襄阳市欧庙镇新街村村域规划设计

第一篇 发展与谋划 第二篇 统筹与规划 8二篇 统筹与规划 气环卫规划 第三篇 建设与改造 1三篇 建设与改造 庄综合概况 区位 ：位于村域北部边界处 地形 ：村庄范围内几无高差 村湾 ：主要为一组和二组原有建设用地，规划范围 状有 394户人家。 北部收缩，南部拓展 道路体系成网，建筑规则布置。 尊重现状，局部改造 地形 区位 村湾 1三篇 建设与改造 筑质量评价 村庄建筑质量主要分为三类： 三类建筑 二类建筑 一类建筑 一类建筑主要是近两年刚翻新或者新建的房屋。 二 类建筑主要是 2010年前后翻新的较为新的建筑。 三类建筑主要是老旧建筑，大部分为砖木结构，年代久远。 一二三类建筑比例为 2:1:5 1三篇 建设与改造 筑层数现状 3F 2F 1F 6F 5F 4F 村庄建筑层数最高的有 6层，主要为 1中 这其中附属建筑占有很大比例； 2层建筑占 三层建筑占 其余建筑，即 4%。 1三篇 建设与改造 服建筑现状 襄阳市襄城区法龙中学 未来新星幼儿园 法龙农贸市场 襄阳农商银行 庆达加油站 村镇规划建设 管理 办公室 法龙客运站（废） 襄城区欧庙镇 农业 机械化 服务中心 襄城区欧庙镇法龙中心幼儿园 襄阳市襄 城区 法 龙中学 1三篇 建设与改造 服建筑现状 襄阳市襄城区法龙中学 湖北广电网络 法龙粮站 新街村村委会 欧庙镇法 龙 社区居委会便民服务站 欧庙镇棉花收购站 中国电信 法龙医院 1三篇 建设与改造 屋建设情况 类型 ： 基本为村民自建房，街道上一般为商住用房 ；其余 为一房一院。 结构 ： 砖混为主 （ 2 ，钢筋混凝土 为辅（ 4，少数 砖 木 结构 （破旧） 。 3三篇 建设与改造 状小结 用地：北缺南丰 交通：通而易塞 建筑：层数偏低，主体建筑质量较好，但是附属建筑普遍较差 设施：设施齐全，质量有待改善 3三篇 建设与改造 院落 茅檐长扫净无苔，花木成畦手自栽 街道 烟 柳画 桥 ， 风 帘翠 幕 ， 参差 十万人家 田园 绿树 村边合，青山郭外 斜 3三篇 建设与改造 社会文化理念 ：回应农村 养老 四海 尽闻龟策妙，九霄堪叹鹤书迟 生产带动活力，精细化农耕休闲养老 物质文化理念：延存空间 手法 对浓 绿阴中庭院， 燕语莺啼。 建筑整治与功能置换， 原有肌理延续传统 生活 3三篇 建设与改造 南拓 向南有机发展 缓解县道压力 北改 北部建筑整改 公共功能置换 整心 重点改造核心地块 保护原有秩序 辞旧整心 3三篇 建设与改造 一 “心” 引领 “井” 然生长 六 大功能组团 构建 宜居 小镇 心：综合服务中心 井：道路系统结构 3三篇 建设与改造 一 “心” 引领 “井” 然生长 六 大功能组团 构建 宜居 小镇 新北院组团 锦绣街组团 书香苑组团 集庆园组团 福乐乡组团 南篱家组团 3三篇 建设与改造 规划总面积： 绣街： 喜福乡： 南篱社区： 集庆广场： 德乐之家： 幼儿园： 中学： 法龙医院： 运动中心： 停车场： 旅游服务中心： 规划总户数： 565户 原户数： 394户 保留户数： 357户 新增户数： 171户 动迁户数： 37户 3三篇 建设与改造 3三篇 建设与改造 设计思路： 破旧立新 建新街之“心” 设计主题： 宿 园舍 情 民俗 设计项目： 园舍：家庭公寓式酒店 民俗：民俗博物馆 3三篇 建设与改造 家庭公寓式酒店 3三篇 建设与改造 民俗博物馆 3三篇 建设与改造 设计思路： 置换家院功能 缩家院、完善公共空间 设计主题： 居 园中院 亲 祖孙趣 设计项目： 园中院：丰富和谐的邻里单元 祖孙趣：幼儿园和运动中心 3三篇 建设与改造 丰富和谐的邻里单元 3三篇 建设与改造 幼儿园和运动中心 3三篇 建设与改造 设计思路： 广场舞台集庆地 文娱行政办公所 绿色空间滨水绕 设计主题： 集 集会节庆中心 文 文娱行政中心 游 绿地开放空间 设计项目： 集会节庆中心：集庆广场 文娱行政中心：德乐之家 绿地开放空间：清雅园 3三篇 建设与改造 集庆广场 3三篇 建设与改造 德乐之家 3三篇 建设与改造 清雅园 3三篇 建设与改造 设计思路：