大酒店精装修工程施工组织设计#山东#投标文件.doc

来客大酒店装饰工程施工方案 1 蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁 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莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀 袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈 羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螂膇莁蒀螁袇膄莆螀罿荿节蝿膁膂蚁螈袁蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇袅袈肂薃袄羀芇葿袃肂肀蒅袂袂芅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅葿蒅薂肇芁莁薁膀蒇虿薀衿芀薅蕿羂蒅蒁虿肄芈莇蚈膆肁蚆蚇袆芆蚂蚆肈聿薈蚅膀莅蒄蚄袀 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2.7、科技进步目标 10 2.8、节能降耗目标 10 2.9、售后服务承诺 10 2.10、工程回访目标 .10 第三章：施工方案10 3.1、工程管理措施 10 3.1.1、工程特点分析.10 3.1.2、装饰施工措施.10 3.2、施工整体部署 11 3.2.1、施工特点.11 3.2.2、施工组织安排.12 3.3、施工准备工作计划 12 来客大酒店装饰工程施工方案 2 3.3.1、管理技术准备.12 3.3.2、临时设施，现场施工准备.12 3.3.3、施工创优计划.13 3.3.4、施工总体部署.13 3.4、主要施工技术工艺介绍 14 3.4.1、天花吊顶工程.14 3.4.2、墙面工程.15 3.4.3、地面工程.19 3.4.4、其他工程.26 3.5、本工程施工中拟采用的新工艺、新方法、新材料 29 第四章：质量保证体系及措施30 4.1、质量目标 30 4.2、本工程质量保证体系和保证措施 30 4.2.1、本项目质量管理组.30 4.2.2、本工程质量控制程序及技术管理预控.30 4.2.3、本工程质量保证措施.31 4.2.4、质量管理制度.31 4.2.5、技术质量岗位责任制度.31 4.2.6、落实质量技术措施.32 4.2.7、隐蔽及半隐蔽工程的验收制度.32 4.2.8、质量控制及验收程序.32 4.2.9、影响本工程质量的环节及预防措施.32 4.3、对物质材料的保证措施 32 第五章：安全措施34 5.1、安全管理网络及管理制度 34 5.2、施工现场安全管理规程 34 5.2.1、现场设置及规定.34 5.2.2、安全用电措施.34 5.2.3、施工机械安全措施.35 5.2.4、高空作业安全防护措施.35 5.2.5、消防管理工作.35 5.2.6、安全管理制度.36 来客大酒店装饰工程施工方案 3 6.1、施工总进度计划 37 6.1.1、工期目标及承诺.37 6.1.2、施工进度计划编制程序.37 6.1.3、交叉施工流程控制.37 6.2、工期保证措施 37 6.2.1、工期目标：80 日历天（含节假日） 37 6.2.2、工期保障措施.37 6.2.3、加快工程进度的措施.40 6.2.4、可能影响工期的因素以及解决措施.40 6.3、工程工期延误因果分析 41 第七章：劳动力、材料及设备计划42 7.1、劳动力的组织管理保证措施 42 7.2、劳动力的技术保证措施 42 7.3、工程劳动力计划 43 7.3.1、劳动力资源.43 7.3.2、劳动力计划.43 7.4、物资材料配置 43 7.4.1、编制供应计划.43 7.4.3、进场物质的验收.43 7.4.4、仓库管理制度.43 7.4.5、物资的领用制度.43 7.4.6、物资的结算、核销与清理.44 7.4.7、物资材料进场计划表.44 7.5、机具准备 44 7.6、机具管理 44 7.7、机械设备计划安排 44 7.8、工程需用机械及设备计划表 45 第八章：与总包、其他分包单位协调配合措施45 8.1、物资采购方面 45 8.2、工程方面 46 8.3、协调与配合的措施 46 第九章：环保及文明施工措施47 来客大酒店装饰工程施工方案 4 9.1、环境保护 48 9.1.1、防止空气污染.48 9.1.2、防止噪声污染.48 9.1.3、防止水污染.48 9.2、文明施工管理 48 9.2.1、现场管理.48 9.2.2、现场治安措施.48 9.2.3、材料管理文明措施.49 9.2.4、生活卫生措施.49 10.1、施工临时设施平面布置计划 .49 10.2、运输通道 .49 10.3、仓库布置 .49 10.4、临时电路设置 .50 10.5、临时供水设置 .50 10.6、临时加工区设置 .50 11.1、施工管理组织 .50 11.1.1、项目人员配备指导思想50 11.1.2、项目人员施工准备工作51 11.2、管理机构组织体系 .51 11.2.1、项目管理人员的配置51 11.2.2、项目组织机构图52 11.2.3、项目管理人员进场时间安排计划52 11.2.4、项目主要管理人员职责简介52 第十二章：成品保护措施54 12.1、成品保护组织保证措施 .54 12.2、成品保护的工作 .54 12.3、成品保护体系的建立 .54 12.4、成品保护的具体措施 .54 13.1、资料管理的目的 .55 13.2、本工程技术资料具体管理措施 .55 13.3、资料收集、整理、归档目录 .56 13.4、工程竣工图 .56 来客大酒店装饰工程施工方案 5 前 言 本公司通过认真阅读分释图纸资料，踏勘施工现场，对本工程内施工范围，施工特点， 以及商务标准有了进一步的理解。本公司有充分信心按国家施工验收规范的合格工程标准， 在 100 日历天内完成本工程内的施工任务。 本公司将按 iso9001、iso1400、ohsas18001 体系要求做好组织工作。深化施工方案， 编制详细的作业计划。 本施工组织设计是针对天来客大酒店精装修工程编制的。 本施工组织设计由本公司编制。由总工程师审核批准，指对本工程项目管理使用。 本施工组织设计 ，是指导施工全过程工作的依据。将按本施工组织设计中制定 的施工方案进行施工（工期进度、主要项目施工方法、经济技术指标、质量目标） ，接受业 主、监理方的监督，将根据现场施工的需要，对一些部分作出相应的调整变更，在报请业主、 监理审批同意后，进行施工。 来客大酒店装饰工程施工方案 6 第一章：工程总体概况 1.1、工程概况 1、建设单位： 2、工程名称： 3、项目地点： 4、设计单位： 5、开竣工日期： 6、监理单位： 7、总承包： 8、施工范围： 1.2、编制说明 1、本施工组织设计是根据的招标文件和本工程装饰施工图纸，针对天来客大酒店精装 修工程编制而成。 2、在深刻领会业主要求及设计精神的基础上充分调动现有的人力、物力、财力后做出 的对整个工程施工过程一个较为系统、周密的统筹安排，以确保在规定时间、空间及其它各 项条件下优质、高效地完成施工任务，由于施工过程中可能会出现计划中难以涉及的新情况 或者业主提出新的设想，因此施工组织设计也将按实际情况作相应的调整和适度的变更。 1.3、编制依据 在本施工组织中主要编制依据有： 1、天来客大酒店精装修工程施工招标文件 2、本工程装饰施工图纸 3、中华人民共和国建筑法 4、中华人民共和国国务院建设工程质量管理条例 5、工程建设标准强制条文（房屋建筑部分） 6、 建筑施工安全检查标准 （jgj59-99） 7、建筑施工高处作业安全技术规程（jgj80-91） 8、建筑机械使用安全技术规程（jgj332001） 9、建筑装饰工程施工及验收规范（gb50210-2003） 10、 高级建筑装饰工程质量检验评定标准(dbj01-27-2003) 11、建筑装饰装修工程质量验收规范（gb502102001） 12、工程测量规范（gbj5002693） 来客大酒店装饰工程施工方案 7 13、建筑工程施工质量验收统一标准（gb503002001） 14、建筑工程项目管理规范（gb503262001） 15、建筑工程饰面砖粘接强度检验标准（jgj11097） 16、建筑工程质量检验评定标准（gb50300-2003） 17、 建筑用轻钢龙骨gb1198189 18、 铝及铝合金板材gb388083 19、建筑设计防火规范（2001 年修订版） （gbj1687） 20、 建筑内部装修设计防火规范gb5022295 21、 安全防范工程程序与要求ga/t 75-94 22、建筑地面工程施工质量验收规范（gb502092002） 23、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（gb502422002） 24、建筑电气工程质量验收规范（gb503032002） 25、民用建筑工程室内环境污染控制规范（gb503252001） 26、室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量（gb185802001） 27、室内装饰装修材料粘胶剂中有害物质限量（gb185832001） 38、室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量（gb185812001） 31、建筑材料放射性核素限量（gb65662001） 32、滕州有关消防及安全的规定 33、 质量/环境/安全管理体系文件及相关程序文件 34、参照本工程对质量、工期的要求，结合本工程具体情况及所采用的工法、工艺措施。 1.4、工程范围 本工程项目的施工范围： 一层大堂、电梯厅、局部外立面、墙、柱装饰施工及该范围内的等项目施工。 1.5、本装饰工程重点、难点分析： 1.6.1、大堂 大堂空间的施工是本工程的一个重点，大堂部分到顶有约 8 米的高度，石材面造型复杂， 吊顶造型复杂精致，墙面和吊顶都必须必须搭设脚手架才便于施工，这对材料的堆放、其他 工序的施工会造成很大的影响，因此我们将采取以下的合理安排，确保大堂的安全施工及道 路畅通： 1)、科学编制各部位的施工进度，控制好工期安排。大堂施工功夫大，施工中必须按先 难后易，先墙面石材吊顶地面石材进行组织安排施工，我们将在进度安排上严格掌控好 各部位的施工时间节点，提前做好材料和人力的准备，做好墙面和吊顶的施工，及时拆除脚 手架，确保地面等工作的顺利开展。脚手架拆除后，顶部和墙面局部如需施工，可采用活动 来客大酒店装饰工程施工方案 8 脚手架等设备进行局部施工。 2)、健全机构，合理组织安排。项目部将从施工的人力、物力及空间等几大要素着手， 积极消除因技术上的差错或隐患而引起的质量问题和工期的延误。我们将根据工程总体进度 计划安排编制合理的物资需用量计划，分别落实货源，安排运输和储备，满足工程的连续施 工。建立工程项目的领导机构、调集精干的施工队伍，集结施工力量组织进场，并向施工队 伍针对大堂进行施工组织设计、计划和各项技术交底，建立健全各项管理制度，积极妥善做 好施工工作。 3） 、积极做好各专业的统筹协调工作。项目部将严谨慎重地做好本装饰工程的施工准备 工作，向甲方提交本工程的开、竣工计划安排，对整个工程项目进行宏观调控，加强建设单 位、监理、总包单位和相关施工单位之间的联系与协调。对各个施工单位做好工期安排的交 底工作，在施工过程中，密切联系相关单位，在甲方、监理、总包单位的协调安排下，积极 认真组织交叉作业的施工，确保本工程按工期安排顺利进行。 4）通过协调例会解决存在的问题 在甲方的统一协调下，实行每周的生产协调例会制度和每日碰头会制度，相关人员准时 参加。每周的生产协调例会提出和解决一周内需要协调配合的各类问题；每日碰头会提出和 解决急需要协调配合的问题。 5）采用书面会签记录协调过程 对于需要与其他施工单位协调解决的问题，提倡采用书面形式提出，并及时传递给相关 单位，并经会签后做好书面记录，对于重要的问题，将解决意见和记录报甲方备案。 1.6、成品保护 1.6.1、本工程石材防护要求高 1）防护处理的必要性 施工用石材属天然材料，存在物理性能及化学性能上的缺陷，如裂缝、空洞、与水泥或 其它物质产生反应等，同时，施工现场条件复杂，容易污染，因此，在施工前必须进行有效 的防护措施，以确保成品质量。 2）防护处理工艺 详见第三章 3.4.3、的石材防护施工工艺。 1.6.2、成品保护及防扰民 本着国际现行的质量环境职业安全健康方针，根据 iso9001 质量管理体系、 iso14001 环境管理体系标准和 oshms18001 职业安全健康管理体系，建立针对本工程施工现 场的质量、环境和职业安全健康管理体系。 采用施工全封闭的方式进行施工，对本工程整个现场的 ci 形象进行精心策划，做好 来客大酒店装饰工程施工方案 9 现场规范、美化工作，树立企业良好形象，给现场创造良好的施工环境。 降噪措施：在本工程施工现场四周布置噪音监测点，根据监测结果，及时降噪。搬运 材料时，既轻拿轻放，又要在被拿材料与已放材料之间垫木枋，防止碰撞产生噪音。 施工用水经检测符合环保要求后排入专用排污管网。现场派专人定时防止扬尘。 本工程施工期间，我司现场施工人员，由甲方指定的专用通道进入现场，不与外界发 生接触，有效避免由于人员素质问题造成不良影响。 第二章：实现目标 2.1、质量目标 我公司郑重承诺若由我司进行该工程施工：本装饰工程竣工之后，工程验收合格。 2.2、工期目标 本工程工期为 100 日历天。 （含节假日）工期计划从 2011 年 月 日开工到 2011 年 月 日竣工。 我公司将在此基础上进行合理的协调安排，确保按期完工, 工程的实际开工日期将以甲 方的书面开工指令为准。 2.3、安全文明施工目标 该工程，严格按照滕州市安全生产文明施工保证体系要求进行施工，遵照“安全生产， 预防为主”的方针，加强安全文明施工教育、检查整改和防护措施，彻底堵塞漏洞，防患于 未燃。 2.4、环保目标 我公司郑重承诺，施工场所噪声达到国家限值标准；施工现场污水排放和固体废弃物的 处理符合上海市环保局的规定；节约用水，节约用电，降低材料的损耗；节约能源。使用绿 色环保材料；室内空气质量符合国家相关环保检测标准限值；严格管理施工人员，无扰民事 件发生。 2.5、成品保护目标 我公司郑重承诺，将严格按业主的要求做好本工程的成品保护工作，对本工程施工成品 做好保护工作，确保施工现场达标。 2.6、管理目标 我公司充分认识到质量、安全、工期、成本对实施本工程有着特殊意义，因此在实施本 工程中，我司将通过加强人员管理、技术管理，工序管理，材料管理，施工机具管理，防火、 用电、用水等安全管理、文明施工管理和成品保护管理等，如实测算施工成本，合理优化施 工方案，充实项目管理班子，切实落实各级人员的岗位责任制和奖罚措施，确保整个工程在 质量/环境/安全管理体系的运作下有序地开展。 来客大酒店装饰工程施工方案 10 2.7、科技进步目标 我公司在施工管理过程中将坚持科学技术是第一生产力，积极推广应用科技新成果，如： 建立施工现场远程监控网络、信息管理平台等，加大技术创新力度，确保工程安全、质量、 工期目标的实现。 2.8、节能降耗目标 严格执行政府使用新型建设工程材料的规定，推广应用非粘土类新型墙体材料、节能型 塑料管材等；节约施工用电；节约施工用水。节约办公室纸张使用。围绕施工过程开展符合 建筑节能、节水、节材，施工方案优化，施工过程管理，施工新枝术、新工艺、新标准的开 发，以及科技进步、技术创新等内容要求的资源能源节约和循环利用。做好“节能、节地、 节水、节材”活动，打造真正节约型的工地。 2.9、售后服务承诺 为保证工程能够及早的投入使用，我们在工程验收后将尽快做好工程保洁、移交以及对 有关人员的培训，同时配合业主办理竣工备案手续及档案移交。 我公司承诺本工程保修期为 12 个月，保修时间以工程实际竣工日期起算。保修期内， 凡因我司原因造成损坏或出现质量问题，我司予以免费维修。 2.10、工程回访目标 我公司承诺对本工程质量终身负责，严格履行工程保修承诺。工程交付使用后，定期对 工程进行回访，及时了解业主对本工程的使用情况，虚心听取他们的意见和建议，做好保修 服务工作。 第三章：施工方案 3.1、工程管理措施 3.1.1、工程特点分析 要明确施工方案、施工流向、合理的划分施工区域，针对本工程的特性，在工程施工中 面临的新情况和特点进行全面分析。 3.1.1.1、施工对象：天来客大酒店精装修工程。 3.1.1.2、施工内容：本装饰施工包括墙面石材及吊顶、玻璃隔断等，天花轻钢龙骨各种 造型吊顶等；该范围内的灯具等项目施工。 3.1.1.3、作业方式：混合作业，现场为装修施工，还有其他的如：机电系统工程、消防 系统工程、空调系统、智能系统等安装工程同时施工，且工期紧，装饰需与安装工程同步施 工，这样在装饰施工的组织、管理上均面临一定的困难。 3.1.1.4、工期、质量要求：合同生效开工之日起 100 日历天完成，工程验收合格。工程 时间紧，要求高，组织协调工作繁重。 3.1.1.5、工程材料品种繁多:材料品种有：地面、墙、石材；吊顶、石膏板、不锈钢板、 镜面玻璃；灯具安装等。 3.1.1.6、施工工艺多样:材料品种的多样性决定了施工工艺的多样性。 3.1.2、装饰施工措施 针对本工程的特点及难点，本公司特制定以下施工措施： 3.1.2.1.组建精干高效的项目管理班子，精选施工作业班组 1).组建精干、高效的项目班子 管理必须以“人”为本，本公司选派的主要施工技术人员、管理人员,他们思想素质、 来客大酒店装饰工程施工方案 11 业务能力强，施工管理经验丰富，精力充沛，将为工程提供了强有力的保证。 2).精选高素质的施工作业班组 工程施工是一个手工技术要求较高的工作，与施工人员的专业技能素质有密切关系，因 此，无论是从专业技能素质还是从身体素质等各方面都将严格筛选，确保为该工程施工组建 一支专业技能强、高素质的施工作业队伍。 3.1.2.2.充分发挥技术优势。积极推广应用新技术 科技是第一生产力，充分运用先进的建筑科学技术是提高工程质量的重要手段。为此， 将充分发挥自己的技术优势，积极推广应用施工新技术，为确保工程质量提供强大的科技保 证。 3.1.2.3.加强技术管理，实施样板引路、科学施工 施工技术的运用将贯穿工程的整个施工过程，根据长期积累的技术管理经验，建立一整 套技术管理制度和措施，加强作业指导性文件的研究编制直至最终的落实，开展全面的 qc 活动，确保工程施工自始致终有条不紊。 全面推行样板活动，通过严格保证样板制度的实施，以点带面，控制各分部分项工程的 标准化、规范化作业。 3.1.2.4.布置安全设施，强化安全管理 加强施工场地的安全防护，在安全设施布置上严格按照有关规范要求。 强化管理，在工地现场设置足够数量的安全通道和醒目的标志；工程中所有洞口应临时 牢固隔离； 在安全管理上，安全负责人为组长，专业工长和班组长为组员的项目安全生产领导小组， 在项目形成组织机构管理体制。 3.1.2.5.加强材料管理，确保材料质量 原材料品质的好坏不仅影响工程质量，而且对工程的质量、安全使用至关重要，我公司 将在材料管理方面，从供应商的选择到材料的进场验收、保管、发放和使用等各环节，都将 建立一套严密的管理制度，使运用到本工程的各种材料始终处于有效的管理之中。 3.1.2.6.加强档案、资料管理，确保工程资料的及时和完整性 工程资料是整个工程施工可溯性的全面反映，为确保本工程资料的及时性、真实性和完 整性，本公司将在本项目设立一名专职资料员，负责整个工程资料、音像的整理和归档。 3.2、施工整体部署 3.2.1、施工特点 本工程有以下一些特点： 1）空间部位重要：本工程主要是大堂内装饰、中庭面积大、空间高，施工难度较大。 2）施工期短：100 日历天必须竣工。 来客大酒店装饰工程施工方案 12 3）现场条件复杂，穿插工种多：各指定专业承包单位的配套施工与装饰施工穿插进 行。 3.2.2、施工组织安排 1）材料库房设置在不重要的办公室区域对材料进行集中堆放。 2）施工分为多区域，有效进行施工段的施工组织，可同时投入大量的劳动力抢工。 3）必须对工程进行阶段性划分，确定阶段性控制点，对重点区域、重点部位进行周 密的计划安排，以确保工程整体目标的实现。 4）完善协调机制，在考虑装饰施工进度计划时，应充分了解其它承包工程的作业情 况。及时向业主提供周计划、月计划，以便业主准确及时掌握工程进度状况，提供相应的配 合工作。 5）注意同工种的衔接，在工种、设施配套方面应进行充分的协作考虑。 综合以上因素，对本工程施工进程应针对重点区域、重要工序进行阶段性划分，以明确 施工中的阶段性目标，明确主攻方向。 3.3、施工准备工作计划 3.3.1、管理技术准备 （）依据项目法施工要求组建项目班子。 （）组织全体项目管理人员学习，会审施工图，了解业主装修意图及要求，并熟悉施 工组织设计，以待落实。 （）依据施工进度和要求提出各项材料、机具需用计划及进场时间安排，报公司技术 部门及主管经理认可，并交物资管理部准备组织进货。 （）项目经理带领项目班子成员现场检测原有场况条件是否具备施工要求，发现问题 及时提出问题，解决问题。 （）根据总包提供的标高点，引注各水平标高线，将原已标明的标高线引到我方施工 所需的墙、柱面上，以便相关单位复查。 3.3.2、临时设施，现场施工准备 （）计算施工临时用电、水量、安装施工用临时电； （）开工前两天布置现场办公室和现场仓库，准备办公用品，并将开工急需材料机具 进场入库。 （）解决施工用水问题，由总承包单位提供接驳部位； （）依据劳动力进场计划调配人力，并安排好食宿，做好施工人员后勤保障工作。 （）协调与业主及各方关系，有利于工程进展及实施。 3.3.3、施工创优计划 根据本工程情况及业主要求，该工程将作为我公司的重点工程，将严格按照公司质量/ 来客大酒店装饰工程施工方案 13 环境/安全方针的要求做好本工程，终确保工程完工并验收合格。公司职能部门和项目人员 要拧成一股绳，朝着这一目标努力并具体实施。 为了达到以上目标，公司和项目加大施工管理力度，严格按公司质量/环境/安全方针管 理体系保证模式内各控制程序进行管理和开展生产，加强公司各职能部门与项目的配合。公 司工程部也全力配合项目的施工生产，从施工方案、施工技术及工程施工质量与安全等诸方 面，协助项目搞好现场施工管理；公司物资部在物资材料采购及外协件半成品的选择方面要 全力配合项目，保质保量完成材料采购及配套服务；公司经营部为项目搞好预算工作，配合 项目做好成本控制；公司财务部做好了资金的调配工作，保证项目的资金专款专用，使得工 程得以顺利进行。 项目经理部进场后，项目施工人员要详细阅读施工组织设计,并针对现场的实际情况及 特殊部位编制了详细的施工方案，具体落实方案中的每一个分部分项工程，特别是施工工艺 及质量、安全的控制。 材料进场验收是保证创优计划得以实现的重要一环，因此项目经理部要严格按照公司材 料进货检验和试验控制程序对进场的材料进行控制，确保不合格物资不在施工中使用，从根