北京某酒店公共区域及客房区域室内装修改造工程施工投标文件.doc

北京凯瑞大酒店-1f7f公共及客房区域室内装修改造工程施工组织设计北京凯瑞大酒店-1f7f公共区域及客房区域室内装修改造工程施工投标文件 投标人（盖章）：北京市石景山区第三建筑安装工程公司法定代表人或委托代理人（签字或盖章）： 日 期： 年 月 日 施工组织设计目录第一章 标书综合编制说明3第二章 工程概况4第三章 施工现场管理部署5第一节 现场组织结构图5第二节 施工部署6第三节 施工组织7第四章 水平、垂直运输方案13第五章 施工工艺流程14第六章 分项工程的施工标准、规范及操作要求15第一节 施工前准备15第二节 主要施工技术方案16第一部分 分部分项目录16第二部分 分部分项施工方法171. 施工工艺及要求172. 定位放线技术及要求173. 天棚轻钢龙骨纸面石膏板施工技术及要求174. 墙柱面木质基层制作施工技术及要求195. 墙柱面玻璃施工技术及要求216. 墙面软包施工技术及要求247. 墙面砖铺贴施工技术及要求258. 墙面石材施工技术及要求269. 墙面石材干挂施工技术及要求2710.地面地砖铺贴施工技术及要求2811.地面石材铺贴施工技术及要求2912.金属装饰线安装工程3113.五金工程施工技术及要求3114.乳胶漆施工技术及要求3215.裱糊（墙纸）工程施工技术及要求3316.地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施37第七章 计划开、竣工日期和施工进度表39第一节 编制说明39第二节 施工形象进度计划表40第三节 施工进度保证措施42第八章 主要施工机械设备配置46第九章 劳动力计划表48第十章 质量目标及保证措施49第一节 装饰工程质量通病防治49一、 吊顶工程 49二、 隔墙工程50三、 大理石饰面50四、 釉面砖饰面53 第二节 确保质量的重点技术措施56第三节 质量保证组织措施63第十一章 施工现场布置及施工道路平面布置图74第一节 现场平面布置图说明74第二节 施工现场平面、道路76第三节 用水用电77第四节 材料堆放和垂直运输78第五节 现场平面布置图79第十二章 施工现场的协作管理及建议80第一节 管理班子和管理体制80第二节 为整体施工质量、工期及交叉施工等问题82第十三章 雨季施工措施83第十四章 安全文明施工及减少扰民、污染、噪音的措施84第一节 安全施工组织措施84第二节 施工现场安全分项技术87第三节 现场文明施工措施94第四节 减少扰民降低环境污染和噪音的保证措施95第十五章 工程成本控制节支降耗组织和技术措施96第十六章 竣工后的保养服务99第十七章 工地现场签证制度及设计变更102第一章 标书综合编制说明首先，感谢贵方对我公司的支持信任，给我们北京凯瑞豪门餐饮有限公司大酒店分公司室内装修改造工程投标的机会，根据贵方的工程投标文件精神、标前会答疑、装饰工程统一口径以及施工图所示，我们认真踏勘了现场，并以北京市建筑装饰工程预算定额（98）、北京市建筑装饰工程费用定额（98）、全国统一安装工程预算定额北京估价表（2001），招标文件取费标准规定编制了本标书，现将编制的有关情况作如下说明：一. 编制的主要范围：-1f7f公共区域及客房区域工作量清单中的装饰范围。二. 编制的主要施工内容：木作工程，室内墙地面石材工程，水电及其安装、批灰工程等。三工程质量：严格执行建筑装饰装修工程质量验收规范（gb 50210-2001）、木结构工程施工质量验收规范(gb50206-2002)建筑地面工程质量验收规范（gb50209-2002）以及国家相关施工验收规范规定。质量目标：优良。四施工：执行中华人民共和国颁发的建筑安装工人安全技术操作规程，建筑施工高处作业安全技术规程施工现场临时用电安全技术规范。同时执行甲方的有关安全施工、作业的要求和规定。工期：本工程自开工之日起至竣工，确保45个日历天竣工交付使用。第二章 工程概况工程项目：北京凯瑞豪门餐饮有限公司大酒店分公司-1f7f公共及客房区域室内装修改造工程地点：北京市复兴路14号建设单位：北京凯瑞豪门餐饮有限公司大酒店分公司投标单位：北京石景山区第三建筑安装工程公司施工面积：9000平方自报工期：45日自报工程质量：合格施工范围：-1f7f公共及客房区域室内装修改造第三章 施工现场管理部署第一节 现场组织结构图现场组织管理机构图如下：甲方代表其他专业施工单位监理公司公司总部施工总协调员项目经理质检部安全员预算部供应部项目副经理技术负责人作业班组专业作业队水电作业队漆工作业队泥工作业队焊工作业队木工作业队第二节 施工部署为保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使装修工程施工自始自终的有序进行，我们将组建金陵国际装饰工程项目部，负责本工程的施工技术、质量、进度、安全、材料、文明等总体管理，公司领导及技术负责统一指挥，直接协助项目部在装饰工程施工过程中各施工环节的协调工作，合理安排施工流水段，统筹协调好各分项，分部项的施工，确保工程质量和施工进度。根据本工程的特点，在装饰期间，不能影响其它施工单位，为此施工速度越快越好，且在施工过程中，要尽力减少粉尘污染，噪音减少到最低程度，现施工部署如下：（1）面分段流水施工。（2）上下立体交叉施工：每个流水节拍，连续几个区域同时施工，形成平面流水，立体交叉，同时进行，台阶式推进方式。第三节 施工组织主要职能：本装饰工程一旦中标，我公司就专门成立凯瑞大酒店装饰工程项目部。委派有丰富现场领导和管理经验的项目经理樊进同志担任本工程项目经理（项目负责人），并配备技术负责人、项目质检员、项目安全员、材料员等一套强有力的项目管理班子。项目部在项目经理领导下，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理，生产指挥调度，技术质量安全，是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理，对作业层负有管理与服务的职能，以确保本工程的质量与工期达到业主的要求。项目经理 对本项目部的工程实行质量终身负责制和安全生产领导负责制，对发行合约负直接责任；执行公司的质量方针，组织在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，分配质量管理目标，对项目质量指标的完成负责；组织工程均衡施工和工序管理，合理配置各种资源，对工程的质量、进度、成本、安全、文明施工等负全面责任；负责公司和分公司制定的纠正和预防措施在本项目部的贯彻和落实；组织好生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；参加工程回访负责工程维修工作；组织好本项目部职工的质量教育工作，积极开展各种质量活动。技术负责人在项目经理的领导下工作，负责整个项目的技术工作；编制施工方案及施工计划；编制材料计划、包括月计划、资金使用计划；编制施工进度计划；负责对土建、水电、绿化各分项工程的部位技术交底及施工工艺做法对下交底，并负责协调土建、水电、绿化的施工工序搭接的相互间的配合工作，土建、水电、绿化的施工员相互配合工作；负责对材料进场的核实，对施工队已完成的分项工程量进行数量、质量验收，并负责对进度、安全、质量、现场管理、成本控制的检查工作；负责对整个项目的钢筋下料审查、核对工作；负责对甲方监理、隐蔽工程、设计变更、工程增减的签证工作；按公司的要求做整个项目的工程成本控制工作；负责工程技术资料与工程进度同步进行。项目施工员协助项目经理发行对顾客的承包，实现工程质量目标；负责公司质量体系文件在工程项目上的组织实施；参与编制施工组织设计，优化施工方案，负责落实各项技术节约措施，提供技术节约措施计划；负责向专业工长进行技术交底，并按交底要求组织施工；负责编制与修订特殊过程施工方案，负责组织专人在施工中连续跟踪、监督和记录施工方案的实施；组织本项目部有关人员审核图纸，并提交书面审图意见；负责本项目质量记录的汇总评定；编制各类施工进度计划及半成品加工计划；参与对不合格品的报告、调查及处置工作。预算员正确掌握相关专业预算定额，认真执行国家和省、市有关工程造价政策、法令；下发验收施工任务单，根据队组完成质量情况核对签发工作量，严格控制用工，提供人工分析表，核发工资、奖金，分包工程应付账款并建立台账；负责编制项目月进度验工月报、成本报表、台账，正确及时核算项目实际成本，计算出成本超支额，调查引起超支的原因并提出应采取的纠正措施的建议和方法；对成本进行预测，按项目经理要求，定期提出项目的成本预测报告，监视项目成本变化情况并及时将影响成本的重大因素向项目经理报告；收集、整理施工过程各阶段经济资料，及时做好项目竣工决算。项目材料员根据合约、工程预算和施工进度，负责编制物资资料计划；负责以进入现场的物资进行验证、送检，及时收集有关技术文件资料；负责现场物资堆放和标识管理工作；对验证不合格的物资及时向主管部门领导汇报，待验的物资须做出明显标识以防混用，负责提出需紧急放行的材料的审请，并做出明显标识和做好记录；认真做好物资进耗明细账及单位工程材料、构件分月台账，严格坚持“先进先出”的原则，做好领用记录，做到账、卡、物相符，定期进行实物清查和盘点工作；妥善保管好各类物质的标识及有关记录，及时填写材质跟踪表，保持物质的可追溯性；督促队组做到随做随清、日做日清、工完料清，创建文明现场；对有环境要求的物资的贮存，要熟悉物资性能，创造必要条件，防止因贮存不当而造成损失。项目质检员严格执行公司质量方针、目标、积极协助项目经理、项目施工员做好项目工程质量管理工作，确保质量目标的实现；参加检查、复核工程的标高、尺寸；负责对分项工程检查、签证，参加分部工程验评，严格执行上道工序未经检验合格不得转入下道工序施工的规定。对本项目工程质量实行全面检查、跟踪，发现质量陷患及时通知项目部整改，并跟踪检查。协助项目材料员做好检验、试验状态的标识；协助项目部对施工过程在发现的轻微不合格及时处置，发现一般或严重不合格，必须及时向上报告；对不合格的过程或物资，有权否决或下发质量整改通知书；参加项目部召开的工程质量会议，每天认真记好质量日记；参与工程质量事故的分析和处理工作。项目安全员协助项目经理负责管理本项目工程的安全工作，贯彻执行党和国家劳动保护和安全生产的方针、政策、法令、法规推动本施工项目安全管理“达标”工作和安全管理目标的实现；深入班组和现场作业部位，了解本项目工程的安全生产动态，协助项目经理抓好安全生产工作，支生产中的不安全隐患提出整改意见，督促整改，负责及时纠正生产过程中的“三违”现象，督促正确使用安全“三宝”、抓好的安全防护工作，督促现场施工用电、机具及各种安全防护设施完整有效、使用安全；参加分公司组织的安全检查，对查出的隐患及时提出整改意见，并帮助、督促项目部按“三定”原则及时整改，发现重大险情时,应立即通知停工并报告有关领导,协助领导组织人员采取排险措施;对工程项目施工组织设计中的安全“三级”教育,检查督促班长做好班前安全教育工作;做好日常项目施工安全检查情况的记载,协助项目部资料员做好安全管理资料工作,做到记载详细,资料齐全,归档及时;参与工伤事故的调查、分析与处理工作，协助项目部提出整改措施并督促按期实施，当发生重大伤亡事故时，应及时向上级报告，组织人员保护好事故现场，配合上级进行事故调查；负责本项目的安全防护设施、机具设备（施工用电等）的验收工作，参与公司组织的复验工作，对各种安全防护设施的安全使用负责监督、检查。各工种工长加强班组质量教育，树立“质量第一”意识；负责班组质量指标的分解、落实和完成；认真贯彻执行图纸会审、设计交底和施工方案中有关本工程内容的要求，遵守各种操作规程，严格按图施工；根据施工组织设计（质量计划）和平面布置图临时设施布置、机具设备就位等施工准备工作；对操作工人进行分部、项工程技术交底，包括质量要求、安全措施和操作方法等；严格掌握各分部、项的尺寸、位置，对建筑物的几何尺寸负责；协助质检员、材料员对进场物资、半成品进行验证；组织班组工人严格执行“三检制”，保证不合格品不出班组，按“三不放过”原则处理质量事故，对交付检验的工程产品的质量负责；组织班组人员认真执行工程和质量事故，对交付检验的工程产品的质量负责；组织班组人员认真执行工程和质量控制程序，做好原始记录。第四章 水平、垂直运输方案（1）水平运输水平运输分地面水平运输和楼层水平运输.本工程材料及机具人力进行装卸、并在现场合理分层分类堆放，尽量采取用多少进多少的原则，尽可能的压缩堆放面积，在进料时应提前作好进料的名称、规格、数量、时间及场地占用面积的计划和协调工作，尽可能地不因场地原因而影响工期进度。（2）垂直运输根据现场考察情况，采取如下措施：a按规定时间进料，安排专人运输组，以施工需用量合理计划时间。b提前作好材料进场计划，统计好本批进场材料的数量和运输时间，申报业主、监理及相关单位，对于特殊材料应申请专用仓库。（3）登高根据现场情况，在安装玻璃等项目及入口立面施工时设脚手架施工，天棚施工时采用钢管活动平台（跑车）为基础，辅以人字梯，平面脚手板组成登高作业带。第五章 施工工艺流程第一节 总施工工艺流程根据甲方提供的现场，首先对现有成品进行分离保护，对部分原装修进行拆除，施工区域做到全封闭施工。根据现场平面布置在一层安排库房和办公室，然后按吊顶工程，墙面工程，地面地砖铺装，油漆涂料施工，竣工清理拆除、资料整理和移交的次序施工。施工程序流程图如下：施工技术、物资、人员准备临时布置现场清洁，开工防线天花龙骨安装石膏板吊顶施工成品保护墙面石材挂贴墙面制作地面石材、地砖铺装油漆涂料施工竣工清理、验收、移交地毯、木地板铺装灯具、洁具安装施工第六章 分项工程的施工标准、规范及操作要求第一节 施工前准备本工程技术规范采用：（1）钢结构工程施工及验收规范gb 50205-2001（2）建筑电气工程施工质量验收规范gb 50303-2002（3）建筑装修工程施工质量验收规范gb50201-2001（4）建筑工程文件归档整理规范gb/t50328-2001（5）建筑工程施工质量验收统一标准gb 50300-2001（6）建筑机械使用安全技术规程jgj33-2001施工前准备（1）标高基准线的确认：进入楼层内施工，必须先对原建筑物内的每一间内的标高基准线(一般为1.000m)进行复核，确认无误后方可进入施工。（2）工序的确认：施工前应对原建筑物内的装饰施工部位的几何尺寸，找平层的平整度、垂直度进行检查，装饰施工中严格实行后道工序对前道工序验收制度，由专职质监员检查合格后方可进行后道工序施工。若前道工序不符合施工验收标准，随时反馈项目部，限期做出整改。第二节 主要施工技术方案第一部分 分部分项目录1. 施工工艺技术及要求2. 定位放线技术及要求3. 天棚轻钢龙骨纸面石膏板施工技术及要求4. 墙柱面木质基层制作施工技术及要求5. 墙柱面玻璃施工技术及要求6. 墙面软包施工技术及要求7. 墙面砖铺贴施工技术及要求8. 墙面石材施工技术及要求9. 墙面石材干挂施工技术及要求10. 地面地砖铺贴施工技术及要求11. 地面石材铺贴施工技术及要求12. 金属装饰线安装工程13. 五金工程施工技术及要求14. 乳胶漆施工技术及要求15. 裱糊（墙纸）工程施工技术及要求16地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施第二部分 分部分项施工方法1.施工工艺技术及要求本施工工艺技术和要求，依据此工程施工招标文件，施工图纸所涉及的装饰内容及国家装饰工程施工验收规范而制定。建筑装修工程质量验收规范gb50210-2001、建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001、如有最新规范，按最新规范执行。2. 定位放线技术及要求2.1根据总平面图纸（必须在图纸会审中确认的）进行计量、测量、编制坐标定位。2.2依据总平面图纸中各功能区域的划分和施工现场实际、采用结构几何尺寸定位。2.3根据立面图的设计要求，采用精微仪定位法，标出各功能区域的实际标高。2.4以立面图的分格及造型设计，在施工立面上以实际发生的尺寸进行2.5天花叠级造型的定位，在地面中线坐标定位后，将天花叠级造型投影在地面上进行放线造型。3. 天棚轻钢龙骨纸面石膏板施工技术及要求3.1首先确认施工部位，测量设计标高与实际高度是否相符，如果天棚标高受到其他设施的影响，即报送业主要求落实解决，根据确认的标高，准确地在墙上1m高四周弹水平线。3.2熟识图纸，了解天棚上的灯具、广播喇叭、空调口、喷淋头、消防探头的具体位置，使主龙骨在吊放时尽量避开。3.3主龙骨吊点间必须保证1平方米内有一吊杆，吊杆应为8mm全牙丝杆，吊筋间距为900-1200之间。3.4主龙骨的型号必须满足承受吊顶荷载的要求，主龙骨的间距应在1000之间，次龙骨的间距亦不得大于400*600。3.5轻钢龙骨在施工中应有起拱高度，起拱高度应不小于房间短向跨度的1/1000，跨度越大起拱随之增大。3.6全面校正主次龙骨的位置及水平度，其他专业工程也必须紧密配合，做好各自的隐蔽工程，等隐蔽工程验收后，才能进行石膏板封闭。3.7隐蔽工程验收通过后，开始石膏板的安装，石膏板宜竖向铺设。安装时自攻螺丝钉与板边距离应为10-15mm，螺钉间距以150-170mm为宜，均匀固定。钉头沉入板面深度2-3mm为宜，板与板之间缝隙应在2-3mm左右，固定时应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作。3.8若有用夹板造型的叠级天棚，应在地面上开线弹墨定位，再用悬垂挂线定出吊装叠级造型的准确位置。安装好吊装的支撑铁件或吊杆，试吊后临时挂起、调平，再把叠级造型件紧固，所用的木方、夹板均要进行防火涂料处理，必要时进行防虫处理。3.9坚固螺钉眼应先刷防锈漆，再用石膏腻子点补，缝隙在填满后必须用嵌缝纸带封闭。3.10质量标准：3.10.1对上人龙骨进行加载检查，以加载后无明显翘曲和颤动为准。3.10.2无漏装吊点，无虚连接、漏连接部位。3.10.3龙骨无翘曲现象和扭曲现象。3.10.4采用2m靠尺检查其表面平整3mm，立面垂直3mm，接缝高纸1mm。4.墙柱面木质基层制作和成品饰面施工技术及要求4.1工艺流程：放样、弹线防潮处理基层龙骨制作基层龙骨安装基层板安装成品饰面板安装成品保护。4.2施工方法与技术措施1）放样、弹线：根据设计图纸上的尺寸、墙面造型、位置等要求，先在墙上划出水平标高线和外围轮廓线，然后弹出龙骨分格线。根据分格线在墙上加木厥或在彻墙时预埋木砖或固定铁件。木砖、铁件的位置应符合龙骨分档的尺寸，平墙面木龙骨横竖间距一般不大于400。2）防潮处理：在潮湿地区或者紧靠外墙、卫生间等经常接触到水的墙面，墙面防水要求较高。常用的做法是在木龙骨、木砧等表面涂刷新型水柏油，墙面在堵漏、粉刷后涂刷新型水柏油两遍。在湿度小的地区或不易接触到的内墙，防潮处理的做法一般是在木龙骨表面刷二道防腐剂。3）基层龙骨制作：a.工程所有木龙骨的含水率均控制在12以内，木龙骨应进行防腐、防火处理，可用新型防腐剂和防火涂料将木椤内外和两侧各涂刷二遍，晾干后在拼装。b.平墙面木龙骨骨架制作采用相同规格的木料，开契口带胶拉装。根据档距尺寸在龙骨上开契口，契口深度一般为龙骨厚度的1/2，契口内涂刷白乳胶漆后拼装成一整片龙骨骨架，拼接处加枪钉固定。全墙面饰面的应根据基层板的尺寸在板与板拼接处增加龙骨，便于基层板安装平整。c.弧形墙面和圆柱骨架采用木龙骨制作。根据设计要求在地面上放样并画出弧形外框轮廓线，为保证弧度的准确性，用细木工板制作相同弧度的模板用以下料和检测。龙骨横档采用细木工板，制成100-120宽的弧形条，与竖向龙骨契口带胶拼装，枪钉固定。弧形面竖向龙骨间距适当加密。4）基层龙骨安装a.木龙骨骨架安装较简便的方法是：先将骨架安放样位置临时固定在墙上，在横、竖龙骨交接附近的墙上打眼，打眼深度40-60，调整龙骨平整度和垂直度后，在孔洞中打入长木砧，用枪钉将龙骨与木砧固定连接，木砧抛出龙骨面的部分锯平即可。如骨架离墙较远，则可在墙上每隔一段距离安装一排通长木龙骨，骨架与墙面固定龙骨通过短木龙骨连接固定。骨架安装位置要准确，连接要牢固、稳定，平整度和垂直度需符合规范要求。b.平墙面饰面还可以采用轻钢龙骨骨架，采用轻钢龙骨的优点是简化施工步骤、操作简便、龙骨防腐、防火性能好、不易变形、现场容易保证整洁等。具体安装方法是：根据龙骨间距在墙上弹双向墨线，竖向龙骨间距一般为300，然后在墨线交接处打眼、预埋木砧。将专用u型龙骨卡件用钉子固定在木砧上，开口朝外、上下贯通。龙骨采用50覆面龙骨，开口朝内竖向卡在固定卡件内，调平、调直后用铆钉将龙骨两侧与卡件铆固连接。卡件边缘不能抛出龙骨表面。轻钢龙骨骨架一般不需横向龙骨，只要在基层板拼缝处增加一道龙骨即可，横向龙骨两头侧边向外折成90度与竖向龙骨铆钉固定。（此施工方法仅供参考，具体需按设计要求和业主指示施工）c.基层板安装：基层板一般采用胶合板，可用气枪钉把木夹板固定在木龙骨上，也可用自攻螺丝固定。封钉前先根据龙骨双向间距在胶合板表面弹双向墨线，用以确定钉子的固定位置。安装时从上往下或由中间向两头固定，要求布钉均匀，钉距100-150左右，钉尾陷入板面。为避免今后收缩变形，板与板拼接处留3-5缝。对版面大的饰面，基层板宜错缝安装，避免产生通缝而形成集中伸缩应力。相邻板的板边一定要厚薄均匀、一致，以免产生接缝高差。5.墙柱面玻璃施工技术及要求5.1玻璃切割：按照尺寸要求，在台案上或平整地面上进行切割玻璃，上面铺胶合板或线毯，进行切割和搬运玻璃时，操作者应戴手套。5.2玻璃面钻孔 以螺钉固定的玻璃要钻孔，钻孔的位置一般在玻璃的边角处。首先按钻孔位置量好尺寸，标好钻孔点，然后在拟钻孔部位浇水，钻头钻孔直径应大于螺钉直径。然后玻璃钻垂直于玻璃面，开动开关，且稍用力按下并轻轻摇动钻头，直至钻透为止。钻孔时要不断的往玻璃上浇水。5.3玻璃的几种固定方法5.3.1螺钉固定：可用直径3-直径5平头或圆头螺钉，透过玻璃上的钻孔在方木板上。a.安装一般从下到上，由左到右进行。有衬板时，可在衬板上按每块玻璃的位置弹线，按弹线安装。b.将已钻好孔的玻璃放于拟安装部位，在孔中穿入螺钉，套上橡皮垫圈，用螺丝刀将螺钉逐个拧入木筋，注意不要拧的太紧。c.全部玻璃固定后，用长靠尺靠平，稍高出其他玻璃的部位再拧紧，以全部调平为准。d.将玻璃之间的缝隙用玻璃胶嵌缝，要求密实、饱满、均匀、不污染玻璃面。e.最后用软布擦净玻璃面。5.3.2嵌钉固定：嵌钉固定是用嵌钉钉子于木筋上，将玻璃的四个角压紧的固定方法。a.在平整的木衬板上先铺一层油毡，油毡两端用木压条临时固定，以保证油毡平整、紧贴于木衬板上。b.在油毡表面按玻璃分块弹线。c.安装时从下向上进行，安装第一排时，嵌钉应临时固定，装好第二排后再拧紧。其他同螺栓固定方法。5.3.3粘贴固定：粘贴固定是将玻璃用环氧树脂、玻璃胶粘贴于木衬板上的固定方法。a.首先检查木衬板的平整度和固定牢靠程度，木衬板不牢靠将导致整个玻璃固定不牢。b.木衬板表面进行清理，清除表面污物和浮灰，以增强黏结牢靠程度。c.在木衬板上按玻璃分块尺寸弹线d.刷胶粘贴玻璃。环氧树脂胶应涂刷均匀，不宜过厚，每次刷胶面积不宜过大，随刷随粘贴，并及时将从玻璃缝中挤出来的胶将擦净。玻璃胶用打胶筒打点胶，胶点应均匀。粘贴应按弹线分格自上而下进行，待底下的玻璃粘结达一定程度后，再进行上一层粘贴。5.4托压固定：托压固定主要靠压条和边框将玻璃托压在墙柱上。压条和边框可采用木材、金属型材和铝合金型材。5.4.1铺油毡和弹线方法同上。5.4.2压条固定也是从上向下进行，用语法条压住两玻璃间接缝处，先用竖向压条固定最下层镜面，安放上一层玻璃后再固定横向压条。5.4.3压条为木材时，一般宽为30mm，长同玻璃，表面可做出装饰线，每200mm内钉一颗钉子，顶头应埋入压条中0.51mm，用腻子找平后刷漆。因为钉子要从玻璃缝中钉入，因此，两镜面之间要考虑设10mm左右缝宽，弹线分格时就应注意这个问题。5.4.4表面清理方法同前5.4.5大面积单块玻璃多以托压做法为主，也可粘结方法固定。玻璃的重量主要落在下部边框或砌体上，其他迷框起防止玻璃外倾和装饰作用。5.4.6注意事项a.定要按设计图纸施工，选用的材料规格、品种、颜色应符合设计要求，不得随意改动。b.在同一墙面上安装时，应选用同一批产品，以防玻璃颜色深浅不一。c.冬季施工时，从寒冷的室外运入采暖房间的玻璃，应待其缓暖后再进行节割，以防脆裂。d.玻璃应存放在干燥通风的室内，应立放，不可平放和斜放。e.安装后的玻璃不得有翘起、松动、裂纹、掉角。f.玻璃在墙柱面转角处的衔接方法有线条压边，磨边对角和玻璃胶收边等。线条压边，应在粘贴玻璃面上，留出一条一条的位置，以便固定线条，用玻璃胶收边，可将玻璃胶注在线条的角位，也可注在两块玻璃的对角口处。6.墙面软包施工技术及要求：6.1在木基层上按图纸要弹线分割，并用环保五厘多层板校对成型软包基层。6.2无设计要求时，在成型基上四周订1010木条，木条作55圆角或倒角处理，嵌镶同木条等厚防火海绵。6.3按实际尺寸（包括背面固定料量）裁剪下料，下料时应考虑整体花纹路吻合，合理用料，蒙面料时应先上下固定，可用u型钉或粘接剂，四角叠整规矩，再固定另处两边，做到表面平整，无折皱。6.4经试安装无误后，对织物表面粗糙的可用纹钉固定，背面刷胶，对织物表面细腻和皮制软包，可采用粘接剂粘合，不能破坏表面。7.墙面砖铺贴施工技术及要求：7.1施工前对进场的墙砖进行开箱抽样检查，规格尺寸、色差、外观质量等均应符合质量标准，墙面基层要清扫干净、浇水湿润。基层如有空鼓应中返工。墙面面四周弹垂线和水平线，地面中央弹十字线，根据墙面尺寸进行横竖试排，注意按设计及要求排列分割线同一墙面只准有一排整砖，非整砖宽度不宜小于1/2整砖宽，并将其排在次要部位或不醒目处。以1：1水泥砂浆（加20%建筑胶水）或专用胶泥粘贴，控缝用白水泥素浆或专用磁砖膏。填缝后用半园胶面压入抹缝，最后清净砖面脏物。7.2饰面砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求，粘贴必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷，表面应平整、洁净、色泽协调、无泛碱污痕。饰面砖接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀，阴阳角处砖的搭接方向正确，非整砖使用部位适宜，有坡度的流水坡向正确，滴水线垂直。7.3质量标准用2m靠尺和楔形塞尺检查其表面平整2mm，立面垂直2mm,阴阳角方正，墙裙上口平直均2mm。接缝高低0.5mm；磁悬浮砖铺贴空鼓率3%,并且不能整块空鼓。7.4成品保护：施工验收完毕的墙面地面应进行保护，要避免重物搬运和物件硬件的撞击。严禁在已完工的墙面上凿洞，以免破坏面砖与基层的粘接。当必须进行电焊施工时，必须用板材保护，以免焊渣将面砖表面烧伤。墙的阳角和门口处，应用木板保护，以免破坏。8.墙面石材施工技术及要求：8.1根据图纸对墙面石材分布进行弹线放样。8.2在实贴前应检查墙面平整度，有无空壳，防水部位防水工序是否已结束。并将基层面残灰污垢清理干净，光滑的混凝土面作毛面处理，基层在铺贴前一天洒水湿润。8.3采用大理石相匹配的粘合剂进行实贴。8.4粘贴结束后，表面清理干净作成品保护，在验收前由专业公司作结晶面护理。9.墙面石材干挂施工技术及要求：墙面干挂大理石工艺流程建筑基层验收板材开箱验收四线测量定位金属构架制作块板核对四线测量定位构架竖框安装编号、打眼、开安装槽样板墙验收构架横框安装板块对号安装构架验收接角修整质量检查柔性连接杆安装云石胶嵌缝安装连接挂件安装销钉坚固连接挂件打胶锚固块板偏差调整质量评定墙面清理、结晶成品保护10.地面地砖铺贴施工技术及要求10.1施工工艺：施工准备基层处理选砖铺贴养护勾缝10.2施工方法与技术措施1021清理：基层表面的砂浆、油污和垃圾应清理干净，用水清洗、凉干。铺贴地面地砖首先检查找平层是否按设计要净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好，基层表面涂刷纯水泥浆应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。1022弹线：以房间中心点，弹出相应垂直的两条定位线，在定位线上，按照地砖的尺寸进行分格。复核标高及尺寸，特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、认真，真正做到尺寸准确。同时，在卫生间四周进行弹线，以便控制标高。1023选砖：所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要挑选，单独分类堆放，真正做到色泽一致。1024浸水：挑选好的面砖必须要放在水中泡2-3小时后才使用，以避免其由于干燥吸收砂浆的水份而引起空鼓。1025贴饼、标筋：按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋，保证面砖铺贴后表面平整度，缝格平直度等满足规范要求。根据墙面水平基准线，弹出地面标高线。然后在房间四周做灰饼。灰饼表面应比在面标高线低一块所铺面砖的厚度。1026铺结合层砂浆：铺砂浆前，基层应浇水湿润，均匀涂刷一层纯水泥浆为结合层，结合层要全面周到。然后刷1：3的水泥砂浆20-25mm厚做为粘结找平层，并用木抹子搓成毛面。1027在铺面层时中，应浸水湿润，并将地砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱和，取出阴干后使用。铺贴时，要让面砖的一边先下放，然后慢慢放下另外三边，以防有气泡产生。面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击地砖，让其能全面与找平层结合在一起，同时，边敲击边看面砖，用后不停地感觉四周与周边砖之间的关系，然后用2m长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使贴好的面砖表面平整度、垂直度接缝高低差及颖格平直度均要满足设计及质量检验优良评定要求。1028压平、拔缝：每铺完一个房间或一个角落，用喷壶略洒水，压实后，拉通线先竖缝进行拔缝调直，使缝口平直、贯通。调缝后，再用木锤、拍板咂平。破损面砖应更换。随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。1029嵌缝：在其养护期2d过后及时按设计要求进行勾缝处理，即将缝口处理干净，刷水湿润，用1：1水泥砂浆进行勾缝，嵌缝应做到密实、平整、光滑。水泥砂浆凝结前，彻底清除砖面灰浆。10210养护：嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得小于5昼夜。做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人或使用。用木板及彩条布等进行全面保护。11.地面石材铺贴施工技术及要求：11.1依据设计图纸选出石材样口经业主或监理单位确认后进行采购，石材表面磨光必须平滑，磨光度符合要求，所有板块外边缘切口要直，不能崩角崩边。平面不能有裂纹、石胆，厚度基本一致、长宽度尺寸要准确，对角误差0.5m。11.2施工要求：11.2.1首先检查地面平整度，清洗地面，确定平面标高位置，高低差较大的要先用素混凝土找平，高出部位要打平，然后将确定好的地面标高位置线弱在墙立面上，并根据板块的规格尺寸挂线找中，将拉出的线固定于墙面。11.2.2施工前的地面要先扫素水泥浆一遍；水泥砂浆拌料配比1：2,水份标准应是手抓成团，轻放又能散开为宜，摊铺砂浆长度应在1m以上，宽度超过板块宽度20-30mm,摊铺砂浆厚度为10-15mm，虎铺的砂浆应比地面标高线高出3-5mm，然后找平压实，在板块贴铺前与水泥砂浆结合层表面加刷素水泥浆一层，同时亦在板块背面刷水，随刷随铺，用木锤或橡皮锤轻敲振实，直至没有空虚为止，并用水平尺找平，最后抹净板块表面脏物，交付前清洗打磨结晶处理。11.3质量标准：地面平整，色泽调和，不得有空鼓现象，用2mm靠尺和楔形塞尺检查表面平整1mm，拉5m线检查，不足5m拉通线检查，接缝平直2mm；接缝高低0.3mm，接缝宽度0.5mm.11.4成品、半成品保护：11.4.1石材运抵现场后，不得受雨淋和水泡，要采取立放，光面相对，板块下应支垫木方，现场搬运时也应按上述要求。11.4.2施工人员应穿软底鞋，并要做至随砌揩净。11.4.3石板因供货不到位，地面铺贴尚未完成，其边沿为了防止被碰撞松脱脱，应在边沿前加铺一排边料石（报废无用的）加以保护。11.4.4铺贴好地面，固化后地面用普通石膏板作整体保护。12.金属装饰线安装工程12.1施工艺：施工准备基面修整基层木条安装金属条安装。12.2施工方法与技术措施：收口施工前，应准备好收口装饰线，并对线条进行挑选。金属装饰线表面应无划痕和碰印，尺寸应准确。检查收口对缝处的基面固定得是否牢固，对缝处是否有凹凸不平现象，并检查其原因，进行加固和修正。用圆钉在收口位置上一条木材条，木材条的宽、厚尺寸略小于不锈钢或合金线条的内径尺寸。在木材条上涂环氧树脂（或万能胶），在不锈钢条槽内涂环氧树佛，再将该线条卡装在木材条上。各种装饰线的自身对口位置，应远离人的视平线，或置于室内的不显眼位置处，特别是接口较明显的金属装饰线，更应注意装饰线条的对口位置安排。13.五金工程施工技术及要求13.1装配五金13.1.1所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工，装置至五金时，如用木螺丝紧固者，应先用木钻将各种螺丝直接钉入。13.1.2凡装配五金，有需要使用样板，以便装置准备时，施工人员应随时提供该样板可用金属木制，使用应经业主认可。13.2所有五金开孔，在没有特殊情况下由螺厂加工，油漆前开口完成。14.乳胶漆施工技术及要求：14.1在施工前必须对基层进行处理，去除油污、灰尘、溅沫及砂浆流痕等杂物，若有空鼓、起泡、起砂、孔洞、裂缝等缺陷，必须先进行填补打磨，做到基层表面平整，阴阳角及角线密实，轮廓分明。14.2基层表面清理完成后，在基层上满刮石膏腻子灰浆二遍，每次厚度小于0.5mm，经砂纸打磨，并用纱布擦干净表面，待腻子干燥后方可进行刷涂。14.3涂刷乳胶漆的施工现场环境必须干净，温度不宜低于5度，室内温度太低时则暂停施工。14.4乳胶漆在涂刷前必须确定相对应型号并充分搅拌，使之均匀，在使用过程中仍需不断搅拌，不得任意加水稀释，以免影响膜强度和色泽。14.5涂刷部位在施工前应先进行遮挡，涂刷方向，长短一致，不得在前一遍刷涂初干后即进行下一次涂刷，或一次刷两遍，或等前一次涂刷干透后再刷下一遍。14.6质量标准：乳胶漆完成后，其成品不允许出现漏刷、透底、反碱、蛟色等现象，必须着色一致，无砂眼，无刷纹，同时保证非涂刷部位的洁净。15.裱糊（墙纸）工程施工技术及要求15.1墙纸工程的施工要点：墙纸裱糊在室内装饰工程中占的工作量很大。裱糊墙纸均是表面活，如果裱糊的不好，会影响墙面的装饰效果。裱糊好墙纸（包括顶棚），一是要掌握墙纸的自身性能，二是要确定合理的裱糊方法。15.1.1施工准备：裱糊时，其它装修工程已基本结束，所以场地应打扫干净，无尘。糊墙纸机进入现场。若人工刷胶，应将案板架好，一般长2400mm，宽800mm为宜，表面光洁，易擦洗。胶粘剂按一定量配合比调匀，备好待用。水槽一个，浸泡墙纸用，水桶两个，清洗擦墙纸用，毛巾两条，擦墙纸胶用。墙纸刀、尺、长尺杆、塑料刮板、墨斗弹线、线坠。15.1.2施工工序及施工工艺a.基层处理：裱糊前，应将基层表面的污垢、尘土清除干净，泛碱部位宜9%的稀醋酸中和，清洗。基层上不得有飞刺、麻点、砂料和裂缝，阴阳角应顺直，对附着牢固、表面平整的电归溶剂涂料墙面，初潮前应打毛处理。基层清现后，在基层上打腻子，磨砂纸。腻子为乳白胶：羧甲基纤维素：滑石粉-0.8：2：10（体积比），要调匀，稀稠可酌情。b.刷底油：底油材料为松香水：酚醛清漆0.5：1,调和均匀，涂刷一遍。c.刷底胶：用1：1的801胶水溶液等作底胶，涂刷一遍。d.分幅弹线：首先在室内下面向室内死角按墙纸幅面排幅，阳角处应包角，阴角处要塔接，并按分幅计划弹上垂线。并标号注明，作为裱糊的基准线。e.裁纸：根据墙面分幅尺寸，按墙纸图案拼花要求裁好纸，编好相应的号码，两头预留30-50mm余量备裁切，平放待用。f.墙面纸湿润：将裁好的墙纸反卷好，放在清水槽内浸泡2-5mim,取出，抖掉浮水，静置15-20min,备用，注意复合墙纸、墙布、墙毡、植绒墙纸严禁浸水。g.刷胶粘剂：先将案板（机械）擦净，钭裁好的墙纸背面向上放平，用大扁毛刷均匀涂刷，并按500mm长一段，胶面对胶面，背面对背面折叠成一摞备贴，注意壁毡类糊时背面不刷胶，以免污染正面。只往墙面刷胶。h.粘贴：将刷胶后成摞的墙纸，展开第一个折叠部分，贴于墙上，沿基准线垂直（水平）贴于墙（顶棚）上，用塑料刮板刮平，赶出气泡和多余的胶粘剂，用干净毛巾将墙纸缝擦净，最后用墙纸刀割去多余部分。裱糊工序主要见表如下：工序名称抹灰面混凝土石膏板面木料面复合墙纸pvc墙纸墙布带背胶墙纸复合墙纸pvc墙纸墙布带背胶墙纸复合墙纸pvc墙纸墙布带背胶墙纸清扫基层、填补缝隙磨砂纸+接缝处糊条+找补腻子、磨砂纸+满刮腻子、磨平+涂刷涂料一遍+涂刷底胶一遍+墙面划准线+墙纸浸水湿润+墙纸涂刷胶粘剂+基层涂刷胶粘剂+纸上墙、裱糊+拼缝、搭接、对花+赶压胶粘剂、气泡+裁边+擦净挤出的胶液+清理修整+注：1.表中“+”号表示应进行的工序。2.不同材料的基层相接触应糊条。 3.混凝土表面和抹灰表面必要时可增加满刮腻子数遍。 4.“裁边”工序，在使用宽为920mm、1000mm、1100mm等需要重叠对花的pvc压延墙纸时进行。16地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施16.1施工准备施工前要对施工人员及施工队组做好技术交底，做到施工人员必须熟悉地下管网及周围建筑物的详细情况。并制定出相应的保护加固措施。16.2保护措施16.2.1对仍保留的地下油管线等施工前应了解其是否与拆除管线完全隔断开，以保证在用火过程中不出现意外事故。16.2.2在工程施工过程中密切注意周围管网的安全，遇到不明地下障碍物，立即停止施工，在探明清楚后方可继续施工。16.2.3在既有建筑物附近施工时，不得大量抽取地下水，防止因地下水位下降使周围地基下沉，造成建筑物开裂。16.2.4重型施工机械不得在铁路等设施处碾压。16.2.5取土场离既有房屋、火车轨道较近时，开挖面离房屋、火车轨道要有足够的距离。对施工附近的建筑物设置观测桩，当周围建筑物地基有下沉、位移趋势时，及时采取措施，以免造成事故。16.2.6地上电线、电缆线和电杆等做好警示牌标志，在工程吊装作业时由起重指挥进行指挥作业，以免发生触电事故。16.2.7地上设备和环保绿化等进行必要的围栏保护和进行宣传教育以提高职工保护意识。16.2.8加强施工的现场管理和已完工程的保护工作，定期对管理和操作人员进行文明施工、已完工程保护教育，提高职工自觉保护已完工程的质量意识。16.2.9凡在成品或半成品区域施工或装卸运输，要设专人管理，防止被撞或被刮，对路边可能污染的混凝土进行遮盖。经常进行成品保护检查，发现被撞、损坏、污染的成品或半成品要及时采取措施进行纠正处理，对责任人要给予经济处罚。16.2.10提倡文明作业，严禁野蛮施工，对野蛮施工的行为要进行制止，经发现不论是否造成成品损坏，都要给予经济处罚。16.2.11在雨季施工期间要定期对所建工程进行全面、仔细的组织检查，遇暴雨等不可抗拒的自然灾害要随时组织检查，对可能出现的工程缺陷要登记清楚，分析缘由，及时向业主或监理单位上报，并立即组织维修。第七章 计划开、竣工日期和施工进度表第一节 编制说明本工程进度计划是按照前紧后松的工作原则进行编制的，以保证在施工过程中有足够的弹性时间处理不可预见的突发情况。本装饰工程主要施工项目有吊顶、墙地砖、木制作安装、墙地面石材、地面地板、油漆涂料、电气安装等。工程关键任务是分层吊顶龙骨、墙地面施工、地板等，为按时按质完成本工程，主要需要保证关键任务按进度完成，其他项目交叉施工，在保证