1 拟投入的主要施工机械设备表 序 号 机械或 设备名称 型号 规格 数 量 国 别 产 地 制造年 份 额定功 率 （kw） 生 产 能 力 用于 施工 部位 进场时 间 1电焊机bx-3003 洛 阳 200930 完 好 安装2012-7 2台式钻床4 天 津 20101 完 好 安装2012-7 3电锤20 博 世 20091 完 好 安装2012-7 4手电钻620 日 本 20090.5 完 好 安装2012-7 5 电动套丝 机 100/ 150 3/ 3 北 京 20102 完 好 安装2012-7 华浩.海悦湾二期 14 栋电气工程施工方案 第 15 页 共 81 页 版本号： 编制单位：中铁港航局华浩.海悦湾二期 1-4 栋项目经理部 序 号 机械或 设备名称 型号 规格 数 量 国 别 产 地 制造年 份 额定功 率 （kw） 生 产 能 力 用于 施工 部位 进场时 间 6切割机3 北 京 20090.5 完 好 安装2012-7 2施工检测设备配置计划 为保证现场施工试验检验的需要，现场设立试验室，试验检测设备配 备计划见表1-2。 表 1-2 施工检测设备配置计划表 序号 仪器设备名 称 规格型号单位 数 量 备注 1兆欧表zc-7块12500v 2兆欧表zc-7块11000v 3 直流双臂电 桥 qj44台110-4-11 欧 4 直流电阻电 桥 qj23台1 5-9.999 兆 欧 5工频相位仪dpx-1台1 0-360o 40- 60hz 6 自动 lcr 测 量仪 zlba台1 7交直流稳压ysj-1a台1 华浩.海悦湾二期 14 栋电气工程施工方案 第 16 页 共 81 页 版本号： 编制单位：中铁港航局华浩.海悦湾二期 1-4 栋项目经理部 序号 仪器设备名 称 规格型号单位 数 量 备注 电源 8 标准电流互 感器 hl23-1台1 9伏安表t32-av块2 10钳型电流表mg24块1 11 接地电阻测 量仪 4102台1 12数字电秒表ds80-3台1 13相序表tg2台1 14 数字式温湿 度表 ht-3003台2 15水银温度计wbg-0-2套1 16绝缘电阻表zc25-4台2 17压力表块10 18 3保障施工机具、检测设备供应的措施 3.1 编制合理的机械设备供应计划，在时间、数量、性能方面满足施工生 产的需要。合理安排各类机械设备在各个施工队（组）间和各个施工阶段 在时间和空间上的合理搭配，以提高机械设备的使用效率及产出水平，从 而提高设备的经济效益。 3.2 根据供应计划作好供应准备工作，编制大型机械设备运输、进场方案， 保证按时、安全地组织进场。 华浩.海悦湾二期 14 栋电气工程施工方案 第 17 页 共 81 页 版本号： 编制单位：中铁港航局华浩.海悦湾二期 1-4 栋项目经理部 3.3 加强机械设备的维修和保养，提高机械设备的完好率，使计划供应数 量满足施工要求。 3.4 合理组织施工，保证施工生产的连续性，提高机械设备的利用率。 五、五、 施工区划分及施工施工区划分及施工总体策划总体策划 1.施工区域划分 根据本工程的特点，结合现场实际情况，按照设计图划分为两个施工 区：1 栋施工区和 2-4 栋施工区，根据施工区域的划分安排施工任务和工 程进度。1 栋和 2-4 栋施工区域按单位工程模式进行组织施工。各施工班 组在各自的施工区域内组织流水施工。 2.施工区域内施工段划分 施工区内的施工段划分：施工段与各自单体工程相结合，施工班组以 施工段划分进行流水施工。 3. 施工总体策划 本工程依据工程设计情况、招标文件要求和施工总体部署来确定施工 总体流程，按照先地下，后地上；先结构，后砌筑；先主体，后装修；先 土建，后专业的总原则进行部署，具体工序穿插安排如下： 本工程平面上划分为两个施工区，每个施工区划按单体楼、后浇带等 又分为若干个施工流水段，因现场 1 栋和 2-4 栋开工时间不同，我司拟组 织两个施工队伍分别进行 1 栋施工区和 2-4 栋施工区的施工，每个区根据 上述的施工段的划分分别组织流水施工。 3.1 电气安装区段的划分与施工流水顺序 （1） 区段的划分 本工程考虑土建工程施工区段的划分，为配合土建工程的施工，机电 华浩.海悦湾二期 14 栋电气工程施工方案 第 18 页 共 81 页 版本号： 编制单位：中铁港航局华浩.海悦湾二期 1-4 栋项目经理部 工程施工前期为配合阶段，施工段随土建进行，土建工程完成进入安装阶 段后，我们将根据安装功能区进行划分，平面上,同土建施工段，竖向区 段按楼层划分。 （2）施工流水顺序 机电安装施工流水总体原则是紧随土建专业的工期、进度控制点的要 求进行安排机电安装工程的施工。电气安装总体施工流水顺序分为五个层 面：第一个层面是前期配合土建工程进度预留洞口、强电、弱电暗管敷设； 第二个层面是紧跟土建作业进度，安排管道工程大面积展开施工，在此面 层上进行设备层管线、管道井等部位全面进行展开施工；第三个层面是， 穿插配合装饰工程进行电气线缆敷设；第四个层面是紧随精装饰进行电气 工程设备、低压电气器具安装；第五个层面是电气设备单机调试、系统调 试和联动调试。 六、六、 施工准备施工准备 1. 现场交接准备 工程开工前，对施工现场的以下一些方面进行交接，确保工程开工顺 利进行。 （1）轴线定位点和标高控制点的交接 工程开工前，业主应就轴线定位点和标高控制点进行书面交接，交接 工作在监理工程师主持下进行，办理交接手续，施工方在施工期间对接收 点位负责保护，确保原始点位不被破坏。 （2）水源、电源的交接 （3）施工区域平面的交接 进场后，对施工场地绘制平面图，按照业主要求，设定施工区域，设 立围墙对施工区域进行封闭，保证施工不扰民、不被民扰。 华浩.海悦湾二期 14 栋电气工程施工方案 第 19 页 共 81 页 版本号： 编制单位：中铁港航局华浩.海悦湾二期 1-4 栋项目经理部 2. 施工技术准备 2.1 做好图纸会审工作 由各专业工程师组织各专业人员进行图纸学习和自审，认真领会图纸， 了解设计意图，找出本专业图纸上的疑问，由总工程师组织各专业会审， 提出需由设计院解答的疑问，在设计交底会上予以解决，将影响施工的疑 问消除在施工前。 2.2 做好施工组织设计的编制及报批工作 由总工程师组织编写组，编制本工程施工组织设计，经企业主管部门 审批后，报业主与监理审批。 2.3 做好项目计划编制工作 依据企业管理体系程序文件要求，编制项目计划，使施工管理过程中， 各项技术管理工作程序化、规范化。 2.4 编制专项施工方案 依据本工程施工重点、难点编制详细的专题施工方案，报业主、监理 审批。 2.5 编制质量通病的预防、纠正措施 依据企业自身管理水平，编制质量通病的预防、纠正措施，进一步提 高工程质量，确保质量目标的实现。 2.6 做好技术交底工作 由总工程师向参建的全体施工管理、技术人员作出施工组织设计交底， 明确目标、任务，以实现本工程各项管理目标。 2.7 做好各种计量器具的检测鉴定工作，使各检测仪器处于有效、良好、 受控状态。 2.8 复核定位坐标点及高程控制桩，绘制测量成果，报业主、监理确认、 华浩.海悦湾二期 14 栋电气工程施工方案 第 20 页 共 81 页 版本号： 编制单位：中铁港航局华浩.海悦湾二期 1-4 栋项目经理部 批准。 2.9 准备施工需要的技术资料、图集、规范，以作施工时参考、使用，施 工技术人员必须熟悉施工规范，准备施工所需各种资料、表格，明确检查 验收程序及“三检”制度。 2.10 单项工程施工前，进行样板施工及验收，验收合格后编制有针对性 的作业指导书，巩固样板中好的做法，对样板中一般缺陷进行改进和专项 治理，确保施工中质量处于受控状态。 第四章第四章 工程总进度计划及保证措施工程总进度计划及保证措施 一、工期目标及控制点一、工期目标及控制点 1工期目标 1栋工期目标：465个日历天。2-4栋工期目标待业主确定开工日期后再 行予以确定。 2. 分段工期控制计划 为了确保本工程按期完成，按照施工总体部署将总工期分为多个施工 工期控制点，以保证节点工期的实现来保证总体工期的实现。 3. 施工进度计划安排 电气安装施工进度计划详见施工进度计划图，见方案附件。 二、工期保证措施二、工期保证措施 1. 工期目标实现的可行性分析 本工程 1 栋施工总工期拟控制在 465 天内，总结我们多年工期管理经 验，我们认为建筑工程工期的快慢，很大程度取决于企业的实力和项目经 华浩.海悦湾二期 14 栋电气工程施工方案 第 21 页 共 81 页 版本号： 编制单位：中铁港航局华浩.海悦湾二期 1-4 栋项目经理部 理部协调管理、能否合理安排施工流程,取决于科学组织工序穿插及其系 列管理手段的运用。 2. 总工期与现场条件的关系 2.1 业主和监理的现场主要管理人员应有强烈的事业心和责任感，有丰富 的管理经验和果断自理问题的决策能力。 2.2 施工承包方要理解业主思想，注重实事求是，以人为本，讲究诚信。 工程施工双方管理人员间相互了解，双方对合同的严肃性和执行合同的坚 决性有很高的认识，有利于施工管理。 2.3 派出的施工承包项目经理部承包管理能力强，具有类似工程施工管理 及组织多工种协调施工的总承包管理能力和管理权威。 2.4 施工队伍素质高，有长期配合本单位的专业施工队伍，更有利于工期 管理和施工实力的发挥。 2.5 后勤保障有力，材料采购与管理系统完善，在历年的施工中从未因材 料供应而影响施工，主要施工机具基本落实，正保养待命。 2.6 技术管理队伍有更新，促进工期管理。 2.7 业主有雄厚的资金作保障，我单位有雄厚的管理基础作后盾。 3. 工期与工程条件的关系 根据设计，本工程有利于加快工期管理具有如下特点：一是 2-4 栋地 下室面积大，并同时设有多条后浇带；二是地上结构可划分为多个单体， 即 2-4 栋楼。根据这两个特点，在地下室施工期间可以充分集中人财物组 织大面积大兵团作业，形成平面流水施工，以充足的劳动力全面展开。 地上主体结构分阶段，按工种分别投入施工队伍进行施工。在实施中 奖优罚劣，形成竞争机制，提高组织和管理水平。 根据以上特点：在主体施工期间适时穿插安装工程，待地下室结构验 华浩.海悦湾二期 14 栋电气工程施工方案 第 22 页 共 81 页 版本号： 编制单位：中铁港航局华浩.海悦湾二期 1-4 栋项目经理部 收后，及时插入安装工程，给精装修提供条件，使装饰工程按期进场施工， 这是保证工程按期完成的主要环节。 第五章第五章 施工组织方案施工组织方案和施工方法和施工方法 一、一、 工程特点、难点分析工程特点、难点分析 本工程供配电系统辐射面大，用电点多，采用先进的照明控制系统， 与装饰工程配合作业多。据此特点，施工关键是电气施工时做好施工进度 安排，不影响装修施工进度；适当提前送电，为调试及试运行创造条件； 施工具有远瞻性，根据施工经验，合理确定各用电设备的供电点，避免电 源遗漏，同时尽量做到电气与装修溶为一体，提高装修效果；施工中加强 高空作业安全管理，制定对应安全保证措施，确保安全施工。 施工中配合作业多，所以要求施工前要对图纸充分熟悉，不仅对本专 业的空间布置，了如指掌，同时要了解相关部位的结构与装饰工程，提高 预留、预埋的准确度。 灯器具的安装。此处灯具安装型号规格多，尤其是应急灯有导向灯的 安装。要保证灯具的安装正确性须充分熟悉图纸及特殊灯的有关资料。在 灯具安装时，宜高低结合，避免因高处施工机具的不够用造成窝工。 华浩.海悦湾二期 14 栋电气工程施工方案 第 23 页 共 81 页 版本号： 编制单位：中铁港航局华浩.海悦湾二期 1-4 栋项目经理部 对于电气设备的运输，应严格按设备说明书要求，且不允许有大的碰 撞，故施工时起吊设备必须由专业起重工进行。 二、二、 工艺流程工艺流程 预留预埋支架制安线槽、桥架安装防雷接地安装动力、照明 配电箱安装配管、管内穿线、电缆敷设设备基础安装高压开关柜安 装低压出线柜、变压器安装低压配电屏、电容器屏安装用电设备的 电气安装各层照明、插座等的安装变配电工程系统调试、验收、开通 动力系统单机试运行、验收、开通照明系统调试、开通竣工验收。 三、施工准备三、施工准备 1. 施工技术准备 施工前先熟悉图纸资料，并组织有关人员进行图纸会审，核实图中选 用的设备材料，根据工期安排及进度要求合理配备劳动力、准备工机具及 材料，同时提出备料及分批采购计划。 1.1 所有发放到班组的主要设备、材料、成品和半成品必须有合格的检验 结论记录。所有发放到班组的主要设备、材料、成品和半成品报监理工程 师检验。 1.2 经批准的免检产品或认定的名牌产品，进场验收时，可不做抽样检测。 1.3 低压电器检查项目有： （1） 产品带有合格证和随机文件，出厂试验记录； （2） 外观检查：有符合设计的铭牌，附件齐全，绝缘件无缺损、裂 纹。 2.主要设备、材料进场验收 2.1 低压成套配电柜、不间断电源柜、控制柜及动力、照明配电箱检查。 华浩.海悦湾二期 14 栋电气工程施工方案 第 24 页 共 81 页 版本号： 编制单位：中铁港航局华浩.海悦湾二期 1-4 栋项目经理部 2.2 产品带有合格证和随机文件，生产许可证和安全认证制度的产品，有 许可证编号和安全认证标志。不间断电源柜有出厂试验记录。 2.3 外观检查：有符合设计的铭牌，柜内元器件无损坏丢失、接线无脱落 脱焊，涂层完整，无碰撞凹陷。 2.4 电动机和低压开关设备等检查项目有： （1） 产品带有合格证和随机文件，实行生产许可证和安全认证制度 的产品，有许可证编号和安全认证标志。 （2） 外观检查：有符合设计的铭牌，附件齐全，电气接线端子完好， 设备器件无缺损，涂层完整。 2.5 照明灯具及附件检查项目有： （1） 检验合格证及随机文件； （2） 灯具涂层完整，无损伤，附件齐全。防爆灯具铭牌上有防爆标 志和防爆合格证号，普通灯具有安全认证标志； （3） 现场抽样检查成套灯具的绝缘电阻、内部接线等性能。灯具的 绝缘电阻不小于 2 兆欧，内部接线为铜芯绝缘电线，芯线截面积不小于 0.52，橡胶或 pvc 绝缘电线的绝缘层厚度不小于