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泓域咨询MACRO/ 冲压模具投资项目立项申请报告冲压模具投资项目立项申请报告第一章 项目概况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx有限责任公司(二)公司简介顺应经济新常态,需要公司积极转变发展方式,实现内涵式增长。为此,公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径,努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。公司的能源管理系统经过多年的探索,已经建立了比较完善的能源管理体系,形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系,全面推行全员能源管理及全员节能工作;项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会,能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构,全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作,下设的能源管理工作室代表管理部门,负责具体开展项目承办单位能源管理工作;各车间的能源管理机构设在本车间内,由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人,各部门设立专(兼)职能源管理员,负责现场能源的具体管理工作。上一年度,xxx有限公司实现营业收入2480.30万元,同比增长24.20%(483.27万元)。其中,主营业业务冲压模具生产及销售收入为2180.22万元,占营业总收入的87.90%。根据初步统计测算,公司实现利润总额540.22万元,较去年同期相比增长61.82万元,增长率12.92%;实现净利润405.17万元,较去年同期相比增长55.28万元,增长率15.80%。二、项目概况(一)项目名称冲压模具投资项目(二)项目选址xxx产业发展示范区(三)项目用地规模项目总用地面积7110.22平方米(折合约10.66亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数58.68%,建筑容积率1.52,建设区域绿化覆盖率7.12%,固定资产投资强度160.53万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积7110.22平方米,建筑物基底占地面积4172.28平方米,总建筑面积10807.53平方米,其中:规划建设主体工程7367.87平方米,项目规划绿化面积769.36平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计34台(套),设备购置费736.35万元。(七)节能分析“冲压模具投资项目建设项目”,年用电量748648.57千瓦时,年总用水量2726.11立方米,项目年综合总耗能量(当量值)92.24吨标准煤/年。达产年综合节能量26.02吨标准煤/年,项目总节能率25.90%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx产业发展示范区发展规划,符合xxx产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资2122.90万元,其中:固定资产投资1711.25万元,占项目总投资的80.61%;流动资金411.65万元,占项目总投资的19.39%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入2833.00万元,总成本费用2185.74万元,税金及附加39.15万元,利润总额647.26万元,利税总额775.69万元,税后净利润485.44万元,达产年纳税总额290.24万元;达产年投资利润率30.49%,投资利税率36.54%,投资回报率22.87%,全部投资回收期5.87年,提供就业职位55个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。三、报告说明对于初步确立投资意向的项目,在市场调查的基础上,对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析,重点在于投资环境的分析及投资前景的判断,并提供项目提案和投资建议。包括:对投资环境的客观分析(市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策);对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析(技术能力、管理能力、外部建设条件);项目投资者或承办者的优劣势分析等。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx产业发展示范区及xxx产业发展示范区冲压模具行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx产业发展示范区冲压模具产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求,拟建“冲压模具投资项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业发展示范区经济发展,为社会提供就业职位55个,达产年纳税总额290.24万元,可以促进xxx产业发展示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率30.49%,投资利税率36.54%,全部投资回报率22.87%,全部投资回收期5.87年,固定资产投资回收期5.87年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、加快推进产业知识产权联盟建设、支持民营企业参与标准制定,是提升创新发展能力的保障。产业知识产权联盟建设是深入实施专利导航试点工程,促进知识产权与产业发展深度融合,为大众创业、万众创新搭建专业化服务平台,支撑创新型国家和知识产权强国建设的需要,同时也是继续深化产业专利协同运用、支撑知识产权运营工作的需要。标准制定是各国工业发展的重要技术基础,已经成为提升产业核心竞争力和综合国力的关键支撑,加快建立满足产业发展需求的标准体系,提高民营企业标准管理水平,建立规范、透明、高效的管理体系和运行机制,已成为十分紧迫的任务之一。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米7110.2210.66亩1.1容积率1.521.2建筑系数58.68%1.3投资强度万元/亩160.531.4基底面积平方米4172.281.5总建筑面积平方米10807.531.6绿化面积平方米769.36绿化率7.12%2总投资万元2122.902.1固定资产投资万元1711.252.1.1土建工程投资万元957.362.1.1.1土建工程投资占比万元45.10%2.1.2设备投资万元736.352.1.2.1设备投资占比34.69%2.1.3其它投资万元17.542.1.3.1其它投资占比0.83%2.1.4固定资产投资占比80.61%2.2流动资金万元411.652.2.1流动资金占比19.39%3收入万元2833.004总成本万元2185.745利润总额万元647.266净利润万元485.447所得税万元1.528增值税万元89.289税金及附加万元39.1510纳税总额万元290.2411利税总额万元775.6912投资利润率30.49%13投资利税率36.54%14投资回报率22.87%15回收期年5.8716设备数量台(套)3417年用电量千瓦时748648.5718年用水量立方米2726.1119总能耗吨标准煤92.2420节能率25.90%21节能量吨标准煤26.0222员工数量人55第二章 项目建设及必要性一、项目建设背景1、投资规模加速攀升。战略性新兴产业利润丰厚,发展前景很好,因此战略性新兴产业上市公司固定资产投资也保持了快速增长态势,2015年第一季度末,战略性新兴产业上市公司固定资产净值达9730亿元,较上年同期增长20.6%,增速明显高于上市公司总体10.7%的增长水平。2011年以来,固定资产净值逐年攀升,平均增长率达到20.9%。2、 “十三五”时期,要以转变经济发展方式为目标,以科学发展、跨越发展为主线,顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战,加快产业升级换代,积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点,培育壮大具有当地特色的产业集群;紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇,跟踪世界高技术产业发展动态,立足现有产业基础,充分利用国际和国内资源,加强创新引领,不断改造提升传统优势产业,大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业,力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群,推动产业结构转型升级,为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。上半年经济成绩单有亮点也有风险库存和产能出清的同时,融资渠道和资金使用效率仍有待提高;金融去杠杆和降低企业债务的同时,经济稳增长也需要侧重考量;地方债务风险和房地产泡沫进行控制的同时,货币政策和财政政策的相机抉择也更加紧迫。内外需求的同步放缓可能给下半年经济增长带来压力。上半年社融增速持续走低,货币供应低位运行,也将影响名义GDP增速。2018年下半年中国经济增速略有放缓,第三和第四季度经济增速预计分别为6.6%、6.6%,全年增速可能维持在6.7%左右。二、必要性分析1、推动高质量发展,要按照党的十九大的要求,重点抓好决胜全面建成小康社会的防范化解重大风险、精准脱贫和污染防治三大攻坚战。防范化解重大风险,重点是防控金融风险。要服务于供给侧结构性改革这条主线,促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环,使系统性风险得到有效防控;打好精准脱贫攻坚战,要瞄准特定贫困群众精准帮扶,向深度贫困地区聚焦发力。2、在区域层面,提高产业新型度,加快老工业基地转型升级。充分认识老工业基地的产业优势,加大对郑州、洛阳、安阳等老工业基地的支持力度,鼓励老工业基地及其骨干企业有效把握科技创新支撑,将技术、人才和产业化领先优势向高端环节集聚,以战略性新兴产业的发展为突破口,提高产业的新型度,带动传统产业转型升级。3、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战,为确保中国经济的顺利发展,离不开相关工业的支撑和发展;建设好项目,将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争,同时,在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力,对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实意义。三、项目建设有利条件近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。第三章 项目建设地分析一、项目选址原则项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑;充分利用自然空间,坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策,因地制宜合理布置。二、项目选址该项目选址位于xxx产业发展示范区。深化体制机制改革,促使战略性新兴产业成为当地经济转型的主导力量,成为全省重要的战略性新兴产业基地。在中央和省委、省政府的坚强领导下,我市积极应对复杂多变经济形势,深入实施振兴发展战略,扎实做好打基础利长远工作,着力转变经济发展方式,有效提升发展质量和效益,在加快振兴发展、全面建成小康社会征程上迈出了扎实步伐。经济实力稳步增强,预计2020年实现地区生产总值1500亿元、人均GDP3.4万元,三次产业结构优化调整为14.8:38.8:46.4,与2010年相比,工业增加值率提高7.7个百分点,单位GDP能耗下降21个百分点,第三产业增加值占GDP比重上升5.7个百分点。三、建设条件分析近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业绿化覆盖率20.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“绿化覆盖率20.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数58.68%,建筑容积率1.52,建设区域绿化覆盖率7.12%,固定资产投资强度160.53万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程2949.802949.807367.877367.87717.931.1主要生产车间1769.881769.884420.724420.72445.121.2辅助生产车间943.94943.942357.722357.72229.741.3其他生产车间235.98235.98427.34427.3443.082仓储工程625.84625.842235.782235.78158.442.1成品贮存156.46156.46558.95558.9539.612.2原料仓储325.44325.441162.611162.6182.392.3辅助材料仓库143.94143.94514.23514.2336.443供配电工程33.3833.3833.3833.382.663.1供配电室33.3833.3833.3833.382.664给排水工程38.3838.3838.3838.382.384.1给排水38.3838.3838.3838.382.385服务性工程396.37396.37396.37396.3728.095.1办公用房187.79187.79187.79187.7916.715.2生活服务208.58208.58208.58208.5815.246消防及环保工程111.82111.82111.82111.828.916.1消防环保工程111.82111.82111.82111.828.917项目总图工程16.6916.6916.6916.6922.137.1场地及道路硬化1110.43244.27244.277.2场区围墙244.271110.431110.437.3安全保卫室16.6916.6916.6916.698绿化工程480.4616.82合计4172.2810807.5310807.53957.36六、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施,建设区域少建非生产性设施,因此,有利于节约土地资源和节省建设投资。七、选址综合评价综上所述,项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区,该区域地势平坦开阔,四周无污染源、自然景观及保护文物;供电、供水可靠,给、排水方便,而且,交通便利、通讯便捷、远离居民区;所以,从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析,拟建工程的场址选择是科学合理的。第四章 风险应对说明一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整,最大程度地争取国家政策扶持,同时,与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系,成立相关公关部门,建立与政府之间的关系网;根据信息的交互状况,建立信息分析系统,预测宏观经济的变动;此外,结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步,通过政府平台来获得公司业务的拓展,并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。二、社会风险分析对自然环境影响的规避措施;投资项目的“三废”均采取有效的治理措施,达到国家有关环境保护的政策要求;虽然投资项目生产项目产品的过程对环境的不利影响非常小,但在社会日益重视环境保护的前提下,项目承办单位有必要保证环境保护设施的投入,环境保护设施是否能正常使用将对项目的正常生产经营构成了一个风险因素。三、市场风险分析1、产品价格风险:随着项目承办单位生产能力的扩大和引进技术的消化吸收,项目产品的市场用途不断拓宽,需求量不断增加,但是,同时市场供给也在不断加大,导致项目产品价格逐渐下降,尤其是常规品种项目产品价格下降更加明显;预计今后几年项目产品的价格还会存在波动,因此,项目承办单位将面临项目产品价格波动带来的风险。2、加强市场开拓;项目承办单位建立有效的市场开拓网络和体制,采取必要的宣传和市场开拓措施,不断扩大项目产品国内市场占有率,以高质量和低成本优势占领市场;通过扩大和稳定市场份额,抵御市场变化带来的风险。四、资金风险分析项目承办单位在项目规划预算时,应该充分周全考虑各种费用的支出以保证资金的筹措及供应充足;全面落实项目建设资金来源,加强项目投资管理严格控制工程造价。五、技术风险分析技术人才的缺失风险分析:在技术研发过程中,技术人员一旦流失将造成不可估量的技术损失,而对项目相关技术难题攻克的专业高技术人才缺乏,将直接导致项目产品研发中止,其实质技术风险在于企业管理问题,在于高层决策明智与否的风险,具有其主观性,项目承办单位的高效管理水平使得风险发生率相对较低。六、财务风险分析结合项目承办单位总体战略目标以及短期发展目标,制定详细的利弊规划,结合项目产品市场需求前景有选择地引进投资商,并在不影响运营效果的情况下,为投资商提供优惠政策。七、管理风险分析形成企业文化进行员工同化,保障创业前期的稳定过渡;进行员工培训努力提高员工自身技能与整体素质;根据市场调整职工工资并加强公司人事管理制度,实现3年内人员的基本稳定;推行目标成本全面管理,加强成本控制;倡导组织创新和思想创新,以适应不断变化的外部经营环境。八、其它风险分析投资项目所在地地质状况良好,不存在滑坡、塌陷等自然灾害,项目承办单位将进行认真项目的设计、施工,对项目承办单位严格进行招标管理,因此,项目用地及工程风险很小。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体,从单位角度讲,主要是建设期内的相关行业制造企业和运营期内的上、下游企业;在项目建设过程中部分相关行业企业的产品得到投资项目的使用,可以直接获利;在项目的运营期内,由于项目承办单位可以和上、下游企业组成完整的产业链,从而推动行业向更高的层次发展,合作双方实现共赢,因此,上、下游企业也是投资项目的受益群体。2、建材经销商:投资项目建设需要大量的建筑材料,当地的建材承销商将从中受益。(二)社会影响效果施工期间对空气的主要影响是粉尘污染,粉尘污染主要产生于施工中灰土拌合和运输过程材料及土石方的撒落、刮吹起尘等;人群的集中还会对电力设施的布局、市政设施的容量、交通容量都会造成一定的影响。(三)项目适应性分析不会与当地居民产生利益冲突;项目运营后,直接和间接增加当地就业,当地居民收入水平和生活质量将会得到明显提高,对区域经济发展有较大的促进作用,与当地社会环境相适应;当地政府积极支持项目建设,符合国家产业发展政策和当地总体规划,体现了当地经济发展的战略目标。(四)社会风险对策分析1、投资项目场址位于项目建设地内,项目用地性质为工业用地,场内无任何建筑物,便于工程施工;因此,投资项目基本无用地风险。2、城市作为人类文明的产物,本身就承载着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程中,必须充分考虑到这一点;目前,项目建设区域地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施,在项目实施中如有文物保护问题,项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护,确保将具有历史文化价值的东西保留下来,融入新时代的精神风貌,坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。3、对安全生产隐患带来的社会风险;投资项目在建设与运营过程中要注重“安全第预防为主”,加强安全管理与培训,制定各项安全措施并落实到位,提高企业的本质安全度。(五)社会风险评价投资项目的实施,将全面显现项目承办单位在项目产品技术方面的自主创新能力,从而带动全国相关行业在项目产品研究向前发展,扩大和增强xx省在全国相关业的影响力和在项目产品研发及产业化方面的领先地位,加快实现项目产品产业化的总目标,项目的建设适应我国经济建设和社会发展的要求。第五章 项目进度方案一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资1610.74万元,占计划投资的75.87%。其中:完成固定资产投资1123.28万元,占总投资的69.74%;完成流动资金投资487.46,占总投资的30.26%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元1610.741.1完成比例75.87%2完成固定资产投资万元1123.282.1完成比例69.74%3完成流动资金投资万元487.463.1完成比例30.26%三、进度安排注意事项建设项目按批准的设计文件规定的内容建设完成,并经生产前检查、试运转、带负荷试运转合格后形成生产能力,能够正常生产合格的项目产品时应及时验收;生产人员进驻现场,由施工单位向项目承办单位办理移交固定资产手续并交付使用。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员55人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人371.2人均年工资万元4.531.3年工资额万元200.222工程技术人员工资2.1平均人数人82.2人均年工资万元5.672.3年工资额万元46.123企业管理人员工资3.1平均人数人23.2人均年工资万元6.763.3年工资额万元14.304品质管理人员工资4.1平均人数人44.2人均年工资万元5.584.3年工资额万元23.565其他人员工资5.1平均人数人45.2人均年工资万元4.365.3年工资额万元21.076职工工资总额万元1343.78五、员工培训新增员工在上岗前,由项目承办单位培训部门按岗位职责范围,统一组织进行岗前培训,届时聘请劳动就业局讲授中华人民共和国劳动法,请消防部门和电力部门讲授安全操作知识,同时加强公司经营理念综合培训,教育员工爱岗敬业,遵纪守法。六、项目实施保障实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。第六章 投资方案计划一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资1711.25(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元957.36736.35160.531711.251.1工程费用万元957.36736.351755.431.1.1建筑工程费用万元957.36957.3645.10%1.1.2设备购置及安装费万元736.35736.3534.69%1.2工程建设其他费用万元17.5417.540.83%1.2.1无形资产万元10.0110.011.3预备费万元7.537.531.3.1基本预备费万元3.703.701.3.2涨价预备费万元3.833.832建设期利息万元3固定资产投资现值万元1711.251711.25(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金411.65万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元1755.431168.911386.851755.431755.431755.431.1应收账款万元526.63342.31368.64526.63526.63526.631.2存货万元789.94513.46552.96789.94789.94789.941.2.1原辅材料万元236.98154.04165.89236.98236.98236.981.2.2燃料动力万元11.857.708.2911.8511.8511.851.2.3在产品万元363.37236.19254.36363.37363.37363.371.2.4产成品万元177.74115.53124.42177.74177.74177.741.3现金万元438.86285.26307.20438.86438.86438.862流动负债万元1343.78873.46940.651343.781343.781343.782.1应付账款万元1343.78873.46940.651343.781343.781343.783流动资金万元411.65267.57288.15411.65411.65411.654铺底流动资金万元137.2289.1996.05137.22137.22137.22(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资2122.90万元,其中:固定资产投资1711.25万元,占项目总投资的80.61%;流动资金411.65万元,占项目总投资的19.39%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资957.36万元,占项目总投资的45.10%;设备购置费736.35万元,占项目总投资的34.69%;其它投资17.54万元,占项目总投资的0.83%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=1711.25+411.65=2122.90(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元1711.2580.61%1.1项目建设投资万元1711.2580.61%1.2建设期利息万元-2流动资金万元411.6519.39%3总投资万元万元2122.90二、资金筹措全部自筹。第七章 项目盈利能力分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入1841.45万元,总成本10744.71万元,利润总额-8903.26万元,净利润35.40万元,增值税58.03万元,税金及附加-6677.44万元,所得税-2225.82万元;第二年收入1983.10万元,总成本11419.37万元,利润总额-9436.27万元,净利润-7077.20万元,增值税62.50万元,税金及附加35.94万元,所得税-2359.07万元;第三年生产负荷100%,收入2833.00万元,总成本2185.74万元,利润总额647.26万元,净利润485.44万元,增值税89.28万元,税金及附加39.15万元,所得税161.81万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入2833.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=89.28万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元1841.451983.102833.002833.002833.001.1冲压模具万元1841.451983.102833.

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