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文档简介
泓域咨询MACRO/ 弯曲试验机投资项目立项申请报告弯曲试验机投资项目立项申请报告第一章 项目基本情况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx有限公司(二)公司简介公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业,专注于产品,致力于产品的设计与开发,各种生产流水线工艺的自动化智能化改造,为客户设计开发各种产品生产线。公司根据自身发展的需要,拟在项目建设地建设项目,同时,为公司后期产品的研制开发预留发展余地,项目建成投产后,不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平,为新产品研发打下良好基础,有力促进公司经济效益和社会效益的提高,将带动区域内相关行业发展,形成配套的产业集群,为当地经济发展做出应有的贡献。上一年度,xxx科技发展公司实现营业收入11479.74万元,同比增长17.13%(1678.57万元)。其中,主营业业务弯曲试验机生产及销售收入为10717.52万元,占营业总收入的93.36%。根据初步统计测算,公司实现利润总额2717.67万元,较去年同期相比增长499.27万元,增长率22.51%;实现净利润2038.25万元,较去年同期相比增长400.62万元,增长率24.46%。二、项目概况(一)项目名称弯曲试验机投资项目(二)项目选址xxx产业示范园区(三)项目用地规模项目总用地面积33356.67平方米(折合约50.01亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数76.76%,建筑容积率1.67,建设区域绿化覆盖率5.40%,固定资产投资强度179.50万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积33356.67平方米,建筑物基底占地面积25604.58平方米,总建筑面积55705.64平方米,其中:规划建设主体工程37512.80平方米,项目规划绿化面积3010.69平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计111台(套),设备购置费3434.26万元。(七)节能分析“弯曲试验机投资项目建设项目”,年用电量1175575.97千瓦时,年总用水量17695.84立方米,项目年综合总耗能量(当量值)145.99吨标准煤/年。达产年综合节能量43.61吨标准煤/年,项目总节能率29.15%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx产业示范园区发展规划,符合xxx产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资11622.40万元,其中:固定资产投资8976.80万元,占项目总投资的77.24%;流动资金2645.60万元,占项目总投资的22.76%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入18540.00万元,总成本费用14185.38万元,税金及附加205.50万元,利润总额4354.62万元,利税总额5160.76万元,税后净利润3265.97万元,达产年纳税总额1894.79万元;达产年投资利润率37.47%,投资利税率44.40%,投资回报率28.10%,全部投资回收期5.06年,提供就业职位400个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。三、报告说明项目可行性研究报告通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究,从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测,为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx产业示范园区及xxx产业示范园区弯曲试验机行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx产业示范园区弯曲试验机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求,拟建“弯曲试验机投资项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业示范园区经济发展,为社会提供就业职位400个,达产年纳税总额1894.79万元,可以促进xxx产业示范园区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率37.47%,投资利税率44.40%,全部投资回报率28.10%,全部投资回收期5.06年,固定资产投资回收期5.06年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、推动制造业企业与互联网企业共同建设优势互补、合作共赢的开放型产业生产体系,鼓励民营企业和社会资本参与大企业“双创”平台和面向中小企业的“双创”服务平台建设。引导民营企业发展基于互联网的个性化定制、网络协同制造、服务型制造等制造业新模式和基于消费需求动态感知的研发、制造和产业组织方式。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米33356.6750.01亩1.1容积率1.671.2建筑系数76.76%1.3投资强度万元/亩179.501.4基底面积平方米25604.581.5总建筑面积平方米55705.641.6绿化面积平方米3010.69绿化率5.40%2总投资万元11622.402.1固定资产投资万元8976.802.1.1土建工程投资万元4357.032.1.1.1土建工程投资占比万元37.49%2.1.2设备投资万元3434.262.1.2.1设备投资占比29.55%2.1.3其它投资万元1185.512.1.3.1其它投资占比10.20%2.1.4固定资产投资占比77.24%2.2流动资金万元2645.602.2.1流动资金占比22.76%3收入万元18540.004总成本万元14185.385利润总额万元4354.626净利润万元3265.977所得税万元1.678增值税万元600.649税金及附加万元205.5010纳税总额万元1894.7911利税总额万元5160.7612投资利润率37.47%13投资利税率44.40%14投资回报率28.10%15回收期年5.0616设备数量台(套)11117年用电量千瓦时1175575.9718年用水量立方米17695.8419总能耗吨标准煤145.9920节能率29.15%21节能量吨标准煤43.6122员工数量人400第二章 背景和必要性研究一、项目建设背景1、2014年以来,战略性新兴产业上市公司进一步增加研发投入,强化创新驱动,提升自主创新能力,增强发展后劲。2014年战略性新兴产业上市公司平均研发投入达到了1.39亿元,较2013年提高了25.2%,平均研发强度(占公司营收的比重)达到了4.24%,明显高于上市公司总体平均1.03%的水平。具体来看,共有342家战略性新兴产业上市公司研发强度超过了5%,这些企业的数量超过战略性新兴产业上市公司总数的40%。2、项目建成投产后,可以大幅度提高企业的经济效益,为公司进一步发展创造条件;更为重要的是,项目承办单位在多年的生产服务承包中,积累了大量的生产经验和管理经验,自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护,在整个相关行业中市场潜力巨大。2018年前11个月中国工业经济运行总体平稳、稳中向好,同时稳中趋缓、稳中有变、稳中有忧。2018年111月,全国规模以上工业增加值增幅6.3%,611月工业增幅呈下滑趋势,分别为6%、6.1%、5.8%、5.9%和5.4%;2018年11月PMI指数50.0%,跌至荣枯线;利润增长主要集中在采掘业、原材料工业等上游产业,占总增长的八成;价格走势趋于平和,将对上下游行业利润增幅起到均衡作用;固定资产投资增幅持续走低,结构有新变化,民间投资、工业投资均有所回暖;国内消费增势回落,缺乏消费热点带动,消费结构有改善,服务型消费增长较快;进出口平稳增长,利用外资保持增长,对外投资回暖,不确定不稳定因素加大;产业转型升级成效明显,仍需努力;东部工业增加值增幅下降明显应引起警觉。预测2018全年的工业增速在合理区间,但会影响2019年走势。二、必要性分析1、引领新常态,就要加快培育经济增长新动力。进入经济发展新常态的中国,经济韧性更好、潜力更足、回旋空间更大,在产业转型升级、新型城镇化、创新创业、对外开放等诸多方面都孕育着重大机遇。我们要积极顺应世界科技革命和产业革命的大势,在稳住经济运行的同时,积极谋“进”,以更有力的改革举措、更“活”的市场、更“实”的创新、更“宽”的政策,激励更多人去创业创造,培育新的经济增长点,让新的增长“发动机”动力更充沛,让中国经济在新常态中迈上新台阶、实现新跨越。2、“十三五”时期是我市深化改革、实施创新驱动发展战略的关键时期,优势传统工业进一步转型升级,将是我市经济发展模式实现由要素驱动向创新驱动转变、提升产业国内、国际竞争力的关键。根据相关政策文件和我市实际,编制进一步加快优势传统产业转型升级的实施意见,对重塑我市工业优势传统产业新型产业体系,促进优势传统产业走上创新型、效益型、集约型、生态型发展道路,加快做大做强做优,促进我市产业结构转型升级,具有十分重要的意义。3、投资项目建成投产后,项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一,项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展,都将起到明显的推动作用;投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要,随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多,项目产品市场需求量日益扩大,因此,紧紧抓住项目产品市场需求动态,拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。三、项目建设有利条件随着世界经济一体化的发展,项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位,同时,xx省又是相关行业在国内的生产基地,这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间;项目承办单位通过参加国外会展和网络销售,可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。第三章 项目选址科学性分析一、项目选址原则项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。二、项目选址该项目选址位于xxx产业示范园区。园区积极开展产业园区清理整顿。按照淘汰一批、整合一批、飞地一批、提升一批的要求,省产业园区建设领导小组办公室统筹组织对各级各部门批准的各类产业发展区域进行集中清理整顿,重点解决产业园区发展中存在的布局零散、规模不大、效益不好、管理混乱等问题,依法严格查处越权审批、违规设立产业园区,违规违法用地,违规使用资金,破坏污染环境等行为。以国家级或省级重点产业园区为主体,整合同一行政区域区块相邻的各类产业园区,建设10个左右产业园区集群。加大省级及以下各类低、小、散产业园区整合、退出力度,对一个功能区块上存在多个主体的产业园区,按照一个主体、一套班子、多块牌子的原则进行空间整合和体制融合,清理整顿结果依法依规进行公布。三、建设条件分析随着世界经济一体化的发展,项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位,同时,xx省又是相关行业在国内的生产基地,这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间;项目承办单位通过参加国外会展和网络销售,可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。四、用地控制指标根据测算,投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数76.76%,建筑容积率1.67,建设区域绿化覆盖率5.40%,固定资产投资强度179.50万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程18102.4418102.4437512.8037512.803227.481.1主要生产车间10861.4610861.4622507.6822507.682001.041.2辅助生产车间5792.785792.7812004.1012004.101032.791.3其他生产车间1448.201448.202175.742175.74193.652仓储工程3840.693840.6911825.3511825.35739.942.1成品贮存960.17960.172956.342956.34184.992.2原料仓储1997.161997.166149.186149.18384.772.3辅助材料仓库883.36883.362719.832719.83170.193供配电工程204.84204.84204.84204.8414.423.1供配电室204.84204.84204.84204.8414.424给排水工程235.56235.56235.56235.5612.904.1给排水235.56235.56235.56235.5612.905服务性工程2432.442432.442432.442432.44152.205.1办公用房1335.161335.161335.161335.1664.675.2生活服务1097.281097.281097.281097.2862.566消防及环保工程686.20686.20686.20686.2048.306.1消防环保工程686.20686.20686.20686.2048.307项目总图工程102.42102.42102.42102.4257.807.1场地及道路硬化7047.941327.401327.407.2场区围墙1327.407047.947047.947.3安全保卫室102.42102.42102.42102.428绿化工程2971.11103.99合计25604.5855705.6455705.644357.03六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。七、选址综合评价综上所述,项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区,该区域地势平坦开阔,四周无污染源、自然景观及保护文物;供电、供水可靠,给、排水方便,而且,交通便利、通讯便捷、远离居民区;所以,从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析,拟建工程的场址选择是科学合理的。第四章 建设及运营风险分析一、政策风险分析1、从项目来看,项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险,包括:国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等,这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响;就政策风险而言,政府对经济的宏观调控所做出的政策变动,一定程度上会影响着企业的经济利益;因此,要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时,要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。2、项目产品生产项目有很强的政策性,投资项目建设要及时了解政府的有关政策调整,如:税收、金融、环境保护、产业发展政策等,项目承办单位要及时采取相应的措施,积极争取有关政策落实在投资项目建设和运营过程中。二、社会风险分析对自然环境影响的规避措施;投资项目的“三废”均采取有效的治理措施,达到国家有关环境保护的政策要求;虽然投资项目生产项目产品的过程对环境的不利影响非常小,但在社会日益重视环境保护的前提下,项目承办单位有必要保证环境保护设施的投入,环境保护设施是否能正常使用将对项目的正常生产经营构成了一个风险因素。三、市场风险分析1、从当前中国经济形势来看,我国仍处于一个经济平稳增长阶段,投资和建设一直是中国经济发展的热点,国家出台的各项优惠政策,都预示着项目产品将有一个良好的发展前景;作为二十一世纪最具潜力的相关行业,使之具备较高的投资价值和发展后劲;目前,国内已有较多企业进入该行业的研发、生产和销售;在这样情况下,项目承办单位能否后来者居上,通过自身的管理优势、成本优势、技术优势,生产出高质量、低成本的项目产品,去占领更多的市场,将会面临众多的市场风险与挑战。2、以科技优势和持续开发优势参与市场竞争;进一步加强企业管理,提高项目承办单位的整体素质,加大成本费用的控制力度,完善薄弱环节,走“以质量求效益、以效益求发展”的集约化经营道路,不断提升公司在市场中的竞争实力。四、资金风险分析采用招标方式选择工程设计和承包商,在保证建设质量的同时,努力降低新增建设投资和设备采购成本;项目建设按照国家有关规定,招标选择项目监理,确保项目的建设质量、建设工期和降低工程造价;项目建成投入运营后,项目承办单位应加强管理降低生产成本,构成较大的价格变动可控空间,以增强项目承办单位项目产品的市场竞争能力。五、技术风险分析项目承办单位应用的工艺技术方案选用国内先进水平的技术装备,产品成品率高质量好,设备已经形成成套能力,项目产品生产技术的先进性、可靠性、适用性和经济性已得到企业和市场的检验,因此,投资项目工艺技术风险较低。六、财务风险分析项目运营初期如何吸引投资商投资,以及引进何种投资商成为了企业经营的外部不可控因素;其次企业资本实际营运中,投资时机、份额、方式的选择,配套资金是否跟得上,新增流动资金是否充分;公司提供服务过程中的不确定性则构成了企业经营的内部不可控因素;以上都将成为项目承办单位应该考虑的财务风险问题。七、管理风险分析经营管理方面的风险主要是由于项目组织结构不当、管理机制不完善或者主要经营管理者能力不足,从而导致项目不能按计划建成投产,或者投资超出估算;项目建成投产后,未能制定有效的企业竞争策略,在市场竞争中失败。八、其它风险分析投资项目用地系自然属性风险;该风险来源于项目选址的地质、水文等条件及地下埋藏物的不确定性;投资项目建设选址位于项目建设地,项目用地性质为工业用地,建设区域内无任何建筑物便于工程施工。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、根据项目建成后对各利益群体影响程度的不同,把影响区划分为直接影响区和间接影响区,其中:直接影响区为项目的上、下游企业、同行企业及附近居民;间接影响区为直接影响区域之外的居民、项目周围的商业门市、其他商业以及政府的形象等。2、对当地基础设施、社会服务容量和城市化进程的影响;为了满足项目区域建设和生产的需要,项目建设期间必然会改善当地交通、通讯、供电、给排水等基础设施条件,基础设施的改善会促进当地教育、商业、餐饮、娱乐等各项社会服务职能的发展,有力促进当地城市化建设的步伐。(二)社会影响效果项目运营达产后,可安排本地区剩余劳动力900人,确保了下岗职工、农村富余劳动力和大学毕业生的就业和增加收入,为本地区农村及城镇群众致富创造了有利条件。(三)项目适应性分析不会与当地居民产生利益冲突;项目运营后,直接和间接增加当地就业,当地居民收入水平和生活质量将会得到明显提高,对区域经济发展有较大的促进作用,与当地社会环境相适应;当地政府积极支持项目建设,符合国家产业发展政策和当地总体规划,体现了当地经济发展的战略目标。(四)社会风险对策分析1、积极倡导健康文明的精神生活和工作之余的休闲娱乐;严禁酗酒、打架斗殴和扰乱正常治安秩序的行为发生。2、项目承办单位拥有丰富的经营、管理和适应市场经验,但并不排除会有一些弊病;因此,应加强企业管理,按照现代化的企业制度、财务管理制度去建设和经营企业,减小管理风险,是新项目进行中应予以关注的。3、从长远看,建设期是短期的,只要加强现场管理,能将风险降低到可接受的范围;而运营期是持久长期的,对环境保护必须常抓不懈,以实际达到的标准来体现清洁生产、文明生产。(五)社会风险评价投资项目的实施对当地的基础设施、社会服务容量和城市化进程起到推动作用,包括新修道路、新增排水、供电、服务网点等。第五章 计划安排一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资6594.01万元,占计划投资的56.74%。其中:完成固定资产投资4356.54万元,占总投资的66.07%;完成流动资金投资2237.47,占总投资的33.93%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元6594.011.1完成比例56.74%2完成固定资产投资万元4356.542.1完成比例66.07%3完成流动资金投资万元2237.473.1完成比例33.93%三、进度安排注意事项工程建设是百年大计,必须坚持质量第一的根本原则;投资项目要积极推行企业法人责任制、招标投标制、工程监理制;项目由项目承办单位总经理亲自挂帅,选派专业会计和专业技术人员参与,抽调专业人员组成项目建设办公室,全面负责项目建设工作;主要完成项目实施准备、配套资金筹集、勘察设计、施工准备直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段;各项投资活动和各个工作环节可以相互交叉进行;将项目实施各个工作阶段的各个环节进行统一规划,以便对项目实施进度做出合理而又切实可行的安排,保证按时按质完成任务并顺利投入使用。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员400人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2721.2人均年工资万元4.261.3年工资额万元1398.152工程技术人员工资2.1平均人数人602.2人均年工资万元6.702.3年工资额万元374.873企业管理人员工资3.1平均人数人163.2人均年工资万元7.093.3年工资额万元119.334品质管理人员工资4.1平均人数人324.2人均年工资万元5.754.3年工资额万元168.895其他人员工资5.1平均人数人205.2人均年工资万元5.215.3年工资额万元117.446职工工资总额万元11187.41五、员工培训项目承办单位将对新增各类人员必须进行岗前培训和岗位技能培训,上岗人员需经所应聘岗位和职责范围进行应知应会考试,合格后方可上岗。六、项目实施保障将整个项目分期、分段建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。第六章 投资方案计划一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8976.80(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4357.033434.26179.508976.801.1工程费用万元4357.033434.2613833.011.1.1建筑工程费用万元4357.034357.0337.49%1.1.2设备购置及安装费万元3434.263434.2629.55%1.2工程建设其他费用万元1185.511185.5110.20%1.2.1无形资产万元475.37475.371.3预备费万元710.14710.141.3.1基本预备费万元377.05377.051.3.2涨价预备费万元333.09333.092建设期利息万元3固定资产投资现值万元8976.808976.80(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2645.60万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13833.017487.769550.8913833.0113833.0113833.011.1应收账款万元4149.902697.443112.434149.904149.904149.901.2存货万元6224.854046.164668.646224.856224.856224.851.2.1原辅材料万元1867.451213.851400.591867.451867.451867.451.2.2燃料动力万元93.3760.6970.0393.3793.3793.371.2.3在产品万元2863.431861.232147.572863.432863.432863.431.2.4产成品万元1400.59910.381050.441400.591400.591400.591.3现金万元3458.252247.862593.693458.253458.253458.252流动负债万元11187.417271.828390.5611187.4111187.4111187.412.1应付账款万元11187.417271.828390.5611187.4111187.4111187.413流动资金万元2645.601719.641984.202645.602645.602645.604铺底流动资金万元881.86573.21661.40881.86881.86881.86(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资11622.40万元,其中:固定资产投资8976.80万元,占项目总投资的77.24%;流动资金2645.60万元,占项目总投资的22.76%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资4357.03万元,占项目总投资的37.49%;设备购置费3434.26万元,占项目总投资的29.55%;其它投资1185.51万元,占项目总投资的10.20%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8976.80+2645.60=11622.40(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元8976.8077.24%1.1项目建设投资万元8976.8077.24%1.2建设期利息万元-2流动资金万元2645.6022.76%3总投资万元万元11622.40二、资金筹措全部自筹。第七章 经济效益评估一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入12051.00万元,总成本12466.94万元,利润总额-415.94万元,净利润180.28万元,增值税390.42万元,税金及附加-311.95万元,所得税-103.98万元;第二年收入13905.00万元,总成本13935.87万元,利润总额-30.87万元,净利润-23.15万元,增值税450.48万元,税金及附加187.48万元,所得税-7.72万元;第三年生产负荷100%,收入18540.00万元,总成本14185.38万元,利润总额4354.62万元,净利润3265.97万元,增值税600.64万元,税金及附加205.50万元,所得税1088.65万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入18540.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=600.64万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元12051.0013905.0018540.0018540.0018540.001.1弯曲试验机万元12051.0013905.0018540.0018540.0018540.002现价增加值万元3856.324449.605932.80
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