红旗新都五星科技广场商业地产项目推广策划案.doc

南宁智高点 红旗新都五星科技广场招商推广策划红旗新都五星科技广场招商推广策划简案 一、推广目的1、树立红旗新都五星科技广场专业市场形象、在目标人群中建立知名度；2、通过此次宣传推广积累意向客户，并且促使他们做出投资决策。二、推广时间10月20日12月30日（具体时间依据各准备工作的落实和销售进度的安排而定）三、项目定位桂平市首个IT数码产品经营专业市场四、项目主题专业IT经营定位，财富升级新模式五、中心广告语（备选）1、“红旗新都”与您共享IT财富时代2、“红旗新都”打造桂平市的电子科技广场3、专业IT经营定位，引爆财富升级新模式！六、整体策略1、以事件营销为切入点吸引公众和媒体目光，通过新闻炒作的方式强势亮相，并快速建立项目知名度；2、积极参与当地政府组织的相关活动，通过政府的声音与影响，确立项目在本区域的龙头地位、提高投资者信心；3、宣传步骤应以现场包装与户外车体、路牌先行，然后是公关活动和新闻跟进造势、软广告详细介绍项目情况与区域发展前景、硬广告激发消费者购买欲望；七、宣传重点 1、突出项目的专业市场定位，即红旗新都五星科技广场桂平市首个IT专业市场。2、突出项目在区域商业领域内革命者的角色（整合桂平市IT市场，填补市场空白。）3、明确告诉公众红旗新都五星科技广场招商工作正在进行八、重点活动与媒体安排1、11月18日在南宁市举行“桂平五星房地产财富推介会”，邀请南国早报、南宁晚报、当代生活报、广西电视台“广西房地产”、南宁电视台“家住绿城”等媒体记者现场采访，19日-20日（周日、周一）各大媒体其中新闻报道；（具体方案另附）2、在主力店（品牌电脑商家）签约进驻时，硬广告主要以此内容进行重点宣传。九、媒体计划1、电视广告A、制作1分钟电视广告片，以塑造项目龙头形象和招商活动为主要诉求内容；B、投放媒体及时间：广西电视台生活频道广西房地产栏目和南宁电视台家住绿城栏目，桂平电视台和贵港电视台房地产相关栏目，时间为10月20日11月20日，每晚播出一次；C、广告文案：宣传主题：红旗新都五星科技广场专业IT经营定位主广告语：“红旗新都”与您共享IT财富时代诉求重点：红旗新都五星科技广场招商内容红旗新都五星科技广场，锁定专业IT经营定位，全力整合桂平市IT市场，填补IT市场空白点，更新财富升级模式。现正式启动招商，负一楼主招：日用百货超市，正一楼主招：电脑外设/耗材/网络办公设备，数码产品，品牌电脑，DIY装配等，二楼主招：网吧、软件、IT维修。为商家实现“轻松进场，轻松获利”， 红旗新都五星科技广场，将实施以下优惠政策：1、品牌商家进驻免3个月租金；2、已租客户带领其他客户认租成交免3个月税收；3、所有商家免前期商品促销广告宣传；此外，商场将为有意向的商家提供相关信息和供货渠道咨询，欢迎有识之士来人、来电、来函咨询商酌，共谋发展大略！招商地址：桂平市人民路中红旗新都五星科技广场招商部财富热线：07753388888 077533610932、户外路牌大型的户外路牌能显示开发商雄厚的资金实力、树立项目规模大和品质高的良好形象。而且对所在区域的目标消费者起到重要的拉近心理距离和潜移默化的作用。A、建议在市中心位置至少投放1块大型户外广告牌； B、将目前在桂平市所投放的住宅销售广告牌全部换成红旗新都科技广场招商广告内容。时间要求在10月20日前完成；C、广告文案：宣传主题：红旗新都五星科技广场专业IT经营定位主广告语：“红旗新都”打造桂平市的电子科技广场诉求重点：红旗新都五星科技广场招商内容背景图：红旗新都外立面效果图与IT卖场经营效果图负一楼主招：日用百货超市一楼主招：电脑外设/耗材/网络办公设备，数码产品，品牌电脑，DIY装配等二楼主招：网吧、软件、IT维修红旗新都五星科技广场招商火爆进行中开发商：桂平五星房地产开发有限公司整合推广：南宁智高点房地产策划有限公司招商地址：桂平市人民路中红旗新都五星科技广场招商部财富热线：07753388888 077533610933、公车广告A、投放时间：10月1日12月31日，为期三个月时间；B、投放数量及路线：桂平市由原来住宅销售车公车广告改版而成，在南宁市投放10条公车线路；C、广告文案：宣传主题：红旗新都五星科技广场专业IT经营定位主广告语：专业IT经营定位，引爆财富升级新模式！诉求重点：红旗新都五星科技广场招商正式开始背景图：红旗新都外立面效果图与IT卖场经营效果图红旗新都五星科技广场招商火爆进行中开发商：桂平五星房地产开发有限公司整合推广：南宁智高点房地产策划有限公司招商地址：桂平市人民路中红旗新都五星科技广场招商部财富热线：07753388888 077533610934、墙体广告A、投放时间：10月1日12月31日，为期三个月时间；B、投放数量及地点：在项目施工围墙上做成招商广告。C、广告文案：（以广告标语与业态分布为主）广告标语：“红旗新都”与您共享IT财富时代“红旗新都”打造桂平市的电子科技广场专业IT经营定位，引爆财富升级新模式！背景图：红旗新都外立面效果图与IT卖场经营效果图、电子产品科技图 负一楼主招：日用百货超市一楼主招：电脑外设/耗材/网络办公设备，数码产品，品牌电脑，DIY装配等二楼主招：网吧、软件、IT维修开发商：桂平五星房地产开发有限公司整合推广：南宁智高点房地产策划有限公司招商地址：桂平市人民路中红旗新都五星科技广场招商部财富热线：07753388888 07753361093五、横幅广告A、投放时间：10月1日12月31日，为期三个月时间；B、投放地点：在项目楼体上和市内主要街道上挂横幅招商广告。C、横幅内容：红旗新都五星科技广场招商火爆进行中红旗新都五星科技广场黄金旺铺抢购正式开始红旗新都与您共享IT财富时代专业IT经营定位，财富升级新模式！十、物料准备海报、楼书、售楼部展版、平面销售图、置业计划表、沙盘模型、样板铺、工地彩旗等；十一、工作安排1、项目的楼体包装（10月20日前完成）2、售楼部装饰（10月25日前完成）3、户外广告大牌（10月15日前完成）4、公车广告（10月15日前完成）5、电视广告制作（10月20日前完