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精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 3 房屋出让合同 楼房出让合同范例 出让方：蔡 住址： 市场发展服务中心 场北侧商住楼中单元四层东户 房产证号： 联系电话： 138让方：钱 住 址： 泥厂 身份证号： 410乙双方依据中华人民共和国相关法律和 房产管理部门的规定，特制定本合同。 一、房产出让标的 甲方自愿将经 人民政府 号文批准，已取得位于 市场发展服务中心 场北侧，占地面积平方米的土地使用权及在该占地面积上所兴建的楼宇，属砖混结构，定名为 市场发展服务中心商住楼，平方米的房产所有权和在该楼宇占地应分摊面积 平方米的土地使用权，以壹拾万元一次性出让给乙方。 二、付款办法 自合同签订之日起十日内，乙方应向甲方以现金或银行转帐支票的形式一次性付清房款壹拾万元，待甲方给乙方将精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 3 房产所有权的过户手续及甲方在十日内搬出移交完后全结付。 三、双方的权利义务 1、甲 方有按本合同的规定向乙方收取出让金的权利。 2、甲方应在本合同签订之日起十日内，向乙方移交清该套房所有手续证照及房门钥匙，并由甲方负责给乙方到权属单位变更房产过户手续。 3、乙方购房后若因甲方购房手续不全或因合同签订日前债权债务引发该套房权属纠纷的完全由甲方承担所有责任及损失。 乙方的权利义务： 1、乙方有按本合同的规定对该套房拥有全部所有权和该套房在该楼宇占地分摊面积的土地使用权。 2、乙方有按本合同的规定向甲方缴纳出让金的义务。 3、乙方在受让后使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 四、债权债务 1、自本合同签订日前所发生的债权债务，完全由甲方承担乙方概不负责。 2、自本合同签订日后所发生的债权债务完全由乙方承精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 3 担，甲方概不负责。 五、违约金 自本合同签订之日起，双方应认真履行合同，若一方不履行或不完全履行合同造成违约的，违约方应向对方支付 3万元的违约金，若因违约造成的损失大于违约 金的，可按实际损失赔偿。 六、合同的争议与解除 甲乙双方如发生纠纷，双方应本着友好的精神协商解决，若不能解决时，应提请 仲裁机构仲裁或 人民法院裁决。 七、本合同自双方签字盖章之日起生效。 八、本合同共三页，为一式三份，甲乙双方各执一份，舞钢市市场发展服务中心存一份，
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