上海超高层城市综合体外墙保温施工方案(附示意图).doc

合生国际广场项目 外墙保温施工方案 编编 制制 人人 ： 审审 核核 人人 ： 批批 准准 人人 ： 目录目录 1.工程概况工程概况1 2. .编制依据编制依据.1 3.外墙保温工程介绍外墙保温工程介绍.1 4. .外墙保温系统的构造层次与组成材料介绍外墙保温系统的构造层次与组成材料介绍.2 4.1 外墙保温系统施工构造.2 4.2 材料组成及介绍.3 4.3 材料要求 3 5. .外墙保温施工质量保证措施外墙保温施工质量保证措施.4 5.1 人员组织 4 5.2 施工条件与施工准备.4 5.3 建筑外墙保温的施工.5 6.施工范围施工范围7 7.质量控制与验收质量控制与验收.15 8. .安全与环保措施安全与环保措施17 9. .成品保护成品保护.17 合生国际广场工程合生国际广场工程 外墙保温施工方案外墙保温施工方案 1 1.工程概况工程概况 1.1 建设单位：中先国际控股有限公司/上海大展投资管理有限公司 1.2 工程名称：上海合生国际广场 1.3 工程地点：上海市杨浦区 ns-1,292 地块 1.4 设计单位：现代都市设计院 1.5 监理单位：上海现代工程咨询有限公司 1.6 施工单位：中国建筑第四工程局有限公司 1.7 建筑部分工程概况 上海合生国际广场商业项目建筑安装总承包工程位于上海市杨浦区 ns-1、292 地 块内。项目南至安波路北至翔殷路，东至国定东路，西至黄兴路。本着“以人为本、绿 色环保”的理念，拟对本项目实施外墙外保温工程施工，以达到上海地区的建筑设计标 准，将本项目建设成与环境友好、居住品质高尚、体现可持续发展的高尚商业区。 2. .编制依据编制依据 1、 外墙外保温工程技术规程jgj144-2004 2、 墙体节能建筑构造 （06j123） 3、 屋面节能建筑构造 （06j204） 3、 建筑节能工程施工质量验收规范gb50411-2007; 4、 建筑装饰装修工程施工质量验收规范gb50210-2001。 5、中先国际控股有限公司/上海大展投资管理有限公司提供的上海合生国际广场 工程图纸及施工合同 6、上海合生国际广场商业项目建筑安装总承包工程施工组织设计 3.外墙保温工程介绍外墙保温工程介绍 目的：保温节能 控制措施: 屋面：采用泡沫混凝土保温； 外墙：采用矿（岩）棉毡保温（裙房实体墙部分） ； 幕墙阴影盒：采用矿（岩）棉毡保温； 合生国际广场工程合生国际广场工程 外墙保温施工方案外墙保温施工方案 2 构件保温材料传热系数 平屋面165mm 泡沫混凝土0.69w/(m2k) 外墙（裙房实体墙）55mm 矿（岩）棉0.69w/(m2k) 外墙（玻璃幕墙阴影盒）55mm 矿（岩）棉0.98w/(m2k) 注：玻璃幕墙阴影盒高度设置：裙房 1200mm;酒店塔楼 950mm;办公楼塔楼 1300mm。 4. .外墙保温系统的构造层次与组成材料介绍外墙保温系统的构造层次与组成材料介绍 4.1 外墙保温系统施工构造 图4.1.保温系统基本构造 表4.1外墙保温系统施工构造 外墙保温系统基本构造 1234，5，67 基层墙体界面层保温层抗裂防护层饰面层 构造示意图 合生国际广场工程合生国际广场工程 外墙保温施工方案外墙保温施工方案 3 中级抹灰 墙面 专用界 面剂 无机保 温砂浆 聚合物抹面胶浆+耐 碱玻纤网布+聚合物 抹面胶浆(总3mm厚) 涂料 4.2 材料组成及介绍 1.无机保温砂浆 无机保温砂浆是一种用于建筑物内外墙粉刷的新型保温节能砂浆材料，根据胶凝 材料的不同分为水泥基无机保温砂浆和石膏基无机保温砂浆。节能无机保温砂浆应具 有节能利废、保温隔热、防火防冻、耐老化的优异性能以及低廉的价格等特点， 2.耐碱玻璃纤维网格布 （1）不被面层砂浆所腐蚀，耐碱性要好。 （2）极限延伸率低，便于铺装，不起皮皱裂。 （3）抗拉强度高，保证抗开裂，抗冲击性能。 3.聚合物抗裂砂浆 拉伸粘接强度应符合设计要求及规范规定（该材料应具有高粘结性能和塑变柔韧 性，防水性优异，持久耐老化，且施工性能卓越） 。 4.界面剂 5.掺合在粘结胶浆和抹面胶浆中的水泥，应符合国家标准的要求。 6.掺合在粘接胶浆和抹面胶浆中的水，应符合施工用水。 4.3 材料要求 表 4.2 无机不燃保温性能指标应符合下表的规定 项 目性能指标 耐候性 80 次高温（70oc）-淋水（15 oc）循环和 5 次加热（50 oc）-冷冻（-20 oc）循环后不得出现开裂、空鼓或脱落。护面层与保温层的拉伸粘结强度不 应小于 0.1mpa，破坏界面应位于保温层。 耐冻性10 次循环后表面无裂纹、空鼓、起泡和剥离现象。 普通 型 3.0j抗冲击 强度 加强 型 10.0j 合生国际广场工程合生国际广场工程 外墙保温施工方案外墙保温施工方案 4 系统抗拉强度 mpa 0.20 水蒸气湿流密度 g/(m2*h)（m） 0.85 吸水量 g/m2(浸水 1h) 800 不透水性试样护面层内侧无水渗透 燃烧性能级别a 级 抗风荷载性能系统抗风压值不小于风荷载设计值 表 4.3 保温砂浆性能指标应符合下表规定 项 目单 位技术要求 干密度kg/m3300 导热系数w/(m*k) 0.065 抗压强度mpa 0.40 压剪粘结强度kpa 70 线收缩率% 0.3 软化系数 0.60 蓄热系数w/(m2*k) 2.30 质量损失率% 5 抗冻性能 抗压强度损失率% 25 燃烧性能级别a 级 内照射指 数 1.0 放射性核素限量 外照射指 数 1.3 表 4.4 界面浆料、护面浆料的性能指标应符合下表规定 项 目单 位技术要求 拉伸粘结强度（常温 14d）mpa 0.90 浸水拉伸粘结强度（常温 14d，浸水 7d）mpa 0.60 压折比 3.0 可操作时间h 1.5 5. .外墙保温施工质量保证措施外墙保温施工质量保证措施 5.1 人员组织 为了保证节能的施工质量，控制好节能施工的质量，本项目部成立了以项目经理 合生国际广场工程合生国际广场工程 外墙保温施工方案外墙保温施工方案 5 为组长，项目副经理为副组长，技术员、施工员、质检员，材料员、瓦工班组长成员 的建筑节能施工质量控制小组。 5.2 施工条件与施工准备 5.2.1 施工条件 基层墙体就符合混凝土结构工程施工质量验收规范 （gb50204-2002）和 砌体工程施工质量验收规范gb50203-2002）的要求；外墙脚手架或施工吊蓝 搭设安装牢固，外墙脚手架离墙的距离要适当；门窗框及墙身上各种进户管线、 落水管支架、预埋管件等按设计要求安装完毕；施工环境温度不应低于 5，风力 不应大于 5 级，风速不宜大于 5m/s。雨期施工应做好防雨措施，严禁雨天施工。 5.2.2 施工准备 1、保温材料搅拌机（砂浆机） 。 2、常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具，经纬仪及放线工具、扫帚、托线板、 方尺、靠尺、探针、钢尺、搅拌桶、刷子、滚筒、喷枪等。 3、外墙面必须干净，且墙体工程平整度达到要求，外门窗框安装完毕，经有 关部门检查验收合格。 4、门窗边框于墙体连接应预留外保温层的厚度，缝隙应分层填嵌密实，做好 门窗表面的保护。 5、外墙面上的雨水管卡、预埋鉄件、设备穿墙管道提前安装完毕，并预留出 保温系统外保温层的厚度。 6、施工吊篮或专用脚手架搭设牢固，安全检验合格。脚手架的横竖杆距离墙 面、墙角的范围适度，脚手板铺设与外墙分格相适应。 7、预制构件安装到位，并将拼接缝隙提前处理好。 8、准备防雨遮盖物料。 5.3 建筑外墙保温的施工 5.3.1 材料的准备和砂浆的拌制 1、保温砂浆的配制 干粉料：水=1：0.65（重量比） 。一般按搅拌机的容积，预算出一次可投放的 数量，还应根据拌制砂浆时环境温度和基层干温度来确定水灰比。拌制时间：自 投料完毕起算比普通砂浆的搅拌时间延长一倍以上，正常 5min 左右。稠度控制在 合生国际广场工程合生国际广场工程 外墙保温施工方案外墙保温施工方案 6 60cm80cm 范围内，直至拌均。资料随伴随用。一般在 4h 内用完，4h 内的落地 灰在清除杂质硬块后可按 1：4（重量比）与机关报料掺和，机械搅拌后可继续使 用。 2、抗裂砂浆的配制 按要求确定好的的配合比，用搅拌机搅拌。搅拌时间不少于 3min，配制好的 砂浆应在 2h 内用完，落地砂浆不能再使用。 3、界面砂浆的配制： 按照粉料：水=1：0.25（重量比）的比例，用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌， 搅拌时间不少于 5 分钟。 5.3.2 施工工艺流程 表 5.1 施工工艺流程图 5.3.3 施工操作要点 （1） 、在外墙大角及其他必要处吊基准垂直线和水平线。弹厚度控制线及伸 缩线、装饰线：拉垂直、水平控制线，套方做口等； （2） 、墙面基层处理，水泥砂浆找平层：将墙面上残余的砂浆、杂物清理干 净，墙面松动、风化部分应剔除干净。墙表面凸起物大于或等于 10mm 时应剔除， 凹进处则需水泥砂浆找平，使墙面保持相对平整，保证墙体的垂直度，达到相关 验收规范要求。为保证界面层与墙体表面水泥砂浆找平层牢固地粘结，提前浇水 两遍以上湿润墙面，抹灰前再提前半个小时浇水一次，以满足施工的要求。 基层处理 检验平整度、厚度 弹控制线、吊垂直线、套方 用保温砂浆做灰饼、冲筋底层砂浆施工 第一遍保温砂浆施工浇水养护 第二遍保温砂施工 门窗洞口及阳角护角 钻孔锚固耐碱玻璃纤维网格布 抹水泥砂浆7 天后粘贴面砖、涂料饰面 合生国际广场工程合生国际广场工程 外墙保温施工方案外墙保温施工方案 7 （3） 、界面层：界面剂使用厂方配套生产的粘结材料，厚度为 1mm 左右，施 工时需慢抹压实，使之与墙面结合牢固、消除空鼓。并保留粗糙面，便于与保温 层结合。 （4） 、用保温砂浆根据保温砂浆的厚度做灰饼、冲筋。待硬化后再抹保温材 料。 （5） 、保温层施工：应分两遍施工，每遍的厚度 10mm，粉刷时，应抹平压 实，待保温材料初凝后浇水润湿，以备下遍抹灰。分层抹灰时间间隔一般在 24h 以上（视天气情况而定） ，待厚度达到冲筋面时，先用大刮尺刮平，再用铁抹用力 压平，墙面、留窗洞口平整度达到标准要求。施工时应均匀用力，要顺同一个方 向涂抹。每层施工结束后浇水养护，夏季每天早晚各一次，冬季每天中午一次， 浇水量以粉刷面保持润湿为宜，养护时间表不少于 5 天。 （6） 、抹聚合物干粉抹面砂浆并压入耐碱玻纤网格布 在无机保温砂浆层表面均匀涂抹一层聚合物干粉抹面胶浆，面积略大于一块 网格布的面积，抹面砂浆的厚度必须一次性抹够 3-4 mm，将网格布置于其上，网 格布凹面朝向墙面，从中央向四周先左右后上下铺平，将玻纤网格布压入胶浆中， 并把网格布中挤出的胶浆抹平，并遮盖网格布能看到网格布的格子而看不到网格 布的颜色为准，网格布不应外露和皱褶，注意边涂抹压入，防止砂浆硬化无法压 入。铺贴网格布遇有搭接时，必须满足横向 100 mm、纵向 80 mm 的要求。面层 砂浆表面只需抹平，不必压光或收光。薄抹灰总厚度不大于 4 mm。 注：若保温层已干，则应浇水湿润后，再抹护面层。待保温系统干凝后（约 3-5 天） ，方可粘贴面砖。 （7） 、抹面层养护 由于薄抹面灰层 3-5 mm 很薄，水分极易挥发，为保障薄抹灰层强度，抹面砂 浆上墙后的 2 个小时就及时用喷雾器喷水保湿养护，保证面层湿润，注意不得用 水直接冲刷，并连续养护 3 天以上，养护时注意用防护网遮盖，避免阳光直射。 （8） 、饰面：七天后即可在护面层上进行装饰层施工；粉刷柔性耐水腻子和 弹性涂料。 6.施工范围施工范围 合生国际广场工程合生国际广场工程 外墙保温施工方案外墙保温施工方案 8 本项目地上由一栋 33 层超高层办公楼（总建筑高度 180 米）和一栋 23 层五星级酒店（总建 筑高度 110 米），通过 4 至 8 层高的商业裙房横向联合在一起。ns-1 地块、292 地块外墙保 温施工范围 1、外墙保温施工工作范围：所有室外的外墙、女儿墙外侧及顶面等。 2、外墙保温施工墙体范围见各地块外墙平面布置图。 3、以下节点部位需特殊明确： （1）、有幕墙部位无需做保温。 （2）、外墙门窗及消火栓等外墙洞口位置，外墙保温施工至外墙洞口外立面并向内翻 边 100mm，如果商铺外墙的独立框架柱四周抹灰均由外墙队伍施工，外墙保温也只施 工至外立面翻边 100mm 处，柱子内侧及左右两侧剩下部分均按普通砂浆抹灰施工。 （3）、除以上特殊注明部位以外，其余外墙保温施工范围均按照各地块外墙平面布置 图及墙身大样图进行施工。 下图中蓝色粗实线 为保温外墙范围。 酒店部位外墙保温范围如下： 图 6.1 酒店一层外墙保温范围图 合生国际广场工程合生国际广场工程 外墙保温施工方案外墙保温施工方案 9 图 6.2 酒店二层外墙保温范围图 图 6.3 酒店三层外墙保温范围图 合生国际广场工程合生国际广场工程 外墙保温施工方案外墙保温施工方案 10 图 6.4 酒店四层外墙保温范围图 图 6.5 酒店五层外墙保温范围图 合生国际广场工程合生国际广场工程 外墙保温施工方案外墙保温施工方案 11 图 6.6 酒店六层外墙保温范围图 办公楼部位外墙保温范围如下： 图 6.7 办公楼一层外墙保温范围图 合生国际广场工程合生国际广场工程 外墙保温施工方案外墙保温施工方案 12 图 6.8 办公楼二层外墙保温范围图 图 6.9 办公楼三层外墙保温范围图 合生国际广场工程合生国际广场工程 外墙保温施工方案外墙保温施工方案 13 图 6.10 办公楼四层外墙保温范围图 图 6.11 办公楼五层外墙保温范围图 合生国际广场工程合生国际广场工程 外墙保温施工方案外墙保温施工方案 14 图 6.12 办公楼六层外墙保温范围图 图 6.13 办公楼七层外墙保温范围图 合生国际广场工程合生国际广场工程 外墙保温施工方案外墙保温施工方案 15 图 6.14 办公楼八层外墙保温范围图 7.质量控制与验收质量控制与验收 7.1 质量控制 、严格按照该施工方案施工工艺流程、施工操作要点配制砂浆以及涂料和保养。 、材料应在干燥、通风、阴凉的场所贮存，贮存期及条件应按材料要求，原材 料进场应放置在专用库房，并堆放整齐，用防雨布按盖表面。 、保温及配套材料进场要进行验收，并按要求送检。 、操作人员需进行技术培训并考核合格后方可上岗，操作过程中遵守有关操作 规程。 7.2 质量验收 外墙、屋面保温工程应按建筑工程施工质量验收统一标准 （gb50300-2001）规 定和与其配套使用的相关验收规范进行施工质量验收。进场原材料应有产品合格证出 厂检验报告，及理亏见证取样送检。 7.2.1、本系统保温工程质量验收符合建筑工程施工质量验收统一标准gb50300 的原则，保温和节能部分应按现行外墙外保温工程技术规范jgji44-2004 和住宅 建筑节能工程施工质量验收规程dgj08-113 中关于“外墙外保温和一般规定”等章节 相关内容进行，包括性能检测和取样，同时应符合下列要求: 1、当饰面为涂料时，应按建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210 相关要求 验收。 合生国际广场工程合生国际广场工程 外墙保温施工方案外墙保温施工方案 16 2、当饰面为面砖时，除面砖、粘结剂和勾缝剂性能指标符合本规程外，还应按 建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210 相关要求验收。 3、当分户墙屋面和楼地面保温采用本系统时，应参照住宅建筑节能工程施工质 量验收规范dgj08-113 中第七章和建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210 一般 抹灰工程要求验收。 7.2.2、分项工程应以每一栋号房每一层划分为一个检验批，每个检验批应至少抽 查一处。 7.2.3、主控项目的验收应符合下列规定： 1、外保温系统及主要材料性能应符合规程要求 检查方法：检查型式检查报告和进场复试报告 2、保温层构造和厚度应符合本规程和设计要求 检查方法:检查技术交底记录和按设计和本规程要求抽查现场施工构造做法 3、基层墙体和屋面的尘土、污垢、油渍应清除干净，凹凸及孔洞应修整填平 检查方法：检查施工纪录 4、各构造层之间应粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝，面层无粉化、起皮及凸块。 检查方法：观察、用小锤轻击检查 7.2.4、一般项目验收应符合下列规定： 1、基层墙体和保温层表观质量应按现行建筑装饰装修工程质量验收规范 gb50210 中一般抹灰的规定进行 2、保温层和护面层厚度、垂直度、平整度及允许偏差和检验方法应按下表进行： 允许偏差 （mm） 项 次 项 目 保温 层 面层 检验方法 1立面垂直 44 用 2m 托线板检查 2表面平整 44 用 2m 靠尺及塞尺检查 3阴阳角垂直 44 用 2m 托线板检查 4阴阳角方正 44 用 20cm 方尺和塞尺检查 5分隔条（缝）平 直 3 拉 5m 小线和尺量检查 6立面总高度垂直 度 h/1000 且不大于 20 用经纬仪，吊线检查 7上下窗口左右偏 移 不大于 20用经纬仪，吊线检查 合生国际广场工程合生国际广场工程 外墙保温施工方案外墙保温施工方案 17 8同层窗口上下不大于 20用经纬仪，吊线、拉通线检 查9保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查 8.