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甲方：中国工商银行股份有限公司河北省分行营业部乙方：石家庄桥东凯利物业服务部 甲方为确保单位内外整洁清新以及高标准的卫生环境，经甲乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上协商一致，根据中华人民共和国合同法的相关规定，就甲方委托乙方进行环境卫生保洁事宜约定如下条款： 一、保洁的范围及标准（1） 保洁范围1、院内及门前三包。2、一层大厅及后台活动厅。3、一至六层廊道、步行梯、卫生间及附属公共区域。4、一至五层大小会议室。5、一至六层地毯定期吸尘。（二）保洁标准以中国工商银行股份有限公司河北省分行营业部大楼日常保洁投标书中“保洁范围及质量标准”和“保洁项目实施方案”为准，并执行。2、 保洁服务费用及支付方式保洁服务费及支付方式双方约定如下：1、 乙方以工、料全包形式为甲方提供服务。2、 全年保洁费计： （人民币大写）， （人民币小写）3、 付款方式：甲方每月未向乙方支付保洁费4、 合同外增加的保洁项目，其发生的费用另行计算。3、 甲乙双方的权利及义务（1） 甲方的权利和义务1、 甲方有权指派专人定期不定期按照上述保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，应以口头形式通知乙方管理人员，立即整改，若不及时整改，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。2、 甲方为乙方无偿提供用水、用电，并及时对供水、排水、排污管道进行修理。3、 甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。4、 乙方保洁工作人员应服从甲方业务的安排和要求，不得影响甲方的正常工作。5、 乙方与保洁工作人员产生的纠纷（包括但不限于劳动纠纷），与甲方无关，基于上述原因导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。（2） 乙方的权利和义务1、 乙方指派10名保洁服务人员为甲方提供保洁服务。自行提供保洁工作必需的设备和工具。2、 乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪记录，并且按照劳动合同法的规定，与乙方签订了劳动合同。3、 乙方严格按照本合同约定履行义务，保洁工作人员必须每日保洁2至3次，保证保洁范围内的环境卫生符合本合同约定的保洁标准。4、 乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理。5、 乙方应为所派的保洁工作人员缴纳工伤保险并遵守安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用有乙方承担。6、 乙方负责保洁工作人员的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。7、 甲方有重大活动，临时突击保洁工作，无需增加支付乙方任何费用。8、 对保洁范围内的上、下水、供电等系统出现故障，乙方应及时通知甲方，双方互相配合，有效解决故障问题。9、 乙方负责管理保洁工作人员，并严格要求其遵守各项规章制度，维护甲方一切公共设施，如损坏甲方物品，乙方必须照价赔偿。10、 乙方与保洁人员产生的纠纷（包括但不限于劳动纠纷），与甲方无关，导致甲方承担责任的，乙方必须赔偿甲方因此造成的损失。4、 合同期限及违约责任（1） 本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日， 方续订或终止合同，该方应于本合同期满前30天向对方提出。（2） 甲乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。（3） 甲乙双方无正当理由不得无故解除合同，否则违约方支付合同保洁服务费用 %的违约金，并承担损害赔偿责任。5、 争议解决在合同履行过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解决，解决不成可按以下第 种方式解决：（1） 诉讼。由甲方所在地人民法院管辖。（2） 仲裁。提交 （仲裁机构全称）按其仲裁规则进行仲裁。6、 本合同未尽事宜和新增内容，由甲乙双方协商解决，并可另行补充增加协议条款。7