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泓域咨询MACRO/ 石油沥青玻璃布胎油毡项目立项说明及投资计划石油沥青玻璃布胎油毡项目立项说明及投资计划第一章 项目基本情况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx投资公司(二)公司简介顺应经济新常态,需要公司积极转变发展方式,实现内涵式增长。为此,公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径,努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系,依托于强大的技术、人才、设施领先优势,专注于相关行业产品的研发和制造,不断追求产品的领先适用,采取以直销为主、代理为辅的营销模式,对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力,聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作,同时,注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养;为确保做好售后服务,还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心,以此辐射全国所有用户,深受各地用户好评。上一年度,xxx投资公司实现营业收入14174.45万元,同比增长20.21%(2383.48万元)。其中,主营业业务石油沥青玻璃布胎油毡生产及销售收入为12491.68万元,占营业总收入的88.13%。根据初步统计测算,公司实现利润总额3653.74万元,较去年同期相比增长375.25万元,增长率11.45%;实现净利润2740.30万元,较去年同期相比增长446.75万元,增长率19.48%。二、项目概况(一)项目名称石油沥青玻璃布胎油毡项目(二)项目选址xxx循环经济产业园(三)项目用地规模项目总用地面积21864.26平方米(折合约32.78亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数64.08%,建筑容积率1.50,建设区域绿化覆盖率7.58%,固定资产投资强度170.44万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积21864.26平方米,建筑物基底占地面积14010.62平方米,总建筑面积32796.39平方米,其中:规划建设主体工程23760.20平方米,项目规划绿化面积2485.77平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计66台(套),设备购置费1887.87万元。(七)节能分析“石油沥青玻璃布胎油毡项目建设项目”,年用电量853366.61千瓦时,年总用水量14795.45立方米,项目年综合总耗能量(当量值)106.14吨标准煤/年。达产年综合节能量31.70吨标准煤/年,项目总节能率28.36%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx循环经济产业园发展规划,符合xxx循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资7867.14万元,其中:固定资产投资5587.02万元,占项目总投资的71.02%;流动资金2280.12万元,占项目总投资的28.98%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入17577.00万元,总成本费用13854.42万元,税金及附加149.07万元,利润总额3722.58万元,利税总额4385.11万元,税后净利润2791.93万元,达产年纳税总额1593.17万元;达产年投资利润率47.32%,投资利税率55.74%,投资回报率35.49%,全部投资回收期4.32年,提供就业职位314个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。三、报告说明报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查,在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx循环经济产业园及xxx循环经济产业园石油沥青玻璃布胎油毡行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx循环经济产业园石油沥青玻璃布胎油毡产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求,拟建“石油沥青玻璃布胎油毡项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx循环经济产业园经济发展,为社会提供就业职位314个,达产年纳税总额1593.17万元,可以促进xxx循环经济产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率47.32%,投资利税率55.74%,全部投资回报率35.49%,全部投资回收期4.32年,固定资产投资回收期4.32年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、落后产能本质是浪费资源、严重污染环境、不具备安全生产条件、产品质量不合格的生产能力。落后产能的大量存在,不仅使得行业整体技术低、竞争力差,而且物耗能耗高、污染排放大,严重破坏生态环境,安全生产条件差,产品质量无保障,给人民群众生命财产安全留下很大隐患。淘汰落后产能是推进供给侧结构性改革重要内容,是落实去产能的重要手段,是治理雾霾的迫切需要,也是促进产业优化升级和提升国际竞争力的重要途径。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米21864.2632.78亩1.1容积率1.501.2建筑系数64.08%1.3投资强度万元/亩170.441.4基底面积平方米14010.621.5总建筑面积平方米32796.391.6绿化面积平方米2485.77绿化率7.58%2总投资万元7867.142.1固定资产投资万元5587.022.1.1土建工程投资万元2681.342.1.1.1土建工程投资占比万元34.08%2.1.2设备投资万元1887.872.1.2.1设备投资占比24.00%2.1.3其它投资万元1017.812.1.3.1其它投资占比12.94%2.1.4固定资产投资占比71.02%2.2流动资金万元2280.122.2.1流动资金占比28.98%3收入万元17577.004总成本万元13854.425利润总额万元3722.586净利润万元2791.937所得税万元1.508增值税万元513.469税金及附加万元149.0710纳税总额万元1593.1711利税总额万元4385.1112投资利润率47.32%13投资利税率55.74%14投资回报率35.49%15回收期年4.3216设备数量台(套)6617年用电量千瓦时853366.6118年用水量立方米14795.4519总能耗吨标准煤106.1420节能率28.36%21节能量吨标准煤31.7022员工数量人314第二章 建设背景及必要性分析一、项目建设背景1、投资规模加速攀升。战略性新兴产业利润丰厚,发展前景很好,因此战略性新兴产业上市公司固定资产投资也保持了快速增长态势,2015年第一季度末,战略性新兴产业上市公司固定资产净值达9730亿元,较上年同期增长20.6%,增速明显高于上市公司总体10.7%的增长水平。2011年以来,固定资产净值逐年攀升,平均增长率达到20.9%。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出: “十三五”期间将加快发展经济,投资项目建设有利于加快当地经济发展,因此,投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。商务部近日发布数据显示,前11个月,我国新设立外商投资企业54703家,同比增长77.5%,实际使用外资7932.7亿元,基本保持平稳。这一成绩是在全球外国直接投资金额大幅下滑的背景下取得的。10月底,世界银行发布的2019营商环境报告指出,中国营商环境在全球190个经济体中排名从第78位跃升至第46位,首次进入世界前50位。世界银行称,中国在开办企业、办理施工许可证、获得电力、纳税、跨境贸易等改革中取得的突出成绩,让营商环境大幅改善。二、必要性分析1、新常态下全面深化改革,还要紧紧围绕发展中面临的突出问题推进改革,推出既具有年度特点,又有利于长远制度安排的改革举措,确保改革开放始终处于“进行时”。各级政府要积极主动地认识新常态,适应新常态,引领新常态,以政府自身革命带动重要领域改革。通过进一步加快政府职能转变,推动行政审批、投资、价格、垄断行业、特许经营、政府购买服务、资本市场、民营银行准入、对外投资等领域改革,为大众创业、市场主体创新营造更加有利的政策环境和制度环境,让全面深化改革成为推进经济社会持续健康发展的强劲动力。2、引领新常态,就要加快培育经济增长新动力。进入经济发展新常态的中国,经济韧性更好、潜力更足、回旋空间更大,在产业转型升级、新型城镇化、创新创业、对外开放等诸多方面都孕育着重大机遇。我们要积极顺应世界科技革命和产业革命的大势,在稳住经济运行的同时,积极谋“进”,以更有力的改革举措、更“活”的市场、更“实”的创新、更“宽”的政策,激励更多人去创业创造,培育新的经济增长点,让新的增长“发动机”动力更充沛,让中国经济在新常态中迈上新台阶、实现新跨越。3、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平,有利于促进我国相关行业稳定健康发展;项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力,近年来,项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上,持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入,形成了在国内同行业领先的技术优势。三、项目建设有利条件随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台,目前,很多公司都已经不是以前传统销售方式,仅仅依靠一家供应商供货,而是充分加强网络在市场营销的应用,这就给公司创造了新的发展空间;凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量,通过开展网上销售,完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。第三章 选址可行性分析一、项目选址原则项目建设区域以城市总体规划为依据,布局相对独立,便于集中开展科研、生产经营和管理活动,并且统筹考虑用地与城市发展的关系,与项目建设地的建成区有较方便的联系。二、项目选址该项目选址位于xxx循环经济产业园。园区深入推进“简政放权、放管结合、优化服务”改革。认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于投融资改革的工作部署,充分发挥民营企业的投资主体、创新主体作用,制定完善我市深化投融资改革的实施办法,加快形成企业自主决策、要素配置高效、政府服务规范、法治信用体系健全的新型投融资体制。做好国家、省取消、下放行政审批事项的承接和落实,及时修订市级政府核准的企业投资项目目录,最大程度缩小核准范围。在对符合产业政策的项目进行备案时,不得另设任何前置条件,进一步提高备案工作效率。依托浙江政务服务网,加快建成统一框架、规范标准、纵横联动投资项目审批监管平台,横向联通发改、规划、国土资源、环保、市场监管等部门,实现“制度+技术”有效监管,实现“企业、公民90%以上事项办理不出县(市、区)”的目标。三、建设条件分析随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台,目前,很多公司都已经不是以前传统销售方式,仅仅依靠一家供应商供货,而是充分加强网络在市场营销的应用,这就给公司创造了新的发展空间;凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量,通过开展网上销售,完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。四、用地控制指标根据测算,投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定;同时,满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数64.08%,建筑容积率1.50,建设区域绿化覆盖率7.58%,固定资产投资强度170.44万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程9905.519905.5123760.2023760.202136.821.1主要生产车间5943.315943.3114256.1214256.121324.831.2辅助生产车间3169.763169.767603.267603.26683.781.3其他生产车间792.44792.441378.091378.09128.212仓储工程2101.592101.595873.525873.52384.162.1成品贮存525.40525.401468.381468.3896.042.2原料仓储1092.831092.833054.233054.23199.762.3辅助材料仓库483.37483.371350.911350.9188.363供配电工程112.08112.08112.08112.088.253.1供配电室112.08112.08112.08112.088.254给排水工程128.90128.90128.90128.907.384.1给排水128.90128.90128.90128.907.385服务性工程1331.011331.011331.011331.0187.065.1办公用房712.71712.71712.71712.7148.065.2生活服务618.30618.30618.30618.3051.626消防及环保工程375.48375.48375.48375.4827.636.1消防环保工程375.48375.48375.48375.4827.637项目总图工程56.0456.0456.0456.04-14.047.1场地及道路硬化3533.31781.80781.807.2场区围墙781.803533.313533.317.3安全保卫室56.0456.0456.0456.048绿化工程1259.3444.08合计14010.6232796.3932796.392681.34六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房,方便生产设备的布置,提高厂房面积的利用率,有利于节约土地资源;原料及辅助材料仓库采用简易货架,提高了库房的面积和空间利用率,从而有效地节约土地资源。七、选址综合评价综上所述,项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区,该区域地势平坦开阔,四周无污染源、自然景观及保护文物;供电、供水可靠,给、排水方便,而且,交通便利、通讯便捷、远离居民区;所以,从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析,拟建工程的场址选择是科学合理的。第四章 风险评价分析一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位将努力关注和追踪宏观经济要素的动态,加强对宏观经济形势变化的预测,分析经济周期对相关行业及项目承办单位的影响,并针对经济周期的变化,相应调整经营策略。二、社会风险分析根据项目实施地的工程地质条件、项目特点及环境影响报告,投资项目的实施不存在移民安置问题;项目建设区域民风淳朴,各民族世代友好相处,加之项目建设区域为项目建设地,不与农户争夺生产用地,因此,诱发民族矛盾及宗教问题的可能性极小,投资项目社会风险可能会有:一是对项目周围的自然环境的影响;二是对项目周边的人文环境的影响。三、市场风险分析1、市场竞争环境分析:就国内项目产品市场竞争环境而言,我国共有34个省级行政区,333个地级行政区划单位,国内基本建成交通互助调度网络;在地域性强势竞争态势下,跨区域性、全国调度系统纷纷形成,投资项目面临着地域性与非地域性双重市场竞争的压力。2、项目承办单位在主营核心业务基础上,横向、纵向拓展业务;加强管理并建立及时有效的信息反馈渠道;加强和客户之间的沟通与联系,充分发挥CRM客户管理系统的信息统计、整理和沟通功能,及时了解客户需求的变动,并根据客户需求及时调整产品结构、产品设计和市场推广策略。四、资金风险分析采用招标方式选择工程设计和承包商,在保证建设质量的同时,努力降低新增建设投资和设备采购成本;项目建设按照国家有关规定,招标选择项目监理,确保项目的建设质量、建设工期和降低工程造价;项目建成投入运营后,项目承办单位应加强管理降低生产成本,构成较大的价格变动可控空间,以增强项目承办单位项目产品的市场竞争能力。五、技术风险分析不断完善项目产品生产技术、工艺,努力提高产品质量、降低项目产品成本和消耗,加强市场营销、完善售后服务、提高产品市场占有率,努力使投资项目达到预期的经济效益和社会效益目标。六、财务风险分析财务风险是指项目承办单位由于不同的资本结构而对企业投资者的收益产生的不确定性影响;财务风险来源于企业资金利润率和借入资金利息率差额上的不确定因素以及借入资金与计划自筹资金的比例的大小;借入资金比例越大,风险程度越大,反之则越小;投资项目的财务风险主要体现在项目实施之前,项目实施后则财务风险较小。七、管理风险分析经营管理方面的风险主要是由于项目组织结构不当、管理机制不完善或者主要经营管理者能力不足,从而导致项目不能按计划建成投产,或者投资超出估算;项目建成投产后,未能制定有效的企业竞争策略,在市场竞争中失败。八、其它风险分析投资项目在建设与生产经营过程中,不可避免地产生一定量的生活废水和固体废弃材料及废气等污染物,若处理不当可能对当地环境造一定污染,由此可能给周边自然环境造成一定的影响,随着国家对环境保护工作的日益重视,环境保护标准将不断提高,项目承办单位将面临环境保护不达标的风险。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目社会影响评价范围是以项目建设地为重点,分析项目对节约能源、减少排放、当地社会就业、居民收入、生活水平、不同群体、文教卫生、弱势群体、社会服务容量等方面的影响。2、项目投资方:项目承办单位可以直接在项目建设中获得利润,使企业得到较大的发展。(二)社会影响效果项目建成投产后,生产废水不外排,生活污水处理后达到GB8978污水综合排放标准执行级标准;项目建设对区域地表水和地下水不会产生不利影响;项目作业产生的扬尘TSP计算地面小时浓度均不会超过环境空气质量标准级标准日均浓度限值,对空气环境质量不会产生不利影响;投产后产生的固体废弃物均可全部回收利用,不用对环境产生污染。(三)项目适应性分析投资项目的建设是将先进的施工技术、高效率的施工组织和新型的材料引进到本地段,这将促使建设区域的建筑业更快地走向现代化、高效率、高质量和高标准,这将更利于项目建设地经济的发展;同时,投资项目所处地段城市面貌有待改善,项目的建设有利于该地区城市面貌的提升,以配合项目建设地的建设发展。(四)社会风险对策分析1、遵守当地的乡规民约,尊重当地群众的风俗习惯,与项目建设地政府和人民群众建立良好的关系,以保证工程施工按合同要求顺利进行。2、目前,我国在激励自主创新方面已出台了一系列行之有效的政策,发挥了一定作用;“立足科学发展,着力自主创新,完善体制机制,促进社会和谐”,党的十八届三中全会把自主创新提到了实现科学发展、推动民族振兴的战略地位。3、项目承办单位建立企业内部生产安全保障措施,加强监督消除安全隐患和由此带来的社会问题;建立健全企业内部治安保卫体系,加强法制教育,减少治安事件的发生避免工人扰民。(五)社会风险评价通过社会风险分析评价,投资项目不存在灾难性或严重风险,项目承办单位应提高风险防范意识,积极采取应对措施,通过风险控制和风险转移等策略,以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性,并将风险损失控制在最小程度,确保项目最终目标的实现。第五章 项目计划安排一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资7019.68万元,占计划投资的89.23%。其中:完成固定资产投资5295.18万元,占总投资的75.43%;完成流动资金投资1724.50,占总投资的24.57%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元7019.681.1完成比例89.23%2完成固定资产投资万元5295.182.1完成比例75.43%3完成流动资金投资万元1724.503.1完成比例24.57%三、进度安排注意事项项目建设人员配置是根据职能分工和任务分解设置的,同时兼顾工作程序的合理性;随着工程项目的开展,涉及到动力、机电以及设备工艺等分项时,由项目承办单位相关部门负责人或专业人员到工程部兼职,工程部不再招聘相应的人员;当基建规模较大、单体工程较多且工期紧张时,监理组和预算组要适当增加人员;预算组负责工程预决算审核;木工班负责公司家具、办公用品和小部分装修等工作。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员314人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2141.2人均年工资万元4.611.3年工资额万元1240.152工程技术人员工资2.1平均人数人472.2人均年工资万元5.132.3年工资额万元314.953企业管理人员工资3.1平均人数人133.2人均年工资万元6.453.3年工资额万元79.974品质管理人员工资4.1平均人数人254.2人均年工资万元5.864.3年工资额万元127.695其他人员工资5.1平均人数人155.2人均年工资万元6.005.3年工资额万元94.896职工工资总额万元11074.34五、员工培训在设备安装和调试阶段,由设备供应商对生产操作人员进行现场操作技能的培训;为保证项目建成后顺利投入生产运营,应重点培训关键岗位的操作运行人员和管理人员;对设备操作人员,应在设备安装调试前完成培训工作,以便这些人员参加设备安装、调试过程,有利于他们熟悉设备的性能,掌握装备操作技能,保证项目建设顺利投产运营。六、项目实施保障项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。第六章 项目投资分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5587.02(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2681.341887.87170.445587.021.1工程费用万元2681.341887.8713354.461.1.1建筑工程费用万元2681.342681.3434.08%1.1.2设备购置及安装费万元1887.871887.8724.00%1.2工程建设其他费用万元1017.811017.8112.94%1.2.1无形资产万元492.15492.151.3预备费万元525.66525.661.3.1基本预备费万元255.30255.301.3.2涨价预备费万元270.36270.362建设期利息万元3固定资产投资现值万元5587.025587.02(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2280.12万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13354.466424.0110180.3313354.4613354.4613354.461.1应收账款万元4006.342203.493004.754006.344006.344006.341.2存货万元6009.513305.234507.136009.516009.516009.511.2.1原辅材料万元1802.85991.571352.141802.851802.851802.851.2.2燃料动力万元90.1449.5867.6190.1490.1490.141.2.3在产品万元2764.371520.412073.282764.372764.372764.371.2.4产成品万元1352.14743.681014.101352.141352.141352.141.3现金万元3338.611836.242503.963338.613338.613338.612流动负债万元11074.346090.898305.7511074.3411074.3411074.342.1应付账款万元11074.346090.898305.7511074.3411074.3411074.343流动资金万元2280.121254.071710.092280.122280.122280.124铺底流动资金万元760.03418.02570.03760.03760.03760.03(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资7867.14万元,其中:固定资产投资5587.02万元,占项目总投资的71.02%;流动资金2280.12万元,占项目总投资的28.98%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资2681.34万元,占项目总投资的34.08%;设备购置费1887.87万元,占项目总投资的24.00%;其它投资1017.81万元,占项目总投资的12.94%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5587.02+2280.12=7867.14(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元5587.0271.02%1.1项目建设投资万元5587.0271.02%1.2建设期利息万元-2流动资金万元2280.1228.98%3总投资万元万元7867.14二、资金筹措全部自筹。第七章 经济评价一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入9667.35万元,总成本2461.74万元,利润总额7205.61万元,净利润121.35万元,增值税282.40万元,税金及附加5404.21万元,所得税1801.40万元;第二年收入13182.75万元,总成本3150.24万元,利润总额10032.51万元,净利润7524.38万元,增值税385.10万元,税金及附加133.67万元,所得税2508.13万元;第三年生产负荷100%,收入17577.00万元,总成本13854.42万元,利润总额3722.58万元,净利润2791.93万元,增值税513.46万元,税金及附加149.07万元,所得税930.64万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入17577.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=513.46万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元9667.3513182.7517577.0017577.0017577.001.1石油沥青玻璃布胎油毡万元9667.3513182.7517577.0017577.0017577.002现价增加值万元3093.554218.485

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