设计施工委托合同.doc

秀 水 街 设 计 施 工 委 托 合 同委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法以及其他有关法律、法规规定的原则，结合室内设计的特点，经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方承担秀水商城内小商铺的设计及装修施工工作，并达成如下协议（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。 一、工程概况： （1）工程名称：秀水小商铺改造设计施工项目。 （2）工程地点：北京秀水街市场 层 号店铺。 （3）设计及施工面积： 平米。（以施工图纸为准） (4）设计及施工要求：按图施工，达到秀水街市场装修要求施工。 （5）设计及加工工期：2012年 月 日至2012年 月 日。 （6）装修施工时间为 点 分至 点 分。二、收费标准及付款形式：（1） 此项目根据甲方确认的设计内容以总承包形式进行施工，总费用为 元整人民币，不含税金。（2） 第一次付款：委托方确定乙方实际及施工并支付定金 元整人民币。（3） 第二次付款：设计图纸确定后，合同签订之日，甲方付给乙方总费用的70%，计人民币 元整，大写： 元整。（4） 第三次付款：展柜制作完毕运送到秀水市场甲方验收合格后进行安装，展柜安装完毕甲方验收合格当日，甲方付给乙方总费用的30%，此阶段扣除 元定金，计人民币 元整，大写： 元整。（5）如甲方需要开具正式发票应按国家规定标准缴纳发票额10.5%的税金。（6）甲方在施工过程中提出超出原设计和施工内容总费用以外的其他费用需另行计算,并由甲方承担。 三、双方责任：（1）乙方施工须符合北京秀水街市场市场管理规范、秀水街市场摊位装修施工协议。（2）乙方所提交设计方案必须区别于市场其他摊位，有特色，有亮点。设计方案审批时必须附材料品质、工艺、来源等详细说明及材料检验报告，由市场审批后方可施工。（3）装修所用所有材料均不含甲醛等有毒有害物质及任何气味，符合国家一级标准。基材的表面处理工艺用料必须提供检验报告。（4）乙方装修施工不得改动承重墙、柱、梁等主体结构，不得擅自改动水、电管线走向，不得违章搭建。（5）乙方不得动消防设备、设施，如因施工和结构的改动，消防设备、设施需要改动的，提前消防局提交申请，批准后派有资质的单位前来施工。（6）所有墙面、地面、房顶、立柱都不能钉钉子、打眼、打洞。如确有需要，需经市场物业部确认签字后方可进行。如乙方私自钉钉子、打眼、打洞，市场对甲方进行罚款，每打一个眼、钉一个钉子罚款5000元，每打一个洞罚款20000元。市场对甲方罚款产生的损失，由乙方承担。 （7）装修垃圾必须袋装集中堆放于作业范围内，每日自行带出场外处理，不得将垃圾倒入下水道内，严禁从楼上抛弃垃圾等任何物品。（8）为确保用电安全，乙方所有产品必须是正品名牌。电气施工，电线、电缆需用通的阻燃线，要有合格证和报告书；电线管采用铁管、铁盒，插座必须有保护零线，电线接头必须刷锡。每摊铺用电量控制在200W。（9）摊位处有上下水的地方须做地面防水层。防水层须提前做防水试验。并经市场物业管理部门验收签字。（10）施工部位每完成一道工序，需向甲方指定单位报验收，验收合格后才能进行下一步工序。（11）大件装修工具及超长、超宽装修材料不得进入电梯，必须从楼梯上下。（12）乙方装修包修期为一年。LED灯具乙方两年内无条件包修包换。（13）因乙方装修造成房屋开裂、管道堵塞、渗漏水、停电、损坏公共设备设施和他人财产物品的，因乙方装修施工不慎造成安全事故及人身伤害的，均由乙方负责赔偿。（14）甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付费用，因甲方的原因导致甲方每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过3天以上时乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。付款时间与每一设计步骤和工程进度紧密相连。每一阶段以甲方书面确定为准，乙方在得到书确面定后进入下一个设计或工程阶段。（15）甲方变更委托设计项目、规模、条件或在原有设计位置、范围、面积等内容及风格有重大变更和从新设计或施工，双方除需另行协商签订补充合同、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付费用，并另行计算变更后的设计费和施工费。（16）乙方必须根据本合同规定，按时、按质、按量完成设计和施工。如乙方原因拖延时间，延误了本合同规定的设计和施工时间，超过三天后，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。（17）乙方以各种理由不能履行本合同，应退还全部费用。甲方享有乙方已交付的设计文件及图纸在本工程项目的使用权。四、合同变更及终止（1）甲、乙任何一方未按照本合同条款履行自己的责任时，另一方有权以书面形式通知对方在15天内终止本合同，若非因甲、乙方原因引致双方暂停履行合同，甲、乙双方则须另行协商解决。（2）如在本合同有效期内，甲方将项目产权、股权、权益部分或全部向他方转让时，应及时告知乙方，以不影响本合同的履行为前提，否则甲方应承担带给乙方的损失。（3）本合同（包括合同附件、补充合同）一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。五、仲裁甲、乙双方如有任何争议，违约，索赔问题，应通过友好协商解决，也可向市室内装饰行业协会申请调解或向消费者协会投诉。当事人不愿通过协商调解解决，或协商、调解不成时，应向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 六、合同生效（1）本合同经甲、乙双方法人授权代表签字或单位盖章后生效。（2）本合同如有未详尽之处，甲、乙双方应本着互相信赖，