2017年上半年旧区改造工作总结和下半年工作计划

1 / 5 2017 年上半年旧区改造工作总结和下半年工作计划 017 年上半年旧区改造工作总结和下半年工作计划 017 年上半年，修缮中心在局党政班子的正确领导下，把解决人民群众最关心的老小区居住矛盾作为工作的落脚点，认真贯彻、稳妥实施各项政策措施，严格履行职能，加强过程监管，确保全区住房修缮工作顺利开展，现将有关情况汇报如下： 一、积极履职，着力做好基本业务工作 1、旧小区综合改造和老旧住房安全隐患处置推进情况 016 年结转至今年的住宅修缮项目共 55 个，总建筑面积约 100 万平方米，总投资额约为 元，受益居民近 户。其中，综合改造项目共 20 个，建筑面积约 65 万平方米；老旧住房安全隐患处置项目35 个，建筑面积约 35 万平方米。上半年， 24 个项目已完成竣工验收，总建筑面积约 52 万平方米，受益居民近 7300 户。其中，综合改造项目 12 个，建筑面积约 35 平方米；老旧住房安全隐患处置项目 12 个，建筑面积约 17 万平方米。 根据 “ 控制总量、提高标准 ” 的总体原则， 20172 / 5 年度计划实施旧小区综合改造项目 11 个，平方米，老旧住房安全隐患处置项目 8 个，建筑面积约 平方米。上半年， 19 个项目设计方案评审工 作均已完成，目前各街镇及实施单位正在筹备计划及立项所需资料。 、受理人民来信来访工作，妥善解决百姓急难愁问题 信访工作反映的是群众最真实的心声。我中心在日常工作中定期排查不稳定因素，发现问题及时研究化解矛盾的措施，做到一般信访立即处理，群众反映强烈的问题重点督办，人大代表关注的问题积极响应，确保信访投诉始终控制在可控范围内。 上半年，共办结信访件 21 件，办结率 100%。其中市房管局和区信访办转来 9 件， “12345” 平台转来12 件。 二、多措并举，全面提升业务管理水平，提高修缮工程质量 1、严抓项目现场管理， 严把竣工审核关 为确保结转项目安全有序实施，我中心在对每个在建项目每月至少一次 “ 飞行检查 ” 的基础上，继续委托第三方机构对全区修缮项目进行 “ 全过程、全覆盖 ” 的安全质量检查，强化工程各方安全生产责任意3 / 5 识及社会监督参与程度，确保住宅修缮工程安全质量始终处于可控状态；对于完工项目，我中心严把工程竣工验收审核关，严格执行修缮工程验收程序，对完工项目实地踏勘验收并查阅竣工资料，同时听取相关单位实施过程汇报，对于验收中发现的质量问题必须限期整改，若发现存在严重质量缺陷的，则坚决要求施工单位返工，否则一律不予通过竣工验收。 、完善项目设计方案，全面提高修缮标准 为进一步完善设计单位择优机制，提升设计方案质量，我中心今年上半年通过向社会公开发布公告的新模式，邀请有意愿的设计单位参与到我区 2017 年度修缮项目设计工作中，后续采用 “ 盲评 ” 模式，根据各设计方案的具体内容进行评分确定最终设计方案，在择优选择的基础上做到 “ 公平、公正 ” ；同时着手在今年修缮项目中抓亮点、出精品，结合旧小区综合改造工程，不断拓展修缮类型，进一步提高修缮标准，从屋面及相关设施改造、厨卫改造拓展至结构加固、二次供水、雨污水管改造、通信架空线及强电入地、海绵化小区 改造。 、落实计划有序推进，紧扣项目时间节点 017 年度启动项目严格倒排时间节点。目前，共计 19 个项目已完成设计评审工作，现已召集所有街4 / 5 镇、实施单位及相关设计单位布置对接工作，要求各单位严格按照拟定的时间节点有序推进项目实施。 三、下半年工作设想 1、规范招投标监管 016 年，我区住宅修缮工程在全市范围内率先实现电子化招投标全覆盖，进一步维护工程交易有形市场公开、公平运行环境。 2017 年起，全市住宅修缮工程招投标将采用 “ 工程量清单计价 ” 新模式，我中心也将加强业务学习，继续做好招投标环节监管工作。 、做好示范 工地创建工作 坚持 “ 少扰民、不扰民 ” 原则，我局组织牵头相关实施、监理、施工单位结合各自实际，制定创建示范工地工作方案，针对施工现场的安全防护、便民措施、加强巡逻值班制度及材料堆放管理，提升文明施工水平。 、抓好在建项目的安全质量监管 进一步健全各项制度措施，对在建项目采取 “ 四不两直 ” ， “ 全覆盖、全过程 ” 落实不少于