杭州中南萧山机场空港世贸中心项目定位工作建议（66页）.pptx

世世联公司及商业地产业务介绍联公司及商业地产业务介绍 1 2 3 世联对本项目的初步解读世联对本项目的初步解读 世联顾问服务工作大纲世联顾问服务工作大纲 4世联工作流程、平台支撑及专案团队世联工作流程、平台支撑及专案团队 世联地产已为全国世联地产已为全国世联地产已为全国世联地产已为全国200200 多个城市的客户、多个城市的客户、多个城市的客户、多个城市的客户、超超超超 过过过过50005000个房地产项目个房地产项目个房地产项目个房地产项目 提供了高质量的综合提供了高质量的综合提供了高质量的综合提供了高质量的综合 服务。服务。服务。服务。 世联地产以深圳为总部，建立起华南、华东、华北、山东四大业务中世联地产以深圳为总部，建立起华南、华东、华北、山东四大业务中 心，面向全国提供房地产综合服务，满足客户在不同地区、各类项目心，面向全国提供房地产综合服务，满足客户在不同地区、各类项目 上的多种需求。上的多种需求。 顾问策划服务顾问策划服务 代理销售服务代理销售服务 工商顾问服务工商顾问服务 经纪服务经纪服务 资产管理服务资产管理服务 商业前期定位策划服务商业前期定位策划服务 规划推进规划推进 +主力店招商主力店招商 招商策划招商策划 +驻场招商驻场招商 商业营销商业营销 +商业销售商业销售 商业运营顾问商业运营顾问 业务服务模式：本地化贴身服业务服务模式：本地化贴身服 务务 业务服务模式：本地化贴身服业务服务模式：本地化贴身服 务务 商业资源能力：投资者客户资源商业资源能力：投资者客户资源 商业资源能力：本地化商业资源能力：本地化+区域化商户资区域化商户资 源源 商业资源能力：行业专家商业资源能力：行业专家 方法体系：产品优势方法体系：产品优势 方法流程：技术体系方法流程：技术体系 方法流程：信息化工具方法流程：信息化工具 世世联公司及商业地产业务介绍联公司及商业地产业务介绍 1 2 3 世联对本项目的初步解读世联对本项目的初步解读 世联顾问服务工作大纲世联顾问服务工作大纲 4世联工作流程、平台支撑及专案团队世联工作流程、平台支撑及专案团队 根据土地指标，本项目地上建 筑面积约 25万方，其中5.8万方 为酒店及相关配套、写字楼面写字楼面 积约为积约为 5万方、万方、 10.5万方万方 为为商商 业，剩余为其他设施建面。业，剩余为其他设施建面。 由于区域尚不成熟，物业价格 受到一定限制，本项目短期内本项目短期内 若期望通过快销实现较高的收若期望通过快销实现较高的收 益具有一定难度益具有一定难度 。 世世联公司及商业地产业务介绍联公司及商业地产业务介绍 1 2 3 世联对本项目的初步解读世联对本项目的初步解读 世联顾问服务工作大纲世联顾问服务工作大纲 4世联工作流程、平台支撑及专案团队世联工作流程、平台支撑及专案团队 第一阶段：第一阶段： 项目整体定位及项目整体定位及 商业部分规划建议商业部分规划建议 第二阶段：规划设计跟进第二阶段：规划设计跟进 服务服务 世世联公司及商业地产业务介绍联公司及商业地产业务介绍 1 2 3 世联对本项目的初步解