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文档简介
泓域咨询MACRO/ 微特电机项目立项申请报告微特电机项目立项申请报告第一章 概论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx有限责任公司(二)公司简介公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念,以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨,竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务,欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行,并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销,以新产品开拓市场,以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立,主要岗位已配备专业学科人员,包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性,极大地激发和调动了广大员工的工作热情,吸引了较多适用人才,并通过科研开发、生产经营得以释放,因此,项目承办单位较好的经济效益和社会效益。上一年度,xxx投资公司实现营业收入36608.01万元,同比增长16.60%(5211.56万元)。其中,主营业业务微特电机生产及销售收入为33779.36万元,占营业总收入的92.27%。根据初步统计测算,公司实现利润总额7545.53万元,较去年同期相比增长1622.61万元,增长率27.40%;实现净利润5659.15万元,较去年同期相比增长1182.33万元,增长率26.41%。二、项目概况(一)项目名称微特电机项目(二)项目选址xxx经济示范区(三)项目用地规模项目总用地面积58422.53平方米(折合约87.59亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数54.41%,建筑容积率1.03,建设区域绿化覆盖率5.96%,固定资产投资强度189.71万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积58422.53平方米,建筑物基底占地面积31787.70平方米,总建筑面积60175.21平方米,其中:规划建设主体工程41561.13平方米,项目规划绿化面积3588.79平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计153台(套),设备购置费4720.93万元。(七)节能分析“微特电机项目建设项目”,年用电量1181027.49千瓦时,年总用水量27287.95立方米,项目年综合总耗能量(当量值)147.48吨标准煤/年。达产年综合节能量39.20吨标准煤/年,项目总节能率23.93%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx经济示范区发展规划,符合xxx经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资22006.58万元,其中:固定资产投资16616.70万元,占项目总投资的75.51%;流动资金5389.88万元,占项目总投资的24.49%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入37723.00万元,总成本费用30109.02万元,税金及附加359.71万元,利润总额7613.98万元,利税总额9023.89万元,税后净利润5710.48万元,达产年纳税总额3313.40万元;达产年投资利润率34.60%,投资利税率41.01%,投资回报率25.95%,全部投资回收期5.35年,提供就业职位583个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业,交叉施工,使施工机械等资源发挥最大的使用效率,做到现场施工有条不紊,忙而不乱。三、报告说明该项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题,例如:项目资源条件、项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件、项目建设规模、项目投资规模、项目产工艺和设备选型、项目产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等,从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案,并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测,从而为投资决策提供可靠的依据,作为该项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。 四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx经济示范区及xxx经济示范区微特电机行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx经济示范区微特电机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求,拟建“微特电机项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济示范区经济发展,为社会提供就业职位583个,达产年纳税总额3313.40万元,可以促进xxx经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率34.60%,投资利税率41.01%,全部投资回报率25.95%,全部投资回收期5.35年,固定资产投资回收期5.35年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、制定完善中国制造2025配套政策,充分征求相关民营企业意见,细化落实更符合民营企业特点和需求的政策措施。(各相关部门)五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米58422.5387.59亩1.1容积率1.031.2建筑系数54.41%1.3投资强度万元/亩189.711.4基底面积平方米31787.701.5总建筑面积平方米60175.211.6绿化面积平方米3588.79绿化率5.96%2总投资万元22006.582.1固定资产投资万元16616.702.1.1土建工程投资万元4743.882.1.1.1土建工程投资占比万元21.56%2.1.2设备投资万元4720.932.1.2.1设备投资占比21.45%2.1.3其它投资万元7151.892.1.3.1其它投资占比32.50%2.1.4固定资产投资占比75.51%2.2流动资金万元5389.882.2.1流动资金占比24.49%3收入万元37723.004总成本万元30109.025利润总额万元7613.986净利润万元5710.487所得税万元1.038增值税万元1050.209税金及附加万元359.7110纳税总额万元3313.4011利税总额万元9023.8912投资利润率34.60%13投资利税率41.01%14投资回报率25.95%15回收期年5.3516设备数量台(套)15317年用电量千瓦时1181027.4918年用水量立方米27287.9519总能耗吨标准煤147.4820节能率23.93%21节能量吨标准煤39.2022员工数量人583第二章 背景及必要性一、项目建设背景1、今年前7个月,高技术制造业、战略性新兴产业增加值同比分别增长11.6%和8.6%,分别快于规模以上工业5.0和2.0个百分点;新动能引领结构优化,高技术制造业占规模以上工业比重已经达到13%,同比提高0.7个百分点;高技术制造业投资同比增长12.2%,增速比全部制造业投资高4.9个百分点,其中,集成电路制造业投资同比增长67.9%,医疗诊断、监护及治疗设备制造业投资同比增长65.1%,光电子器件制造业投资同比增长45.5%;战略性新兴服务业、科技服务业、高技术服务业营业收入同比分别增长16.7%、16.4%和14.8%,增速快于规模以上服务业4.0、3.7和2.1个百分点。新能源汽车、工业机器人、集成电路产量同比分别增长68.6%、21.0%和14.5%,服务机器人、智能电视、3D打印设备、生物基化学纤维、太阳能电池等新兴产品产量保持高速增长。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求,因此,符合国家产业发展政策和行业发展规划。尽管世界经济出现增速下行迹象,但是除少数经济形势严重恶化的新兴市场国家外,全球总体上处于失业率相对较低的时期。这种状况表明世界经济处于从繁荣顶峰刚刚出现回落迹象的阶段。今年以来,面对错综复杂的国际环境和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务,我们按照党的十九大作出的战略部署,坚持稳中求进工作总基调,落实高质量发展要求,有效应对外部环境深刻变化,迎难而上、扎实工作,改革开放继续深化,各项宏观调控目标可以较好完成,三大攻坚战开局良好,供给侧结构性改革深入推进,人民群众得到更多实惠,保持了经济持续健康发展和社会大局稳定,朝着实现第一个百年奋斗目标迈出新的步伐。二、必要性分析1、推动绿色发展取得新突破,是立足我国经济社会发展现实作出的重要判断,也是政府工作报告对做好今年工作提出的一项重要要求。各地各部门必须把推动绿色发展放在重要位置,因地制宜,切实发力,坚持在发展中保护、在保护中发展,持续推进生态文明建设,走出一条经济发展与环境改善的双赢之路,建设天蓝、地绿、水清的美丽中国。2、实现经济稳定增长,要克服传统增长模式下以速度为纲的惯性思维,也要走出“速度调低了,就可以少作为、不作为”的认识误区。此次中央经济工作会议提出,稳增长“关键是保持稳增长和调结构之间平衡”,意味着新常态下确保“稳增长”,需要花更大气力、有更大作为,形成与以往不同的增长结构和动力机制。我们不能把稳增长和调结构对立起来,对过剩产能的调整固然会影响增速,而激发新增长点的潜力,做好新兴产业的加法和乘法则会创造更多增长正能量,实现有就业、增收入,有质量、提效益,节能环保,没有水分、实实在在的发展。同时,还要促进“三驾马车”更均衡地拉动增长,一要采取正确的消费政策,释放消费潜力,使消费继续在推动经济发展中发挥基础作用,二要善于把握投资方向,消除投资障碍,使投资继续对经济发展发挥关键作用,三要加紧培育新的比较优势,使出口继续对经济发展发挥支撑作用。3、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战,为确保中国经济的顺利发展,离不开相关工业的支撑和发展;建设好项目,将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争,同时,在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力,对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实意义。三、项目建设有利条件项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才,通过引进和内部培养,搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队,形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。第三章 项目选址科学性分析一、项目选址原则项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。二、项目选址该项目选址位于xxx经济示范区。园区不断提升产业园区承载能力。加快产城融合发展,统筹规划布局与产业园区相配套的文化、教育、卫生和公共交通等公共基础设施,不断提升产业园区基础设施配套水平和承载能力。加快产业园区内文化教育、医疗卫生、社会治安、消防安全、餐饮商贸、娱乐休闲等配套设施建设,完善综合服务功能,促进产业园区由封闭型的区块向城市综合功能区转型,为招商引资项目落地奠定良好基础。三、建设条件分析项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才,通过引进和内部培养,搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队,形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准,达到工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数54.41%,建筑容积率1.03,建设区域绿化覆盖率5.96%,固定资产投资强度189.71万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程22473.9022473.9041561.1341561.133604.091.1主要生产车间13484.3413484.3424936.6824936.682234.541.2辅助生产车间7191.657191.6513299.5613299.561153.311.3其他生产车间1797.911797.912410.552410.55216.252仓储工程4768.154768.1512099.1512099.15763.062.1成品贮存1192.041192.043024.793024.79190.762.2原料仓储2479.442479.446291.566291.56396.792.3辅助材料仓库1096.671096.672782.802782.80175.503供配电工程254.30254.30254.30254.3018.043.1供配电室254.30254.30254.30254.3018.044给排水工程292.45292.45292.45292.4516.144.1给排水292.45292.45292.45292.4516.145服务性工程3019.833019.833019.833019.83190.455.1办公用房1235.051235.051235.051235.0588.995.2生活服务1784.781784.781784.781784.78102.456消防及环保工程851.91851.91851.91851.9160.446.1消防环保工程851.91851.91851.91851.9160.447项目总图工程127.15127.15127.15127.15-27.657.1场地及道路硬化8710.951796.191796.197.2场区围墙1796.198710.958710.957.3安全保卫室127.15127.15127.15127.158绿化工程3408.77119.31合计31787.7060175.2160175.214743.88六、节约用地措施在项目建设过程中,项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标,本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局,最大限度地提高土地综合利用率。七、选址综合评价场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标,无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源,自然环境条件良好;拟建工程地势开阔,有利于大气污染物的扩散,区域大气环境质量良好。第四章 投资风险分析一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位要加强企业内部信息化建设,提高政策市场相关信息的收集与处理能力,将在国家各项经济政策和产业发展政策的指导下,汇聚各方信息提炼最佳方案,实现统一指挥调度,合理确定公司发展目标和经营战略。二、社会风险分析对人文环境影响的规避措施;城市作为人类文明的产物,本身就承载着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程时,必须充分考虑到这一点;目前,投资项目地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施。三、市场风险分析1、市场竞争环境分析:就国内项目产品市场竞争环境而言,我国共有34个省级行政区,333个地级行政区划单位,国内基本建成交通互助调度网络;在地域性强势竞争态势下,跨区域性、全国调度系统纷纷形成,投资项目面临着地域性与非地域性双重市场竞争的压力。2、项目承办单位在主营核心业务基础上,横向、纵向拓展业务;加强管理并建立及时有效的信息反馈渠道;加强和客户之间的沟通与联系,充分发挥CRM客户管理系统的信息统计、整理和沟通功能,及时了解客户需求的变动,并根据客户需求及时调整产品结构、产品设计和市场推广策略。四、资金风险分析项目承办单位在项目规划预算时,应该充分周全考虑各种费用的支出以保证资金的筹措及供应充足;全面落实项目建设资金来源,加强项目投资管理严格控制工程造价。五、技术风险分析技术风险规避要强化项目承办单位的管理内功,不断发展和完善企业研发中心的功能,在人才培养、新产品研发、工艺技术优化等方面不断加强投入与精细管理;同时强化和高校、知名企业的合作,实现强强联合、做大做强相关产业。六、财务风险分析财务风险是指项目承办单位由于不同的资本结构而对企业投资者的收益产生的不确定性影响;财务风险来源于企业资金利润率和借入资金利息率差额上的不确定因素以及借入资金与计划自筹资金的比例的大小;借入资金比例越大,风险程度越大,反之则越小;投资项目的财务风险主要体现在项目实施之前,项目实施后则财务风险较小。七、管理风险分析项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设,要继续完善和稳定销售网络和客户群体,形成完善的组织结构和管理制度体系。八、其它风险分析原料关税的下调有利于国产项目产品成本的降低,会加剧国内项目产品生产能力的扩大进而加剧供需矛盾;因此,关税的调整也使相关产业面临一定的经营风险。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建设过程中需要一批建筑施工队伍和建筑工人,能够为当地富余劳动力提供合适的就业机会,增加他们的收入;项目建成运营后,可提供900个就业岗位,对缓解当地社会就业压力有一定的积极作用;员工进入企业后不仅拥有可观、稳定的收入,而且通过企业的教育与培训可以进一步提高管理人员的管理水平,提高技术人才的研发能力,提高加工操作人员的操作技能,使其拥有更高的上升空间,为今后收入的进一步增长打下坚实的基础。2、投资项目实施过程中,耗用能源量不大,均在项目建设地现有条件能接受的范围之内,不会给公用基础设施带来压力,相反还会有助于当地基础设施、社会服务容量的扩大;与此同时通过优选方案,扩充了社会服务的容量,提高了工作效率和生活质量,推进城市化的进程。(二)社会影响效果项目施工活动对自然环境会造成污染性破坏,必然对生态环境产生一定的影响,项目建设因大量的开挖取土破坏土体的原有自然结构,土壤水循环被破坏,相应的生物链随之改变,改变了动植物的生存环境,影响其生长活动规律,对生态系统的漫延造成障碍。(三)项目适应性分析投资项目与传统的产业配套,延伸了其产业链,同时,投资项目属于环境保护型产业,对当地生态环境影响较小;因此,投资项目应当能为当地的社会环境、人文条件所接纳;项目建设地相关产业经过多年建设,在自身发展的同时,也为周边居民带来了许多效益,因此,当地居民对于项目建设地的建设,普遍持支持态度。(四)社会风险对策分析1、制定环境保护管理规定,保护和改善施工现场的生活环境和生态环境,防止由于建筑施工造成作业污染,保障建筑工地上施工人员的身体健康,努力做好建筑施工现场的环境保护工作。2、投资项目生产的项目产品是项目承办单位与国内高等院校及科研单位联合自主开发的具有完整自主知识产权的产品,生产技术为国内先进水平,项目研制人员具有项目产品生产方面的扎实理论知识和研究工作的经验,在多学科交叉方面有创新,具有很强的组织科研工作的能力;因此,项目具有很好的技术保障。3、对环境保护隐患带来的社会风险;投资项目在建设施工过程中,有一定量的“三废”产生,若不及时采取有效措施及时处理妥当,会一定程度影响环境卫生,引发周边企业与居民的不满;运营过程中情况相对要好,但也必须按环境保护要求治理。(五)社会风险评价经社会风险评价,项目承办单位承办的建设项目面临的社会风险很小,不会对国家和当地社会产生不良影响。第五章 实施进度计划一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资19826.12万元,占计划投资的90.09%。其中:完成固定资产投资15732.39万元,占总投资的79.35%;完成流动资金投资4093.73,占总投资的20.65%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元19826.121.1完成比例90.09%2完成固定资产投资万元15732.392.1完成比例79.35%3完成流动资金投资万元4093.733.1完成比例20.65%三、进度安排注意事项在设计工作开展的过程中,要委托有相应资质的单位进行必要的现场勘测工作;要提出设备、材料订货清单和非标准设备制造图纸;勘测精度要与设计阶段相适应;订购设备要充分考虑设备到达时间和安装顺序等基本要素。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员583人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人3961.2人均年工资万元4.401.3年工资额万元1773.392工程技术人员工资2.1平均人数人872.2人均年工资万元6.822.3年工资额万元439.433企业管理人员工资3.1平均人数人233.2人均年工资万元7.143.3年工资额万元177.334品质管理人员工资4.1平均人数人474.2人均年工资万元5.894.3年工资额万元236.235其他人员工资5.1平均人数人305.2人均年工资万元7.415.3年工资额万元123.586职工工资总额万元19137.46五、员工培训项目承办单位将定期对全体员工进行法律法规的宣传教育,做到教育有计划、考核有标准、培训制度化,不断提高员工的业务素质,为企业的发展奠定良好的人力资源基础。六、项目实施保障项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。第六章 投资估算一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资16616.70(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4743.884720.93189.7116616.701.1工程费用万元4743.884720.9324527.341.1.1建筑工程费用万元4743.884743.8821.56%1.1.2设备购置及安装费万元4720.934720.9321.45%1.2工程建设其他费用万元7151.897151.8932.50%1.2.1无形资产万元3852.643852.641.3预备费万元3299.253299.251.3.1基本预备费万元1390.331390.331.3.2涨价预备费万元1908.921908.922建设期利息万元3固定资产投资现值万元16616.7016616.70(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5389.88万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元24527.3417995.7523687.0524527.3424527.3424527.341.1应收账款万元7358.204782.835886.567358.207358.207358.201.2存货万元11037.307174.258829.8411037.3011037.3011037.301.2.1原辅材料万元3311.192152.272648.953311.193311.193311.191.2.2燃料动力万元165.56107.61132.45165.56165.56165.561.2.3在产品万元5077.163300.154061.735077.165077.165077.161.2.4产成品万元2483.391614.211986.712483.392483.392483.391.3现金万元6131.843985.694905.476131.846131.846131.842流动负债万元19137.4612439.3515309.9719137.4619137.4619137.462.1应付账款万元19137.4612439.3515309.9719137.4619137.4619137.463流动资金万元5389.883503.424311.905389.885389.885389.884铺底流动资金万元1796.611167.811437.301796.611796.611796.61(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资22006.58万元,其中:固定资产投资16616.70万元,占项目总投资的75.51%;流动资金5389.88万元,占项目总投资的24.49%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资4743.88万元,占项目总投资的21.56%;设备购置费4720.93万元,占项目总投资的21.45%;其它投资7151.89万元,占项目总投资的32.50%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=16616.70+5389.88=22006.58(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元16616.7075.51%1.1项目建设投资万元16616.7075.51%1.2建设期利息万元-2流动资金万元5389.8824.49%3总投资万元万元22006.58二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经济效益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入24519.95万元,总成本16559.34万元,利润总额7960.61万元,净利润315.61万元,增值税682.63万元,税金及附加5970.46万元,所得税1990.15万元;第二年收入30178.40万元,总成本19699.35万元,利润总额10479.05万元,净利润7859.29万元,增值税840.16万元,税金及附加334.51万元,所得税2619.76万元;第三年生产负荷100%,收入37723.00万元,总成本30109.02万元,利润总额7613.98万元,净利润5710.48万元,增值税1050.20万元,税金及附加359.71万元,所得税1903.49万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入37723.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1050.20万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元24519.9530178.4037723.0037723.0037723.001.1微特电机万元24519.9530178.4037723.0037723.0037723.002现价增加值万元7846.389657.0912071.3612071.36120
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