建筑工程质量通病的原因分析及预控防治方法.docx

建筑工程质量通病的原因分析及预控防治方法 【摘要】近年来，随着建筑企业的迅猛发展，国家对工程质量的要求也在逐步提高，工程质量问题的投诉也越来越多。建筑业是千秋万代的事业，是造福国家，造福人民的事业。因此，作为建筑企业的技术人员更应对工程质量充分重视，对可能发生的质量问题要做到心中有数，采取有效的技术措施，防患于未然。 【关键词】工程质量 通病 原因分析 防治 中图分类号：TU761 文献标识码：A文章编号： 【 Abstract 】 In recent years, as construction enterprise of rapid development, and the requirements of the state for the engineering quality also gradually improve, engineering quality of complaints also more and mprise, are the benefit countries, benefit the peoples canel should pay full attention to more project quality, for possible quality problem to do fairly well, take effective measures, to nip in the e analysis, control 引言 建筑工程的质量直接影响人们的正常生活和工作，同时也影响到我国家建筑业的发展。而质量通病有直接影响到整个建筑工程的质量，因此做好质量通病的防治工作，是提高建筑工程施工质量至关重要的环节。 1、常见的建筑工程质量通病 质量通病种类繁多，涉及面相当广泛，就建筑工程质量通病而言主要包括：基础不均匀沉降，墙身开裂；混凝土表面出现蜂窝、麻面、露筋；现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬根部开裂；屋面渗水、漏水；墙面抹灰起壳；地面及楼面起砂、起壳、开裂；等等。归纳总结起来不外乎如下几点：混凝土工程质量问题、钢筋工程质量问题、防排水、电气工程质量问题。 2、常见的质量通病的原因分析 2.1砖混结构楼面、墙体裂缝的分析 2.1.1窗台下斜裂缝及现浇混凝土楼面的裂缝 引起窗台下墙体及现浇混凝土楼面裂缝的原因，可归纳为：1)由于混凝土本身收缩引起的裂缝。因为混凝土在空气中凝结化时体积缩小，当其四周固结，不能自由收缩时，会产生拉应力而引起裂缝。2)由于住宅逐步由预制改为全现浇楼面，使工程整体性大大加强，部分墙体刚度增大，而楼面现浇的厚度仍在8cm10cm之间，尽管强度满足要求，但楼面相对墙体的刚度减小，因此一些薄弱部位，如载面突变处、施工缝处和穿线管处往往首先产生裂缝。3)温度应力裂缝。现浇砼楼面与墙体连接处，因温度引起楼面伸长对墙体产生水平推力，使墙体产生裂缝。裂缝分布与墙体受力特点密切相关，在门窗洞口处，平面转折处，由于应力集中，更易出现裂缝。4)由于目前住宅结构形式基本一致，没有太大变化，设计人员往往只重视强度而忽视变形，在该设伸缩缝的地方不设缝，地基处理也不尽细致，使住宅工程沉降变形过大，引起墙体及楼面开裂。5)因为施工周期太短，在地基、主体工程尚未沉实的情况下就交付使用，在使用过程中，地基、主体工程继续变形，致使一些工程在交付时无裂缝而使用一段时间后裂缝就出现了。这种现象常发生在地基经过人工处理的工程中。6)有些施工单位为赶工期，在砼未达到强度要求时就拆模，施工荷载也加的过早、过大，使砼在硬化过程中发生内部裂缝，也是造成楼面裂缝的原因之一。 2.1.2顶部墙体裂缝 顶层墙体裂缝，在建筑物顶层端部更为明显，裂缝的产生可归纳为以下一些方面。1)温度应力：由于建筑物处在自然环境中，受温度、季节及风雨等自然条件的影响大，而顶层处露面多，室内外温度差异悬殊，造成墙体和现浇砼楼盖的胀缩幅度大，频率高，而二者的胀缩系数相差较大，彼此相互牵制，而产生的温度应力也较大，这是墙体开裂的主要原因。2)设计不当：设计单位在设计中往往考虑结构受力较多而考虑变形较少，虽然墙体裂缝由于多种因素造成，但设计方面未采取相应措施也是其中原因之一，如砖混结构墙的高厚比控制不严，屋面保温层厚度不够，无架空层，端部房屋纵墙开洞过大等都是造成墙体开裂的原因。3)施工不当：砖砌体的施工质量欠佳也是墙体开裂的一个重要原因，砌筑砂浆强度达不到设计要求，灰缝砂浆不饱满、留槎不正确、干砖上墙等都会导致墙体出现裂缝。 2.2钢筋工程 箍筋未按抗震设防要求制作弯钩，平直长度不足10d，绑扎搭接处箍筋未加密，板上下构造柱箍筋加密数量不足。预防措施：钢筋加工时弯钩未按抗震要求弯至135度，箍筋制作时，划出各段尺寸，保证平直长度：箍筋与受拉钢筋绑扎时注意弯钩在每根的架立筋上相互错开：绑扎受拉钢筋时，其箍筋间距不大于5d且不大于100mm：楼房上下构造柱箍筋加密数量不足，未按14层高或600mm范围内增加箍筋数量。圈梁、构造柱、现浇板主筋绑扎搭接长度不足圈梁、构造柱、现浇板主筋绑扎搭接长度不足，两根钢筋不能形成整体，共同受力性能差。 3、预防以及防治措施 3.1综合防治措施 3.1.1严格控制原材料的质量是质量通病防治的先决条件。要择优选购建筑材料、部件和设备，严禁采购生产厂家不清、质量没保证的建筑材料，所有材料必须具有出厂合格证，进场后必须按照规范要求进行检验，经试验合格后方可使用，对已进场的材料发现不合格严禁用于建筑工程施工中。 3.1.2先进的施工工艺是消除质量通病关键。建筑工程质量通病往往是通过施工才显现出来的。所以，质量通病的防冶，必须对施工过程和施工工艺重点控制，从施工方案、人员、机械设备、施工工艺和环境等多方面采取措施。应编制有针对性、先进、科学、可靠的施工技术方案，及时进行交底。方案必须具有针对性和可操作性，必须明确质量标准和质量通病的防冶措施。施工人员上岗前必须进行培训，特殊工种应具备上岗资格证，如电焊工、防水工等。班组长应有一定的工作经验和理论水平的人员担任。设备质量（包括测量设备）对工程质量也有较大的影响，对及时校核和检修设备。施工方法、质量检查、验收等，直接影响工程质量。严格按照操作规程和施工工艺进行施工是保证工程质量、防治质量通病的关键。施工前，应组织操作人员学习操作规程、施工工艺，要求大家严格按照施工工艺执行，并采用自检、互检、交接检的手段来保证质量。应该严格按照设计及规范要求来进行施工，发现有与设计相违背的，应该立即反映，及时处理。 3.2墙体防裂措施 3.2.1窗台下斜裂缝及现浇混凝土楼面的裂缝 砌筑砂浆应采用中粗砂，蒸压加气混凝土砌块、前次砌筑：砂浆轻骨料混凝土小型砌块龄期不得少于28d；砌体应分次砌筑，每次砌筑高度不应超过1.5m，终凝后方可继续砌筑：日砌筑高度不宜大于1.8m；填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，墙高小于3m时应在砌筑5d后补砌，墙高大于3m时应在7d后方可将其补砌挤紧：补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实：砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形：墙内若设置现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成：框架填充墙拉结筋间距应满足砖(砌块)模数要求，不得折弯匿入灰缝：采用蒸压粉煤灰砖、轻骨料混凝土小型空心砌块等的填充墙与框架柱交接处，应用15mmX15mm木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1：3水泥砂浆嵌实：砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰，在墙拐角及墙与梁、柱交接处应按要求挂防裂金属网，金属网与各类基层搭接处不应小于100mm：抹灰厚度不小于35mm时应采取挂网等防裂防空鼓的加强措施：架眼、支模孔的嵌堵应按设计要求施工，设计无要求时应铺灰砌砖，用1：3干硬性水泥砂浆将其余三面分层嵌严，或用细石混凝土分层捣实：墙体结构抹灰施工前应充分淋水湿润，混凝土结构在抹灰前还应凿毛或甩浆。 3.2.2顶部墙体裂缝 从设计角度分析，设计上对温度应力的控制措施较少，建议采取以下措施：1)屋面保温层的最小厚度应较现在的做法有所提高，尽量不采用炉渣保温，保温材料要严格控制质量、含水率，必要时，屋面在有保温层的基础上增设架空隔热层。2)顶层端部房间内纵墙尽量不开窗，洞口不宜过宽，并在屋顶端部房间内纵墙及山墙采用配筋砖砌体。3)顶层两端房间处纵墙与内横墙交接处及山墙与纵墙交接处均设构造柱，内纵墙与内横墙交接处增设抗裂柱，抗裂柱的下端应锚固在相应的圈梁内。 3.3钢筋工程 对构造柱、圈梁明确规定。按抗震设置的在地震力作用下其按承受拉力的，应按受拉构件考虑，因构造柱、圈梁钢筋主筋较少，接头可设置在同一截面，因此，应按接头面积100：钢筋搭接时，依靠箍筋铁丝绑扎来将搭接钢筋两端扎牢，中部再绑扎：现浇板的铁丝绑扎，相邻间应成八字形，以防钢筋位置偏移、变形，所有铁丝