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文档简介
泓域咨询MACRO/ 石油加工项目立项申请报告石油加工项目立项申请报告第一章 项目概况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx有限公司(二)公司简介公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业,专注于产品,致力于产品的设计与开发,各种生产流水线工艺的自动化智能化改造,为客户设计开发各种产品生产线。公司生产的项目产品系列产品,各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平,可广泛应用于国民经济相关的各个领域,产品受到了广大用户的一致好评;公司设备先进,技术实力雄厚,拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队,企业管理人员经验丰富,其知识、年龄结构合理,具备配合高端制造研发新品的能力,保障了企业的可持续发展;在原料供应链及产品销售渠道方面,已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向,在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计,充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用,产品远销全国二十余个省、市、自治区,并部分出口东南亚、欧洲各国,深受广大客户的欢迎。上一年度,xxx科技发展公司实现营业收入5720.91万元,同比增长18.69%(900.85万元)。其中,主营业业务石油加工生产及销售收入为5419.04万元,占营业总收入的94.72%。根据初步统计测算,公司实现利润总额1226.19万元,较去年同期相比增长255.72万元,增长率26.35%;实现净利润919.64万元,较去年同期相比增长140.43万元,增长率18.02%。二、项目概况(一)项目名称石油加工项目(二)项目选址xxx工业新城(三)项目用地规模项目总用地面积10398.53平方米(折合约15.59亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数64.57%,建筑容积率1.05,建设区域绿化覆盖率7.25%,固定资产投资强度175.74万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积10398.53平方米,建筑物基底占地面积6714.33平方米,总建筑面积10918.46平方米,其中:规划建设主体工程8169.93平方米,项目规划绿化面积791.77平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计48台(套),设备购置费868.14万元。(七)节能分析“石油加工项目建设项目”,年用电量1298682.73千瓦时,年总用水量5874.85立方米,项目年综合总耗能量(当量值)160.11吨标准煤/年。达产年综合节能量42.56吨标准煤/年,项目总节能率25.17%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx工业新城发展规划,符合xxx工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资3808.14万元,其中:固定资产投资2739.79万元,占项目总投资的71.95%;流动资金1068.35万元,占项目总投资的28.05%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入9773.00万元,总成本费用7751.80万元,税金及附加75.05万元,利润总额2021.20万元,利税总额2375.04万元,税后净利润1515.90万元,达产年纳税总额859.14万元;达产年投资利润率53.08%,投资利税率62.37%,投资回报率39.81%,全部投资回收期4.01年,提供就业职位186个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。三、报告说明项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx工业新城及xxx工业新城石油加工行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx工业新城石油加工产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求,拟建“石油加工项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业新城经济发展,为社会提供就业职位186个,达产年纳税总额859.14万元,可以促进xxx工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率53.08%,投资利税率62.37%,全部投资回报率39.81%,全部投资回收期4.01年,固定资产投资回收期4.01年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、完善产学研合作机制。当前,我国产学研用结合不够紧密,科技成果向经济成果转化的比例低,企业的原创性科技成果较少,创新体系整体效能亟待提升。近年来,国家出台了一系列促进科技成果转化的法律法规和政策规定,2015年修订“中华人民共和国促进科技成果转化法”,2016年,国务院印发“实施中华人民共和国促进科技成果转化法若干规定”(国发201616号)和促进科技成果转移转化行动方案(国办发201628号),形成了从修订法律条款、制定配套细则到部署具体任务的科技成果转移转化工作“三部曲”。促进科技成果转化法提出“国家建立、完善科技报告制度和科技成果信息系统,向社会公布科技项目实施情况以及科技成果和相关知识产权信息,提供科技成果信息查询、筛选等公益服务”;行动方案提出,“要建立国家科技成果信息系统,构建由财政资金支持产生的科技成果转化项目库与数据服务平台,完善科技成果信息共享机制,向社会提供科技成果信息查询、筛选等公益服务。同时要加强科技成果信息汇交,加强科技成果数据资源开发利用。”报告明确指出,要鼓励民营企业和社会资本建立一批从事技术集成、熟化和工程化的中试基地。建立科技成果发布和共享平台,提供适合民营企业需求的项目技术源和公共技术服务。围绕重点领域试点示范,建立案例库、专家库、知识库,形成可复制、可推广的经验。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米10398.5315.59亩1.1容积率1.051.2建筑系数64.57%1.3投资强度万元/亩175.741.4基底面积平方米6714.331.5总建筑面积平方米10918.461.6绿化面积平方米791.77绿化率7.25%2总投资万元3808.142.1固定资产投资万元2739.792.1.1土建工程投资万元965.282.1.1.1土建工程投资占比万元25.35%2.1.2设备投资万元868.142.1.2.1设备投资占比22.80%2.1.3其它投资万元906.372.1.3.1其它投资占比23.80%2.1.4固定资产投资占比71.95%2.2流动资金万元1068.352.2.1流动资金占比28.05%3收入万元9773.004总成本万元7751.805利润总额万元2021.206净利润万元1515.907所得税万元1.058增值税万元278.799税金及附加万元75.0510纳税总额万元859.1411利税总额万元2375.0412投资利润率53.08%13投资利税率62.37%14投资回报率39.81%15回收期年4.0116设备数量台(套)4817年用电量千瓦时1298682.7318年用水量立方米5874.8519总能耗吨标准煤160.1120节能率25.17%21节能量吨标准煤42.5622员工数量人186第二章 投资背景和必要性分析一、项目建设背景1、加快我省战略性新兴产业发展,首先要突破人才瓶颈。进一步加大战略性新兴产业人才引进力度,建立适应战略性新兴产业发展需要的人才定向培养机制,鼓励高校与重点企业共建人才实训基地,开展多种形式的人才培养合作。开辟人才服务绿色通道,不断优化人才创新创业环境,在生活、教育、医疗等方面给予便利。2、项目建成投产后,可以大幅度提高企业的经济效益,为公司进一步发展创造条件;更为重要的是,项目承办单位在多年的生产服务承包中,积累了大量的生产经验和管理经验,自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护,在整个相关行业中市场潜力巨大。目前制造业PMI的回落主要受短期季节性因素影响,制造业后期走势仍具有平稳基础。非制造业则要注重强化非制造业快速发展的动力基础和需求基础,以更好发挥其对稳增长的基础性作用。二、必要性分析1、展望未来,改革开放依然是决定实现“两个一百年”奋斗目标和实现中华民族伟大复兴的关键一招,停顿和倒退是没有出路的。“开弓没有回头箭,改革关头勇者胜”。在经济发展新常态下全面深化改革,要更加注重改革的系统性、整体性和协同性,狠抓改革攻坚,突出创新驱动,强化风险防控,加强民生保障,应当成为全面深化改革关键时期需要着力做好的重要工作。2、实体经济是一国经济的立身之本,是财富创造的根本源泉,是国家强盛的重要支柱。习近平总书记在主持中央政治局第三次集体学习时提出,要大力发展实体经济,筑牢现代化经济体系的坚实基础,与党的十九大报告中关于“建设现代化经济体系,必须把发展经济的着力点放在实体经济上”的论述一脉相承,是党中央立足全局、面向未来作出的重大战略抉择。我们要深刻领会习近平总书记关于发展实体经济的战略思想,抓住新一轮科技革命和产业变革机遇,更好适应把握引领经济发展新常态,加快新旧动能接续转换,打造国际竞争新优势。3、目前,项目承办单位建立了企业内部研发中心,可以根据客户的需求,研制、开发适应市场需求的产品,并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破,项目承办单位已取得了丰硕的成果,公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平,同国际技术水平接轨;通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势,产、学、研相结合的经营模式,无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。三、项目建设有利条件项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念,始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段,因此,积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系,通过了ISO9000质量体系认证,赢得了用户的信赖和认可。第三章 项目建设地分析一、项目选址原则项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑;充分利用自然空间,坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策,因地制宜合理布置。二、项目选址该项目选址位于xxx工业新城。园区不断完善产业园区环保设施。优化产业园区垃圾处理、污水处理等专项规划,推进产业园区环保基础设施一体化建设。实施产业园区污水集中治理、废气专项治理、固废综合利用三大专项行动,入园企业符合产业园区产业政策和规划要求,各项目环评执行率及三同时执行率达到100%,产业园区各类污染物实现达标排放,污水处理率达到95%以上,处理达标率100%;工业固体废物处置利用率达到85%以上,水泥、钢铁等重点企业二氧化硫、氮氧化物均满足达标排放和总量控制要求。三、建设条件分析项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念,始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段,因此,积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系,通过了ISO9000质量体系认证,赢得了用户的信赖和认可。四、用地控制指标投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重7.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重7.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数64.57%,建筑容积率1.05,建设区域绿化覆盖率7.25%,固定资产投资强度175.74万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程4747.034747.038169.938169.93794.521.1主要生产车间2848.222848.224901.964901.96492.601.2辅助生产车间1519.051519.052614.382614.38254.251.3其他生产车间379.76379.76473.86473.8647.672仓储工程1007.151007.151786.541786.54126.362.1成品贮存251.79251.79446.63446.6331.592.2原料仓储523.72523.72929.00929.0065.712.3辅助材料仓库231.64231.64410.90410.9029.063供配电工程53.7153.7153.7153.714.273.1供配电室53.7153.7153.7153.714.274给排水工程61.7761.7761.7761.773.824.1给排水61.7761.7761.7761.773.825服务性工程637.86637.86637.86637.8645.115.1办公用房288.70288.70288.70288.7019.785.2生活服务349.16349.16349.16349.1623.076消防及环保工程179.94179.94179.94179.9414.326.1消防环保工程179.94179.94179.94179.9414.327项目总图工程26.8626.8626.8626.86-43.957.1场地及道路硬化1850.83311.44311.447.2场区围墙311.441850.831850.837.3安全保卫室26.8626.8626.8626.868绿化工程595.1020.83合计6714.3310918.4610918.46965.28六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。七、选址综合评价项目选址所处位置交通便利、地理位置优越,有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输;通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕,适合于生产经营活动;为此,该区域是发展产品制造行业的理想场所。第四章 项目风险一、政策风险分析1、从项目来看,项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险,包括:国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等,这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响;就政策风险而言,政府对经济的宏观调控所做出的政策变动,一定程度上会影响着企业的经济利益;因此,要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时,要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。2、项目产品生产项目有很强的政策性,投资项目建设要及时了解政府的有关政策调整,如:税收、金融、环境保护、产业发展政策等,项目承办单位要及时采取相应的措施,积极争取有关政策落实在投资项目建设和运营过程中。二、社会风险分析在项目实施中如有文物保护问题,项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护,确保将具有历史文化价值的东西保留下来,融入新时代当地的精神风貌,坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。三、市场风险分析1、市场竞争环境分析:就国内项目产品市场竞争环境而言,我国共有34个省级行政区,333个地级行政区划单位,国内基本建成交通互助调度网络;在地域性强势竞争态势下,跨区域性、全国调度系统纷纷形成,投资项目面临着地域性与非地域性双重市场竞争的压力。2、采取“高品质赢得客户,创品牌拓展市场”的产品策略,积极采用先进设备和工艺技术,严格按照ISO9000标准规范组织生产和经营活动,确保项目承办单位产品质量和服务质量,加强新产品的研制和开发工作,不断按市场需要提高项目产品档次,满足客户多样化需求,扩大产品在国内和国际市场上的影响和美誉度。四、资金风险分析由于项目承办单位已经完成了资金前期自筹工作,加上良好的银行信用等级,因此,投资项目资金风险很小。五、技术风险分析技术风险规避要强化项目承办单位的管理内功,不断发展和完善企业研发中心的功能,在人才培养、新产品研发、工艺技术优化等方面不断加强投入与精细管理;同时强化和高校、知名企业的合作,实现强强联合、做大做强相关产业。六、财务风险分析加强对业务收入、业务支出、日常现金等方面管理,在保持较高流动性的基础上,减少资金占用,为公司扩大投资提供现金流;加大资本运营的力度,构筑和拓宽畅通的融资渠道,为企业的资金供应建立稳固的渠道,为项目承办单位的发展不断输入资金。七、管理风险分析通过借鉴国内外先进的管理体系,严格认真地贯彻执行,不断提高企业的管理水平,体现项目承办单位精细化管理的特色。八、其它风险分析投资项目用地系自然属性风险;该风险来源于项目选址的地质、水文等条件及地下埋藏物的不确定性;投资项目建设选址位于项目建设地,项目用地性质为工业用地,建设区域内无任何建筑物便于工程施工。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、根据项目建成后对各利益群体影响程度的不同,把影响区划分为直接影响区和间接影响区,其中:直接影响区为项目的上、下游企业、同行企业及附近居民;间接影响区为直接影响区域之外的居民、项目周围的商业门市、其他商业以及政府的形象等。2、投资项目的实施将以“科技是第一生产力”、“以人为本”开放的理念广揽人才,人才可使企业获得更丰厚的利润、缴纳更多的税金,从而有经济实力来反哺文化、教育、卫生事业,以“知识的摇篮”与“健康卫士”来促进地区经济的可持续发展。(二)社会影响效果中国土地总面积居于世界第三位,但人均土地面积仅相当于世界人均土地的三分之一,未来十五年是中国由经济大国迈向经济强国,工业化、城市化完成历史性跨越的关键时期;作为主要的生产要素,土地资源对城市化、工业化发展的支撑作用与制约作用是其他生产要素所不能比拟的,人均占有土地资源少是我国的一项重要国情,我国城市化、工业化过程中建设用地的供求关系已经严重失衡。(三)项目适应性分析与投资项目直接相关的群体主要是项目区域内的当地居民、从业人员以及行业内的上、下游企业;对投资项目的实施,他们中的绝大多数人持支持态度,并期待项目早日建成运营,以便获得更优越的工作与生活环境,增加收入,上、下游企业能优势互补、更好更快发展;因而,这些群体会各显其能积极配合;在项目运营中他们是最直接的获益者;项目所在地少数居民担心投资项目的建设会对所在区域局部环境产生污染,对此存有疑虑;因而,需要进行必要宣传,使他们也认识到:投资项目工艺技术先进,节约能源消费,从而间接减少排放,不会对环境产生不利影响;以便提高他们的认同度。(四)社会风险对策分析1、禁止将有毒有害废弃物作土石方回填;拆除旧建筑物时,要喷洒水减少尘土飞扬;严格控制噪声源;选用低噪音施工设备和工艺,安装消声器等,在传播途径上采取吸声、隔声、阻声等措施。2、项目承办单位拥有丰富的经营、管理和适应市场经验,但并不排除会有一些弊病;因此,应加强企业管理,按照现代化的企业制度、财务管理制度去建设和经营企业,减小管理风险,是新项目进行中应予以关注的。3、对环境保护隐患带来的社会风险;投资项目在建设施工过程中,有一定量的“三废”产生,若不及时采取有效措施及时处理妥当,会一定程度影响环境卫生,引发周边企业与居民的不满;运营过程中情况相对要好,但也必须按环境保护要求治理。(五)社会风险评价随着当地居民思想意识和观念的变化,以及当地工业、贸易的发展,项目建设地居民对科技文化的需求必然提高,随着观念的变化,对教育和科技知识的需要也随之发生变化,从而有利用于当地教育和科技文化事业的发展。第五章 项目实施进度计划一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资2100.24万元,占计划投资的55.15%。其中:完成固定资产投资1471.61万元,占总投资的70.07%;完成流动资金投资628.63,占总投资的29.93%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元2100.241.1完成比例55.15%2完成固定资产投资万元1471.612.1完成比例70.07%3完成流动资金投资万元628.633.1完成比例29.93%三、进度安排注意事项工程师、预算员或报建员在对外行文中,要先草拟文本交文员打印,签名后(同时签署日期)交工程部经理审核批准转交文员发放,文员负责统一编号登记;涉及到工程变更、经济签证等影响工程造价的文件,必须由工程师、预算员同时签字后,交工程部经理审核批准方可施行。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员186人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人1261.2人均年工资万元4.331.3年工资额万元731.662工程技术人员工资2.1平均人数人282.2人均年工资万元5.182.3年工资额万元140.223企业管理人员工资3.1平均人数人73.2人均年工资万元6.723.3年工资额万元55.734品质管理人员工资4.1平均人数人154.2人均年工资万元5.824.3年工资额万元79.445其他人员工资5.1平均人数人105.2人均年工资万元6.235.3年工资额万元62.846职工工资总额万元5140.10五、员工培训人员培训工作在设备安装前完成,以便操作人员能在设备安装阶段熟悉现场配置和生产工艺流程,并作好单机试车、联动试车和投料试车的各项准备工作。项目人员的培训工作考虑在国内相似工厂进行。六、项目实施保障项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间,在工作上交叉进行,最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工,诸如其他配套工程等。第六章 项目投资可行性分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2739.79(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元965.28868.14175.742739.791.1工程费用万元965.28868.146208.451.1.1建筑工程费用万元965.28965.2825.35%1.1.2设备购置及安装费万元868.14868.1422.80%1.2工程建设其他费用万元906.37906.3723.80%1.2.1无形资产万元470.77470.771.3预备费万元435.60435.601.3.1基本预备费万元242.49242.491.3.2涨价预备费万元193.11193.112建设期利息万元3固定资产投资现值万元2739.792739.79(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1068.35万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6208.454073.655717.896208.456208.456208.451.1应收账款万元1862.531024.391490.031862.531862.531862.531.2存货万元2793.801536.592235.042793.802793.802793.801.2.1原辅材料万元838.14460.98670.51838.14838.14838.141.2.2燃料动力万元41.9123.0533.5341.9141.9141.911.2.3在产品万元1285.15706.831028.121285.151285.151285.151.2.4产成品万元628.61345.73502.88628.61628.61628.611.3现金万元1552.11853.661241.691552.111552.111552.112流动负债万元5140.102827.064112.085140.105140.105140.102.1应付账款万元5140.102827.064112.085140.105140.105140.103流动资金万元1068.35587.59854.681068.351068.351068.354铺底流动资金万元356.11195.86284.89356.11356.11356.11(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资3808.14万元,其中:固定资产投资2739.79万元,占项目总投资的71.95%;流动资金1068.35万元,占项目总投资的28.05%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资965.28万元,占项目总投资的25.35%;设备购置费868.14万元,占项目总投资的22.80%;其它投资906.37万元,占项目总投资的23.80%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2739.79+1068.35=3808.14(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元2739.7971.95%1.1项目建设投资万元2739.7971.95%1.2建设期利息万元-2流动资金万元1068.3528.05%3总投资万元万元3808.14二、资金筹措全部自筹。第七章 经济效益可行性一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入5375.15万元,总成本9413.62万元,利润总额-4038.47万元,净利润59.99万元,增值税153.33万元,税金及附加-3028.85万元,所得税-1009.62万元;第二年收入7818.40万元,总成本12412.59万元,利润总额-4594.19万元,净利润-3445.64万元,增值税223.03万元,税金及附加68.36万元,所得税-1148.55万元;第三年生产负荷100%,收入9773.00万元,总成本7751.80万元,利润总额2021.20万元,净利润1515.90万元,增值税278.79万元,税金及附加75.05万元,所得税505.30万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入9773.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=278.79万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元5375.157818.409773.009773.009773.001.1石油加工万元5375.157818.409773.009773.009773.002现价增加值万元1
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